画室租赁合同

画室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其画室出租给乙方使用，乙方承租甲方画室事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁画室基本信息1.1画室地址：_______________________1.2画室面积：_______________________1.3画室设施：_______________________（列明画室内的设备和物品）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。第三条租赁用途乙方租赁甲方画室仅限于进行绘画创作、教学等活动，不得用于其他非法用途。第四条维修责任4.1租赁期间，画室设施的正常维护、修理由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1甲方应依法办理画室保险，保障画室及其中物品的安全。5.2乙方应自行办理人身意外伤害保险。第六条租赁期满6.1租赁期满后，乙方应将画室及其中物品完好无损地归还甲方。6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供画室或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.画室租赁合同2.画室设施清单3.租赁押金收据4.画室钥匙交接记录5.画室使用证明6.画室维修记录7.画室保险单据8.乙方身份证明文件9.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供画室或设施，视为违约。3.乙方未按约定使用画室，导致设施损坏，视为违约。4.乙方在租赁期满后未将画室及其中物品完好无损地归还甲方，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有画室所有权并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方画室用于绘画创作、教学等活动的当事人。3.租金：乙方为使用画室支付给甲方的费用。4.租赁押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：甲方将画室出租给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.画室设施损坏：甲方应及时维修，维修费用由乙方承担。3.乙方未按约定使用画室：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同争议解决：双方可友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或机构租赁画室进行绘画创作。2.艺术学校或培训机构