2024商铺提前退租申请及商铺设施损坏赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺提前退租申请及商铺设施损坏赔偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1申请退租方信息1.2租赁方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺装修情况3.退租原因及申请时间3.1退租原因3.2申请退租时间4.退租手续及流程4.1退租手续办理4.2退租流程5.商铺设施及设备清单5.1商铺设施清单5.2设备清单6.设施及设备损坏情况6.1损坏设施清单6.2损坏设备清单7.损坏赔偿金额及支付方式7.1损坏赔偿金额7.2赔偿支付方式8.租金及押金处理8.1租金退还8.2押金退还9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商铺设施及设备清单12.2附件二：损坏设施及设备清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1申请退租方信息（1）名称：X公司（2）地址：X市X区X街道X号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X1.2租赁方信息（1）名称：X商业管理有限公司（2）地址：X市X区X街道X号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X2.商铺基本情况2.1商铺位置（1）所在区域：X市X区（2）具体地址：X商业广场A栋1层102号2.2商铺面积（1）总面积：100平方米2.3商铺装修情况（1）装修风格：现代简约（2）装修时间：2022年1月3.退租原因及申请时间3.1退租原因（1）因公司业务调整，需缩减办公场所3.2申请退租时间（1）申请退租日期：2024年3月15日4.退租手续及流程4.1退租手续办理（1）退租申请表（2）商铺设施设备清单（3）合同解除协议4.2退租流程（1）申请退租（2）租赁方审核（3）办理退租手续（4）退还租金及押金5.商铺设施及设备清单5.1商铺设施清单（1）空调：2台（2）照明设备：20套（3）消防设施：1套（4）货架：10套5.2设备清单（1）电脑：5台（2）打印机：2台（3）投影仪：1台（4）办公桌椅：20套6.设施及设备损坏情况6.1损坏设施清单（1）空调：1台损坏（2）照明设备：2套损坏（3）消防设施：1套损坏（4）货架：2套损坏6.2损坏设备清单（1）电脑：1台损坏（2）打印机：1台损坏（3）投影仪：1台损坏（4）办公桌椅：2套损坏7.损坏赔偿金额及支付方式7.1损坏赔偿金额（1）空调：5000元（2）照明设备：1000元（3）消防设施：2000元（4）货架：1000元（5）电脑：3000元（6）打印机：1000元（7）投影仪：2000元（8）办公桌椅：1000元总计：15000元7.2赔偿支付方式（1）一次性支付（2）支付日期：合同解除之日起30日内8.租金及押金处理8.1租金退还（1）根据合同约定，甲方应于合同解除之日起15日内退还乙方剩余租金，扣除乙方应承担的违约金、滞纳金及水电费等。（2）退还金额：扣除已使用期间租金、违约金、滞纳金及水电费后的余额。8.2押金退还（1）乙方在租赁期间按照合同约定缴纳的押金，甲方应在合同解除后30日内无息退还给乙方。（2）押金退还条件：乙方应确保商铺设施及设备无损坏，并按照合同约定办理退租手续。9.合同解除及终止9.1合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因乙方提前退租，甲方有权解除合同。9.2合同终止（1）合同解除后，本合同终止。（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。10.争议解决方式10.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地为X市。（2）争议解决机构为X市人民法院。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格遵守合同约定。11.2合同解除条件（1）合同解除条件按本合同第九条约定执行。（2）合同解除条件成就时，合同自动解除。12.合同附件12.1附件一：商铺设施及设备清单12.2附件二：损坏设施及设备清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期（1）甲方签署日期：____年__月__日（2）乙方签署日期：____年__月__日13.2生效日期（1）本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商铺租赁期满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行、解决争议或提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或协助；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对合同标的物进行评估、鉴定等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的方式、时间及费用；3.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的意见或决定履行相关义务。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在提供专业意见、协助或进行调解、仲裁过程中产生的费用；（2）第三方因自身过错导致的损失；（3）第三方因违反合同约定或法律法规导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供专业意见、协助或进行调解、仲裁，不对合同履行过程中的其他第三方承担责任；5.2第三方在提供专业意见、协助或进行调解、仲裁过程中，如因甲乙双方提供的资料或证明存在错误、不完整等原因导致第三方责任，由甲乙双方共同承担；5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担责任。6.第三方介入协议6.1甲乙双方应就第三方介入事项签订书面协议，协议内容包括但不限于：（1）第三方介入的范围、方式及时间；（2）第三方责任限额；（3）第三方费用及支付方式；（4）甲乙双方的权利义务；（5）争议解决方式。7.第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效；7.2第三方介入协议的生效日期为协议签订之日起。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致；8.2第三方介入协议的解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知对方。9.第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定履行各自的义务；9.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担任何责任。10.本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系；10.2本合同与第三方介入协议不一致的，以本合同为准。11.本合同与第三方介入协议的补充11.1本合同与第三方介入协议未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。12.合同签订地及法律适用12.1本合同签订地为X市；12.2本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施及设备清单要求：列明商铺内的所有设施和设备，包括但不限于空调、照明设备、消防设施、货架、电脑、打印机、投影仪、办公桌椅等。详细描述每个设施和设备的品牌、型号、数量、购买日期和保修信息。附件中应有设施和设备的照片或图纸。2.附件二：损坏设施及设备清单要求：列明在退租时发现的损坏设施和设备，包括损坏的原因、损坏程度和修复成本估算。对于无法修复的设备，需说明其无法修复的原因和替代方案。附件中应有损坏设施和设备的照片或图纸。3.附件三：退租申请表要求：表格应包含申请退租方的基本信息、退租原因、申请日期、退租时间等。申请表需由申请退租方签字确认。4.附件四：合同解除协议要求：协议应详细说明合同解除的原因、双方的权利义务、解除日期等。协议需由甲乙双方签字盖章。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的具体事项、费用、责任范围、争议解决方式等。协议需由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间办理退租手续。乙方未按照合同约定缴纳租金或押金。甲方未按照合同约定退还租金或押金。乙方在租赁期间对商铺设施和设备造成故意或重大过失损坏。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。对于未按时办理退租手续的，每逾期一日，应支付相当于一天租金的违约金。对于未按时缴纳租金或押金的，每逾期一日，应支付相当于一天租金或押金的滞纳金。对于未按时退还租金或押金的，每逾期一日，应支付相当于一天租金或押金的违约金。对于故意或重大过失损坏商铺设施和设备的，乙方应承担全部修复费用或赔偿损失。3.示例说明：示例一：若乙方未按时办理退租手续，逾期3天，则应支付相当于3天租金的违约金。示例二：若甲方未按时退还乙方押金，逾期7天，则应支付相当于7天押金的违约金。示例三：若乙方在租赁期间故意损坏空调，造成1000元修复费用，则乙方应承担全部修复费用。全文完。2024商铺提前退租申请及商铺设施损坏赔偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.商铺基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺租赁期限3.提前退租申请3.1.提前退租原因3.2.提前退租时间3.3.提前退租通知期限4.商铺租金及相关费用4.1.商铺租金金额4.2.商铺租金支付方式4.3.其他相关费用5.商铺设施损坏赔偿5.1.商铺设施清单5.2.设施损坏程度及原因5.3.赔偿方式及金额6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件7.合同违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同未尽事宜11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署地点14.合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________第二条商铺基本信息2.1.商铺名称商铺名称：________________________2.2.商铺地址商铺地址：________________________2.3.商铺面积商铺面积：________________________平方米2.4.商铺租赁期限商铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日第三条提前退租申请3.1.提前退租原因乙方因________________________原因，申请提前终止商铺租赁合同。3.2.提前退租时间乙方提前退租时间为____年__月__日。3.3.提前退租通知期限乙方应在提前退租前____日内向甲方书面提出退租申请。第四条商铺租金及相关费用4.1.商铺租金金额商铺租金为人民币____元/月。4.2.商铺租金支付方式乙方应于每月____日前，将商铺租金支付至甲方指定账户。4.3.其他相关费用商铺租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生费用由乙方承担。第五条商铺设施损坏赔偿5.1.商铺设施清单商铺设施清单详见附件一。5.2.设施损坏程度及原因乙方在退租前应对商铺设施进行检查，如有损坏，应详细记录损坏程度及原因。5.3.赔偿方式及金额损坏设施赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。若协商不成，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。第六条合同解除及终止6.1.合同解除条件（1）乙方违反合同约定，逾期未支付租金；（2）乙方未按约定使用商铺，造成商铺或设施损坏；（3）乙方有其他严重违约行为。6.2.合同终止条件合同到期后，双方应按照约定履行合同终止手续。第七条合同违约责任7.1.甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。第九条合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同因双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十条其他约定事项10.1.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商铺设施清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。10.2.合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十二条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签署地点本合同签署地点为________________________。第十四条合同签署人甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同履行过程中产生的争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于鉴定机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，解决合同履行过程中的争议，或对合同中的某些事项进行专业评估。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，或由一方提出第三方候选人，经另一方同意后确定。16.2.第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同相关的工作。16.3.第三方费用第三方费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1.责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承担的职责范围内，对于合同履行过程中甲乙双方的行为，第三方不承担超出其职责范围的责任。17.2.责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度及可能产生的风险等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与甲方（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。（2）甲方应配合第三方的调查、评估等工作，并提供必要的信息和协助。（3）第三方对甲方提供的信息负有保密义务。18.2.第三方与乙方（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。（2）乙方应配合第三方的调查、评估等工作，并提供必要的信息和协助。（3）第三方对乙方提供的信息负有保密义务。18.3.第三方与甲乙双方（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成工作。（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入的理由和目的。19.2.第三方介入同意对方应在收到申请后____日内给予答复，同意第三方介入的，应共同选择第三方。19.3.第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时开展工作。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或合同终止；（2）第三方已完成合同约定的职责；（3）甲乙双方共同决定终止第三方介入。20.2.第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成的工作，并就第三方费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施清单详细记录商铺内的设施名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.租赁合同甲乙双方签订的原始租赁合同文本。3.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。4.设施损坏记录记录商铺设施损坏情况、损坏原因、损坏程度等信息。5.争议解决协议甲乙双方就争议解决达成的协议文本。6.第三方鉴定报告第三方对商铺设施损坏程度、原因等进行鉴定的报告。7.第三方费用结算单第三方工作完成后，甲乙双方就第三方费用进行结算的单据。8.合同补充协议甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。9.合同终止协议甲乙双方就合同终止达成的协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付租金：甲方应向乙方支付逾期租金及违约金。未按约定提供商铺设施：甲方应负责修复或更换损坏的设施，并承担相关费用。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金。损坏商铺设施：乙方应负责修复或更换损坏的设施，并承担相关费用。违反使用商铺：乙方应承担由此产生的所有损失和责任。示例说明：甲方未在规定时间内支付租金，构成违约。甲方应向乙方支付逾期租金人民币____元，并承担____%的违约金。乙方在租赁期间损坏了商铺的空调设备，构成违约。乙方应负责修复空调设备，或支付人民币____元的赔偿金。全文完。2024商铺提前退租申请及商铺设施损坏赔偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.商铺基本信息2.1商铺名称、地址、面积、用途2.2商铺租赁期限2.3商铺租金及支付方式3.乙方提前退租事宜3.1提前退租申请时间3.2提前退租原因3.3提前退租补偿及违约金计算方法4.商铺设施损坏赔偿4.1损坏设施清单及损坏程度描述4.2损坏设施修复或更换费用计算方法4.3损坏设施赔偿方式及时间5.商铺租金结算5.1乙方提前退租后租金结算方式5.2乙方提前退租后押金退还事宜6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理事宜7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构或人员7.3争议解决费用承担8.法律适用与争议管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院9.其他约定事项9.1乙方转租事宜9.2乙方装修事宜9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除后的处理事宜12.合同解除或终止后的权利义务12.1合同解除或终止后双方的权利义务12.2合同解除或终止后的费用承担13.合同解除或终止后的资料返还13.1合同解除或终止后资料返还方式13.2合同解除或终止后资料返还时间14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：商业管理有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）名称：餐饮管理有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号2.商铺基本信息2.1商铺名称：商铺2.1.1地址：市区路号2.1.2面积：100平方米2.1.3用途：餐饮经营2.2商铺租赁期限：自2024年1月1日至2028年1月1日2.3商铺租金：每月人民币10,000元，租金支付方式为每月一付3.乙方提前退租事宜3.1提前退租申请时间：乙方须在合同租赁期限届满前三个月向甲方提出书面提前退租申请3.2提前退租原因：因经营不善，乙方决定提前终止租赁合同3.3提前退租补偿及违约金计算方法：乙方提前退租，需支付甲方三个月的租金作为提前退租补偿，并承担相当于一个月租金的违约金4.商铺设施损坏赔偿4.1损坏设施清单及损坏程度描述：详见附件一《商铺设施损坏清单》4.2损坏设施修复或更换费用计算方法：以实际维修或更换费用为准，乙方承担全部费用4.3损坏设施赔偿方式及时间：乙方应在收到甲方通知后15日内支付赔偿费用5.商铺租金结算5.1乙方提前退租后租金结算方式：乙方提前退租后，甲方应在收到乙方提前退租申请后的30日内结算剩余租金5.2乙方提前退租后押金退还事宜：乙方提前退租后，甲方应在租金结算完成后30日内退还乙方押金6.合同解除与终止6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约6.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同6.3合同解除或终止后的处理事宜：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于设施损坏赔偿、租金结算等7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构或人员：无7.3争议解决费用承担：双方各自承担解决争议产生的费用8.法律适用与争议管辖8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规8.2争议管辖法院：因本合同发生的任何争议，均应提交至市区人民法院管辖9.其他约定事项9.1乙方转租事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人使用9.2乙方装修事宜：乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工9.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺设施清单、租金支付凭证等10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效11.2合同解除条件：合同出现不可抗力、违约或其他法定解除情形时，任何一方均可解除合同11.3合同变更或解除后的处理事宜：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜12.合同解除或终止后的权利义务12.1合同解除或终止后双方的权利义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并享有相应的权利12.2合同解除或终止后的费用承担：合同解除或终止后，因合同解除或终止而产生的费用，应由责任方承担13.合同解除或终止后的资料返还13.1合同解除或终止后资料返还方式：乙方应在合同解除或终止后30日内，将商铺及附属设施、设备等资料返还给甲方13.2合同解除或终止后资料返还时间：合同解除或终止后，乙方应在接到甲方通知后的7日内完成资料返还14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺设施清单14.2合同附件二：租金支付凭证14.3合同附件三：装修方案（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的中介机构、评估机构、咨询机构或其他任何第三方实体。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁期限调整、租金支付、商铺设施评估、合同解除等环节。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围及预期效果。16.2介入同意：对方应在收到申请后的15个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确介入的具体方式和第三方选择的依据。16.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应由双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在介入过程中，若因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的5%。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关环节，并提出合理化建议。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的权利，客观公正地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.2责任划分：第三方在介入过程中的责任，应与甲乙双方的责任相区分，明确责任承担主体。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入产生的费用，原则上由请求方承担，但双方另有约定的除外。20.2费用支付：第三方介入费用应在介入服务完成后，由请求方支付给第三方。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。21.2争议解决费用：第三方介入争议解决费用，由责任方承担，或由双方另行约定。22.第三方介入合同变更22.1合同变更：若第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后