2024年版景区物业管理门卫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版景区物业管理门卫合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同范围与服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务时间第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间第四条：乙方的义务与责任4.1乙方义务4.2乙方责任第五条：甲方的义务与责任5.1甲方义务5.2甲方责任第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条：合同的生效、期限与终止9.1合同生效9.2合同期限9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的签字盖章12.1签字盖章12.2合同副本第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同的完整性14.1合同完整性14.2修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体：甲方为我国某景区的物业管理公司，具有独立的法人资格，营业执照编号为。1.2乙方主体：乙方为具有门卫服务资质的公司，具有独立的法人资格，营业执照编号为。1.3甲方定义：甲方指代的是上述的景区物业管理公司。1.4乙方定义：乙方指代的是上述的具有门卫服务资质的公司。第二条：合同范围与服务内容2.1服务范围：乙方负责甲方景区的门卫服务工作，包括但不限于门卫值班、人员管理、车辆管理、安全巡查等工作。2.2服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供24小时门卫服务，确保甲方景区的安全与秩序。2.3服务时间：乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务时间表，并向甲方报备。第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用：乙方向甲方提供的门卫服务费用为每年元，具体金额详见附件。3.2支付方式：甲方通过银行转账的方式，按月向乙方支付门卫服务费用。3.3支付时间：甲方应在每个月的5日前，支付上一个月的门卫服务费用。第四条：乙方的义务与责任4.1乙方义务：乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的门卫服务，确保甲方景区的安全与秩序。4.2乙方责任：乙方应对因门卫服务不到位，导致甲方景区发生的安全事故或其他问题承担责任。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方义务：甲方应向乙方支付约定的门卫服务费用，并协助乙方开展门卫服务工作。5.2甲方责任：甲方应对因甲方原因导致乙方损失的情况承担责任。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2解除条件：合同一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付门卫服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用总额的10%。7.2乙方违约：乙方未按约定提供门卫服务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用总额的10%。第八条：争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：协商不成时，双方同意邀请第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、期限与终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。9.3合同终止：合同期满前，双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约一年。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方具有商业价值的保密信息。10.2保密期限：双方对对方的保密信息应永久保密。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。第十二条：合同的签字盖章12.1签字盖章：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的完整性14.1合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2修改与补充：本合同如有修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面文件，方可生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条：争议解决（修正）8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：协商不成时，双方同意邀请独立第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、期限与终止（修正）9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。9.3合同终止：合同期满前，双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约一年。第十条：保密条款（修正）10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方具有商业价值的保密信息。10.2保密期限：双方对对方的保密信息应永久保密。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力（修正）11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。第十二条：合同的签字盖章（修正）12.1签字盖章：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条：其他约定（修正）13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的完整性（修正）14.1合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2修改与补充：本合同如有修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面文件，方可生效。第十五条：第三方的概念与责任15.1第三方概念：第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方责任：第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，应符合法律法规及行业标准。15.3第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，承担的责任限额为其收取的服务费用。第十六条：第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入。16.2第三方委托：甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。16.3第三方监督：第三方对甲乙方的履约过程进行监督，确保合同顺利履行。第十七条：第三方的权益保护17.1第三方权益：第三方依据合同约定享有权益，甲乙方应予以尊重。17.2第三方权益保障：甲乙方不得损害第三方的合法权益，包括但不限于泄露第三方商业秘密、损害第三方声誉等。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理、指导和监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的要求，提供优质、高效的服务。第十九条：第三方违约责任19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。19.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第二十条：合同的变更与解除（修正）20.1变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。20.2解除条件：合同一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。第二十一条：违约责任（修正）21.1甲方违约：甲方未按约定时间支付门卫服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用总额的10%。21.2乙方违约：乙方未按约定提供门卫服务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用总额的10%。第二十二条：合同的履行与监督22.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。22.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出建议或要求整改。第二十三条：合同的终止与后续处理23.1合同期满或双方达成终止协议的，本合同即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务费用明细表附件二：门卫服务人员配置表附件三：门卫服务时间安排表附件四：门卫服务标准与要求附件五：保密信息清单附件六：不可抗力事件证明文件附件七：第三方介入协议附件八：合同变更与解除协议附件九：违约行为记录表附件十：违约金计算公式附件一：门卫服务费用明细表详细要求：列出甲方应支付的门卫服务费用的详细项目，包括基本服务费、加班费、特殊任务费等。附件二：门卫服务人员配置表详细要求：列出乙方提供门卫服务的人员名单、职务、工作时间等信息。附件三：门卫服务时间安排表详细要求：列出乙方提供门卫服务的具体时间安排，包括工作日、节假日、特殊事件等的安排。附件四：门卫服务标准与要求详细要求：列出乙方提供门卫服务的标准和要求，包括服务质量、人员素质、安全标准等。附件五：保密信息清单详细要求：列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、个人隐私等。附件六：不可抗力事件证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的官方公告或报告。附件七：第三方介入协议详细要求：列出第三方介入合同的主要条款，包括第三方职责、权益保护、违约责任等。附件八：合同变更与解除协议详细要求：列出合同变更与解除的条件、程序、违约责任等。附件九：违约行为记录表详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。附件十：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付门卫服务费用。2.乙方未按约定提供门卫服务。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方保密信息。4.甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常提供服务。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方乙方的损失。责任认定：1.甲方未按约定时间支付门卫服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.乙方未按约定提供门卫服务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用总额的10%。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常提供服务的，应承担违约责任。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方乙方的损失的，第三方应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付门卫服务费用，乙方可以依据合同约定，向甲方追讨违约金，违约金计算方式为应支付费用总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.保密信息：指合同双方在履行合同过程中获得的对对方具有商业价值的保密信息。4.第三方：指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。5.