产业园区生产基地共建租赁合同

产业园区生产基地共建租赁合同合同编号：__________企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：_______________联系方式：________________企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：_______________联系方式：________________鉴于双方均为具有独立法人资格的合法主体，自愿遵守中华人民共和国法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就产业园区生产基地共建租赁事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准、支付方式和时间支付租金。3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。3.4租金支付时间为每月__日前。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2承租方不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。第五条维修与保养5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本合同解除或者终止后，承租方应在规定时间内搬离租赁物，否则出租方有权采取必要措施予以清退，承租方应承担因此产生的全部费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物；未能按时进行租赁物的维修与保养；未能提供必要的保险。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金；未能合理使用租赁物，导致损坏；未能在规定时间内搬离租赁物。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府为促进经济发展，在一定区域内集中建设基础设施和配套设施，吸引企业入驻的特定区域。2.生产基地：指用于产品生产、加工、制造的场所。3.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方；双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：核对付款凭证；双方协商解决，必要时可寻求法律途径。3.变更租赁用途：提前通知出租方，征得同意；签订变更协议。4.提前解约：双方协商解约事宜；按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.企业需要在产业园区内设立生产基地；