2024年甲乙就仓库租赁所签订的安全协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙就仓库租赁所签订的安全协议本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称和地址1.2仓库的面积和租赁期限1.3仓库的现状和可用性第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条租赁仓库的使用和管理3.1乙方的使用范围和限制3.2甲方对仓库的管理和维护3.3乙方对仓库的安全管理第四条安全措施和规定4.1火灾预防和应急措施4.2危险物品的管理和储存4.3人员出入的管理和监控第五条保险和赔偿5.1乙方向甲方购买保险5.2乙方因违反规定造成的损失赔偿5.3甲方因未能提供安全环境造成的损失赔偿第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1乙方的违约行为及责任7.2甲方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2适用法律第九条通知和送达9.1通知的方式和时间9.2送达的地址和联系方式第十条其他约定10.1保密条款10.2合同的完整性和修改第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止条件第十二条合同的份数和保管12.1合同的份数和保管责任第十三条甲方和乙方的联系人和联系方式13.1甲方的联系人和联系方式13.2乙方的联系人和联系方式第十四条合同的附件和补充协议14.1合同附件的内容和效力14.2补充协议的内容和效力第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称和地址仓库的名称为“仓库”，位于市区街道号，邮政编码为。1.2仓库的面积和租赁期限仓库的总面积为平方米，租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。1.3仓库的现状和可用性仓库现状为空置，乙方在租赁前应对仓库进行实地考察，确认仓库的可用性。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定使用和维护仓库。甲方应保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施设备的正常运行。2.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用仓库，并有权要求甲方提供必要的协助和服务。乙方应按照约定方式使用仓库，并应负责仓库内的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生。第三条租赁仓库的使用和管理3.1乙方的使用范围和限制乙方只能在其租赁的仓库范围内进行合法经营活动，不得擅自改变仓库的结构和用途。乙方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。3.2甲方对仓库的管理和维护甲方应对仓库进行日常管理和维护，确保仓库的安全和正常使用。甲方应定期检查仓库的安全设施设备，确保其正常运行。3.3乙方对仓库的安全管理乙方应负责仓库内的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生。乙方应在仓库内设置必要的安全设施，如灭火器、紧急出口等，并保证其正常使用。第四条安全措施和规定4.1火灾预防和应急措施乙方应制定火灾预防措施，并定期进行火灾演练。乙方应在仓库内配备足够的灭火器，并保证其正常运行。4.2危险物品的管理和储存乙方不得在仓库内存放易燃易爆危险物品，如违反此规定，应承担全部责任。乙方应按照规定的储存方式存放物品，防止物品损坏和火灾的发生。4.3人员出入的管理和监控乙方应制定人员出入管理制度，并严格执行。乙方应在仓库内安装监控设备，并保证其正常运行。第五条保险和赔偿5.1乙方向甲方购买保险乙方应在租赁开始前向甲方提供的保险公司购买保险，保险范围应包括仓库内的全部财产。5.2乙方因违反规定造成的损失赔偿乙方如违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方因未能提供安全环境造成的损失赔偿如甲方未能按照本合同的约定提供安全环境，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定方式腾退仓库，并支付合同解除后的租金。第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知和送达9.1通知的方式和时间任何一方欲变更地址、联系方式或其他事项的，应及时书面通知对方。通知自发送之日起视为送达。9.2送达的地址和联系方式甲乙双方的送达地址为合同中约定的联系地址，联系方式为合同中约定的联系电话。第十条其他约定10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的完整性和修改本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。本合同的内容、附件及双方书面确认的补充协议构成完整的合同。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。11.2合同的终止条件合同终止的条件为租赁期满，乙方按照约定方式腾退仓库，并办理合同终止手续。第十二条合同的份数和保管12.1合同的份数和保管责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，并以复印件形式使用。第十三条甲方和乙方的联系人和联系方式13.1甲方的联系人和联系方式甲方联系人为：X，联系电话：X，电子邮箱：X。13.2乙方的联系人和联系方式乙方联系人为：X，联系电话：X，电子邮箱：X。第十四条合同的附件和补充协议14.1合同附件的内容和效力本合同附件包括：仓库平面图、租赁清单、安全设施设备清单等。附件与本合同具有同等效力。14.2补充协议的内容和效力本合同的有效期为租赁期限，如需续约，双方应签订书面续约协议。续约协议与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方签订合同并提供相关信息服务；（2）保险公司为乙方提供仓库保险服务；（3）维修服务提供商负责仓库设施设备的维修和保养；（4）其他与本合同有关但未在合同中明确约定的个体或组织。第二条第三方的权利和义务2.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用，以及在合同约定的范围内行使权利。2.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。如第三方未能履行义务，应承担相应的责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与甲乙双方无利益冲突；（2）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。4.2第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方承担因其自身原因造成的损失；（2）甲方和乙方承担因其自身原因造成的损失；（3）第三方与甲方和乙方共同承担的损失，由甲乙双方与第三方协商解决。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同到期，第三方服务结束；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止需经甲乙双方书面确认，并办理相关手续。第六条第三方介入的替代6.1第三方介入的替代条件如甲乙双方同意替代第三方，替代条件包括但不限于：（1）替代方具备提供相关服务的资质和能力；（2）替代方与甲乙双方无利益冲突；（3）替代方介入不影响甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入的替代程序甲乙双方书面同意替代第三方，并签订书面补充协议。第七条第三方介入的告知义务7.1第三方介入的告知甲方和乙方应在合同中明确约定第三方介入的事项，并在合同履行过程中及时告知对方。7.2第三方介入的变更告知如第三方介入的事项发生变更，甲方和乙方应及时书面告知对方。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方违约的处理甲方和乙方如违反本合同约定，导致第三方无法履行合同，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的方式和地点第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1保密条款第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。10.2合同的完整性和修改本合同的任何修改或补充均须经甲乙双方书面同意，方为有效。本合同的内容、附件及双方书面确认的补充协议构成完整的合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、入口和出口位置等信息。附件2：租赁清单列出乙方租赁的仓库内的物品清单，包括数量、种类和状态等。附件3：安全设施设备清单详细列出仓库内的安全设施设备，如灭火器、监控摄像头等，并注明其型号、数量和状态。附件4：保险单据乙方购买的仓库保险单据，包括保险条款、保险金额等信息。附件5：维修服务合同如有维修服务提供商，提供双方签订的维修服务合同副本。附件6：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议副本，包括服务内容、服务期限和费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定方式使用仓库，导致仓库损坏或损失。2.乙方未按时支付租金，延迟支付超过合同约定的期限。3.甲方未按照约定提供仓库的安全环境，导致乙方损失。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为不影响合同其他条款的履行，合同继续有效。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时支付租金，延迟支付超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付期间的租金和违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有仓库的所有权和经营管理权。2.乙方：指本合同的另一方，租赁仓库并有权使用仓库。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或组织。4.租赁期限：指乙方租赁仓库的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用仓库。6.违约金：