小区泳池出售合同范例

小区泳池出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方为某小区泳池的合法所有人，拥有该泳池的出售权；

2.乙方有意购买该泳池，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、泳池基本情况

1.1泳池名称：____________________

1.2泳池地址：____________________

1.3泳池面积：____________________平方米

1.4泳池配套设施：____________________

二、泳池出售价格

2.1出售价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.2付款方式：____________________；

2.3付款期限：____________________。

三、合同签订及生效

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、泳池交付

4.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将泳池交付给乙方；

4.2交付时，泳池应处于良好状态，符合本合同约定。

五、泳池所有权及使用权

5.1本合同签订后，泳池的所有权及使用权归乙方所有；

5.2乙方在使用泳池过程中，应遵守国家相关法律法规及小区管理规定。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付泳池的，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

附件：

1.泳池权属证明；

2.泳池配套设施清单；

3.甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方为某小区泳池的合法所有人，拥有该泳池的出售权；

2.乙方有意购买该泳池，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.丙方作为泳池管理运营方，同意承担泳池的管理运营责任，并协助甲方完成泳池的出售；

4.甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、泳池基本情况

1.1泳池名称：____________________

1.2泳池地址：____________________

1.3泳池面积：____________________平方米

1.4泳池配套设施：____________________

二、泳池出售价格

2.1出售价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.2付款方式：____________________；

2.3付款期限：____________________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方负责泳池的管理运营，包括但不限于日常维护、安全保障、清洁卫生等；

3.2丙方有权对泳池进行必要的修缮和更新，确保泳池设施的正常运行；

3.3丙方有权根据市场情况调整泳池的运营策略，但需提前通知甲方和乙方；

3.4丙方应保障泳池的安全，如因丙方责任导致泳池安全事故，丙方应承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对泳池所有权的最终决定权；

4.2甲方有权监督丙方的泳池管理运营情况，并对丙方的管理提出改进建议；

4.3甲方有权在必要时解除与丙方的合作，并要求丙方承担相应的违约责任；

4.4甲方有权在泳池出售完成后，按照约定向丙方支付管理运营费用。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定支付泳池购买款项；

5.2乙方在支付款项前，有权对泳池进行实地考察，了解泳池的实际情况；

5.3乙方在泳池交付后，应遵守泳池的使用规定，不得擅自改变泳池的用途。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.2丙方未履行管理运营责任，导致泳池安全事故或设施损坏的，应向甲方和乙方支付相应的赔偿；

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，严重损害甲方权益的，甲方有权解除本合同；

8.2合同解除后，丙方应立即停止泳池的管理运营，并按照约定退还甲方已支付的款项。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方和丙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同自签订之日起，对甲乙双方和丙方具有法律约束力。

附件：

1.泳池权属证明；

2.泳池配套设施清单；

3.甲乙双方身份证复印件；

4.丙方资质证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保泳池在出售后能够得到专业、高效的管理运营，保障泳池设施的安全和用户的权益，同时为甲方提供稳定的收入来源。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为泳池的所有权人，通过本合同确保在泳池出售过程中，甲方的权益得到充分保障，包括泳池所有权的保留、管理运营的监督权以及收益的取得，从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方为某商业地产项目的所有人，拥有该项目的出售权；

2.乙方有意购买该商业地产项目，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.丙方作为商业地产项目的租赁管理方，同意承担项目的租赁管理责任，并协助乙方完成项目的投资；

4.甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目面积：____________________平方米

1.4项目配套设施：____________________

二、商业地产项目出售价格

2.1出售价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.2付款方式：____________________；

2.3付款期限：____________________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方负责商业地产项目的租赁管理，包括但不限于招商、租赁合同签订、租金收取等；

3.2丙方有权根据市场情况调整项目的租赁策略，但需提前通知甲方和乙方；

3.3丙方应保障项目的租赁收益，如因丙方责任导致租金损失，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付款项前，有权对商业地产项目进行实地考察，了解项目的实际情况；

4.2乙方在支付款项后，享有项目的租赁收益权，丙方应确保乙方租金的及时收取；

4.3乙方有权监督丙方的项目管理运营情况，并对丙方的管理提出改进建议；

4.4乙方有权在必要时解除与丙方的合作，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将商业地产项目交付给乙方；

5.2甲方在项目交付时，应确保项目处于良好状态，符合本合同约定；

5.3甲方应配合乙方对项目的管理运营，包括但不限于提供必要的文件和信息；

5.4甲方在项目出售完成后，不得干预乙方的租赁管理决策。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付项目的，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2丙方未履行租赁管理责任，导致租金损失或项目收益受损的，应向乙方支付相应的赔偿；

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，严重损害乙方权益的，乙方有权解除本合同；

8.2合同解除后，丙方应立即停止项目的租赁管理，并按照约定退还乙方已支付的款项。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方和丙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同自签订之日起，对甲乙双方和丙方具有法律约束力。

附件：

1.商业地产项目权属证明；

2.项目配套设施清单；

3.甲乙