杭州演艺场所租赁协议

杭州演艺场所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场所及相关设施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁场所及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间内，自行办理租赁场所及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、解除和终止8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。8.2租赁期满或本协议提前解除、终止的，乙方应将租赁场所及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。九、争议解决9.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁场所具体情况（此处附上租赁场所的具体情况，包括地址、面积、设施等）附件二：租赁用途具体情况（此处附上租赁用途的具体情况，包括活动内容、规模等）一、附件列表：1.租赁场所具体情况地址面积设施列表2.租赁用途具体情况活动内容活动规模活动时间表3.租赁场所现状照片室内布局设施设备4.租赁合同模板租赁合同租赁合同附件5.保险单据保险单副本保险条款摘要6.付款凭证租金支付记录押金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付租赁场所未能提供合同约定的设施未能履行维修和保养义务2.乙方违约行为未按时支付租金未按合同约定使用租赁场所未购买或未及时提供保险单据3.违约行为认定迟延履行不完全履行拒绝履行三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）指拥有演艺场所并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）指租赁甲方演艺场所并支付租金的当事人。3.租赁期限租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：催促乙方支付，逾期支付的，收取滞纳金。3.问题：租赁用途变更解决办法：书面征求甲方同意，并签订补充协议。4.问题：提前解除或终止合同解决办法：双方书面协商一致，并按协议约定处理后续事宜。5.问题：发生争议解决办法：先协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：演艺活动举办方租用场地说明：适用于各类演艺活动、表演、戏剧、音乐会等需要在特定场所进行的表演艺术活动。2.场景：商业活动举办方租用场地说明：适用于商业发布会、产品展示会、商务会议等商业活动。