2024年土地抵押权转让居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押权转让居间合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方1.3居间方2.土地抵押权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书编号3.土地抵押权转让的条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交割时间4.居间方的权利与义务4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限4.4居间方的保密义务5.出让方的权利与义务5.1出让方提供的相关资料5.2出让方配合居间方办理手续5.3出让方的违约责任6.受让方的权利与义务6.1受让方支付款项6.2受让方办理过户手续6.3受让方的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1土地权属证书复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________1.2受让方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________1.3居间方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________2.土地抵押权转让的基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地权属证书编号：____________________3.土地抵押权转让的条件3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4交割时间：____________________4.居间方的权利与义务4.1居间服务内容：（1）协助双方进行土地抵押权转让的洽谈；（2）提供相关法律法规和政策咨询；（3）协助双方办理土地抵押权转让手续；（4）监督交易款项的支付；4.2居间服务费用：人民币____________________元整4.3居间服务期限：____________________4.4居间方的保密义务：____________________5.出让方的权利与义务5.1出让方提供的相关资料：（1）土地权属证书；（2）土地抵押权证明；（3）相关法律法规和政策文件；5.2出让方配合居间方办理手续：____________________5.3出让方的违约责任：____________________6.受让方的权利与义务6.1受让方支付款项：____________________6.2受让方办理过户手续：____________________6.3受让方的违约责任：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：____________________8.3争议解决程序：____________________9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）土地抵押权转让完成，双方签订的土地抵押权转让手续完备；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定应当解除合同的其他情形。10.合同的变更与解除10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除：合同的解除应按照第九条的规定进行。11.违约责任（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定履行办理过户手续；（3）一方未按约定履行协助义务；（4）一方违反保密义务；（5）一方未按约定履行其他义务。（1）支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿；（4）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。11.3违约赔偿标准：____________________12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。13.合同附件13.1土地权属证书复印件：____________________13.2付款凭证：____________________13.3其他相关文件：____________________14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人员：____________________附件1：土地权属证书复印件附件2：付款凭证附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方和居间方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方的要求，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。（1）律师事务所、会计师事务所等法律、财务服务机构；（2）评估机构、鉴定机构等专业技术机构；（3）担保公司、保险公司等金融机构；（4）政府相关部门或其他授权机构。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其在本合同项下所承担义务的金额。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。3.第三方的权利与义务（1）根据本合同的约定，获得甲乙双方提供的必要信息和文件；（2）在履行其义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，如因甲乙双方的违约行为导致第三方遭受损失，有权向甲乙双方追究责任。（1）按照本合同的约定，履行其承担的义务；（2）对甲乙双方提供的信息和文件保密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行符合法律规定和合同约定；（4）在合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的身份、责任限额、权利与义务等。4.2第三方的介入程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方，要求其介入本合同；（2）第三方在接到通知后，应在本合同约定的期限内，书面确认其介入意向；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利与义务；（4）第三方根据本合同的约定和协议内容，参与本合同的履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任限于其在本合同项下所承担的义务；（2）第三方与居间方：第三方与居间方之间可能存在合作关系，但双方的权利与义务应在本合同中明确，第三方对居间方的责任限于其在本合同项下所承担的义务；（3）第三方与政府相关部门：第三方与政府相关部门之间可能存在监管或协调关系，但第三方对政府相关部门的责任限于其依法履行职责的行为。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，应按照本合同、第三方协议和法律规定承担相应的责任。6.3第三方介入后，如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式处理争议。7.第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入后，合同变更或解除的程序、条件、责任等，应按照本合同和第三方协议的约定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件、程序、责任等，应按照本合同和第三方协议的约定执行。8.2第三方介入后，合同终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供土地权属证书的清晰复印件，并加盖出让方公章。说明：证明土地权属的合法性和有效性。2.土地抵押权证明要求：提供土地抵押权证明文件，包括抵押合同、抵押登记证明等。说明：证明土地抵押权的存在和有效性。3.相关法律法规和政策文件要求：提供与土地抵押权转让相关的法律法规和政策文件。说明：作为合同履行的法律依据。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明付款行为的完成。5.居间服务协议要求：提供居间服务协议，明确居间方的权利、义务和费用。说明：作为居间方提供服务的基础文件。6.第三方协议要求：提供第三方协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方介入合同履行时，作为合同附件。7.变更协议要求：提供变更协议，明确合同变更的内容和生效时间。说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。8.解除协议要求：提供解除协议，明确合同解除的原因和生效时间。说明：合同履行过程中，如需解除合同，应签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定履行付款义务未按约定履行办理过户手续未按约定履行协助义务违反保密义务其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：违约金：根据合同约定比例计算，如未约定，按实际损失赔偿。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。追究刑事责任：如违约行为构成犯罪，依法追究刑事责任。3.示例说明：违约金示例：甲乙双方约定，如一方未按约定付款，应支付违约金人民币10,000元。损失赔偿示例：乙方未按约定办理过户手续，导致甲方遭受损失人民币20,000元，乙方应赔偿甲方该损失。刑事责任示例：甲乙双方约定，如一方泄露合同内容，应承担刑事责任。全文完。2024年土地抵押权转让居间合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.定义与解释3.土地抵押权转让的基本情况4.居间服务内容及范围5.居间服务费用及支付方式6.居间服务期限及终止条件7.履约责任与违约责任8.保密条款9.争议解决方式10.合同的生效、变更与解除11.合同附件12.合同份数及使用13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。第二条定义与解释2.1“土地抵押权”指抵押人以其拥有的土地使用权设定抵押，抵押权人享有在债务履行期届满或者出现约定的实现抵押权的情形时，优先受偿的权利。2.2“居间服务”指居间方根据委托方的要求，提供土地抵押权转让的相关信息、联系和协调服务。2.3“居间服务费用”指居间方为委托方提供居间服务所应得的报酬。第三条土地抵押权转让的基本情况3.1委托方同意将其拥有的土地使用权上的抵押权转让给受让方。3.2土地抵押权转让的具体信息包括但不限于土地权证号、抵押权登记情况、抵押物价值等。第四条居间服务内容及范围4.1居间方应协助委托方寻找合适的受让方，并促成土地抵押权转让事宜。4.2居间方应提供土地抵押权转让的相关法律法规咨询、合同起草及修改建议等服务。4.3居间方应协助委托方与受让方进行沟通协调，确保土地抵押权转让的顺利进行。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用为人民币____元整。5.2居间服务费用在合同签订后____日内由委托方支付给居间方。第六条居间服务期限及终止条件6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2.1委托方或受让方单方解除合同；6.2.2土地抵押权转让事宜因不可抗力无法继续；6.2.3双方协商一致解除合同。第七条履约责任与违约责任7.1委托方应按照合同约定支付居间服务费用，并保证提供真实、准确、完整的土地抵押权转让信息。7.2居间方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量和效果。7.3如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。8.3本保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限自合同签订之日起____年。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的任何变更或解除，均需以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。10.3合同解除后，双方应立即终止履行合同项下的义务。第十一条合同附件11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.1.1土地抵押权转让协议；11.1.2履约保证金收据；11.1.3其他双方认为必要的文件。第十二条合同份数及使用12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同副本仅供内部使用，不得对外提供。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署及生效14.1本合同由委托方和居间方授权代表签字（或盖章）。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除委托方、居间方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可约定第三方介入。2.1.1土地抵押权价值评估；2.1.2法律咨询及起草相关文件；2.1.3土地抵押权转让过程中的拍卖或竞标；2.1.4其他双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供专业服务或协助的范围。3.2第三方责任限额为本合同居间服务费用的____%，且最高不超过人民币____元。3.3如第三方因故意或重大过失导致委托方或居间方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，不因委托方或居间方的指示或授权而免除。4.2第三方应按照合同约定及行业标准履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。4.3委托方、居间方和第三方之间应明确责任划分，避免相互推诿。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和要求，获得委托方和居间方提供的相关资料和信息。5.2第三方有权在提供专业服务或协助的过程中，向委托方和居间方提出建议和意见。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定及行业标准，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守委托方和居间方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应积极配合委托方和居间方的协调工作，确保土地抵押权转让事宜的顺利进行。第七条第三方介入的程序7.1双方协商一致后，委托方和居间方应向第三方发出书面邀请，明确第三方介入的具体事项和责任。7.2第三方应在收到邀请后____日内回复，同意介入的，应签订书面协议。7.3第三方介入后，委托方、居间方和第三方应共同协商，制定详细的工作计划和流程。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由委托方和居间方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用应在合同签订后____日内支付。第九条第三方介入的合同关系9.1第三方介入后，与委托方和居间方之间形成独立的合同关系。9.2第三方介入的合同关系不影响本合同项下委托方和居间方之间的权利义务。第十条第三方介入的合同解除10.1.1第三方严重违反合同约定；10.1.2委托方或居间方单方解除合同；10.1.3第三方因故无法继续履行合同。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的合同争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地抵押权转让协议详细要求：协议应包含土地抵押权转让的详细信息，如土地权证号、抵押权登记情况、抵押物价值、转让价格、支付方式、交付日期等。说明：本协议是土地抵押权转让的法律文件，双方应严格按照约定履行。2.履约保证金收据详细要求：收据应明确记载保证金金额、支付方、收款方、支付日期等信息。说明：履约保证金用于保障合同履行，在合同履行完毕后，应退还支付方。3.土地抵押权价值评估报告详细要求：报告应包含评估方法、评估依据、评估过程、评估结果等内容。4.法律咨询意见书详细要求：意见书应包含咨询问题、法律依据、咨询结论等内容。说明：法律咨询意见书用于解答合同履行过程中可能出现的法律问题。5.土地抵押权转让过程中的拍卖或竞标文件详细要求：文件应包含拍卖或竞标规则、竞标者资格、竞标保证金、竞标时间、竞标结果等信息。说明：拍卖或竞标文件用于确定土地抵押权转让的具体方式和条件。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是委托方与第三方之间的合同，用于规范第三方服务行为。7.合同补充协议详细要求：补充协议应明确补充的内容、生效时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同补充协议用于对合同进行修改、补充或完善。说明二：违约行为及责任认定：1.履约延迟示例：委托方未按约定时间支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。2.信息披露不实责任认定标准：提供虚假、误导性信息，导致对方遭受损失。示例：委托方在合同履行过程中提供虚假土地抵押权信息，应承担赔偿责任。3.未经同意泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密。示例：居间方泄露委托方商业秘密，应承担法律责任。4.第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定标准。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，应承担相应责任。5.未能完成居间服务责任认定标准：居间方未能按约定完成居间服务。示例：居间方未能成功促成土地抵押权转让，应退还部分居间服务费用。6.未按时解除合同责任认定标准：合同约定解除条件成就时，未按约定时间解除合同。示例：合同解除条件成就后，一方未在约定时间内解除合同，应承担违约责任。全文完。2024年土地抵押权转让居间合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地抵押权1.3居间服务2.合同标的2.1土地抵押权基本情况2.2土地抵押权转让条件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.履约责任4.1出让方责任4.2受让方责任4.3居间方责任5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1通知方式11.2合同份数11.3附件12.合同签署13.合同附件13.1土地抵押权基本情况表13.2居间服务费用明细表13.3其他附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2土地抵押权本合同所指土地抵押权是指甲方对其拥有的土地所设定的抵押权。1.3居间服务丙方作为居间方，提供促成甲方与乙方之间土地抵押权转让的居间服务。第二条合同标的2.1土地抵押权基本情况（1）土地位置：[具体地址]；（2）土地面积：[面积]；（3）土地用途：[用途]；（4）土地抵押权设立时间：[时间]；（5）抵押权登记情况：[登记情况]。2.2土地抵押权转让条件（1）甲方同意将土地抵押权转让给乙方；（2）乙方同意接受甲方转让的土地抵押权；（3）转让价格：[价格]；（4）转让方式：[方式]。第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方与乙方就土地抵押权转让事宜进行洽谈；（2）协助双方签订土地抵押权转让合同；（3）提供相关法律、政策咨询。3.2居间服务期限自本合同签订之日起至土地抵押权转让合同签订之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为[金额]，由乙方支付。第四条履约责任4.1出让方责任（1）甲方应保证其提供的土地抵押权真实、合法、有效；（2）甲方应按照约定的时间、方式完成土地抵押权转让手续；（3）甲方应承担因土地抵押权转让而产生的相关费用。4.2受让方责任（1）乙方应按照约定支付居间服务费用；（2）乙方应按照约定的时间、方式完成土地抵押权受让手续；（3）乙方应承担因土地抵押权受让而产生的相关费用。4.3居间方责任（1）丙方应按照约定提供居间服务；（2）丙方应保证其提供的居间服务真实、合法、有效；（3）丙方应对其提供的居间服务承担相应的责任。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。5.2保密义务（1）合同双方对本合同及附件中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。5.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至[期限]。第六条合同变更与解除6.1合同变更（1）合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。6.2合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，合同双方可以解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）发生争议后，争议双方应立即通知对方，并尽可能在接到通知后[天数]日内进行协商；（2）如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）合同期满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十一条其他约定11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，通过[具体方式]送达至对方指定的地址。11.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方执[份数]份。11.3附件（1）土地抵押权基本情况表；（2）居间服务费用明细表；（3）其他与本合同相关的文件。第十二条合同签署本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签署日期：____年____月____日第十三条合同附件13.1土地抵押权基本情况表（1）土地权属证书；（2）土地抵押权登记证明；（3）其他相关证明文件。13.2居间服务费用明细表（1）居间服务费用总额；（2）各项服务费用明细；（3）支付方式及时间。13.3其他附件（1）双方协商一致的其他文件；（2）与合同执行相关的其他文件。第十四条合同附件清单1.土地抵押权基本情况表2.居间服务费用明细表3.[其他附件名称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方和中介方（丙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成土地抵押权转让，或提供与土地抵押权转让相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以其书面协议中约定的责任限额为准。3.2若第三方未在书面协议中约定责任限额，则其责任限额为[金额]。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；（2）根据甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成土地抵押权转让；（3）根据甲乙双方的要求，提供与土地抵押权转让相关的其他服务。4.2第三方义务（1）遵守本合同及甲乙双方的要求；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准提供服务；（4）对因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与中介方的关系第三方与中介方（丙方）是独立的合同关系，第三方对中介方不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方及中介方的权利义务划分（1）第三方对甲乙双方提供的服务，由甲乙双方按照约定支付费用；（2）第三方对中介方提供的服务，由中介方按照约定支付费用；（3）第三方对甲乙双方及中介方的服务，均应满足本合同的要求。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约若第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方违约若甲乙双方违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条的规定执行。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第八条的规定执行。第九条第三方介入后的法律适用第三方介入后的法律适用，仍按照本合同第九条的规定执行。第十条第三方介入后的合同生效与终止10.1合同生效第三方介入后的合同生效时间，仍按照本合同第十条的规定执行。10.2合同终止第三方