武汉新房购房合同范例

武汉新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于湖北省武汉市___________区___________路___________号房产一套，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有上述房产的全部权益转让给乙方。

1.2该房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付购房款___________元整（大写：____________________），剩余购房款___________元整（大写：____________________）于办理房屋所有权转移登记手续前支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在___________个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应于验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以答复并解决。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之___________计算。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付金额的万分之___________计算。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）一方未履行本合同约定的义务，经另一方催告后仍未履行的。

6.2本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市___________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于湖北省武汉市___________区___________路___________号房产一套，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有上述房产的全部权益转让给乙方。

1.2该房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向丙方支付购房款___________元整（大写：____________________），丙方收到款项后，应及时转交给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付剩余购房款___________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在___________个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应于验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以答复并解决。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应保证在本合同约定的期限内，按照乙方的付款计划，按时向乙方支付剩余购房款。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的付款担保，并有权在乙方未按约定付款的情况下，要求甲方承担相应的责任。

4.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方履行合同约定的义务。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付金额的万分之___________计算。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得要求甲方办理房屋所有权转移登记手续。

6.3乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或出租。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市___________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分重视，包括要求乙方按时支付购房款、要求丙方履行担保责任以及解除合同的权利。同时，乙方的违约及限制条款也明确规定了其违约责任和权利限制，以保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中，能够获得应有的权益和保障。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，通过详细的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，避免因乙方违约而遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于湖北省武汉市___________区___________路___________号房产一套，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，以下简称“该房产”，乙方因资金周转需要，请求丙方提供融资支持，丙方同意为乙方提供融资服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有上述房产的全部权益转让给乙方。

1.2该房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、融资方案及支付方式

2.1丙方同意为乙方提供人民币___________元整（大写：____________________）的融资，用于乙方的购房款。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付购房款___________元整（大写：____________________），剩余购房款___________元整（大写：____________________）由丙方代为支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责在合同约定的融资期限内，向乙方提供融资款项。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并确保款项用于购买该房产。

3.3丙方有权在乙方未按约定使用融资款项的情况下，要求甲方承担相应的责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

4.2乙方有权在丙方未履行融资义务的情况下，要求甲方承担相应的责任。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方继续履行融资义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之___________计算。

5.2甲方不得擅自提高房价或增加购房条件。

5.3甲方不得在乙方未支付全部购房款前，要求乙方办理房屋所有权转移登记手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市___________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在购房过程中，能够获得充分的融资支持和保障。通过丙方的融资服务，乙方能够实现购房目标，同时避免因资金问题而延迟购房。乙方权利条款的强化，使得乙方的权益得到优先保障，包括要求丙方提供