2024年文化旅游区企业租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游区企业租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁标的2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的具体位置2.3租赁物的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理4.4一次性租金支付优惠5.租赁物的使用5.1租赁物的用途5.2租赁物的维护保养5.3租赁物的禁止行为5.4租赁物的责任划分6.租赁物的交付与接收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3租赁物交付后的责任6.4租赁物的验收7.租赁物的维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的保养责任7.3维修与保养的费用承担7.4维修与保养的时效要求8.租赁物的保险8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任8.3保险金额及保险期限8.4保险理赔程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算方式9.4违约金的支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：文化旅游区开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：旅行社1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.租赁标的2.1租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：文化旅游区景区内区域2.1.2租赁物面积：500平方米2.1.3租赁物用途：旅游咨询服务、旅游产品销售2.2租赁物的具体位置2.2.1租赁物位于文化旅游区景区内中心区域，靠近游客服务中心2.3租赁物的附属设施2.3.1供电设施：提供稳定电力供应2.3.2热水设施：提供24小时热水2.3.3网络设施：提供高速无线网络覆盖3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年5月1日3.2租赁结束日期：2029年4月30日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金4.3逾期支付租金的处理4.3.1承租方逾期支付租金超过三天，出租方有权解除合同4.4一次性租金支付优惠4.4.1承租方在签订合同之日起五日内支付首年租金的，可享受5%的优惠5.租赁物的使用5.1租赁物的用途：仅限于旅游咨询服务、旅游产品销售5.2租赁物的维护保养5.2.1承租方应保持租赁物内的设施设备完好，不得擅自改动5.3租赁物的禁止行为5.3.1不得用于非法经营5.3.2不得改变租赁物结构5.3.3不得损害租赁物及其附属设施5.4租赁物的责任划分5.4.1租赁物及其附属设施在正常使用过程中发生的损坏，由承租方负责维修或更换6.租赁物的交付与接收6.1租赁物交付时间：2024年4月30日6.2租赁物验收标准6.2.1租赁物应满足合同约定的使用要求6.2.2租赁物内的设施设备应完好无损6.3租赁物交付后的责任6.3.1出租方在交付租赁物后，不再承担租赁物的维修责任6.4租赁物的验收6.4.1承租方应在交付后七日内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明验收结果8.租赁物的保险8.1出租方的保险责任8.1.1出租方应自合同签订之日起，对租赁物及其附属设施投保财产险，并将承租方列为共同被保险人。8.2承租方的保险责任8.2.1承租方应在租赁期内对自身在租赁物内进行的经营活动投保相关责任险，如旅行社责任险。8.3保险金额及保险期限8.3.1保险金额应不低于租赁物实际价值及附属设施价值之和。8.4保险理赔程序8.4.1发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付每日租金的千分之五作为违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。9.3违约金的计算方式9.3.1违约金的计算方式为逾期金额乘以违约金比例。9.4违约金的支付方式9.4.1违约金应在违约行为发生后五日内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行10.2合同解除的程序10.2.1双方协商一致解除合同10.3合同终止的条件10.3.1租赁期限届满10.4合同终止的程序10.4.1双方在合同终止前应进行租赁物的交接。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，合同自签订之日起生效。12.2合同生效程序12.2.1双方应在合同上签字盖章。12.3合同备案12.3.1合同签订后，双方应将合同送交相关部门备案。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的详细清单及附属设施。13.2附件二：租赁物使用说明13.2.1提供租赁物的使用规则和维护保养指南。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括租赁双方的身份证明、营业执照等。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同解除或终止后的处理14.2.1合同解除或终止后，租赁物的归属及剩余租金的处理按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同签订、履行或解除过程中提供专业服务的第三方，如律师、会计师等。2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方，如银行、担保公司等。2.3评估机构：对租赁物的价值、使用状况等进行评估的第三方，如资产评估公司等。2.4监管机构：对合同履行进行监督管理的第三方，如工商行政管理部门、文化旅游部门等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的协议或合同，明确各方的权利和义务。4.第三方介入后的责任划分4.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行职责。4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行明确。5.2对于中介方，其责任限额应包括但不限于：中介费用、违约金、损害赔偿等。5.3对于担保方，其责任限额应包括但不限于：担保金额、担保期间、违约责任等。5.4对于评估机构，其责任限额应包括但不限于：评估费用、评估责任、损害赔偿等。5.5对于监管机构，其责任限额应包括但不限于：监管费用、监管责任、损害赔偿等。6.第三方与其他各方的权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向相关监管部门报告。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需修改合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如合同无法履行或合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除或终止合同协议。8.2解除或终止合同协议应明确甲乙双方及第三方的权利和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同备案10.1第三方介入后，甲乙双方应将合同及补充协议送交相关部门备案。10.2第三方介入后的备案程序参照本合同备案程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：包括租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期、价值等信息，以及租赁物的使用说明和维护保养指南。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物的操作流程、维护保养方法、安全注意事项等详细信息。3.附件三：租赁合同详细要求和说明：合同文本，包括甲乙双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、违约责任等内容。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求和说明：与中介方签订的协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等内容。5.附件五：第三方担保协议详细要求和说明：与担保方签订的协议，明确担保金额、担保期间、违约责任等内容。6.附件六：第三方评估报告详细要求和说明：评估机构出具的评估报告，包括租赁物的价值、使用状况、评估方法等内容。7.附件七：第三方监管协议详细要求和说明：与监管机构签订的协议，明确监管范围、监管方式、监管费用等内容。8.附件八：补充协议详细要求和说明：合同履行过程中，甲乙双方就合同内容达成一致并签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付租赁物逾期支付租金未按约定使用租赁物损坏租赁物违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：未按约定时间交付租赁物的，按每日租金的千分之五支付违约金。逾期支付租金的，按每日租金的千分之五支付违约金。未按约定使用租赁物的，赔偿由此造成的损失。损坏租赁物的，按实际修复费用或折旧价值赔偿。违反合同约定的其他行为的，按合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，租赁物交付时间为2024年5月1日，但出租方于5月5日才交付租赁物。根据合同约定，出租方应向承租方支付自5月2日起至5月4日的违约金，即每日租金的千分之五乘以租金总额。全文完。2024年文化旅游区企业租赁协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.租赁标的物3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物地址3.3租赁标的物用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整频率6.3调整依据7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用权与义务8.1甲方权利8.2乙方权利8.3乙方义务9.甲方责任9.1甲方责任范围9.2甲方责任承担10.乙方责任10.1乙方责任范围10.2乙方责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：文化旅游开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：张先生2.乙方信息2.1乙方名称：文化旅游管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系人：李女士3.租赁标的物3.1租赁标的物名称：位于文化旅游区内的一处商业店铺3.2租赁标的物地址：文化旅游区栋号3.3租赁标的物用途：用于开设文化旅游纪念品专卖店4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限延期：在租赁期限到期前，双方可协商一致进行延期，延期期限不得超过三年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户5.3支付时间：每月5日6.租金调整6.1调整方式：在租赁期间，如市场租金水平发生较大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整6.2调整频率：每年调整一次6.3调整依据：以文化旅游区内同类商业店铺的平均租金水平为依据7.押金及退还7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，租赁标的物无损坏，乙方应退还押金7.3押金退还时间：乙方在租赁期满或合同解除后的十个工作日内，向甲方退还押金8.使用权与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对租赁标的物进行日常维护和管理8.1.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同8.2乙方权利8.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的物8.2.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供必要的支持和服务8.3乙方义务8.3.1乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其用途8.3.2乙方应保持租赁标的物的良好状态，不得造成损坏8.3.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定9.甲方责任9.1甲方责任范围9.1.1甲方应保证租赁标的物的所有权和使用权9.1.2甲方应提供合同约定的服务和支持9.2甲方责任承担9.2.1如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方应承担相应的责任9.2.2如因甲方管理不善导致乙方损失，甲方应予以赔偿10.乙方责任10.1乙方责任范围10.1.1乙方应按照合同约定支付租金10.1.2乙方应按照合同约定使用租赁标的物10.2乙方责任承担10.2.1如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿10.2.2如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金11.1.2乙方擅自改变租赁标的物用途11.1.3乙方造成租赁标的物损坏11.2违约责任承担11.2.1乙方应支付违约金，违约金为应付款项的%11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为省市区13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后日内予以答复13.2.2如双方对解除合同无异议，合同自通知之日起解除14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保合同条款的公平性和合理性。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入程序：任何一方提出第三方介入的请求，应向对方书面提出，并提供第三方介入的合理性和必要性说明。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过本合同标的总额的%。17.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行合同职责过程中，因疏忽、故意或违反合同约定所造成的损失。17.3责任限额承担：如第三方在履行合同职责过程中造成损失，由第三方承担赔偿责任，超过责任限额部分由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，公正、客观地履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同约定的职责范围内。19.1.2甲方对第三方的指示和安排，应明确、具体，并确保第三方能够理解和执行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同约定的职责范围内。19.2.2乙方对第三方的指示和安排，应明确、具体，并确保第三方能够理解和执行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方按照合同约定分摊。20.2费用支付方式：第三方介入费用应在第三方提供服务后，甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。21.2合同变更生效：补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，作为本合同不可分割的组成部分。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：如第三方介入不再需要或合同履行完毕，甲乙双方应书面通知第三方，合同终止。22.2合同终止生效：第三方在收到终止通知后，应立即停止履行合同职责，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本说明：用于证明甲方具有合法的法人资格和经营资质。2.乙方营业执照副本说明：用于证明乙方具有合法的法人资格和经营资质。3.租赁标的物产权证明说明：用于证明甲方对租赁标的物拥有合法的产权。4.租赁标的物现状描述说明：详细描述租赁标的物的现状，包括结构、面积、设施等。5.租赁标的物使用说明说明：提供租赁标的物的使用指南，包括安全操作规程、维护保养方法等。6.租金支付凭证说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。7.押金收据说明：用于证明乙方已支付押金。8.合同变更协议说明：如合同内容发生变更，双方应签署的书面协议。9.第三方介入协议说明：如需第三方介入，双方应签署的书面协议。10.争议解决协议说明：如发生争议，双方应签署的书面协议。11.违约赔偿协议说明：如发生违约行为，双方应签署的书面协议。12.合同解除协议说明：如合同需要解除，双方应签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁标的物用途1.3乙方造成租赁标的物损坏1.4甲方未提供合同约定的服务和支持1.5第三方未按照合同约定履行职责2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的%。2.2乙方擅自改变租赁标的物用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方造成租赁标的物损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。2.4甲方未提供合同约定的服务和支持：甲方应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按照合同约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方于2024年3月5日未支付当月租金，应支付违约金人民币叁仟元整（￥3,000.00）。3.2乙方擅自改变租赁标的物用途：乙方将租赁标的物改为餐饮场所，违反了合同约定，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3乙方造成租赁标的物损坏：乙方在使用过程中，导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿损失。3.4甲方未提供合同约定的服务和支持：甲方未按照合同约定提供必要的设施维护，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。3.5第三方未按照合同约定履行职责：第三方在监理过程中，未能及时发现并报告问题，导致租赁标的物损坏，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年文化旅游区企业租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3相关联系信息3.租赁物业信息3.1租赁物业的描述3.2租赁物业的位置3.3租赁物业的面积4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金6.使用目的6.1承租方的使用目的6.2使用范围及限制7.维护与保养7.1承租方的维护责任7.2出租方的维护责任7.3损坏赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物业平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用与管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年文化旅游区企业租赁协议》。1.1.2“租赁物业”指出租方拥有的位于[具体地址]的文化旅游区内，用于租赁的[具体建筑物或空间]。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的[承租方名称]。1.1.4“出租方”指拥有租赁物业并出租给承租方的[出租方名称]。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物业的期限。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.3相关联系信息2.3.1出租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.3.2承租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]第三条租赁物业信息3.1租赁物业的描述3.1.1类型：[具体建筑物或空间类型]3.1.2面积：[具体面积]3.1.3结构：[具体结构]3.2租赁物业的位置3.2.1地址：[具体地址]3.2.2交通情况：[交通描述]3.3租赁物业的面积3.3.1租赁物业总面积：[具体面积]3.3.2有效使用面积：[具体面积]第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限的续签4.3.1双方可在租赁期限届满前一个月内协商续签，续签期限不得超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[具体金额]5.1.2每月租金：[具体金额]5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月的租金。5.3租金支付时间5.3.1租金支付时间：[具体时间]5.4违约金5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]的违约金。第六条使用目的6.1承租方的使用目的6.1.1承租方租赁租赁物业的目的是用于[具体用途]。6.2使用范围及限制6.2.1承租方仅限于在租赁物业内进行[具体用途]活动。6.2.2承租方不得将租赁物业用于其他目的，或进行任何违法活动。第七条维护与保养7.1承租方的维护责任7.1.1承租方负责租赁物业的日常维护和保养。7.2出租方的维护责任7.2.1出租方负责租赁物业的大修和主要设施的维护。7.3损坏赔偿7.3.1若因承租方使用不当造成租赁物业的损坏，承租方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额1%的违约金。8.1.2若承租方违反本合同约定的使用目的或范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3若承租方未经出租方同意擅自转租、分租或转借租赁物业，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付租赁物业或未能保证租赁物业符合约定的条件，应向承租方支付每日租金总额1%的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并共同协商解决租赁合同执行中遇到的问题。9.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，但双方应尽量采取措施减轻不可抗力事件的影响。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为[具体地点]。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物业平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。13.2合同解除条件13.2.1出现本合同约定的违约情形；13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；13.2.3双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入本合同履行、监督、咨询或提供服务的外部机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或家庭成员。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对因自身过错导致的损害承担相应的责任。2.2权利：第三方有权根据本合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息，并有权获得相应的服务费用或报酬。2.3义务：第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。4.第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入协议的签订和生效。4.1.2第三方的职责范围。4.1.3第三方的权利和义务。4.1.4第三方的费用和责任限额。4.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因违约造成的损失赔偿。5.1.2第三方因过失导致的损害赔偿。5.1.3第三方因故意或重大过失导致的损害赔偿。5.2.1第三方的业务范围和能力。5.2.2第三方的行业标准和惯例。5.2.3本合同的具体情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责