2024年洗浴中心场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗浴中心场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3设施维护7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.场地维修与保养8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维修保养费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.租赁场地基本情况2.1场地名称：洗浴中心2.2场地位置：市区街道号2.3场地面积：1000平方米2.4场地用途：用于洗浴、休闲、娱乐等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户4.3付款时间及方式：乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金4.4违约责任：如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价上涨情况，租金每两年可调整一次5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方6.场地使用规则6.1使用范围：乙方在租赁期间，仅限于场地内进行洗浴、休闲、娱乐等活动6.2使用限制：乙方不得将场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构和使用性质6.3设施维护：乙方应妥善使用场地内的设施，如损坏应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担7.附属设施及服务7.1附属设施清单：更衣室、淋浴间、休息区、娱乐设施等7.2服务内容：提供热水、清洁服务、安全保障等7.3服务费用：服务费用包含在租金中，如需额外服务，双方另行协商8.场地维修与保养8.1甲方责任：负责场地主体结构的维修和保养，确保场地安全使用8.2乙方责任：负责场地内部设施和装饰的维修和保养，保持场地整洁卫生8.3维修保养费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责维修保养费用的全部承担9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金；如甲方擅自提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应支付每日租金的千分之五作为滞纳金；如乙方擅自改变场地用途或损坏设施，应赔偿甲方相应损失9.3违约赔偿：任何一方违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形10.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题；如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地市区12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照合同约定办理场地移交手续14.其他约定事项14.1通知方式：双方通讯方式如有变更，应及时书面通知对方14.2合同附件：本合同附件包括场地租赁协议、租金支付凭证等14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等，其指合同约定或实际参与合同履行过程中提供协助或服务的独立第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托或合同约定的责任范围。如第三方因履行本合同而产生的任何责任，应由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方有意引入第三方介入本合同，应提前书面通知对方，并详细说明第三方介入的目的、职责及预期效果。17.2第三方介入同意：对方收到第三方介入申请后，应在五个工作日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。17.3第三方介入协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的职责、权利和义务。18.第三方职责18.1第三方职责：第三方在本合同项下的职责包括但不限于：18.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务；18.1.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务，如保证金的收取和返还；18.1.3咨询服务提供方：为甲乙双方提供专业咨询、评估、培训等服务。19.第三方权利19.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利包括但不限于：19.1.1中介方：收取中介费用；19.1.2担保方：根据合同约定收取担保费用；19.1.3咨询服务提供方：根据合同约定收取咨询服务费用。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托合同关系，第三方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托合同关系，第三方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，其职责仅限于协助合同履行，对甲乙双方的直接交易不承担任何责任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改：第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。21.2修改生效：修改协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：如第三方违反合同约定，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。22.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。23.2争议解决地点：第三方介入后的争议解决地点仍为合同签订地市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议：详细说明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、使用规则等。2.租金支付凭证：记录乙方支付租金的银行转账记录、支票或其他支付凭证。3.场地使用规则说明：具体列出场地使用的各项规则，如营业时间、卫生标准、安全规定等。4.设施清单：详细列出租赁场地内的所有设施，包括数量、规格、使用说明等。5.附属设施及服务说明：详细说明提供的服务内容，如清洁、安保、维修等。6.维修保养记录：记录场地及设施维修保养的时间、原因、费用等信息。7.第三方介入协议：详细说明第三方介入的职责、权利和义务，以及合同修改和解除等内容。8.争议解决协议：约定解决争议的方式和地点，包括仲裁或诉讼。9.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。10.违约金支付凭证：记录违约金支付的时间、金额等信息。11.合同解除协议：详细说明合同解除的原因、程序和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定时间支付租金，逾期未支付，每日按租金的千分之五支付滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，乙方逾期支付三天，则应支付滞纳金3000元。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，不得擅自改变场地用途，否则应赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自将场地改为商业活动，导致甲方声誉受损，乙方应赔偿甲方经济损失及合理律师费。3.违约行为：甲方未按时提供场地或设施。责任认定标准：甲方应按时提供场地及设施，如未按时提供，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。示例说明：若甲方未能按合同约定提供场地，导致乙方无法正常营业，甲方应支付乙方违约金。4.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方在本合同项下的违约行为，由第三方自行承担相应责任。示例说明：若担保方未能履行担保义务，导致甲方遭受损失，担保方应赔偿甲方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：如发生不可抗力事件，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震导致场地损坏，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。全文完。2024年洗浴中心场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4联系方式1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4联系方式2.租赁物及用途2.1租赁物概况2.1.1场地位置2.1.2面积2.1.3结构2.1.4配套设施2.2租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物维护及修缮6.1租赁物维护责任6.2租赁物修缮责任6.3修缮费用承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1拖欠租金7.1.2未经许可擅自改变租赁物用途7.1.3损坏租赁物7.2承租方违约责任7.2.1拖欠租金7.2.2未经许可擅自改变租赁物用途7.2.3损坏租赁物8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件11.合同其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同未尽事宜12.合同签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：洗浴中心1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁物及用途2.1租赁物概况2.1.1场地位置：市区路号洗浴中心2.1.2面积：500平方米2.1.3结构：框架结构，共三层，一层为接待区，二层为洗浴区，三层为休息区2.1.4配套设施：更衣室、淋浴间、休息室、卫生间、储藏室等2.2租赁物用途：用于经营洗浴、休闲、健身等业务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行期限调整，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，支付方式为银行转账4.3预付租金：租赁合同签订后，承租方需一次性支付第一个月租金及三个月的预付租金，共计人民币35万元4.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调整，按国家相关政策执行5.保证金5.1保证金金额：人民币5万元5.2保证金支付方式：租赁合同签订后，承租方需一次性支付保证金，支付方式为银行转账5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏且双方无其他违约行为，保证金在扣除应退费用后全额退还6.租赁物维护及修缮6.1租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责维护，保持租赁物完好6.2租赁物修缮责任：租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，由承租方负责修缮或赔偿6.3修缮费用承担：租赁物修缮费用由承租方承担，但如因租赁方原因造成租赁物损坏，修缮费用由租赁方承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1拖欠租金：每拖欠一日，按每日租金的千分之五支付违约金7.1.2未经许可擅自改变租赁物用途：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失7.1.3损坏租赁物：租赁方有权要求承租方赔偿损失，并承担修缮费用7.2承租方违约责任7.2.1拖欠租金：每拖欠一日，按每日租金的千分之五支付违约金7.2.2未经许可擅自改变租赁物用途：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失7.2.3损坏租赁物：租赁方有权要求承租方赔偿损失，并承担修缮费用8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。9.3.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；9.3.2承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.4其他违反合同约定或法律规定的行为。10.合同附件10.1本合同附件包括：10.1.1租赁物清单10.1.2配套设施清单10.1.3其他相关文件11.合同其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。11.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1正本份数：本合同一式四份，租赁方、承租方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1租赁物清单14.1.1场地平面图14.1.2设备清单14.1.3配套设施清单14.2配套设施清单14.2.1更衣室设施清单14.2.2淋浴间设施清单14.2.3休息区设施清单14.3其他相关文件14.3.1政策法规文件14.3.2相关证明文件14.3.3其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、服务、监督或其他相关职能的个人或机构。1.2第三方不包括合同双方及合同双方的工作人员。2.第三方的职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行；2.1.2提供合同履行过程中的咨询和建议；2.1.3在合同履行过程中，发现违约行为时，及时通知甲乙双方；2.1.4协助解决合同履行过程中发生的争议；2.1.5完成甲乙双方委托的其他事项。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定和实际履行情况，向甲乙双方收取相应的服务费用。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。4.第三方的义务4.1第三方应保证提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会从事违法行为。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因造成的直接损失，责任限额为人民币万元；5.1.2第三方因自身原因造成的间接损失，责任限额为人民币万元。5.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。6.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。6.3第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系；7.1.2第三方与其他第三方之间的关系为合作关系或竞争关系，具体根据实际情况确定。7.1.3第三方与其他第三方在合同履行过程中的权利义务划分，应根据各自签订的协议或合同约定执行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。8.2第三方有权参与合同履行过程中的监督和评价，并提出合理化建议。8.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.3第三方在介入合同关系后，如因自身原因导致争议，应承担相应的责任。10.第三方的退出10.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。10.3第三方退出后，如因退出导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单是合同附件之一，用于明确租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.配套设施清单详细要求：列明配套设施的名称、数量、规格、功能等信息。说明：配套设施清单是合同附件之一，用于明确租赁场地内配套设施的具体内容和双方的权利义务。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入合同关系后的各项事宜。4.政策法规文件详细要求：提供与合同履行相关的国家法律法规、政策文件等。说明：政策法规文件是合同附件之一，用于确保合同履行符合国家法律法规和政策要求。5.相关证明文件详细要求：提供与合同履行相关的证明文件，如营业执照、土地使用权证明、房产证等。说明：相关证明文件是合同附件之一，用于证明甲乙双方的合法身份和租赁物的合法性。6.其他必要文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他必要的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他必要文件是合同附件之一，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，构成拖欠租金。示例说明：承租方应在每月1日前支付当月租金，如逾期未支付，则构成拖欠租金，需按每日租金的千分之五支付违约金。2.未经许可擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁物用途。示例说明：承租方未经租赁方同意，将洗浴中心改为其他用途，构成违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。3.损坏租赁物责任认定标准：因使用不当、维护不善等原因造成租赁物损坏。示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致设施损坏，需承担赔偿责任，包括修理或赔偿损失。4.未经许可转让租赁权责任认定标准：承租方未按约定转让租赁权。示例说明：承租方在租赁期限内，未经租赁方同意，将租赁权转让给他人，构成违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.逾期交付保证金责任认定标准：承租方未按约定时间交付保证金。示例说明：承租方应在合同签订后一次性支付保证金，如逾期未支付，则构成违约，需承担违约责任。6.逾期归还租赁物责任认定标准：租赁期限届满后，承租方未按约定时间归还租赁物。示例说明：租赁期限届满后，承租方未在规定时间内归还租赁物，构成违约，需承担违约责任。全文完。2024年洗浴中心场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.场地使用规则7.1.使用范围7.2.使用时间7.3.使用限制8.产权及权属证明8.1.场地产权证明8.2.权属证明文件9.修缮与维护责任9.1.修缮责任9.2.维护责任9.3.维修费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决机构12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除通知13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知与送达13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：____________________1.1.2.简称：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.通讯地址：____________________1.1.6.邮编：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：____________________1.2.2.简称：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.通讯地址：____________________1.2.6.邮编：____________________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：____________________2.2.场地面积：____________________平方米2.3.场地用途：仅限于洗浴中心经营使用3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁续约条款：双方可协商一致后，提前____个月书面通知对方续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付方式：每月____日前，租赁方将租金汇入出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月____日5.租金调整5.1.调整条件：租金自合同签订之日起，每____年调整一次5.2.调整频率：每年一次5.3.调整方式：以市场租金水平为基础，按照政府相关政策进行调整6.押金及退还6.1.押金金额：人民币____元整6.2.押金退还条件：租赁期满，场地无损坏，无欠费，租赁方在____日内向出租方提出退还押金申请6.3.押金退还时间：租赁期满后____日内7.场地使用规则7.1.使用范围：租赁方只能在租赁场地范围内经营洗浴中心业务7.2.使用时间：每日____时起至____时止7.3.使用限制：租赁方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行任何违法活动8.产权及权属证明8.1.场地产权证明：出租方应向租赁方提供合法有效的场地产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。8.2.权属证明文件：出租方应保证提供的权属证明文件真实、有效，并在租赁期限内对场地的权属承担全部法律责任。9.修缮与维护责任9.1.修缮责任：租赁方在租赁期间对场地的正常使用负责，因正常使用造成的损坏，租赁方应负责修缮或赔偿。9.2.维护责任：租赁方应定期对场地进行清洁、保养，确保场地整洁、卫生。9.3.维修费用承担：因租赁方使用不当造成的场地损坏，维修费用由租赁方承担；因不可抗力或非因租赁方使用造成的损坏，维修费用由双方协商解决。10.违约责任10.1.违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约。10.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿：违约金金额为____元，若违约方造成对方损失超过违约金金额的，还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序：双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决方案，逾期未提出解决方案的，视为放弃争议。11.3.争议解决机构：如双方协商或诉讼解决，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。12.合同解除12.1.1.出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；12.1.2.租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为；12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4.双方协商一致解除合同。12.2.解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方。12.3.解除通知：解除通知应以挂号信或特快专递方式送达对方，送达日期为邮戳日期。13.其他约定13.1.不可抗力：因战争、地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2.通知与送达：除法律另有规定外，本合同的通知应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。13.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1.1.场地产权证明文件；14.1.2.租金支付凭证；14.1.3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在租赁关系之外，为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.第三方介入的范畴2.1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，包括但不限于场地勘察、价格谈判、合同起草等。2.2.咨询服务：第三方提供专业的咨询意见，包括但不限于市场分析、风险评估、经营建议等。2.4.监理服务：第三方对租赁场地的建设、装修、使用等过程进行监督和指导，确保符合合同约定。3.第三方责任限额3.1.第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额为：____元人民币。3.3.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。4.第三方责权利4.1.责任：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对自身提供的服务结果负责。4.2.权利：4.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；4.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.2.3.第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。4.3.利益：第三方在提供服务过程中，享有合法权益，包括但不限于服务费用、合同约定权益等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方作为中介方，仅负责协助甲方与乙方达成租赁协议，不参与租赁关系本身；5.1.2.甲方应确保第三方提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务结果负责。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方作为中介方，仅负责协助乙方与甲方达成租赁协议，不参与租赁关系本身；5.2.2.乙方应确保第三方提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务结果负责。5.3.第三方与租赁场地所有者的划分：5.3.1.第三方与租赁场地所有者之间不存在直接的租赁关系；5.3.2.第三方在提供服务过程中，应遵守