房屋高效出租合同范例

房屋高效出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、维修责任

4.1在租赁期间，因房屋自然损耗或使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

4.2因不可抗力等原因导致房屋损坏，经双方协商一致后，由甲方负责维修。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，危及乙方安全的；

（3）擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构，影响甲方权益的；

（3）房屋被用于违法活动的。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁中介服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况为__________。

1.4丙方作为中介服务提供方，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并确保协议内容的合法性和有效性。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.3丙方在租赁期间提供中介服务，丙方服务费为人民币__________元/月，由乙方支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.3丙方有责任监督乙方按照约定使用房屋，如发现乙方有违规行为，应及时通知甲方。

四、维修责任

4.1在租赁期间，因房屋自然损耗或使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

4.2因不可抗力等原因导致房屋损坏，经双方协商一致后，由甲方负责维修。

4.3丙方有责任协助甲方和乙方解决房屋维修事宜，确保维修工作及时进行。

五、违约责任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构，影响甲方权益的；

（3）房屋被用于违法活动的；

（4）故意损坏房屋的。

5.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿甲方因此遭受的损失：

（1）未履行中介服务义务，导致租赁协议无法履行的；

（2）泄露甲方或乙方隐私的；

（3）故意误导甲方或乙方的。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时解除合同。

6.2甲方有权要求丙方履行中介服务义务，并监督乙方按照约定使用房屋。

6.3甲方有权要求丙方提供中介服务相关证明材料，以证明其服务内容。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在房屋交付后合理使用房屋。

7.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督甲方履行房屋交付义务。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方支付中介服务费用。

8.2丙方有权要求乙方支付租金，并在乙方违约时协助甲方解除合同。

8.3丙方有权要求甲方提供房屋相关证明材料，以证明其房屋所有权。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务提供方，介入房屋租赁过程中，有助于保障甲乙双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金的按时收取，以及房屋的安全和完好。通过强化甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能在违约和限制条款中保护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁中介服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况为__________。

1.4丙方作为中介服务提供方，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并确保协议内容的合法性和有效性。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.3丙方有责任监督甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

四、维修责任

4.1在租赁期间，因房屋自然损耗或使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

4.2因不可抗力等原因导致房屋损坏，经双方协商一致后，由甲方负责维修。

4.3丙方有责任协助乙方和甲方解决房屋维修事宜，确保维修工作及时进行。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在房屋交付后合理使用房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督甲方履行房屋交付义务。

5.3乙方有权在租赁期内，根据实际需要调整房屋内部布局，但不得影响房屋结构和外观。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

6.2甲方应允许乙方在租赁期内合理使用房屋，不得无故干涉乙方的正常居住。

6.3甲方有责任在房屋损坏时及时进行维修，并保证维修质量。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，危及乙方安全的；

（3）擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用的。

7.2丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿乙方因此遭受的损失：

（1）未履行中介服务义务，导致租赁协议无法履行的；

（2）泄露乙方隐私的；

（3）故意误导乙方的。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方支付中介服务费用。

8.2丙方有权要求乙方支付租金，并在乙方违约时协助甲方解除合同。

8.3丙方有权要求甲方提供房屋相关证明材料，以证明其房屋所有权。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同