商铺简易租房合同范例

商铺简易租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现有装修状况为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构及装修。

1.3商铺用途为__________，乙方不得将商铺用于非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.物业管理规定

4.水电费缴纳标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现有装修状况为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构及装修。

1.3商铺用途为__________，乙方不得将商铺用于非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方担保方，对本合同中乙方应承担的义务承担连带担保责任。

5.2丙方应保证乙方按时支付租金、履行合同约定的其他义务。

5.3若乙方违约，丙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关营业执照、行业许可证等合法经营证明。

6.2甲方有权对乙方在商铺内的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

a)未按时支付租金；

b)擅自改变商铺结构及装修；

c)将商铺用于非法用途；

d)违反物业管理规定；

e)擅自转租或分租商铺。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.物业管理规定

4.水电费缴纳标准

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的介入，甲方可以在一定程度上降低对乙方信用风险的依赖，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。通过本合同的制定，甲方可以明确自身的权益和责任，保障自身利益，同时通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，进一步强化甲方在租赁关系中的主导地位，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方在租赁期间能够充分行使其权利，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现有装修状况为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构及装修。

1.3商铺用途为__________，乙方有权根据自身需求调整经营内容。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据。

3.3若甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2若甲方违约，乙方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方担保方，对本合同中乙方应承担的义务承担连带担保责任。

5.2丙方应保证甲方按照合同约定交付商铺，并保证乙方在租赁期间享有商铺的使用权。

5.3若甲方违约，丙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定条件的商铺。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的相关设施，如水电接入、网络接入等。

6.3乙方有权对商铺进行合理装修，以适应其经营需要。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

a)未按时交付商铺；

b)未提供必要的相关设施；

c)擅自改变商铺用途；

d)违反物业管理规定；

e)擅自转租或分租商铺。

7.2甲方在乙方租赁期间，不得无故提高租金或单方面解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.物业管理规定

4.水电费缴纳标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于弱势地位。通过本合同