整栋楼盘出租合同范例

整栋楼盘出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其整栋楼盘出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋楼盘事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的整栋楼盘（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租出租物的用途为__________________________，不得擅自改变出租物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租物交付给乙方使用。

4.2乙方在收到出租物后，应立即对出租物进行验收，并在验收合格后，签署验收确认书。

4.3乙方在使用出租物过程中，应爱护、维护出租物，不得擅自拆除、改装出租物。

五、维修及保养

5.1甲方应负责出租物的维修、保养工作，确保出租物在租赁期间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）出租物不符合约定用途的，甲方应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变出租物用途的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物产权证明文件复印件

3.出租物租赁用途说明

4.甲乙双方身份证复印件

5.其他有关文件

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方作为整栋楼盘的所有权人，为了实现出租物的最大价值，同时保障自身权益，特委托丙方作为专业管理方，对出租物的租赁事宜进行全权管理。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其整栋楼盘出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋楼盘事宜，丙方作为专业管理方提供服务，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的整栋楼盘（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租出租物的用途为__________________________，不得擅自改变出租物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____________________________元/月。

2.3乙方应于每月的____日前向丙方支付当月租金，丙方收到租金后应及时转交甲方。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责出租物的租赁管理，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、维护出租物等。

3.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取相应的管理措施，包括但不限于罚款、解除合同等。

3.4丙方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有本合同约定的租金收益，并有权对出租物的使用情况进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对出租物的管理情况进行定期报告，并对丙方的管理行为进行评估。

4.3甲方有权在丙方未能履行管理职责或违反本合同约定的情况下，解除丙方的管理委托。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向丙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方如擅自改变出租物用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

5.3乙方如违反本合同约定，导致出租物损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方如违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物产权证明文件复印件

3.出租物租赁用途说明

4.甲乙双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他有关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在提高出租物的管理效率和租金收益，保障甲方的权益。甲方通过委托丙方管理，可以专注于自身的核心业务，同时确保出租物的安全、稳定收益。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权的同时，必须遵守合同约定，履行相关义务。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更好地保障了甲方的权益，确保了甲方在租赁过程中的主导地位。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为出租物的所有权人，在租赁过程中保持权益不受侵害。

2.通过丙方的专业管理，提高出租物的使用效率，增加租金收益。

3.通过对乙方的严格管理，确保出租物的安全、稳定收益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.丙方作为专业管理方，可以提供更专业的租赁管理服务，提高出租物的使用效率。

2.丙方可以协助甲方进行市场调研，为甲方的决策提供依据。

3.丙方可以协助甲方处理租赁过程中的纠纷，减轻甲方的负担。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方作为承租方，希望获得整栋楼盘的租赁权以开展业务，同时甲方希望找到合适的承租方并确保出租物的合理利用，特委托丙方作为专业租赁代理，协助甲方寻找合适的承租方。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其整栋楼盘出租给乙方使用，丙方作为专业租赁代理提供服务，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的整栋楼盘（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租出租物的用途为__________________________，不得擅自改变出租物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____________________________元/月。

2.3乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，丙方作为代理方有权代收租金。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责协助甲方寻找合适的承租方，包括但不限于发布租赁信息、组织看房、谈判租赁条件等。

3.2丙方有权对乙方的租赁资格进行审核，确保乙方具备租赁出租物的条件。

3.3丙方有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有租赁期间对出租物的占有、使用和收益的权利。

4.2乙方有权要求甲方保持出租物的基本设施完好，并在必要时进行维修。

4.3乙方有权在租赁期间对出租物进行必要的装修改造，但需提前向甲方和丙方提出申请并获得批准。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付出租物或提供必要的维修服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物产权证明文件复印件

3.出租物租赁用途说明

4.甲乙双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他有关文件

本合同中，乙方作为承租方的主导地位体现在乙方对租赁物的使用权、收益权以及装修改造权等方面。乙方的主导目的和意义在于：

1.确保乙方在