停车库租赁协议书

停车库租赁协议书合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同效力1.4合同解释第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约第三章租赁物及条件3.1租赁物描述3.2租赁物使用条件3.3租赁物维修责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六章使用者的权利和义务6.1使用者的权利6.2使用者的义务第七章出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八章违约责任8.1出租方违约8.2使用者违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的份数第十三章其他约定13.1停车场管理规定13.2停车场安全事项第十四章附件14.1租赁物清单14.2使用者身份证明合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：指_________（公司名称或个人姓名）1.1.2使用者：指_________（公司名称或个人姓名）1.2合同标的1.2.1租赁物：指位于_________（地址）的停车库1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充1.4.2本合同的解释权归双方共同所有第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_________年__月__日起至_________年__月__日止2.2租赁结束日期2.2.1如无提前终止或续约，租赁期满后，本合同自动终止2.3租赁续约2.3.1租赁期满前，双方可协商续约，并签订新的租赁协议第三章租赁物及条件3.1租赁物描述3.1.1租赁物为_________（停车库的具体位置和规模）3.2租赁物使用条件3.2.1使用者有权按照约定使用租赁物3.2.2使用者应遵守相关的法律法规和停车库的管理规定3.3租赁物维修责任3.3.1出租方负责租赁物的正常维护和保养3.3.2使用者损坏租赁物时，应承担相应的维修费用第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月_________元人民币4.2租金支付周期4.2.1租金每_________支付一次4.3租金支付方式4.3.1使用者可通过银行转账或现金方式支付租金第五章租赁物的保险5.1保险责任5.1.1使用者应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用5.2保险费用5.2.1保险费用由使用者承担，并在合同中明确5.3保险理赔5.3.1保险理赔事宜按保险合同的约定办理第六章使用者的权利和义务6.1使用者的权利6.1.1使用者的合法权利不受侵犯6.2使用者的义务6.2.1使用者应按时支付租金，并遵守合同约定和停车库的管理规定第七章出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.1.1出租方有权按时收取租金7.2出租方的义务7.2.1出租方应保证租赁物的正常使用和维护第八章违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未能按照约定提供租赁物，应承担相应的违约责任8.2使用者违约8.2.1如使用者未能按照约定支付租金，应承担相应的违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解9.3法律途径9.3.1任何一方对合同的履行有异议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼第十章合同的变更和终止10.1合同变更10.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款10.2合同终止10.2.1租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同终止第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1任何一方不得擅自转让合同权利和义务11.2转让程序11.2.1转让须经双方协商一致，并签订转让协议第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三章其他约定13.1停车场管理规定13.1.1使用者应遵守停车场的一切管理规定，确保停车场的正常秩序13.2停车场安全事项13.2.1使用者应确保车辆安全，如有损坏，应承担相应责任第十四章附件14.1租赁物清单14.2使用者身份证明出租方（签字）：_____________________日期：____年__月__日使用者（签字）：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。2.甲方应确保租赁物的使用安全，如有因租赁物本身缺陷导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理停车库，不得擅自进入乙方租赁的停车位。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和结构。2.乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全，如有因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁合同的相关手续，并确保合同的顺利履行。2.第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.使用者身份证明3.停车场管理规定4.停车场安全事项二、违约行为及认定：1.出租方违约未能按照约定提供租赁物未能保证租赁物的正常使用和维护2.使用者违约未能按照约定支付租金未能遵守合同约定和停车库的管理规定未能妥善保管租赁物，导致损坏3.第三方中介违约未能协助办理租赁合同的相关手续未能协调甲乙双方之间的关系未能保密甲乙双方的个人信息和商业秘密三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于特定地址的停车库2.租金：指使用者支付给出租方的费用，以使用租赁物3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务4.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，需由违约方承担的责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修和保养问题及时通知甲方，并协商解决2.租金支付问题确保租金按时支付，如有困