2024年洗车场租赁标准格式合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年洗车场租赁标准格式合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的成立与生效12.2合同的保密条款12.3合同的继承与转让13.附件13.1租赁物业现状照片13.2租赁物业平面图14.签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方全称：X洗车场有限公司甲方地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2乙方（承租方）：乙方全称：X汽车服务公司乙方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.租赁标的及范围2.1租赁标的：乙方租赁的标的为甲方拥有的位于市区路号的洗车场物业，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。2.2租赁范围：乙方租赁的范围包括上述物业的使用权、经营权和管理权。乙方可在租赁期限内使用、经营和管理该物业，但不得将物业转让或转租给第三方。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。4.3租金支付日期：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。5.维修与保养5.1甲方责任：甲方负责保证租赁物业的基本设施正常运行，并对租赁物业进行必要的维修与保养。5.2乙方责任：乙方负责日常的使用、维护和管理，确保租赁物业的安全、卫生和秩序。6.保险6.1保险责任：乙方应自行办理并维持租赁物业的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险费用：乙方承担所有保险费用，并将保险单据交给甲方备案。7.合同变更7.1变更条件：如双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。7.2变更程序：变更协议应由双方签署，并注明变更的条款内容、变更日期等。8.合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同的条款和条件，对方有权解除合同。8.2解除程序：解除合同应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署解除协议，并办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物业或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。9.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付首期租金后生效。12.2合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的继承与转让：除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。一方如发生合并、分立、解散或破产等情形，本合同由继承人、继受人或清算机构继续履行。13.附件14.签署14.1甲方代表签字：甲方代表签字：________________日期：____年__月__日14.2乙方代表签字：乙方代表签字：________________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物业的现状，包括但不限于房屋外观、内部设施、场地布局等。照片数量不少于五张，并以数码格式提交。附件说明：乙方应根据附件一的照片了解租赁物业的现状，并在租赁期间对物业进行适当的维护和保养。附件二：租赁物业平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物业的各个区域、设施位置和尺寸。图件应采用正规图纸格式，并标注比例尺。附件说明：乙方应根据附件二的平面图进行经营活动的规划和管理，确保租赁物业的有效利用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁物业；提供的租赁物业不符合约定的质量和条件；未履行合同中的其他义务。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；使用租赁物业进行违法活动；未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%；损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任；合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同应按照合同约定的程序进行。示例说明：若甲方未在约定时间内提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方物业并有权使用的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方物业的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.维修与保养：指对租赁物业进行必要的维护和保养，确保其正常使用。6.保险：指乙方为租赁物业及相关利