2024商铺租赁合同附赠品牌形象设计服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同附赠品牌形象设计服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.商铺使用规范7.1商铺用途7.2商铺装修要求7.3商铺使用限制8.品牌形象设计服务内容8.1设计服务范围8.2设计成果交付8.3设计费用及支付方式9.设计成果使用与保护9.1设计成果的使用权9.2设计成果的保护措施10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同补充条款14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.3逾期付款：逾期支付租金的，每日应向甲方支付____%的滞纳金5.租赁押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付至甲方指定账户5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定将商铺及附属设施恢复原状，无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：____________________6.2违约责任：____________________7.商铺使用规范7.1商铺用途：____________________7.2商铺装修要求：____________________7.3商铺使用限制：____________________8.品牌形象设计服务内容8.1设计服务范围：8.1.1根据乙方品牌定位，提供品牌视觉识别系统（VIS）设计，包括但不限于企业标志、标准字、标准色、辅助图形等；8.1.2设计适用于商铺的招牌、宣传海报、产品包装等视觉元素；8.1.3提供商铺内部装饰设计建议，包括但不限于墙面、地面、照明等；8.1.4提供商铺开业活动策划及宣传方案设计。8.2设计成果交付：8.2.1设计成果以电子文件形式交付，包括但不限于、PSD等设计软件源文件；8.2.2设计成果需符合乙方品牌定位及市场定位要求；8.2.3设计成果在交付前需经乙方确认无误。8.3设计费用及支付方式：8.3.1设计费用总额为人民币____元整；8.3.2设计费用在合同签订时支付50%，剩余50%在设计成果交付后支付。9.设计成果使用与保护9.1设计成果的使用权：9.1.1乙方获得设计成果的非独占使用权，可用于商铺的装修、宣传、产品包装等；9.1.2乙方不得将设计成果用于任何第三方，未经甲方同意不得进行商业性复制、发行、出租等行为。9.2设计成果的保护措施：9.2.1乙方应妥善保管设计成果，防止泄露、损坏或丢失；9.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得侵犯设计成果的知识产权。10.合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1合同争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2乙方支付租金及设计费用后，合同正式生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的解除合同情形。12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁合同12.2合同附件二：品牌形象设计服务协议13.合同补充条款13.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1甲乙双方于____年____月____日在____地签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1租赁商铺的装修、监理；2.2.2商铺的资产评估；2.2.3商铺的运营咨询；2.2.4合同纠纷的调解。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因违约行为造成的损失；3.1.2第三方因提供服务过程中的疏忽、错误导致的损失；3.1.3第三方因不可抗力导致的损失。3.2第三方的责任限额不得低于其合作协议中约定的金额。4.第三方责任划分4.1第三方介入后，其责任与权利由合作协议约定，并与本合同保持一致。4.2.1独立性原则：第三方应独立、客观地履行职责，不得受甲乙双方的影响；4.2.2公平公正原则：第三方在处理甲乙双方争议时应公平公正，不得偏袒任何一方；4.2.3保密原则：第三方应妥善保管甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务，并签订合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应的措施。6.第三方合作协议6.1.1第三方的名称、住所、法定代表人；6.1.2第三方的职责、权利和义务；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的报酬及支付方式；6.1.5第三方介入的时间、地点和程序；6.1.6第三方介入后的争议解决方式；6.1.7其他双方认为必要的条款。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：7.1.1本合同约定的租赁期限届满；7.1.2第三方完成约定的职责；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.4发生合同约定的解除合同情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定结算相关费用。8.第三方介入的记录8.1第三方介入过程中，甲乙双方应做好记录，包括但不限于：8.1.1第三方的职责履行情况；8.1.2第三方的工作成果；8.1.3第三方介入过程中发生的争议及解决情况。8.2第三方介入的记录应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同要求：详细列明租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、合同解除及违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.合同附件二：品牌形象设计服务协议要求：详细列明设计服务范围、设计成果交付、设计费用及支付方式、设计成果使用与保护等条款。说明：本附件为甲方提供乙方品牌形象设计服务的协议，是双方设计服务关系的依据。3.合同附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的情形、第三方责任限额、第三方责任划分、第三方介入程序、第三方介入的终止等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的基础协议，是第三方介入合同履行过程的依据。4.合同附件四：商铺装修设计图纸要求：包含商铺装修的整体设计方案、平面布局图、立面图、效果图等。说明：本附件为商铺装修设计的具体方案，需经乙方确认。5.合同附件五：商铺装修施工验收报告要求：详细记录商铺装修施工过程及验收结果。说明：本附件为商铺装修施工的验收报告，需由第三方监理。6.合同附件六：商铺资产评估报告要求：包含商铺资产评估的方法、评估过程及评估结果。说明：本附件为商铺资产评估的报告，需由第三方评估机构出具。7.合同附件七：商铺运营咨询报告要求：包含商铺运营的建议、策略及预期效果。说明：本附件为商铺运营咨询的报告，需由第三方咨询机构出具。8.合同附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决地点等条款。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金或押金；未按约定用途使用商铺；损坏商铺或设施；未经甲方同意擅自转租或分租商铺；逾期支付违约金或滞纳金；未按约定进行装修或装修不符合要求；未经甲方同意擅自改变商铺结构；未经甲方同意擅自进行经营活动；未经甲方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等；违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的责任。3.示例说明：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付____%的违约金；乙方擅自转租商铺，应向甲方支付____元赔偿金；乙方损坏商铺设施，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合同附赠品牌形象设计服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还方式5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺维护责任5.3商铺装修要求5.4商铺消防设施5.5商铺安全责任6.物业管理及费用6.1物业管理服务6.2物业管理费用6.3物业服务内容6.4物业服务费用支付方式7.品牌形象设计服务内容7.1设计服务范围7.2设计服务标准7.3设计服务流程7.4设计服务期限7.5设计成果交付8.设计费用及支付8.1设计费用金额8.2设计费用支付方式8.3设计费用调整机制9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1附件一：商铺租赁明细表11.2附件二：品牌形象设计服务明细表11.3补充协议12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件修改程序13.合同签署及法律适用13.1合同签署方式13.2合同法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置：________2.2商铺面积：____平方米2.3商铺结构：________2.4商铺装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采取银行转账或现金支付方式。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的____%。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付方式：合同签订时一次性支付。4.3押金退还条件：合同期满且商铺设施完好、无违约行为时，承租方有权要求退还押金。4.4押金退还方式：承租方在合同期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。5.商铺使用及维护5.1商铺用途：仅限用于________。5.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺设施完好。5.3商铺装修要求：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。5.4商铺消防设施：商铺内消防设施齐全，并由承租方负责定期检查和维护。5.5商铺安全责任：承租方负责商铺内的人身和财产安全，确保合法经营。6.物业管理及费用6.1物业管理服务：由________物业管理公司提供。6.2物业管理费用：每月人民币____元整。6.3物业服务内容：包括但不限于环境卫生、公共区域维护、安全保障等。6.4物业服务费用支付方式：与租金同期支付。7.品牌形象设计服务内容7.1设计服务范围：包括但不限于品牌标识设计、店面形象设计、宣传物料设计等。7.2设计服务标准：符合国家相关设计规范和行业标准。7.3设计服务流程：包括需求沟通、设计提案、修改完善、最终交付等。7.4设计服务期限：自合同签订之日起____个工作日内完成设计服务。7.5设计成果交付：以电子文件和实体样板的形式交付给承租方。8.设计费用及支付8.1设计费用金额：人民币____元整。8.2设计费用支付方式：8.2.1设计服务启动前支付设计费用的____%作为预付款；8.2.2设计方案初稿完成后支付设计费用的____%；8.2.3设计方案终稿完成后支付设计费用的____%；8.2.4设计成果交付后支付设计费用的____%。8.3设计费用调整机制：除非因不可抗力或双方另有约定，设计费用不予调整。9.违约责任及争议解决9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金或押金；9.1.2承租方违反商铺使用规定；9.1.3出租方未按约定提供物业管理服务；9.1.4双方任何一方违反合同其他条款。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.3争议解决方式：9.3.1双方应友好协商解决合同争议；9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止相关权利义务；10.3.2承租方应将商铺交还给出租方，并承担至合同终止之日止的租金及费用；10.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。11.合同附件及补充协议11.1附件一：商铺租赁明细表11.2附件二：品牌形象设计服务明细表11.3补充协议：任何补充协议均需双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。12.3合同附件修改程序：附件的修改参照合同修改程序执行。13.合同签署及法律适用13.1合同签署方式：合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。13.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，合法经营；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、设计服务、施工服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：任何一方有意引入第三方时，应提前向对方通知，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、法定代表人、住所、联系方式等。16.2第三方介入的同意：双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。16.3第三方介入的协议：双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的责任划分17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额应在其与双方签订的协议中明确约定；17.1.2第三方的责任限额不得低于因其服务导致的直接经济损失；17.1.3第三方责任限额的约定不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方在履行其服务过程中，因其过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方责任的承担方式应在其与双方签订的协议中明确约定。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应按照协议约定，向甲方提供专业、高效的服务；18.1.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密；18.1.3第三方因服务原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应按照协议约定，向乙方提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密；18.2.3第三方因服务原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方应遵守合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方应配合甲乙双方进行必要的沟通和协调；18.3.3第三方因服务原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更及终止19.1第三方介入的变更：19.1.1如有需要，任何一方可向第三方提出变更请求；19.1.2第三方同意变更的，应与双方协商一致，并签订变更协议。19.2第三方介入的终止：19.2.1第三方介入因合同期满、协议终止或其他原因需要终止的，应提前通知双方；19.2.2第三方介入终止后，双方应协助第三方妥善处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式：双方应通过协商解决第三方介入争议；20.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的特殊条款21.1如第三方介入涉及保密信息，双方应就保密事项签订保密协议；21.2如第三方介入涉及知识产权，双方应就知识产权归属和使用权进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁明细表详细要求：包括商铺位置、面积、租金、押金、租赁期限、物业管理费用等详细信息。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于详细记录商铺租赁的各项关键信息。2.附件二：品牌形象设计服务明细表详细要求：包括设计服务内容、设计标准、服务期限、设计费用等详细信息。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于详细记录品牌形象设计服务的各项关键信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务等详细信息。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体条款和责任。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等详细信息。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：知识产权归属协议详细要求：包括知识产权的归属、使用权、侵权责任等详细信息。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确知识产权的归属和使用。6.附件六：变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等详细信息。附件说明：本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更原因和变更生效日期。7.附件七：终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的处理等详细信息。附件说明：本附件用于记录合同终止的详细信息，包括终止原因和终止后的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或押金；1.2承租方违反商铺使用规定；1.3出租方未按约定提供物业管理服务；1.4第三方未按协议提供专业、高效的服务；1.5任何一方泄露对方的商业秘密；1.6任何一方未履行知识产权归属和使用协议；1.7任何一方违反保密协议；1.8任何一方未按照合同约定进行变更或终止。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度以及造成的损失等因素综合考虑；2.3违约金的计算应参照合同约定或市场标准；2.4赔偿损失应根据实际损失进行计算。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失；3.2第三方未按协议提供专业、高效的服务，应赔偿因此给双方造成的损失；3.3任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024商铺租赁合同附赠品牌形象设计服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整幅度6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺装修要求8.商铺维护与保养8.1商铺日常维护8.2商铺设施维修8.3商铺保养责任9.商铺转租9.1转租申请9.2转租审批9.3转租费用10.商铺退租10.1退租申请10.2退租审批10.3退租费用11.品牌形象设计服务11.1设计服务内容11.2设计服务期限11.3设计费用11.4设计成果交付12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：__________区__________街道__________号2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺结构：__________层，__________室2.4商铺设施：__________空调、__________照明、__________消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付。5.租金调整5.1调整方式：租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。5.2调整时间：每年____月____日调整租金。5.3调整幅度：根据市场行情和租赁方实际情况确定。6.租金押金6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，商铺设施完好，无欠费情况。6.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后____日内退还。7.商铺使用7.1商铺用途：用于__________行业经营。7.2商铺使用限制：禁止从事违法活动，不得改变商铺结构，不得擅自改变商铺用途。7.3商铺装修要求：装修方案需经租赁方同意后方可实施，装修费用由承租方承担。8.商铺维护与保养8.1商铺日常维护：承租方应负责商铺的日常清洁和维护，确保商铺设施的正常使用。8.2商铺设施维修：商铺的日常维修费用由承租方承担，重大维修需经租赁方同意。8.3商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行保养，确保商铺外观及设施保持良好状态。9.商铺转租9.1转租申请：承租方如需转租商铺，应提前____个月向租赁方提出书面申请。9.2转租审批：租赁方有权对转租申请进行审查，并在____个工作日内给予答复。9.3转租费用：如租赁方同意转租，承租方需支付转租手续费人民币__________元整。10.商铺退租10.1退租申请：承租方如需退租，应提前____个月向租赁方提出书面申请。10.2退租审批：租赁方有权对退租申请进行审查，并在____个工作日内给予答复。10.3退租费用：退租时，承租方应将商铺恢复原状，并支付相应的清理费用。11.品牌形象设计服务11.1设计服务内容：包括但不限于店铺招牌设计、室内外装饰设计、导视系统设计等。11.2设计服务期限：自签订本协议之日起____个工作日内完成设计工作。11.3设计费用：设计费用总额为人民币__________元整，分____期支付。11.4设计成果交付：设计成果以电子版和纸质版形式交付承租方。12.保密条款12.1保密内容：包括但不限于租赁双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起____年内。12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的____%。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。14.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理商铺等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、设计服务提供方、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行商铺评估、提供维修保养服务、提供设计服务、提供法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1租赁方或承租方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2对方应在____个工作日内对第三方介入的申请进行审查，并给予书面答复。17.第三方介入的协议17.1第三方介入前，租赁方、承租方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。第三方的服务内容和标准第三方的费用和支付方式第三方的责任和责任限额第三方的保密义务第三方的违约责任18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定，如无约定，则默认为人民币__________元整。18.2第三方的责任限额包括但不限于因提供的服务不符合约定而产生的损失、因违约而产生的损失等。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在提供中介服务时，应遵守中介服务协议的约定，对中介过程中产生的任何损失，第三方应承担相应的责任。19.2第三方在提供评估服务时，应保证评估结果的客观、公正，对评估过程中产生的任何错误或遗漏，第三方应承担相应的责任。19.3第三方在提供维修保养服务时，应保证维修保养的质量，对因维修保养不当造成的损失，第三方应承担相应的责任。19.4第三方在提供设计服务时，应保证设计方案的合理性和可行性，对设计方案实施过程中产生的任何损失，第三方应承担相应的责任。19.5第三方在提供法律咨