2024年度新材料研发中心租赁正规合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新材料研发中心租赁正规合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁物信息2.1租赁物名称、型号、规格、数量2.2租赁物位置、面积、结构2.3租赁物现状描述3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2付款时间节点3.3违约金及滞纳金规定4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3期限延长及提前终止的条件和程序5.租赁物使用与维护5.1使用范围和限制5.2使用期间维护责任5.3故障报修及维修责任6.租赁物保养与维护6.1保养周期及标准6.2保养费用承担6.3保养记录及报告7.租赁物保险7.1甲方投保责任7.2乙方投保责任7.3保险理赔程序8.租赁物的归还8.1归还时间8.2归还条件8.3违约责任及赔偿9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同未尽事宜的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：新材料研发中心1.2甲方地址：省市区路号1.4乙方（承租方）名称：科技有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.7合同签订日期：2024年2月1日1.8合同期限：自2024年3月1日起至2028年2月28日止2.租赁物信息2.1租赁物名称：新材料研发设备2.2租赁物型号：型号2.3租赁物规格：详见附件一2.4租赁物数量：5台2.5租赁物位置：新材料研发中心内2.6租赁物面积：100平方米2.7租赁物结构：现代办公空间，含实验室、会议室、休息室等2.8租赁物现状描述：详见附件二3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币20,000元3.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的账户3.3付款时间节点：每月5日3.4违约金及滞纳金规定：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金，并从逾期之日起至实际支付之日止按日计收滞纳金4.租赁期限4.1开始日期：2024年3月1日4.2结束日期：2028年2月28日4.3期限延长及提前终止的条件和程序：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议5.租赁物使用与维护5.1使用范围和限制：乙方仅可使用租赁物进行新材料研发活动，不得用于其他商业用途5.2使用期间维护责任：乙方应负责租赁物在使用期间的日常维护和保养5.3故障报修及维修责任：租赁物发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修，维修费用由甲方承担6.租赁物保养与维护6.1保养周期及标准：每季度进行一次全面保养，具体保养内容详见附件三6.2保养费用承担：保养费用由乙方承担6.3保养记录及报告：乙方应定期向甲方提交保养记录及报告7.租赁物保险7.1甲方投保责任：甲方应为其所拥有的租赁物投保财产保险7.2乙方投保责任：乙方应为其在使用过程中可能产生的意外损失投保责任险7.3保险理赔程序：如发生保险理赔事项，双方应按照各自保险合同的约定进行处理8.租赁物的归还8.1归还时间：本合同租赁期限届满或双方约定的提前终止条件成就时，乙方应于3日内将租赁物完好无损地归还甲方8.3违约责任及赔偿：如乙方未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付每日相当于租金金额1%的违约金，并承担因逾期归还造成的所有损失和费用9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失9.2乙方违约责任：如乙方未能按约定支付租金，或未妥善保管和使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准以双方协商为准，但不得低于因违约所造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议1.乙方未按时支付租金超过一个月；2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用；3.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；11.3合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行财产和权利的清算12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，附件与合同具有同等法律效力12.2合同附件的效力：附件一为租赁物清单，附件二为租赁物现状描述，附件三为保养周期及标准12.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产和权利的清算，并签署合同终止协议14.合同签署14.1签署日期：2024年2月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人姓名及职务：甲方代表：X，职务：总经理；乙方代表：X，职务：董事长14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责：第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行其职责，包括但不限于提供中介、评估、监理、咨询等服务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请：甲乙双方均有权在合同履行过程中申请第三方介入，但需提前书面通知对方。1.中介：由中介机构协助双方进行合同谈判、签订和履行；2.评估：由评估机构对租赁物的价值、使用状况等进行评估；3.监理：由监理机构对租赁物的使用、维护情况进行监督；4.咨询：由咨询机构对合同履行中的问题提供专业意见。16.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由申请方承担，除非合同另有约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入费用的五倍。17.2赔偿责任承担：第三方责任限额的赔偿由第三方直接向受损方支付，甲乙双方不承担连带责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于合同履行过程中的中介、评估、监理、咨询等职责，第三方不对甲方承担超出职责范围的责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系同样仅限于合同履行过程中的中介、评估、监理、咨询等职责，第三方不对乙方承担超出职责范围的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担超出其职责范围的责任，甲乙双方应各自承担合同履行的风险和责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议：若第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应进行财产和权利的清算，并签署第三方介入终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、规格、数量、购买日期、使用年限等信息，确保与实际租赁物相符。附件说明：作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物的现有状况，包括物理状态、功能状态等，以及任何已知的损坏或缺陷。附件说明：作为合同的一部分，用于记录租赁物交付时的状态，作为后续维护和责任划分的依据。3.附件三：保养周期及标准详细要求：列明租赁物的保养周期、保养内容、保养频率及保养后的标准。附件说明：作为合同的一部分，用于指导乙方进行租赁物的日常保养和维护。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。附件说明：作为合同的一部分，用于规范第三方介入的具体操作和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录任何合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同的一部分，用于记录合同变更的历史和有效性。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。附件说明：作为合同的一部分，用于记录合同终止的条件和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方应支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未妥善保管租赁物责任认定标准：乙方应对租赁物的损坏或丢失承担赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，乙方需承担修复费用或赔偿相应价值。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未能按约定提供租赁物所遭受的损失。示例说明：若甲方未能按期提供租赁物，导致乙方无法正常进行研发活动，甲方需赔偿乙方的经济损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据其介入协议中的约定承担相应责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应赔偿责任。全文完。2024年度新材料研发中心租赁正规合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁物具体描述2.2租赁物数量及规格2.3租赁物交付时间及方式3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.2税费承担方5.3税费计算方式6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养要求6.3维护及保养费用7.使用限制及禁止事项7.1使用限制范围7.2禁止事项7.3违约责任8.保险责任8.1保险责任范围8.2保险费用及承担方8.3保险理赔程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系人：[联系人姓名]1.3.2出租方联系电话：[联系电话]1.3.3承租方联系人：[联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[联系电话]2.租赁标的物2.1租赁物具体描述2.1.1租赁物名称：[租赁物名称]2.1.2租赁物型号：[租赁物型号]2.1.3租赁物数量：[租赁物数量]2.2租赁物数量及规格2.2.1租赁物数量：[具体数量]2.2.2租赁物规格：[具体规格]2.3租赁物交付时间及方式2.3.1交付时间：[具体日期]2.3.2交付方式：[具体方式，如自提、送货等]3.租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1起始日期：[具体日期]3.2租赁终止时间3.2.1终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1租赁期限变更：[变更条件及程序]3.3.2提前终止：[提前终止的条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：[具体金额]4.2支付时间4.2.1每月支付：[具体日期]4.2.2每季度支付：[具体日期]4.3支付方式4.3.1银行转账：[银行账户信息]4.3.2现金支付：[支付地点及时间]4.4违约责任4.4.1拖欠租金：[违约责任描述]5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.1.1租金5.1.2水电费5.1.3维护保养费5.2税费承担方5.2.1增值税：[承担方]5.2.2其他税费：[承担方]5.3税费计算方式5.3.1增值税：[计算方法]5.3.2其他税费：[计算方法]6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.1.1出租方责任：[具体责任描述]6.1.2承租方责任：[具体责任描述]6.2租赁物保养要求6.2.1保养标准：[具体保养要求]6.2.2保养记录：[保养记录要求]6.3维护及保养费用6.3.1维护费用：[费用承担及支付方式]6.3.2保养费用：[费用承担及支付方式]8.保险责任8.1保险责任范围8.1.1财产险：[保险范围]8.1.2责任险：[保险范围]8.1.3人身意外险：[保险范围]8.2保险费用及承担方8.2.1保险费用：[具体金额]8.2.2承担方：[出租方/承租方]8.3保险理赔程序8.3.1理赔申请：[申请时限及方式]8.3.2理赔材料：[所需提交的材料]8.3.3理赔处理：[处理时限及流程]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[协商时限及程序]9.1.2仲裁解决：[仲裁机构及程序]9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：[具体名称]9.3争议解决费用9.3.1协商费用：[费用承担]9.3.2仲裁费用：[费用承担]10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2违约行为10.1.3法定解除条件10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2租赁物损坏无法修复10.2.3其他法定终止条件10.3合同解除及终止程序10.3.1解除通知：[通知方式及时限]10.3.2终止手续：[终止手续及程序]11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1承租方违约行为：[具体违约行为]11.1.2出租方违约行为：[具体违约行为]11.2违约责任承担方式11.2.1赔偿损失：[赔偿标准及方式]11.2.2恢复原状：[恢复原状的要求]11.3违约责任赔偿标准11.3.1赔偿金额：[计算依据及方法]12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：租赁物清单12.1.2附件二：租赁物使用说明12.1.3附件三：租赁物维修保养记录12.2合同附件内容12.2.1附件一内容：[详细内容]12.2.2附件二内容：[详细内容]12.2.3附件三内容：[详细内容]13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同变更程序13.2.1变更申请：[申请方式及时限]13.2.2变更审批：[审批程序]13.3合同变更内容13.3.1变更事项：[具体变更内容]14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：[具体方式，如书面、电子邮件等]14.1.2送达地址：[双方约定的送达地址]14.2合同语言14.2.1合同语言：[合同使用的语言]14.3合同签署14.3.1签署日期：[合同签署日期]14.3.2签署地点：[合同签署地点]14.3.3签署人：[双方签署人姓名及职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，为本合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等，应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任范围仅限于合作协议中约定的服务内容，对于合同约定的其他责任，第三方不承担责任。15.4.2甲乙双方应根据合作协议约定，对第三方的责任进行明确划分。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够按照合作协议履行相关义务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量和进度符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在履行合作协议过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利条件。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行合作协议。16.2.3乙方应承担第三方在履行合作协议过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方在履行合作协议过程中，若因自身原因导致甲方损失，应由第三方承担赔偿责任。17.1.2甲方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方在履行合作协议过程中，若因自身原因导致乙方损失，应由第三方承担赔偿责任。17.2.2乙方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行合作协议过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的变更和终止18.1变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并修改合作协议。18.1.2任何变更均不得影响本合同的效力。18.2终止18.2.1第三方介入的终止，需按照合作协议约定或双方协商一致。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决费用