一次性购二手房合同范例

一次性购二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.双方经友好协商，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.该房屋土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方支付房屋总价款的支付方式为：____________________。

三、房屋过户及交付

1.买方应于本合同签订之日起____________________日内，配合卖方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内提出。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.买方应在办理房屋过户手续时，按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

2.如卖方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行本合同约定的付款义务。

4.双方经友好协商，就本次房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.该房屋土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付房屋总价款的支付方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整作为担保金。

2.担保方有权在买方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，要求卖方返还已支付的担保金。

3.担保方有权在买方违约时，按照本合同约定及担保协议的约定，向买方追偿。

四、甲方权益保障

1.买方在支付房屋总价款的全部款项后，卖方应将房屋过户手续办理完毕，并将房屋交付给买方。

2.买方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如有质量问题，卖方应承担相应的责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如卖方在房屋买卖过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.卖方不得以任何理由拒绝买方要求办理房屋过户手续的请求。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保协议复印件

5.其他相关证明文件

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有利于确保交易安全，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本次房屋买卖交易，有利于保障自身权益，维护交易公平。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在交易中的地位，确保交易顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.丙方作为中介方，促成买卖双方达成交易，并负责协调交易过程中的相关事宜。

4.双方经友好协商，就本次房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.该房屋土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、中介服务内容及费用

1.丙方负责提供包括但不限于房源信息、市场分析、交易谈判、合同起草等中介服务。

2.中介服务费用为房屋买卖总价的____________________%，即人民币____________________元整。

三、中介方责任及权利

1.中介方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担相应责任。

2.中介方有权在交易过程中收取中介服务费用。

3.中介方有权在交易完成后，要求买方支付中介服务费用。

四、乙方权益保障

1.卖方在交易过程中享有对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的出售价格、交易条件等。

2.卖方有权要求买方在交易过程中提供必要的配合，包括但不限于资金证明、购房资质等。

3.卖方有权在交易完成后，要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

五、甲方违约责任及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，买方应承担相应的赔偿责任。

3.如买方在交易过程中违反合同约定，给卖方造成损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复