养殖基地流转合同范例

养殖基地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖基地（以下简称“基地”），乙方有意承租该基地进行养殖经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将基地的全部使用权转让给乙方，乙方同意承租该基地进行养殖经营活动。

1.2基地位于__________，占地面积__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改变基地的土地用途。

3.2乙方应负责对基地进行日常维护，确保基地的设施设备正常运行。

3.3乙方在租赁期间对基地进行改造、扩建等行为，需经甲方同意，并承担相关费用。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将基地交付给乙方。

4.2乙方应在收到基地后__________日内对基地进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、租赁物的权属及保险

5.1基地的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或设定其他权利。

5.2乙方应自费为基地及其设施设备购买保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付基地的，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.基地使用权证

2.基地现状照片

3.验收报告

4.保险合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖基地（以下简称“基地”），乙方有意承租该基地进行养殖经营活动，为确保乙方的履约能力和租赁期间的稳定运营，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将基地的全部使用权转让给乙方，乙方同意承租该基地进行养殖经营活动。

1.2基地位于__________，占地面积__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方应支付的租金、保证金及其他费用提供担保。

3.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改变基地的土地用途。

4.2乙方应负责对基地进行日常维护，确保基地的设施设备正常运行。

4.3乙方在租赁期间对基地进行改造、扩建等行为，需经甲方同意，并承担相关费用。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将基地交付给乙方。

5.2乙方应在收到基地后__________日内对基地进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持基地的良好状态，如乙方造成基地损坏，甲方有权要求乙方承担修复责任。

6.2甲方有权监督乙方在基地的养殖经营活动，确保乙方遵守国家相关法律法规。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变基地用途或造成基地损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将基地使用权转让、出租或抵押给第三方。

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。

9.2第三方介入有利于提高合同的信用度，降低租赁风险，促进租赁市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保租赁期间的稳定运营。

10.2甲方通过加强对乙方的监督和管理，提高养殖基地的利用效率，实现经济效益最大化。

附件：

1.基地使用权证

2.基地现状照片

3.验收报告

4.保险合同

5.担保合同

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“土地”），乙方有意承包该土地进行农业种植活动，为确保乙方的履约能力和土地的合理利用，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包标的及范围

1.1甲方同意将土地的全部承包权转让给乙方，乙方同意承包该土地进行农业种植经营活动。

1.2土地位于__________，占地面积__________亩，四至范围为__________。

二、承包期限及承包金

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本合同约定支付承包金，承包金标准为每年__________元，承包金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方应支付的承包金、保证金及其他费用提供担保。

3.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至承包期满或合同解除之日止。

四、土地使用及维护

4.1乙方在承包期间，应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应负责对土地进行日常维护，确保土地的肥力和生态环境。

4.3乙方在土地上进行种植活动，需符合国家相关农业政策和环境保护规定。

五、土地的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到土地后__________日内对土地进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在土地交付前确保土地的权属清晰，无任何争议。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和咨询服务。

6.3乙方有权在土地承包期间享受国家相关农业补贴政策。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付土地的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地承包方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保土地的合理利用和农业生产的顺利进行。

9.2乙方通过自主经营，可以更