2024年私人房屋买卖及地产保险服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋买卖及地产保险服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3地产保险公司信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间节点3.3支付方式3.4预付款项及退还条件4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3质量验收标准5.产权转移及登记手续5.1产权转移手续5.2登记手续办理5.3登记费用及承担方6.地产保险服务内容6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用及支付方式7.保险理赔流程7.1理赔条件7.2理赔材料7.3理赔时限7.4理赔争议解决8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2地产保险合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：身份证号码系方式：138001380001.2房屋买受人信息买受人姓名：身份证号码系方式：139001390001.3地产保险公司信息保险公司名称：平安保险股份有限公司联系方式：40088800002.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：框架结构2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋权属证明文件房屋权属证明文件：房屋所有权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币100万元整。3.2支付时间节点首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元。尾款：房屋交付前支付剩余人民币70万元。3.3支付方式支付方式：银行转账。3.4预付款项及退还条件预付款项：人民币5万元，在合同解除时无息退还。4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：2024年6月30日。4.2交房条件房屋质量符合合同约定，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3质量验收标准质量验收标准：参照国家相关住宅质量验收标准。5.产权转移及登记手续5.1产权转移手续出卖人负责办理房屋产权转移手续。5.2登记手续办理买受人负责办理房屋产权登记手续。5.3登记费用及承担方登记费用由买受人承担。6.地产保险服务内容6.1保险种类保险种类：住宅房屋保险。6.2保险金额保险金额：房屋交易价格人民币100万元。6.3保险期限保险期限：自房屋交付之日起一年。6.4保险费用及支付方式保险费用：人民币1万元，在合同签订后支付。7.保险理赔流程7.1理赔条件发生保险事故，且事故原因属于保险责任范围。7.2理赔材料理赔材料包括但不限于：事故证明、损失证明、保险单等。7.3理赔时限自事故发生之日起30日内提交理赔申请。7.4理赔争议解决如发生理赔争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，买受人有权解除合同。8.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。8.1.3出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权利瑕疵，买受人有权解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付相当于已付款项的违约金。8.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付相当于逾期付款金额的违约金。8.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒权利瑕疵，导致合同无法履行的，应双倍返还已付款项并赔偿买受人损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构北京市仲裁委员会。9.3争议解决程序按照北京市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并办理完毕产权登记手续。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2地产保险合同11.3房屋权属证明文件复印件11.4付款凭证复印件11.5交房验收报告12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同于2024年3月15日签署。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.3生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.通知及送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式。13.2送达地址出卖人地址：北京市朝阳区某某路某某号买受人地址：北京市朝阳区某某路某某号13.3送达证明送达后，应保留送达证明，作为合同履行的证据。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按有利于维护非起草方权益的原则进行解释。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖及地产保险服务协议中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。4.第三方责任限额4.1第三方在协议中的责任限额应根据其提供的服务内容和合作协议确定。4.2第三方责任限额应明确约定在协议附件中，并作为本合同的一部分。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入的具体事项、范围和职责应在合作协议或委托书中明确。5.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，除另有约定外，由甲方或乙方承担。5.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和双方协议的约定。5.1.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性和准确性，对因信息错误导致甲方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方应协助甲方完成房屋买卖及地产保险服务协议的履行，但不对协议履行的结果承担责任。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性和准确性，对因信息错误导致乙方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2.2第三方应协助乙方完成房屋买卖及地产保险服务协议的履行，但不对协议履行的结果承担责任。6.3第三方与甲乙双方的责任划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和双方协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的义务。7.2第三方在介入过程中，应配合甲乙双方的工作，确保合同的顺利履行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第九条争议解决程序执行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方合作协议或委托书11.2第三方责任限额协议11.3其他与本合同相关的附件12.第三方介入后的合同生效及终止12.1第三方介入后的合同生效及终止条件，参照本合同第十条合同生效及终止条件执行。13.第三方介入后的通知及送达13.1第三方介入后的通知及送达，参照本合同第十三条通知及送达执行。14.第三方介入后的其他约定14.1第三方介入后的其他约定，参照本合同第十四条其他约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、产权转移等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.地产保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、理赔流程等条款。说明：本附件为甲方购买地产保险的凭证，用于保障房屋在保险期间内的权益。3.房屋权属证明文件复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等文件的复印件。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，确保交易合法。4.付款凭证复印件详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的复印件。说明：本附件用于证明买受人已按照合同约定支付房款。5.交房验收报告详细要求：包含房屋质量验收情况、存在问题及处理意见等。说明：本附件用于证明房屋交付时符合合同约定条件。6.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、职责、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的权利义务关系。7.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在协议中的责任限额。说明：本附件用于明确第三方在履行职责过程中可能承担的风险。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、法律意见书等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：应向买受人支付相当于已付款项的违约金。提供虚假房屋信息或隐瞒权利瑕疵：应双倍返还已付款项并赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定未按约定支付房款：应向出卖人支付相当于逾期付款金额的违约金。逾期交房：应向出卖人支付逾期交房期间的违约金。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息或未履行职责：应向受损失方支付相应的赔偿金。因自身过错导致甲乙双方损失：应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方（买受人）未按合同约定在规定时间内支付尾款，构成违约。甲方应向乙方（出卖人）支付相当于逾期付款金额的违约金，即人民币10万元。第三方（中介机构）在提供中介服务过程中，未履行如实告知义务，导致甲方购买房屋后才发现房屋存在严重质量问题。第三方应向甲方支付赔偿金，以弥补甲方损失。全文完。2024年私人房屋买卖及地产保险服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3保险条款1.4保险费用1.5服务范围1.6合同期限1.7违约责任2.房屋买卖2.1房屋转让2.2产权过户2.3付款方式2.4付款时间2.5质押权解除2.6房屋交付2.7房屋验收2.8履约保证金2.9房屋维修责任3.地产保险3.1保险类型3.2保险金额3.3保险期限3.4保险费用支付3.5保险理赔3.6保险解除3.7保险争议处理4.服务内容4.1房屋买卖服务4.2地产保险服务4.3其他相关服务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的责任与义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律9.1合同适用的法律9.2法律变更对合同的影响10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同修改与补充10.4合同生效11.合同签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2地产保险合同12.3其他相关文件13.合同解除与终止通知13.1解除或终止通知方式13.2通知送达地址14.合同解释权14.1合同解释权归属14.2合同解释依据第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息房屋地址：[具体地址]房屋结构：[房屋结构描述]房屋面积：[房屋面积]房屋产权：[房屋产权性质]1.3保险条款保险类型：房屋财产保险保险金额：[保险金额]1.4保险费用保险费用总额：[保险费用总额]保险费用支付方式：[支付方式]1.5服务范围房屋买卖全程服务地产保险咨询与办理1.6合同期限合同自签署之日起生效，有效期为[合同期限]1.7违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条房屋买卖2.1房屋转让卖方同意将上述房屋出售给买方。2.2产权过户卖方应在合同生效后[产权过户时间]内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至买方名下。2.3付款方式[付款方式]2.4付款时间买方应在合同生效后[付款时间]内完成全部房款支付。2.5质押权解除卖方应在房屋产权过户前，解除房屋上的所有质押权。2.6房屋交付卖方应在房屋产权过户后[房屋交付时间]内将房屋交付给买方。2.7房屋验收买方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收。2.8履约保证金买方应在合同生效后[保证金时间]内支付[保证金金额]作为履约保证金。2.9房屋维修责任卖方应在房屋交付前负责维修房屋存在的质量问题。第三条地产保险3.1保险类型房屋财产保险3.2保险金额[保险金额]3.3保险期限[保险期限]3.4保险费用支付保险费用应在合同生效后[保险费用支付时间]内支付。3.5保险理赔在保险期间内，若房屋发生保险责任范围内的损失，买方应在[理赔时效]内向保险公司提出理赔申请。3.6保险解除任何一方在合同期限内有权解除保险合同，但应提前[保险解除提前通知时间]通知对方。3.7保险争议处理保险争议应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。第四条服务内容4.1房屋买卖服务包括但不限于提供房屋买卖咨询、协助办理产权过户手续等。4.2地产保险服务包括但不限于提供保险咨询、协助办理保险手续等。4.3其他相关服务根据合同约定，提供其他相关服务。第五条保密条款5.1保密内容包括但不限于合同内容、房屋信息、保险信息等。5.2保密期限自合同签署之日起至合同终止后[保密期限]。5.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件[合同解除条件]6.2合同终止条件[合同终止条件]6.3解除或终止后的责任与义务解除或终止合同后，双方应按照本合同约定履行相应的责任和义务。第七条违约责任7.1违约行为[违约行为]7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额应按照本合同约定或法律规定计算。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地法院]提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条适用法律9.1合同适用的法律本合同受[适用法律所属国家或地区]法律管辖。9.2法律变更对合同的影响如适用法律发生变更，不影响本合同的效力，除非双方另有约定。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋买卖合同地产保险合同其他相关文件10.2通知与送达[送达地址][送达方式]10.3合同修改与补充对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并由双方共同签署方为有效。10.4合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同签署与生效11.1合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。11.2合同生效日期本合同自签署之日起[生效前需满足的条件]，合同正式生效。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同[房屋买卖合同详细内容]12.2地产保险合同[地产保险合同详细内容]12.3其他相关文件[其他相关文件详细内容]第十三条合同解除与终止通知13.1解除或终止通知方式任何一方要求解除或终止本合同时，应以书面形式通知对方。13.2通知送达地址通知应送达至本合同约定的地址。第十四条合同解释权14.1合同解释权归属对本合同的解释权归[合同解释权归属方]所有。14.2合同解释依据合同解释应依据本合同的条款、合同的目的以及[合同解释依据的其他因素]进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖过程中的评估、鉴定、交易代理等服务；地产保险过程中的风险评估、保险产品推荐、理赔协助等服务；法律咨询、合同审核等服务。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及资料。3.2第三方应根据合同要求，独立、客观、公正地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过[责任限额金额]。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同要求，对甲乙双方的履约情况进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照合同要求，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的委托与被委托关系。7.2第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，但不对甲乙双方的合同责任承担连带责任。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，履行各自的义务。8.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力。8.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。9.第三方介入协议的签署9.1甲乙双方应在第三方介入前，签署第三方介入协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责、权利、义务；第三方责任限额；第三方介入协议的生效日期；第三方介入协议的解除条件。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的履行。11.第三方介入协议的终止合同履行完毕；第三方介入协议约定的终止条件成就；甲乙双方及第三方协商一致解除协议。12.第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户手续等。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，确保双方权益。2.地产保险合同要求：详细列明保险类型、保险金额、保险期限、保险费用、理赔流程等。说明：本附件为房屋保险的核心文件，保障房屋在保险期间内的安全。3.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的权利义务界定文件。4.房屋验收报告要求：详细描述房屋现状、存在问题及整改措施。说明：本附件为房屋交付后的验收结果，确保房屋质量。5.履约保证金收据要求：详细记录保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件为履约保证金的实际收据，证明保证金已缴纳。6.付款凭证要求：记录每一次付款的金额、时间、付款方式等。说明：本附件为付款记录，确保付款过程的透明。7.争议解决文件要求：记录争议发生的时间、原因、处理过程、结果等。说明：本附件为争议解决的过程记录，为后续处理提供依据。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件为合同变更的正式文件，确保合同内容的准确性。9.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件为合同解除的正式文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付[违约金比例]的违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前[违约天数]内支付房款，若未按时支付，则应支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：卖方未按时办理产权过户手续责任认定：卖方应在[产权过户时间]内办理产权过户手续，若未按时办理，则应向买方支付[违约金比例]的违约金。示例：卖方应在合同约定的产权过户日期前[违约天数]内办理产权过户手续，若未按时办理，则应支付[违约金比例]的违约金。3.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应在[房屋交付时间]内交付房屋，若未按时交付，则应向买方支付[违约金比例]的违约金。示例：卖方应在合同约定的房屋交付日期前[违约天数]内交付房屋，若未按时交付，则应支付[违约金比例]的违约金。4.违约行为：买方未按时支付保险费用责任认定：买方应在[保险费用支付时间]内支付保险费用，若未按时支付，则应向保险公司支付[违约金比例]的违约金。示例：买方应在合同约定的保险费用支付日期前[违约天数]内支付保险费用，若未按时支付，则应支付[违约金比例]的违约金。5.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应在[服务期限]内提供专业服务，若未按时提供，则应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。示例：第三方应在合同约定的服务期限前[违约天数]内提供专业服务，若未按时提供，则应支付[违约金比例]的违约金。6.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。示例：任何一方在合同履行过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。7.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的，违反方应承担相应的法律责任。示例：任何一方在合同履行过程中违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。全文完。2024年私人房屋买卖及地产保险服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3服务方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权情况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收结果处理5.房地产保险服务内容5.1保险种类5.2保险期限5.3保险金额5.4保险费用5.5保险责任范围5.6保险理赔流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3房屋买卖合同9.4房地产保险合同9.5其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋买卖合同13.4房地产保险合同13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx56781.2卖方信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx56791.3服务方信息名称：房地产经纪有限公司注册号：地址：市区路号联系方式：02156782.房屋基本信息2.1房屋地址市区路号单元室2.2房屋产权情况房屋所有权证号：ABC2.3房屋面积建筑面积：100平方米2.4房屋结构钢筋混凝土结构2.5房屋装修情况精装修，包含家具、家电3.交易价格及付款方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式首付：交易价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；尾款：交易价格的70%，即人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋交付前支付；3.3付款时间节点首付支付时间：合同签订后五个工作日内；尾款支付时间：房屋交付前；3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间买方接收房屋的时间为2024年6月30日；4.2房屋交付条件房屋权属清晰；房屋结构安全；房屋内部设施齐全，符合交付标准；房屋无任何债权债务纠纷；4.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同》附件中的房屋验收标准；4.4验收时间买方应在房屋交付后五个工作日内进行验收；4.5验收结果处理验收不合格的，卖方应在买方提出验收不合格后七个工作日内进行整改，直至合格为止。5.房地产保险服务内容5.1保险种类房屋火灾保险、房屋盗窃保险；5.2保险期限自房屋交付之日起，保险期限为一年；5.3保险金额房屋价值人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；5.4保险费用人民币壹万元整（￥10,000.00），由买方支付；5.5保险责任范围根据保险合同约定；5.6保险理赔流程按照保险合同约定的理赔流程进行。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件另一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约金违约金为交易价格的5%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）；6.4违约责任承担违约责任由违约方承担，无违约责任的一方有权要求违约方承担相应责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止条件房屋交付并完成验收后；买方已按约定支付全部房款；保险合同生效；双方约定的其他合同终止条件；8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付手续、保险合同终止手续等；双方应相互结算，清算所有债权债务；合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的相关事宜，包括但不限于房屋的使用、维护等。9.合同附件9.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件应作为合同附件之一，并由卖方在合同签订前提供；9.2房屋测绘报告房屋测绘报告应作为合同附件之一，并由卖方在合同签订前提供；9.3房屋买卖合同房屋买卖合同应作为合同附件之一，并由双方在合同签订前确认；9.4房地产保险合同房地产保险合同应作为合同附件之一，并由买方在合同签订前确认；9.5其他相关文件其他相关文件包括但不限于付款凭证、验收报告等，应作为合同附件之一。10.合同签署10.1签署日期本合同签署日期为2024年5月15日；10.2签署地点本合同签署地点为市区路号；10.3签署人员买方代表：卖方代表：见证人：房地产经纪有限公司代表11.合同份数11.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份；11.2份数分配买方一份、卖方一份、房地产经纪有限公司一份、见证人一份。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更协议的签订程序与本合同相同；12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋买卖合同13.4房地产保险合同13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在房屋买卖及地产保险服务过程中，为提供专业服务或协助交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、保险公司、监理机构等。15.2范围房地产经纪服务；法律咨询及代理；房屋评估；保险服务；工程监理；其他相关服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件双方同意并书面确认第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：双方应与第三方签订服务协议；第三方应在服务协议中明确服务内容、服务期限、费用及责任；双方应将第三方服务协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方的责任限额应在其服务协议中明确，具体如下：房地产经纪服务：赔偿总额不超过交易价格的5%；法律咨询及代理：赔偿总额不超过律师代理费用；房屋评估：赔偿总额不超过评估价值的1%；保险服务：按照保险合同约定；工程监理：赔偿总额不超过监理费用的10%；其他相关服务：赔偿总额不超过服务费用的10%。17.2责任承担第三方责任在责任限额内由第三方承担，超出责任限额的部分由本合同约定的责任主体承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方应严格按照服务协议和本合同约定提供服务，若因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方应严格按照服务协议和本合同约定提供服务，若因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。18.3第三方与其他第三方责任划分若第三方之间存在合作关系，则各第三方应按照合作协议或法律法规明确各自责任，共同承担由此产生的损失。19.第三方服务协议的变更与解除19.1变更第三方服务协议的变更需经