房屋订金转让合同范例

房屋订金转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、转让金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付房屋订金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将订金支付至乙方指定的账户：____________________。

3.乙方收到订金后，应出具收据并妥善保管。

三、合同履行及违约责任

1.甲方在支付订金后，享有在合同约定的期限内购买房屋的权利。

2.双方应在合同约定的期限内完成房屋转让手续，包括但不限于签订正式的房屋买卖合同、办理产权过户等。

3.如因甲方原因导致房屋转让手续无法在合同约定的期限内完成，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.如因乙方原因导致房屋转让手续无法在合同约定的期限内完成，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、转让金额及支付方式

1.房屋转让总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.甲方应在合同约定的期限内支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付剩余房款的情况下，代为支付或提供相应担保。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看，并有权要求乙方提供房屋的相关权属证明文件。

2.甲方有权在合同约定的期限内，根据房屋的实际情况，提出合理的修改或调整要求。

3.甲方有权在房屋交付后，按照合同约定进行装修或使用。

4.甲方应按时支付定金及剩余房款，如有违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并确保在合同约定的期限内完成过户。

3.乙方不得在合同约定的期限内将房屋出售或抵押给第三方。

4.乙方如违反上述义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应确保甲方按时支付房款，如甲方违约，丙方应代为支付或提供相应担保。

2.丙方有权要求甲方提供支付房款的证明，并有权要求乙方提供房屋权属证明文件。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

六、违约及限制条款

1.如乙方未能在合同约定的期限内完成房屋过户，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如甲方未按时支付房款，丙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求乙方解除合同。

3.如丙方未能在甲方违约时履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.乙方不得在合同约定的期限内将房屋出售或抵押给第三方，否则乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在支付房款过程中获得安全保障，避免因乙方违约导致甲方权益受损。同时，丙方的介入也提高了交易的透明度和可信度。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，保障甲方在房屋购买过程中的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）给甲方使用，为保障乙方的权益，并确保租赁关系稳定，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物信息

1.租赁物坐落：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物用途：____________________

5.租赁物权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），承租方应在每月的____________________日前支付租金。

三、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在承租方未按时支付租金的情况下，代为支付或提供相应担保。

2.丙方有权要求承租方提供支付租金的证明，并有权要求出租方提供租赁物的权属证明文件。

3.丙方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并在租赁期限内对租赁物进行维护和管理。

2.乙方有权在租赁期限内，因维修、保养等必要原因，暂时停止出租租赁物。

3.乙方在租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求承租方恢复原状。

4.乙方应保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.乙方应在合同约定的期限内，办理租赁物的过户手续，确保承租方享有合法的租赁权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。

2.甲方有权在租赁期限内，因个人原因提前解除合同，但需提前____________________个月通知乙方。

3.甲方应按时支付租金，如有违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.甲方在租赁期限内，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

六、违约及限制条款

1.如甲方未按时支付租金，丙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求乙方解除合同。

2.如乙方未能在合同约定的期限内办理租赁物的过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如丙方未能在甲方违约时履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________