2024年度无产证房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无产证房产交易合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权属2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款地点5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.产权过户手续6.1过户费用及承担方6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理地点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同生效及解除9.4合同附件10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2交易双方身份证复印件10.3房产评估报告11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同签署13.1买方代表签字13.2卖方代表签字14.合同附件清单（续）第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确买卖双方在2024年度无产证房产交易中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：[具体地址]2.2房产权属：卖方为该房产的合法所有人，享有完整的所有权。2.3房产面积：[具体面积]，以房产证记载的面积为准。2.4房产用途：[具体用途]，如住宅、商业等。2.5房产配套设施：[具体配套设施]，如供水、供电、供暖、燃气、电梯等。3.交易双方基本情况3.1买方信息：[买方全名]、[身份证号码]、[联系方式]。3.2卖方信息：[卖方全名]、[身份证号码]、[联系方式]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：[具体金额]元整。4.2付款时间及方式：[具体付款时间]前，买方应将交易款一次性支付给卖方。4.3付款地点：[具体付款地点]，如银行转账、现金支付等。5.交房条件及时间5.1交房条件：卖方应保证房产无任何法律纠纷，并确保房产处于可入住状态。5.2交房时间：[具体交房时间]，买方应在卖方交房后进行验收。6.产权过户手续6.1过户费用及承担方：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。6.2过户手续办理时间：买方应在交房后[具体时间]内办理产权过户手续。6.3过户手续办理地点：[具体办理地点]，如当地不动产登记中心等。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任。9.2通知与送达：通知应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达对方。送达地址以合同约定为准。9.3合同生效及解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。9.4合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、交易双方身份证复印件、房产评估报告等。10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2交易双方身份证复印件10.3房产评估报告11.合同签订日期及地点[具体签订日期]、[具体签订地点]12.合同份数及保管12.1本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管：买卖双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方。13.合同签署13.1买方代表签字：[买方代表签名]13.2卖方代表签字：[卖方代表签名]14.合同附件清单（续）[此处列出所有其他必要的合同附件，如贷款协议、担保协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入合同的目的在于协助交易双方完成交易过程，确保交易的安全、合规和高效。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：[具体金额]元整，超过此限额的部分，由买卖双方自行承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式：第三方介入合同应经买卖双方同意，并由第三方与买卖双方签订相应的服务协议。17.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。18.第三方职责18.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，公平公正地履行其职责。18.2第三方应协助买卖双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房产评估、产权过户、贷款申请等。18.3第三方应确保交易信息的真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。19.第三方权利19.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。19.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以便完成交易。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买卖双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与买卖双方之间不存在任何隶属关系。20.2第三方与中介机构之间的关系：如第三方为中介机构，其与买卖双方之间为服务合同关系，与中介机构之间为合作关系。20.3第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间为独立第三方，相互之间不存在隶属关系。21.第三方介入时的额外条款21.1买卖双方应向第三方提供真实、准确的交易信息，不得隐瞒或提供虚假信息。21.2第三方在介入合同履行过程中，如发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止介入服务，并通知买卖双方。21.3第三方介入服务费用由买卖双方按比例承担，具体比例由服务协议约定。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入后的合同变更不得违反国家法律法规及行业规范。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决方式：参照本合同第8条“争议解决方式”执行。23.2第三方介入后的争议解决地点：参照本合同第8条“争议解决地点”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明卖方对房产的所有权。2.交易双方身份证复印件要求：提供交易双方身份证的正反面复印件，确保身份证信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的主体资格。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格。4.房地产中介服务协议（如适用）要求：中介服务协议应详细列明中介机构的职责、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：中介服务协议用于明确中介机构的权利和义务。5.贷款合同（如适用）要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：贷款合同用于明确贷款方的权利和义务。6.担保合同（如适用）要求：担保合同应详细列明担保方式、担保范围、担保期限等。说明：担保合同用于确保交易的安全。7.买卖双方签字确认的交房确认书要求：交房确认书应由买卖双方签字确认，确认房屋交付的实际情况。说明：交房确认书用于证明房屋已按约定交付。8.买卖双方签字确认的产权过户手续办理确认书要求：产权过户手续办理确认书应由买卖双方签字确认，确认产权过户手续已办理完毕。说明：产权过户手续办理确认书用于证明产权过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟交房所造成的损失。示例说明：如卖方未按合同约定时间交付房产，买方可要求卖方支付违约金，或要求卖方赔偿因延迟交房造成的经济损失。2.违约行为：买方未按约定时间支付交易款责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如买方未按合同约定时间支付交易款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额由合同约定。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因虚假信息造成的损失。示例说明：如第三方在提供房产评估报告时提供虚假信息，第三方应赔偿买卖双方因虚假信息造成的损失。4.违约行为：买卖双方未按约定办理产权过户手续责任认定标准：买卖双方应承担违约责任，赔偿对方因未办理产权过户手续造成的损失。示例说明：如买卖双方未按合同约定时间办理产权过户手续，双方应承担违约责任，赔偿对方因未及时过户造成的损失。全文完。2024年度无产证房产交易合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权利状况2.3房产的权属证明3.交易双方的基本情况3.1买方的基本情况3.2卖方的基本情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2交易价格的组成4.3交易价格的支付方式4.4交易价格的支付时间5.房产交付与接收5.1房产交付的时间5.2房产交付的方式5.3房产接收的时间5.4房产接收的方式6.房产过户手续6.1过户手续的办理6.2过户手续的费用6.3过户手续的时间7.产权过户后的权利义务7.1买方的权利义务7.2卖方的权利义务8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的计算9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时间11.合同生效与备案11.1合同生效的条件11.2合同备案的要求11.3合同备案的时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署的时间13.2合同签署的方式13.3合同生效的时间14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：房产交易税费缴纳凭证第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景鉴于甲方（卖方）拥有一处位于[具体地址]的房产，乙方（买方）有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.2房产的权利状况房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产享有完全的处分权。2.3房产的权属证明甲方已提供房产证[证号]，证明其对该房产的权属。第三条交易双方的基本情况3.1买方的基本情况买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地]。3.2卖方的基本情况卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地]。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2交易价格的组成交易价格包括房产本身的价格、税费及其他费用。4.3交易价格的支付方式乙方应在合同签订后[具体时间]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。4.4交易价格的支付时间交易价格支付时间为[具体时间]。第五条房产交付与接收5.1房产交付的时间甲方应在[具体时间]前将房产交付给乙方。5.2房产交付的方式甲方应将房产及相关附属设施、设备完好地交付给乙方。5.3房产接收的时间乙方应在甲方交付房产后[具体时间]内进行接收。5.4房产接收的方式乙方应在接收房产时，对房产进行验收，确认无误后签字确认。第六条房产过户手续6.1过户手续的办理甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2过户手续的费用过户手续费用由乙方承担。6.3过户手续的时间过户手续应在[具体时间]内完成。第七条产权过户后的权利义务7.1买方的权利义务自房产过户登记之日起，乙方取得房产所有权，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。7.2卖方的权利义务甲方应在房产过户登记后，将房产相关证照、钥匙等交付给乙方，并承担相应的法律责任。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；8.2合同解除的程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致；8.3合同终止的条件8.3.1合同约定的期限届满；8.3.2合同目的已经实现；8.4合同终止的程序8.4.1合同终止前，双方应就终止后的权利义务进行清理；8.4.2合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实。第九条违约责任9.1违约责任的承担9.1.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；9.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；9.2违约责任的计算9.2.1直接经济损失按照实际损失计算；9.2.2间接经济损失按照合理预测计算；9.3违约责任的赔偿9.3.1违约方应按照约定的赔偿标准支付赔偿金；9.3.2若无约定，赔偿金由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地；10.3争议解决的时间双方应在收到争议通知之日起[具体期限]内解决争议。第十一条合同生效与备案11.1合同生效的条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的规定；11.2合同备案的要求11.2.1双方应在合同签订后[具体期限]内，将合同报送相关部门备案；11.3合同生效的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；12.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址；12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件、税费缴纳凭证等。第十三条合同签署与生效13.1合同签署的时间本合同自双方签字或盖章之日起[具体时间]生效；13.2合同签署的方式本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；13.3合同生效的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：房产交易税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正第八条合同的第三方介入8.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入合同的目的和方式应在本合同中明确约定。8.2第三方介入的授权8.2.1甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助履行合同。8.2.2第三方的介入需经甲方和乙方共同书面同意，并签订相应的服务协议。8.3第三方介入的职责8.3.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。8.3.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第九条第三方责任限额9.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。9.2责任限额9.2.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。9.2.2若服务协议未约定责任限额，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过[具体金额]元。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议所约定的服务内容，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。10.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议所约定的服务内容，乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。10.3第三方与其他各方的责任划分10.3.1第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其服务协议所约定的范围。10.3.2本合同项下的责任，由甲方和乙方根据合同约定承担。第十一条第三方介入的流程11.1第三方介入的申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、第三方的基本情况及服务协议的主要内容。11.2第三方介入的同意对方应在收到申请后[具体期限]内，书面同意第三方介入，并签署服务协议。11.3第三方介入的实施第三方介入后，应根据服务协议的约定，独立开展工作，并及时向甲方和乙方报告工作进展。第十二条第三方介入的费用12.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照服务协议的约定承担。12.2若服务协议未约定费用承担方式，则由提出介入申请的一方承担。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件13.1.1服务协议约定的服务内容完成；13.1.2合同约定的第三方介入原因消失；13.1.3双方协商一致终止第三方介入。13.2第三方介入的终止程序13.2.1双方应书面通知第三方终止介入；13.2.2第三方应在收到终止通知后[具体期限]内完成现有工作，并提交工作成果。第十四条第三方介入的保密14.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他保密信息。14.2保密期限自合同终止之日起[具体期限]。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。15.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供房产证原件或复印件，并确保证照信息完整、清晰。说明：作为房产权属的合法证明，是合同生效的前提条件。2.交易双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：身份证复印件用于证明交易双方的合法身份。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是证明交易合法性的重要依据。4.服务协议详细要求：第三方介入时，需提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入合同的重要组成部分，保障双方权益。5.争议解决协议详细要求：若双方就合同履行产生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，迅速、有效地解决问题。6.合同履行情况报告详细要求：第三方介入后，需定期向甲方和乙方提交合同履行情况报告，包括工作进展、问题及建议等。说明：报告有助于双方了解合同履行情况，及时调整策略。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若甲方延迟交付房产导致乙方无法按约定时间入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按时支付交易价格责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付交易价格，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的逾期付款利息。第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方未按约定完成服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，受损方有权要求泄露方支付违约金。全文完。2024年度无产证房产交易合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付6.2房产验收6.3验收标准7.房产质量保证及瑕疵处理7.1房产质量保证7.2瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方关于无产证房产的交易事宜，保障双方的合法权益，实现房产的合法交易。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区街道号。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产结构房产为层室厅卫结构，具体户型为。2.4房产权属房产所有权人为卖方，卖方对该房产拥有完整的产权。3.交易双方基本情况3.1买方基本情况买方为（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码为。3.2卖方基本情况卖方为（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码为。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币万元整。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款。4.3付款时间（1）合同签订当日支付定金人民币万元；（2）个工作日内支付房款人民币万元；（3）个工作日内支付房款人民币万元。5.房产过户手续及费用5.1过户手续卖方应在本合同签订之日起个工作日内协助买方办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。5.3费用承担买方应按照相关法律法规及实际情况支付过户费用。6.房产交付及验收6.1房产交付卖方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后个工作日内将房产交付给买方。6.2房产验收买方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收。6.3验收标准验收标准以房产现状为准，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电暖等。7.房产质量保证及瑕疵处理7.1房产质量保证卖方对本房产的质量承担保证责任，保证房产在交付时符合国家及行业相关质量标准。7.2瑕疵处理如房产存在质量问题，卖方应在收到买方通知后个工作日内进行修复或退赔。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产或未协助买方办理房产过户手续；（2）卖方提供的房产存在重大质量问题，经修复仍不符合约定标准；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%；（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协议解除合同，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协议解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同在省市区街道号签署。13.3签署人员（1）买方代表：（姓名）身份证号码：（2）卖方代表：（姓名）身份证号码：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行房产交易；（2）提供法律咨询、评估、鉴定等服务；（3）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同交易价格的%。15.3.2第三方责任划分（1）第三方作为中介方，其责任限于提供信息、协调沟通等中介服务，对于房产的真实性、合法性、安全性等不承担直接责任；（2）第三方提供法律咨询、评估、鉴定等服务时，其责任限于提供专业意见，对于甲乙双方依据该意见作出的决策不承担直接责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或违反合同约定，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担甲乙双方的交易风险。16.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入的额外条款17.1甲乙双方同意，第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。17.2如协商不成，第三方应根据其职责范围，协