2024年度住宅小区环境清洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区环境清洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务范围与内容2.1服务区域2.2服务内容2.3服务时间3.服务标准3.1环境清洁标准3.2清洁工具与设备3.3安全操作规程4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.服务质量保证6.1质量监控6.2质量投诉处理6.3质量改进措施7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务区域划分图11.2附件二：服务内容明细表11.3附件三：清洁工具与设备清单12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2通知送达方式12.3合同修改与补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：服务区域划分图14.2附件二：服务内容明细表14.3附件三：清洁工具与设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：住宅小区物业管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2合同乙方名称：清洁服务有限公司地址：省市区路号法定代表人：2.服务范围与内容2.1服务区域本合同约定的服务区域为住宅小区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、广场、停车场、楼道、电梯间等。2.2服务内容（1）地面清洁：每日进行地面清扫、拖地、垃圾收集等；（2）垃圾处理：每日进行垃圾分类、收集、清运；（3）绿化养护：定期进行绿化带的修剪、浇水、施肥等；（4）公共设施清洁：定期清洁公共设施，如健身器材、座椅等；（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关清洁服务。2.3服务时间每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外。3.服务标准3.1环境清洁标准地面无污渍、无明显灰尘，垃圾收集及时，绿化带整洁美观。3.2清洁工具与设备乙方提供符合清洁工作需要的工具与设备，如扫把、拖把、垃圾桶、清洁剂等。3.3安全操作规程乙方应遵守国家有关清洁服务的法律法规，确保清洁作业安全、文明。4.服务费用4.1费用计算方式根据服务范围、内容和时间，按面积或实际工作量计算，具体费用由双方协商确定。4.2费用支付方式甲方每月支付一次服务费用，乙方在每月五个工作日内向甲方开具正规发票。4.3付款时间甲方应在收到乙方开具的发票后五个工作日内支付当月服务费用。5.服务期限5.1服务起始时间自合同签订之日起，服务期限为一年。5.2服务终止时间服务期限到期后，如双方无异议，合同自动续签一年。6.服务质量保证6.1质量监控甲方设立专人负责对乙方提供的服务进行监督，发现问题及时通知乙方整改。6.2质量投诉处理甲方对乙方提供的服务如有投诉，乙方应在接到投诉后24小时内予以回复，并在五个工作日内整改完毕。6.3质量改进措施8.合同解除8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）一方经对方同意，提前解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；（2）收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以回复；（3）双方协商一致，签订合同解除协议；（4）合同解除协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的义务。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应在五个工作日内办理相关手续，包括但不限于清理现场、退还预付款、结算费用等。11.合同附件11.1附件一：服务区域划分图11.2附件二：服务内容明细表11.3附件三：清洁工具与设备清单12.其他约定事项12.1双方联系方式甲方联系方式保持不变，乙方联系方式如有变更，应及时通知甲方。12.2通知送达方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递等方式送达；（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式送达，以发送成功的时间为准。12.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点为省市区路号。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：服务区域划分图14.2附件二：服务内容明细表14.3附件三：清洁工具与设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务或技术支持；（2）进行质量检测或验收；（3）解决争议或纠纷；（4）提供资金或其他资源支持；（5）法律、法规规定的其他情况。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的事项、目的和范围；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应接受甲乙双方的监督，确保服务质量。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和评价。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务；（2）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守甲乙双方的规章制度。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同约定等因素综合确定。17.2第三方责任限额的约定（1）本合同约定第三方责任限额为人民币万元；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（3）如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的监督和管理，仅限于合同约定范围内的服务内容；（2）甲方对第三方的评价和考核，仅基于第三方的服务质量和工作表现；（3）甲方对第三方的支付，仅限于合同约定的服务费用。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的监督和管理，仅限于合同约定范围内的服务内容；（2）乙方对第三方的评价和考核，仅基于第三方的服务质量和工作表现；（3）乙方对第三方的支付，仅限于合同约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（2）如第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任；（3）如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的共同原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据各自过错承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域划分图要求：详细标注服务区域范围，包括但不限于道路、绿化带、广场、停车场、楼道、电梯间等。说明：本附件用于明确服务区域，便于甲乙双方及第三方了解服务范围。2.附件二：服务内容明细表要求：详细列出服务内容，包括地面清洁、垃圾处理、绿化养护、公共设施清洁等。说明：本附件用于明确服务内容，便于甲乙双方及第三方了解服务细节。3.附件三：清洁工具与设备清单要求：详细列出乙方提供的清洁工具与设备，包括扫把、拖把、垃圾桶、清洁剂等。说明：本附件用于明确乙方提供的清洁工具与设备，便于甲乙双方及第三方了解设备情况。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，包括营业执照、专业许可证等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议要求：详细约定第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和限制。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于明确争议解决的方式，确保争议得到公正、高效的解决。7.附件七：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于跟踪合同履行过程中的变更情况，便于双方核对和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成服务任务；（2）乙方服务质量不符合合同约定；（3）第三方未按时提供或提供不合格的服务；（4）甲乙双方未按约定支付费用；（5）一方违反合同约定的保密义务；（6）一方违反合同约定的通知义务。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时完成服务任务，每延误一天，应向甲方支付违约金元；（2）乙方服务质量不符合合同约定，每发现一处不合格，应向甲方支付违约金元；（3）第三方未按时提供或提供不合格的服务，每延误一天，应向甲方支付违约金元；（4）甲乙双方未按约定支付费用，每逾期一天，应向对方支付滞纳金元；（5）违反保密义务，每发现一次，应向对方支付违约金元；（6）违反通知义务，每延误一次，应向对方支付违约金元。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时完成地面清洁服务，延误一天，应向甲方支付违约金元；（2）乙方在绿化养护过程中，未能按约定时间完成修剪工作，每延误一天，应向甲方支付违约金元；（3）第三方在提供垃圾清运服务时，未能按时完成清运任务，延误一天，应向甲方支付违约金元；（4）甲方未按时支付当月服务费用，逾期一天，应向乙方支付滞纳金元。全文完。2024年度住宅小区环境清洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务区域界定2.4服务时间安排3.服务质量标准3.1服务质量要求3.2服务效果评价标准3.3质量控制措施4.服务价格与支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3付款方式4.4付款时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同终止条件6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3合同未尽事宜12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同附件13.1服务方案13.2服务质量标准细则13.3付款凭证14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理有限公司乙方：环境清洁服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx第二条服务内容与范围2.1服务项目概述本合同约定乙方为甲方提供住宅小区环境清洁服务，包括但不限于公共区域、道路、绿化带、停车场等。2.2服务具体内容2.2.1公共区域清洁2.2.2道路清洁2.2.3绿化带修剪与清洁2.2.4停车场清洁与维护2.2.5其他临时性清洁任务2.3服务区域界定本合同服务区域为甲方管理的住宅小区。2.4服务时间安排2.4.1服务时间为每日早上7:00至下午18:00。2.4.2乙方需根据实际情况调整服务时间，确保服务质量。第三条服务质量标准3.1服务质量要求3.1.1保持公共区域、道路、绿化带等清洁卫生，无杂物、垃圾。3.1.2保持停车场整洁，无障碍物，车辆停放有序。3.1.3定期对绿化带进行修剪，保持美观。3.2服务效果评价标准3.2.1甲方设立专门人员对乙方服务进行监督，每月进行一次服务质量检查。3.2.2服务效果以甲方满意为标准。3.3质量控制措施3.3.1乙方需配备充足的服务人员，确保服务质量。3.3.2乙方需定期对服务人员进行培训，提高服务技能。第四条服务价格与支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用构成4.2.1人工费用4.2.2物料费用4.2.3其他费用4.3付款方式4.3.1甲方按季度支付服务费用。4.3.2乙方需提供发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付相应款项。4.4付款时间4.4.1每季度第一个月的15日前支付上季度服务费用。4.4.2如有特殊情况，双方协商确定付款时间。第五条服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.3合同终止条件5.3.1合同到期自然终止。5.3.2双方协商一致解除合同。5.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于甲方提供的物业资料、乙方提供的服务方案等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同保密期限为合同终止后三年。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务质量。7.1.2甲方未按合同约定支付服务费用。7.1.3双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准；若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。7.2.2甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款的%。7.2.3双方违反合同约定的其他情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向约定的争议解决机构提出仲裁申请。8.3.2仲裁机构受理仲裁申请后，应按照仲裁规则进行审理。8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.2.3双方应根据合同约定和实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已提供服务部分的费用。9.3.2合同解除后，双方应相互返还因履行合同而取得的财产。9.3.3合同解除后，双方应相互承担违约责任。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效日期起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。10.2.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。10.2.3修改后的合同内容作为原合同的补充部分。10.3合同附件本合同附件包括但不限于服务方案、服务质量标准细则、付款凭证等。第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。第十二条合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第十三条合同附件13.1服务方案13.1.1服务方案包括但不限于服务人员配备、服务流程、服务时间等。13.2服务质量标准细则13.2.1服务质量标准细则包括但不限于清洁卫生标准、绿化养护标准等。13.3付款凭证13.3.1付款凭证包括但不限于发票、收据等。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1甲方保管一份合同，用于存档和备查。14.2.2乙方保管一份合同，用于存档和备查。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解等。15.2.2第三方介入的目的是确保合同的有效履行，维护双方的合法权益。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2合同履行中出现重大争议或纠纷，需要第三方协助解决。16.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2介入程序16.2.1双方应书面通知第三方介入，并明确介入的范围和目的。16.2.2第三方应在接到通知后，在合同约定的期限内确认是否介入。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.2第三方应公正、公平地处理合同履行中的问题。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，最高不超过人民币万元。18.2责任限额适用范围18.2.1责任限额适用于第三方因自身过错造成的损失。18.2.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲方与乙方之间的合同责任，由双方按合同约定承担。19.1.2第三方介入后，其责任限于其在合同中的职责范围。19.2权利划分19.2.1甲方与乙方享有合同约定的权利。19.2.2第三方在合同中的权利，由合同约定或第三方介入协议确定。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用，由合同约定或双方协商确定。20.1.2若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在第三方介入前或介入过程中支付。20.2.2第三方介入费用支付方式，由合同约定或双方协商确定。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕，第三方介入的目的已实现。21.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入。21.1.3出现法律规定的终止介入的情形。21.2终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入。第二十二条第三方介入的后续处理22.1后续处理22.1.1第三方介入终止后，双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。22.1.2第三方介入期间形成的文件、资料等，由合同双方协商确定归属。22.2责任追溯22.2.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同双方损失，责任追溯至第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求：包括服务人员配备、服务流程、服务时间、服务标准等。说明：服务方案是合同履行的重要依据，乙方应在合同签订前提交。2.服务质量标准细则详细要求：列出具体的清洁卫生标准、绿化养护标准、设施设备维护标准等。说明：服务质量标准细则是衡量乙方服务质量的重要依据。3.付款凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账记录等。说明：付款凭证是甲方支付服务费用的凭证。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、程序、费用、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要补充。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要依据。6.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明文件。说明：不可抗力证明是证明发生不可抗力事件的重要文件。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后果等。说明：合同解除协议是合同履行过程中，双方解除合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准；若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款的%。第三方未按合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按合同约定按时提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的%。甲方未按合同约定支付一季度服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款的5%。第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区环境清洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（服务接受方）信息1.2乙方（服务提供方）信息2.服务内容和范围2.1环境清洁标准2.2服务区域及范围2.3服务时间及班次3.服务质量要求3.1清洁质量标准3.2清洁效果评估方法3.3质量问题处理流程4.服务价格及支付方式4.1服务费用计算方式4.2价格调整机制4.3支付时间及方式5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：清洁质量标准及考核办法12.3附件三：合同签订双方授权代表名单13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同修订14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（服务接受方）信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_________________________1.1.4甲方联系电话：_________________________1.2乙方（服务提供方）信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_________________________1.2.4乙方联系电话：_________________________2.服务内容和范围2.1环境清洁标准2.1.1清洁区域：包括但不限于住宅区公共区域、绿化带、停车场等。2.1.2清洁内容：垃圾收集、分类、清运；公共区域地面、墙面、楼梯、电梯间等清洁；绿化带修剪、垃圾清运；停车场清洁等。2.2服务区域及范围2.2.1服务区域：甲方住宅小区全体区域。2.2.2服务范围：根据甲方提供的详细区域划分和清洁需求。2.3服务时间及班次2.3.1服务时间：每日早7:00至晚19:00，节假日及特殊情况除外。2.3.2班次安排：根据实际工作量和甲方需求，合理分配班次。3.服务质量要求3.1清洁质量标准3.1.1公共区域地面、墙面、楼梯、电梯间等清洁，无污渍、无灰尘。3.1.2垃圾收集、分类、清运，保持垃圾收集容器清洁，及时清运。3.1.3绿化带修剪，保持绿化美观，及时清理枯枝落叶。3.1.4停车场清洁，保持地面清洁，无油污、无杂物。3.2清洁效果评估方法3.2.1甲方定期对乙方提供的服务进行现场检查，评估清洁效果。3.2.2双方每月进行一次清洁效果评估会议，共同讨论改进措施。3.3质量问题处理流程3.3.1发现质量问题，乙方应及时整改。3.3.2甲方对整改效果进行确认，如不满意，乙方应再次整改。4.服务价格及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1根据甲方提供的详细区域划分和清洁需求，双方协商确定服务费用。4.1.2服务费用按月结算，每月支付当月服务费用的50%，剩余50%在次月支付。4.2价格调整机制4.2.1如市场环境、人工成本等因素发生变化，双方可协商调整服务价格。4.2.2调整价格需提前一个月通知对方。4.3支付时间及方式4.3.1每月支付时间：每月15日前支付当月服务费用的50%。4.3.2支付方式：银行转账或现金支付。5.服务期限5.1合同起始日期：_________________________5.2合同终止日期：_________________________5.3合同续签条件5.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。5.3.2如一方不同意续签，需提前一个月通知对方。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查。6.1.2要求乙方按时完成服务任务。6.1.3对乙方提供的服务提出意见和建议。6.2甲方义务6.2.1向乙方提供详细的服务区域划分和清洁需求。6.2.2支付乙方提供的服务费用。6.2.3为乙方提供必要的工作条件和支持。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1要求甲方按照约定支付服务费用。7.1.2享有甲方提供的工作条件和支持。7.1.3对甲方提出的服务改进意见和建议进行反馈。7.2乙方义务7.2.1按照约定提供高质量的服务。7.2.2按时完成服务任务。7.2.3保持工作场所的整洁和安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成服务任务或服务质量不符合约定标准。8.1.2乙方未按约定支付服务费用。8.1.3甲方未按时支付服务费用。8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。8.2.2乙方连续两次未能按时完成服务任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且未续签。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后，双方应及时办理备案手续。11.2合同备案要求11.2.1合同备案应在合同签订后30日内完成。11.2.2双方应向相关主管部门提交合同备案材料。12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.1.1清洁项目名称12.1.2清洁标准12.1.3清洁频率12.1.4费用标准12.2附件二：清洁质量标准及考核办法12.2.1清洁质量标准12.2.2考核办法12.2.3质量考核结果记录12.3附件三：合同签订双方授权代表名单12.3.1甲方授权代表姓名、职务、联系方式12.3.2乙方授权代表姓名、职务、联系方式13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同修订13.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：_________________________14.2签订地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要由甲方或乙方邀请或选择的，与本合同直接相关但不属于合同双方的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。3.第三方责任界定3.1第三方在本合同中的责任仅限于其被授权或约定的范围。3.2第三方责任不应影响甲乙双方的权利和义务。4.第三方权利和义务4.1第三方享有本合同中甲乙双方赋予的权利。4.2第三方应履行本合同中甲乙双方约定或授权其履行的义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以本合同总金额的5%为默认责任限额。5.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方介入程序6.1第三方介入需由甲方或乙方书面通知对方，并附上第三方的基本信息。6.2甲方或乙方应在收到第三方介入通知后5个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方原合同权利义务的履行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2合同变更应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决争议。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后