滑雪场附近房产买卖合同模板

滑雪场附近房产买卖合同模板合同编号：__________一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________（具体地址），房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2房产现状：____________________（详细描述房产现状，如：房屋结构、设施设备、使用情况等）。二、房价及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次将剩余房价支付给甲方，具体支付时间和金额如下：第一次支付：在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____万元；第二次支付：在____年____月____日前，支付人民币____万元；第三次支付：在____年____月____日前，支付人民币____万元。2.3乙方支付房价后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。三、房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法、有效的房产证、土地使用权证等相关证件，以便乙方办理过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产按现状交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务、抵押、查封等法律纠纷，否则甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付房价，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3本合同的任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋所有权转移登记证明5.过户税费缴纳凭证6.付款凭证7.房产现状照片及视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供合法、有效的房产证、土地使用权证等相关证件，导致乙方过户手续。2.甲方未保证房产的权属清晰，存在债务、抵押、查封等法律纠纷。3.乙方未按约定时间支付房价。5.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产：指位于滑雪场附近的房屋及其附属设施。2.定金：乙方支付给甲方的一部分房价，作为购买房产的诚意保证。3.过户：将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.法律纠纷：指合同履行过程中出现的法律争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供相关证件：甲方应承担逾期交付证件的责任，向乙方支付违约金，并尽快提供证件。2.甲方未保证房产的权属清晰：甲方应承担相应的法律责任，如因此导致合同无法履行，甲方应退还已收房价，并支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到其他法律纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方名下的房产。3.双方就房产买卖事宜