2024年版地下车位购买合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地下车位购买合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.车位信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积3.购买价格3.1购买价格金额3.2付款方式3.3付款时间4.交付与接收4.1交付时间4.2交付地点4.3接收手续5.产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移时间5.3产权登记6.使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3维护费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：车位平面图12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同解释权14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出卖人”指拥有车位所有权并同意将车位出售给买受人的自然人、法人或其他组织。（2）“买受人”指同意购买车位并支付相应款项的自然人、法人或其他组织。（3）“车位”指本合同约定的具体位置、编号和面积的地下停车位。2.车位信息2.1车位编号车位编号为______号，位于______地下停车场______区域。2.2车位位置车位位于______地下停车场______区域，具体位置见车位平面图。2.3车位面积车位面积为______平方米，具体尺寸见车位平面图。3.购买价格3.1购买价格金额车位购买价格为人民币______元整。3.2付款方式（1）买受人应在本合同签订之日起______日内支付车位购买价格总额的______%，即人民币______元整。（2）余款人民币______元整应在车位交付前______日内一次性支付。3.3付款时间（1）首付付款时间：______年______月______日前。（2）尾款付款时间：______年______月______日前。4.交付与接收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起______个月内完成车位交付手续。4.2交付地点车位交付地点为______地下停车场______区域，具体车位位置见车位平面图。4.3接收手续买受人应在本合同签订之日起______日内，凭本合同及相关付款凭证，至______地下停车场办理车位接收手续。5.产权转移5.1产权转移方式本合同签订后，出卖人应协助买受人办理车位产权转移手续。5.2产权转移时间产权转移手续应在车位交付后______日内办理完毕。5.3产权登记买受人应在办理完产权转移手续后______日内，自行办理车位产权登记手续。6.使用与维护6.1使用范围买受人仅限于在本车位内停放车辆，不得用于其他用途。6.2维护责任（1）出卖人对车位本身的完好承担维护责任，但非因出卖人原因导致的损坏除外。（2）买受人应对车位及其设施进行合理使用，不得进行破坏性操作或改变车位结构。6.3维护费用车位日常维护费用由买受人承担，具体费用标准见车位使用协议。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买受人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如有争议，双方应通过书面协商解决。a.仲裁委员会；b.买受人所在地人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内提交争议解决申请。（2）争议解决机构应在收到申请之日起______日内安排调解或仲裁程序。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。（2）因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知，但应以书面形式确认。11.2送达地址（1）买受人地址：______；（2）出卖人地址：______。11.3送达方式（1）通过邮寄送达，以邮戳日期为准；（2）直接送达，以实际送达日期为准。12.合同附件12.1附件一：车位平面图12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。（2）遇不可抗力，双方应相互理解，尽力减轻损失。13.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.3合同解释权本合同的解释权归出卖人所有。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、监理单位、咨询机构、鉴定机构等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入条件（1）买受人或出卖人根据本合同需要，可邀请第三方介入合同履行过程。（2）第三方介入需经双方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中应严格遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担全部责任。15.4第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中造成损失的，其责任限额为人民币______元整。（2）如第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由买受人或出卖人承担。15.5第三方权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出合理化建议。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与买受人、出卖人之间的关系由服务协议约定。（2）第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得受买受人或出卖人意志的干扰。（3）第三方应与买受人、出卖人保持沟通，及时汇报工作进展。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1买受人（1）买受人应在第三方介入前，与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。（2）买受人应保证第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害其利益。16.2出卖人（1）出卖人应在第三方介入前，与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。（2）出卖人应保证第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害其利益。16.3买受人、出卖人与第三方之间的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，由第三方承担责任。（2）因买受人、出卖人原因导致合同履行受阻或产生损失的，由买受人或出卖人承担责任。（3）因不可抗力导致合同履行受阻或产生损失的，各方根据不可抗力条款承担相应责任。16.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，原合同条款继续有效，但需遵守第三方服务协议的约定。（2）买受人、出卖人与第三方应共同协商，确保合同顺利履行。17.第三方介入后的合同变更与解除17.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，应由买受人、出卖人与第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得损害第三方的合法权益。17.2合同解除（1）第三方介入后，如需解除合同，应由买受人、出卖人与第三方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，各方应相互返还已支付的款项，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位平面图要求：清晰展示车位的具体位置、编号、面积以及与周围车位的相对关系。2.附件二：车位使用协议要求：明确车位的使用范围、维护责任、费用分摊等事项。说明：车位使用协议应作为合同附件，双方在签订本合同时一并签署。3.附件三：付款凭证要求：真实反映买受人已支付款项的金额、日期、付款方式等信息。说明：付款凭证应作为合同附件，证明买受人已履行付款义务。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、费用、责任等事项。说明：第三方服务协议应作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：不可抗力事件证明要求：证明发生不可抗力事件的性质、时间、影响等信息。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议应作为合同附件，双方在发生争议时遵循。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议应作为合同附件，证明合同变更的有效性。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：合同解除协议应作为合同附件，证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定时间支付车位购买价格。责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金按______计算。示例：买受人逾期支付首付人民币______元，应向出卖人支付违约金人民币______元。2.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付车位。责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交付的违约金，违约金按______计算。示例：出卖人逾期交付车位______日，应向买受人支付违约金人民币______元。3.违约行为：买受人未按合同约定使用车位。责任认定：买受人应承担因不当使用车位导致的损失，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人因不当使用车位