2024年度商业房产转租代理服务合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房产转租代理服务合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产位置与面积3.3房产租赁用途4.代理服务内容4.1代理方责任与义务4.2出租方责任与义务4.3承租方责任与义务5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁期限变更7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间8.房产交付与验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收程序9.房产维修与保养9.1房产维修责任9.2保养责任9.3维修保养费用10.房产权属与保险10.1房产权属变更10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语（1）“本合同”指《2024年度商业房产转租代理服务合同协议书》。（2）“出租方”指将商业房产出租给承租方的自然人或法人。（3）“承租方”指租用出租方商业房产的自然人或法人。（4）“代理方”指受出租方委托，为其提供商业房产转租代理服务的中介机构或个人。1.2术语解释（1）本合同中出现的术语，若未在本条中定义，其含义应依照国家相关法律法规和行业惯例解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息（1）出租方名称：（2）出租方地址：（3）出租方联系人：（4）出租方联系电话：2.2承租方信息（1）承租方名称：（2）承租方地址：（3）承租方联系人：（4）承租方联系电话：2.3代理方信息（1）代理方名称：（2）代理方地址：（3）代理方联系人：（4）代理方联系电话：第三条房产信息3.1房产基本信息（1）房产地址：（2）房产面积：（3）房产结构：（4）房产用途：3.2房产位置与面积（1）房产具体位置：（2）房产面积具体尺寸：3.3房产租赁用途（1）租赁用途：（2）租赁期间内不得变更用途：第四条代理服务内容4.1代理方责任与义务（1）代理方应按照本合同约定，协助出租方完成商业房产的转租工作。（2）代理方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业规范。4.2出租方责任与义务（1）出租方应保证所提供的房产真实、合法，并具备出租条件。（2）出租方应积极配合代理方完成转租工作。4.3承租方责任与义务（1）承租方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。（2）承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。第五条服务费用5.1服务费用总额（1）服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式（1）服务费用支付方式为现金或银行转账。5.3费用支付时间（1）服务费用应在合同签订后____日内一次性支付。第六条租赁期限6.1租赁起始日期（1）租赁起始日期为____年____月____日。6.2租赁终止日期（1）租赁终止日期为____年____月____日。6.3租赁期限变更（1）租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。第七条租金及支付方式7.1租金金额（1）租金金额为每月人民币____元。7.2租金支付方式（1）租金支付方式为现金或银行转账。（2）租金支付时间：每月____日支付当月租金。7.3租金支付时间（1）租金应在支付日前____个工作日内支付。第八条房产交付与验收8.1房产交付时间（1）房产交付时间为租赁起始日期前____日。（2）出租方应在房产交付时向承租方提供房产钥匙、相关产权证明文件及物业管理资料。8.2房产验收标准（1）房产应保持完好，无损坏、污染等。（2）房产内的设施设备应正常运行，无故障。8.3验收程序（1）承租方应在房产交付后____日内完成验收。（2）验收过程中发现的问题，应在验收报告上注明，并由双方签字确认。（3）验收报告作为本合同附件。第九条房产维修与保养9.1房产维修责任（1）房产在租赁期间内发生的自然损耗，由出租方负责维修。（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。9.2保养责任（1）出租方应保持房产的外观整洁，并定期进行维护保养。（2）承租方应保持房产内的设施设备完好，并负责日常保养。9.3维修保养费用（1）维修保养费用由责任方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十条房产权属与保险10.1房产权属变更（1）租赁期间，房产权属如有变更，出租方应及时通知承租方。（2）房产权属变更不影响本合同的效力。10.2保险责任（1）出租方应为本合同涉及的房产购买相应的保险，并承担保险费用。（2）保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。10.3保险费用（1）保险费用由出租方承担。（2）保险合同复印件应作为本合同附件。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反本合同约定的条款；（3）任何一方在履行合同过程中有欺诈、隐瞒等行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为____元；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（2）损失赔偿金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内提出书面解决请求；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见。12.3争议解决机构（1）争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会；（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续。第十四条其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）在法律适用方面，如有争议，双方应协商解决。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数（1）本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，代理方执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定业务需要而介入的，与甲乙双方均有业务往来的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入符合国家法律法规和行业规范。第四条第三方介入协议4.1第三方介入需签订《第三方介入协议》，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。（1）第三方介入的原因、目的和范围；（2）第三方在本合同项下的责任和义务；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）违约责任及争议解决方式。第五条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）按照《第三方介入协议》约定，独立开展业务；（3）根据业务需要，向甲乙双方提出合理化建议。第六条第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照《第三方介入协议》约定，认真履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供相关报告或文件。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由《第三方介入协议》约定。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方责任承担8.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方过错导致的合同无法履行；（2）第三方违反《第三方介入协议》约定；（3）第三方在履行职责过程中违反国家法律法规和行业规范。第九条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行《第三方介入协议》；（3）第三方违反《第三方介入协议》约定；（4）甲乙双方协商一致。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十一条本合同与第三方介入协议的补充11.1本合同与《第三方介入协议》如存在冲突，以《第三方介入协议》为准。11.2本合同与《第三方介入协议》的补充，需经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度商业房产转租代理服务合同协议书》详细要求：合同、双方签字（或盖章）页、合同附件清单。附件说明：本合同协议书是双方签订的正式合同，需双方签字（或盖章）后生效。2.《第三方介入协议》详细要求：协议、双方签字（或盖章）页、协议附件清单。附件说明：当第三方介入本合同时，双方需签订此协议，明确第三方在本合同项下的权利义务。3.房产产权证明文件详细要求：房产所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明出租方拥有房产的合法所有权。4.房产维修保养记录详细要求：维修保养记录表、维修保养费用清单等。附件说明：记录房产在租赁期间内的维修保养情况。5.租金收据详细要求：租金收据、支付凭证等。附件说明：证明租金已支付。6.验收报告详细要求：验收报告、验收照片等。附件说明：记录房产交付与验收情况。7.保险合同复印件详细要求：保险合同复印件、保险单等。附件说明：证明房产已购买保险。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议、争议解决机构授权书等。附件说明：当发生争议时，双方需签订此协议，明确争议解决方式。9.合同变更协议详细要求：合同变更协议、变更原因等。附件说明：当合同内容需要变更时，双方需签订此协议。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他与合同执行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用；违反租赁用途，擅自改变房产结构；未经出租方同意，擅自转租房产；损坏房产或设施设备，未及时修复；违反国家法律法规和行业规范；未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等；违约金金额由双方在合同中约定；赔偿金根据损失情况由双方协商确定。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，租金每月1日支付，如未按时支付，违约方应支付违约金人民币____元；承租方擅自改变房产结构，造成损失，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任；代理方未按照合同约定履行代理义务，导致出租方遭受损失，代理方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业房产转租代理服务合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房产基本情况2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.服务内容3.1代理服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.房产转租条件6.1转租资格6.2转租条件6.3转租程序6.4转租费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条合同标的2.1房产基本情况房产名称：[房产名称]房产性质：[房产性质，如商业办公、住宅等]房产面积：[房产面积，平方米]房产地址：[房产地址]2.2房产位置具体位置描述：[详细位置描述，包括街道、门牌号、地标等]2.3房产用途原房产用途：[原房产用途]转租后房产用途：[转租后房产用途]2.4房产权属证明甲方提供房产权属证明文件：[房产权属证明文件名称及编号]第三条服务内容3.1代理服务范围包括但不限于：寻找合适的承租方协助签订转租合同协调租赁事宜提供租赁市场信息3.2服务期限自合同签订之日起至[服务期限具体年月日]3.3服务方式线上线下同步进行定期报告工作进展及时沟通解决问题3.4服务标准确保服务过程透明尽力满足甲方合理需求维护甲方合法权益第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总额，金额]4.2费用支付方式预付款：合同签订后[预付款比例]，金额[预付款金额]尾款：服务完成且验收合格后支付，金额[尾款金额]4.3付款时间预付款：合同签订后[预付款支付时间]尾款：服务完成并验收合格后[尾款支付时间]4.4逾期付款处理逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金第五条权利义务5.1甲方权利要求乙方按照约定提供代理服务拒绝不符合条件的承租方监督乙方服务过程收取服务费用5.2甲方义务向乙方提供房产相关资料配合乙方完成转租手续支付约定的服务费用5.3乙方权利收取约定的服务费用享有甲方提供的信息保密权要求甲方遵守合同约定5.4乙方义务按照合同约定提供服务尊重甲方合法权益保守甲方商业秘密第六条房产转租条件6.1转租资格转租方应具备合法经营资格，并符合相关法律法规要求6.2转租条件转租方须具备合法有效的营业执照转租方须保证租赁用途符合房产性质转租方须承诺遵守原租赁合同约定6.3转租程序乙方协助甲方与转租方进行谈判双方达成一致后签订转租合同乙方协助完成转租手续6.4转租费用转租费用由转租方承担第七条合同变更与解除7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更7.2合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行合同约定的其他解除条件7.3合同解除程序解除合同前，双方应进行书面通知解除合同后，应按照约定处理剩余服务费用及其他相关事宜第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。如甲方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任如乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。如乙方未在规定时间内完成转租手续，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条适用法律10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决适用法律本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1知识产权保护双方应遵守国家有关知识产权的法律法规，不得侵犯对方知识产权。11.2保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序解除合同前，双方应进行书面通知。解除合同后，应按照约定处理剩余服务费用及其他相关事宜。14.合同附件及补充协议14.1附件清单房产权属证明文件甲方提供的房产信息资料其他相关附件14.2补充协议清单本合同签订后，如需对合同内容进行补充，应以书面形式作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率。第三条第三方介入方式3.1第三方介入应以甲乙双方书面同意的方式进行，介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质、专业能力及风险程度由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方责权利5.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式。6.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益得到保障。第七条第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中予以说明。7.2第三方介入的条件合同双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反国家法律法规。7.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，如无特殊约定，第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。7.4第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方承担，具体费用及支付方式应在合同中约定。7.5第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督，以确保第三方履行其职责。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房产的合法权属。2.甲方提供的房产信息资料要求：提供房产的具体位置、面积、用途、设施等信息。说明：用于乙方了解房产情况，为转租提供依据。3.转租合同要求：转租合同应包括转租双方的基本信息、转租期限、租金、违约责任等条款。说明：用于明确转租双方的权利义务。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备介入合同事务的合法性。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：用于规范第三方在合同中的行为。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构及适用法律。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：书面记录合同变更的内容、原因及双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：书面记录合同解除的原因、程序及双方签字盖章。说明：用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付[逾期付款违约金比例]的违约金。提供的房产信息不真实责任认定：甲方承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供代理服务责任认定：乙方应支付[违约金比例]的违约金。泄露甲方商业秘密责任认定：乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。未尽职尽责履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。乙方在提供代理服务过程中，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年度商业房产转租代理服务合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（转租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（代理方）名称、地址、联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.代理服务内容4.1乙方提供的服务范围4.2乙方提供的服务标准4.3乙方提供的服务期限5.代理服务费用5.1代理服务费用总额5.2代理服务费用支付方式5.3代理服务费用支付时间6.房产租赁价格6.1房产租赁价格6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.房产交付与验收7.1房产交付日期7.2房产验收标准7.3房产验收程序8.产权过户及税费承担8.1房产产权过户责任8.2房产税费承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1房产权属证明复印件14.2房产租赁合同复印件14.3甲方、乙方营业执照复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转租方）名称：X有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.4乙方（代理方）名称：X房产经纪有限公司1.5乙方地址：省市区街道号2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：200平方米2.3房产性质：商业用途2.4房产权属证明：甲方持有的房产证复印件3.转租期限3.1转租起始日期：2024年1月1日3.2转租终止日期：2025年12月31日4.代理服务内容4.1乙方提供的服务范围：包括但不限于寻找承租方、谈判签订租赁合同、协助办理租赁合同登记备案等4.2乙方提供的服务标准：按照行业规范和甲方要求提供专业、高效的服务4.3乙方提供的服务期限：自合同生效之日起至转租期限终止之日止5.代理服务费用5.1代理服务费用总额：人民币10万元整5.2代理服务费用支付方式：一次性支付5.3代理服务费用支付时间：合同签署后五个工作日内支付至乙方指定账户6.房产租赁价格6.1房产租赁价格：人民币每月10万元整6.2租金支付方式：按月支付6.3租金支付时间：每月前五日支付至甲方指定账户7.房产交付与验收7.1房产交付日期：2024年1月1日7.2房产验收标准：以甲方提供的房产现状为准，符合双方约定的使用要求7.3房产验收程序：乙方在交付日期前七个工作日内通知甲方验收，甲方应在收到通知后三个工作日内进行验收8.产权过户及税费承担8.1房产产权过户责任：甲方应负责办理房产产权过户手续，确保乙方在租赁期满后能够顺利取得房产产权。8.2房产税费承担：在租赁期内，因房产产生的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由甲方承担；租赁期满后，税费承担方由双方另行协商确定。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，或发生不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。9.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：无11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：省市区街道号13.3合同签署人：甲方代表：X，乙方代表：X14.合同附件14.1房产权属证明复印件14.2房产租赁合同复印件14.3甲方、乙方营业执照复印件14.4甲方、乙方法定代表人身份证明复印件14.5甲方、乙方授权委托书（如有）14.6其他相关文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同审核、物业管理、租赁代理等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：任何第三方介入本合同，需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。a)具备相应的资质和能力；b)能够独立承担法律责任；c)甲方、乙方认可其参与本合同履行的必要性。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其介入本合同所收取的费用的三倍。a)因不可抗力导致合同无法履行；b)甲方或乙方自身原因导致合同无法履行；c)因甲方或乙方违反本合同约定导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任与甲方、乙方的责任划分如下：a)第三方对甲方、乙方的直接责任：第三方直接对甲方、乙方承担责任，甲方、乙方不得向对方追偿。b)第三方对合同的履行责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方、乙方完成合同履行，对因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担责任。c)第三方与其他方的关系：第三方与甲方、乙方以外的其他方（如