医疗诊所租赁合同-医疗

医疗诊所租赁合同医疗合同编号：__________医疗诊所租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方作为医疗诊所使用；乙方愿意承租甲方房屋，开设医疗诊所并提供医疗服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方，乙方作为医疗诊所使用。1.2乙方租赁甲方房屋的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金为每月__________元，每年租金共计__________元。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。1.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。二、医疗业务2.1乙方在租赁房屋内开展医疗诊所业务，应遵守国家相关法律法规，合法经营。2.2乙方应具备合法的医疗机构执业许可证，并在营业场所显著位置悬挂许可证副本。2.3乙方应按照医疗机构的标准和要求，配备合格的医疗设备和专业人员。2.4乙方在开展医疗业务过程中，应保证医疗质量，确保患者安全，并对其提供的医疗服务承担责任。三、权利义务3.1甲方有权按照租赁合同约定收取租金，并有权检查乙方租赁房屋的使用情况。3.2甲方应保证租赁房屋的安全和完好，不得干涉乙方的正常经营活动。3.3乙方有权按照租赁合同约定使用租赁房屋，并应遵守甲方制定的规章制度。3.4乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间水、电、物业管理等费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.3甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗机构执业许可证2.租赁房屋所有权证明3.租赁合同附件4.水、电、物业管理费用明细单5.医疗机构设备清单6.医疗机构专业人员名单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付超过一个月。3.乙方未遵守国家相关法律法规，导致合同无法履行。4.甲方未按约定提供相关设施和服务，如水、电、物业管理等。5.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或功能丧失。三、法律名词及解释：1.医疗机构执业许可证：指国家卫生健康委员会颁发的，允许医疗机构开展医疗活动的合法证件。2.租赁房屋：指甲方所有，出租给乙方作为医疗诊所使用的房屋。3.租金：指乙方按照约定，支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约行为：指合同履行过程中，违反合同约定的行为。5.执行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋损坏或功能障碍：及时与甲方沟通，甲方负责修复或提供替代设施。2.遇到医疗纠纷：按照相关法律法规处理，积极与患者沟通，确保患者权益。3.遇到租金支付问题：提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。4.遇到业务许可问题：确保医疗机构执业许可证等相关证件齐全，合规经营。5.遇到法律法规变化：密切关注政策变化，及时调整经营策略，确保合规经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意出租给乙方作为医疗诊所使用。2.乙方具备医疗机构执业许可证，需要租赁房屋开设医疗诊所。3.双方就