2024年智能仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年智能仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和接收7.1交付日期7.2接收确认第八条租赁物的归还8.1归还日期8.2归还确认第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的继承和转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：智能仓储系统1.2物品数量：共计10套智能仓储系统第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元整3.2租金支付方式：每季度支付一次3.3租金支付日期：每季度末的20日内支付当季度租金第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅限于甲方仓库内使用4.2维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和故障修复第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：甲方负责租赁物的维修工作5.2保养责任：甲方负责对租赁物进行定期保养，确保其正常运行第六条租赁物的保险6.1保险责任：甲方负责为租赁物购买保险，并承担保险费用6.2保险费用：保险费用包含在租金内，不再另行支付第七条租赁物的交付和接收7.1交付日期：租赁开始日期，即2024年1月1日7.2接收确认：甲方应在交付日期前将租赁物完整无缺地交付给乙方，乙方应在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。第八条租赁物的归还8.1归还日期：租赁结束日期，即2026年12月31日8.2归还确认：乙方应在归还日期前将租赁物按照合同约定的状态和条件归还给甲方，甲方应在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物等9.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认11.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的继承和转让12.1继承条件：合同的有效期内，如甲方发生继承，合同由继承人继续履行12.2转让条件：甲方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密13.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分14.2附录文件：本合同的附录文件包括但不限于租赁物的技术规格说明书、验收报告等，均为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或实体。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲方应在与乙方协商一致的情况下选择合适的第三方提供服务，并通知乙方。2.2第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容，如中介服务、维修保养、保险服务等。2.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方承担，除非乙方同意分摊。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2责任限额：甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，以防止第三方承担过大的责任。3.3第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务费用等因素综合确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务，并保证服务的质量和效率。4.3第三方与中介方：如存在中介方，第三方应与中介方按照约定分摊中介费用。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的程序：当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并协商一致。5.2第三方介入的合同：甲方或乙方与第三方签订的合同应提交给对方备案，并确保合同内容不违反本合同。5.3第三方介入的变更：如第三方发生变更，甲方或乙方应提前通知对方，并协商一致。第六条第三方责任的承担6.1第三方责任：第三方应对其提供的服务质量承担责任，并承担因服务质量问题导致的损失。6.2第三方责任的承担：甲方或乙方不承担因第三方服务质量问题导致的损失，除非甲方或乙方存在过错。第七条第三方介入的解除7.1第三方介入的解除条件：如第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。7.2第三方介入的解除程序：甲方或乙方应与第三方协商一致，并提前通知对方。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合要求，视为违约。8.2违约处理：甲方或乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可按照本合同的争议解决方式处理。第九条第三方介入的合同终止9.2合同终止后的处理：甲方或乙方应与第三方协商一致，并提前通知对方。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容：第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2保密期限：自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，甲方或乙方可与第三方签订附加条款，作为本合同的组成部分。11.2附录文件：第三方与甲方或乙方签订的合同及其附加条款，均为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：智能仓储系统技术规格说明书附件2：租赁合同履行过程中的维修保养服务协议附件3：租赁物品的保险单据附件4：租赁物品的交付和接收确认书附件5：租赁物品的归还确认书附件6：第三方服务提供商的资质证明文件附件7：第三方服务提供商的合同协议附件8：中介服务提供商的合同协议附件9：租赁物品的验收报告附件10：租赁物品的维护保养记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.第三方服务提供商未按约定提供服务4.中介服务提供商未按约定提供服务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。2.乙方未按约定使用租赁物的，应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方服务提供商未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。4.中介服务提供商未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为中介费用的20%。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金10万元。如乙方未按约定使用租赁物，乙方应承担维修保养费用5万元，并支付违约金1万元。如第三方服务提供商未按约定提供服务，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。如中介服务提供商未按约定提供服务，中介应支付违约金3万元。说明三：法律名词及解释：1.智能仓储系统：指采用现代信息技术，实现物品自动存储、检索和管理的系统。2.租金：指甲方为使用租赁物而支付给乙方的费用。3.租赁期限：指甲方租赁租赁物的合同期限。4.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为租赁物购买的保险，用于赔偿因意外事故导致的损失。6.第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或实体。7.中介：指在甲方和乙方之间提供介绍、协商等服务，以促成合同成立的个体或实体。1.智能仓储系统：