2024年租赁期满续约协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁期满续约协议本合同目录一览1.续约协议的签订1.1续约条件的确认1.2续约期限的确定1.3续约意向的声明2.租赁物的描述2.1租赁物的现状2.2租赁物的使用权2.3租赁物的维护与保养3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付地点4.租赁期满后的处理4.1租赁物的归还4.2租赁物的损坏或丢失处理4.3续约后的租赁物使用权转移5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的通知期限6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决8.合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的权利与义务处理9.其他约定9.1租赁物的保险9.2租赁物的维修责任9.3租赁物的改造或扩建10.双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.合同的附件12.1租赁物清单12.2租赁物的相关凭证13.合同的修订13.1修订的条件13.2修订的程序14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的双方代表第一部分：合同如下：第一条：续约协议的签订1.1续约条件的确认双方一致同意，在2024年租赁期满后，根据现行租赁合同的条款和条件，进行续约。续约的条件包括但不限于租赁物的现状、租赁物的使用权以及租赁物的维护与保养等。1.2续约期限的确定双方一致同意，续约期限为五年，自2024年租赁期满之日起计算。租赁期限的续约将在合同到期前六个月进行协商，并按照本合同约定的条款进行。1.3续约意向的声明承租方在此声明其意向继续租赁该租赁物，并愿意按照本合同约定的条款和条件进行续约。出租方在此确认收到承租方的续约意向声明，并愿意接受该声明。第二条：租赁物的描述2.1租赁物的现状租赁物为位于________的________（具体描述），现状良好，能够满足承租方的使用需求。2.2租赁物的使用权承租方享有租赁物的使用权，并有权根据合同约定进行合法的使用、收益和处分。2.3租赁物的维护与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用和功能。出租方应提供必要的维护与保养支持，并承担相应的维护与保养费用。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照每月________元计算，每季度支付一次，每次支付________元。租金的支付时间、地点和方式在本合同中另有约定。3.2租金的支付时间承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。支付时间不得迟于租金到期日的七个工作日内。3.3租金的支付地点租金的支付地点为________（具体地点）。承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四条：租赁期满后的处理4.1租赁物的归还租赁期满后，承租方应将租赁物按照合同约定的条件归还给出租方。4.2租赁物的损坏或丢失处理如果租赁物在租赁期间发生损坏或丢失，承租方应承担相应的修复或赔偿责任。具体处理方式在本合同中另有约定。4.3续约后的租赁物使用权转移如果承租方在租赁期满后选择不再续约，出租方应将租赁物的使用权转移给承租方，并按照合同约定的条件和价格进行交易。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限等。5.2合同解除的条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除的原因、解除日期和解除后的处理事项等。5.3合同变更与解除的通知期限双方应在合同变更或解除前至少提前一个月通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修理费用等。具体违约责任在本合同中另有约定。合同的其余条款将在后续的补充协议中进行约定。第八条：争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2提交第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。7.3法律途径解决如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均可依法通过法律途径解决争议。第九条：合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同的终止条件在本合同中另有约定。8.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利与义务自行终止，但本合同中有关结算、清理和保密等条款仍具有效力。第十条：其他约定9.1租赁物的保险租赁物在租赁期间需办理保险，保险费用由承租方承担。保险合同应由双方共同签署。9.2租赁物的维修责任出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责日常维修和小修。具体维修责任在本合同中另有约定。9.3租赁物的改造或扩建承租方如需对租赁物进行改造或扩建，必须事先获得出租方的书面同意。改造或扩建的费用由承租方承担。第十一条：合同的转让10.1合同转让的条件合同的转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确约定转让的内容、范围和期限等。10.2合同转让的程序合同转让应按照双方协商确定的程序进行，转让协议应报送原合同登记机关备案。第十二条：合同的附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格和主要性能参数等。11.2租赁物的相关凭证附件二：租赁物的相关凭证，包括租赁物的购买合同、发票、验收报告等。第十三条：合同的修订12.1修订的条件合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确约定修订的内容、范围和期限等。12.2修订的程序合同修订应按照双方协商确定的程序进行，修订协议应报送原合同登记机关备案。第十四条：合同的签署13.1合同签署的时间本合同于________年________月________日签署。13.2合同签署的地点本合同于________（具体地点）签署。13.3合同签署的双方代表出卖方代表：（签字）买受方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同的履行、监督、评估、结算等环节。第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与上述环节并按照约定行使权利、承担义务。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方的权利第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、对甲乙双方的履行行为进行监督等。16.2第三方的义务第三方应按照本合同的约定履行义务，包括但不限于客观、公正地履行监督职责、保护甲乙双方的合法权益等。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方责任的限定第三方在本合同项下的责任限额，按照合同约定或甲乙双方协商确定的限额承担。第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以第三方介入合同的约定金额为限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。如双方未能在本合同中明确，则按照相关法律法规的规定确定。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同项下的介入，不影响甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方应履行合同约定的义务，并按照本合同的约定处理与第三方的关系。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同项下的权利，系甲乙双方授权或委托第三方行使的权利。第三方行使权利时，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十九条：第三方介入的程序与条件19.1第三方介入的程序第三方介入本合同的履行过程，应遵循本合同的约定或甲乙双方的协商。第三方应在合同约定的范围内行使权利、承担义务。19.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方应具备合法的介入资格、第三方应获得甲乙双方的授权或委托、第三方应按照本合同的约定履行义务等。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同提前终止、第三方丧失介入资格等。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循本合同的约定或甲乙双方的协商。第三方应在合同约定的范围内办理终止手续，并按照本合同的约定处理后续事项。第二十一条：第三方介入的替代21.1第三方介入的替代条件第三方介入的替代条件包括但不限于：第三方无法履行合同约定、第三方丧失介入资格等。21.2第三方介入的替代程序第三方介入的替代程序应遵循本合同的约定或甲乙双方的协商。甲乙双方应在合同约定的范围内选择合适的替代第三方，并按照本合同的约定处理后续事项。第二十二条：第三方介入的违约处理22.1第三方违约的情形第三方在本合同项下的违约行为包括但不限于：未能按照合同约定履行义务、未能按照合同约定行使权利等。22.2第三方违约的处理对于第三方的违约行为，甲乙双方应按照本合同的约定处理。如本合同中未作约定，甲乙双方应协商确定违约处理方式。第二十三条：合同的修订与补充23.1修订与补充的条件合同的修订与补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订与补充协议。修订与补充协议应明确约定修订与补充的内容、范围和期限等。23.2修订与补充的程序合同修订与补充应按照甲乙双方协商确定的程序进行，修订与补充协议应报送原合同登记机关备案。第二十四条：合同的签署与生效24.1合同签署的时间本合同于________年________月________日签署。24.2合同签署的地点本合同于________（具体地点）签署。24.3合同签署的双方代表出卖方代表：（签字）买受方代表：（签字）附加条款：本合同附件为租赁物清单及相关凭证，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租赁物的相关凭证包括租赁物的购买合同、发票、验收报告等，以证明租赁物的合法性和质量。附件三：第三方介入协议详细约定第三方的权利、义务、责任限额、介入程序和条件等，以明确第三方的具体职责。附件四：租赁物保险单证明租赁物已经办理了保险手续，保险费用由哪方承担，保险范围和保额等信息。附件五：维修保养协议明确租赁物的维修保养责任分配，包括维修保养的范围、频率、费用等。附件六：租赁物使用权转移协议当承租方不再续约时，详细约定租赁物的使用权转移程序和条件。附件七：违约金计算公式及相关规定详细列出违约金的计算公式和相关规定，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁物的损坏或丢失2.租金的迟延支付3.合同条款的违反4.第三方未履行约定的义务违约责任认定标准：1.租赁物的损坏或丢失，按照实际修复费用或市场价值进行赔偿。2.租金的迟延支付，每延迟一天支付，应支付延迟支付金额的________%作为违约金。3.合同条款的违反，根据合同约定进行赔偿。4.第三方未履行约定的义务，第三方应承担违约责任，并按照合同约定进行赔偿。示例说明：如果承租方延迟支付租金，根据附件七的违约金计算公式，计算出延迟支付金额的违约金，并提交给出租方。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方拥有的，由承租方使用的财产。2.租金：指承租方按照本合同约定，支付给出租方的租赁费用。3.第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方。4.违约