2024年度房地产租赁代理委托协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁代理委托协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁物现状及权利义务1.7租赁物维修及保养责任1.8押金及退还1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条合同标的2.1.1房地产租赁代理委托事项：2.1.2房地产租赁代理服务范围：2.1.3房地产租赁代理服务内容：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限届满后的续租事宜：第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：4.1.2租金支付方式：4.1.3租金支付时间：4.1.4逾期支付租金的违约责任：第五条租赁用途5.1.1房地产租赁用途：5.1.2不得改变房屋用途的规定：5.1.3违反租赁用途的违约责任：第六条租赁物现状及权利义务6.1.1租赁物现状描述：6.1.2甲方对租赁物的权利义务：6.1.3乙方对租赁物的权利义务：第七条租赁物维修及保养责任7.1.1租赁物维修责任划分：7.1.2租赁物保养责任划分：7.1.3维修及保养费用的承担方式：7.1.4维修及保养的时效要求：第八条押金及退还8.1.1押金金额：8.1.2押金支付时间：8.1.3押金退还条件：8.1.4押金退还流程：8.1.5押金退还时间：8.1.6押金退还后的剩余款项处理：第九条违约责任9.1.1甲方违约责任：9.1.2乙方违约责任：9.1.3违约金的计算方式：9.1.4违约金的支付方式：9.1.5违约金的争议解决：第十条争议解决10.1.1争议解决方式：10.1.2争议解决机构：10.1.3争议解决程序：10.1.4争议解决期限：10.1.5争议解决费用承担：第十一条合同解除11.1.1合同解除条件：11.1.2合同解除程序：11.1.3合同解除后的处理：11.1.4合同解除通知方式：11.1.5合同解除后的费用结算：第十二条合同生效及终止12.1.1合同生效条件：12.1.2合同生效时间：12.1.3合同终止条件：12.1.4合同终止时间：12.1.5合同终止后的处理：第十三条其他约定事项13.1.1保密条款：13.1.2通知送达方式：13.1.3合同附件及补充协议：13.1.4合同变更及补充：13.1.5合同解除及终止后的后续事宜：第十四条合同附件14.1.1附件一：房地产租赁代理服务协议14.1.2附件二：租赁物清单14.1.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.1.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定。2.1.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理范围。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.1.2第三方责任限额应合理确定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。第四条第三方权利与义务a)获得合同履行所需的信息；b)依法获取报酬；c)依法要求甲乙双方履行合同约定的义务。a)严格按照合同约定提供相关服务；b)遵守国家法律法规和行业规范；c)对甲乙双方及合同履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。5.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。5.1.3如协商不成，可按本合同第十条“争议解决”条款执行。第六条第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更生效时间及变更后的权利义务。第七条第三方介入后的合同解除7.1.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商解决。7.1.2协商不成，可按本合同第十一条“合同解除”条款执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应协商解决后续事宜。8.1.2协商不成，可按本合同第十二条“合同终止”条款执行。第九条第三方介入后的费用结算9.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定及第三方介入协议进行结算。9.1.2费用结算应清晰明确，避免产生争议。第十条第三方介入后的争议解决10.1.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.1.2协商不成，可按本合同第十条“争议解决”条款执行。第十一条第三方介入后的保密义务11.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方及合同履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。11.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁代理服务协议详细要求：详细列明甲乙双方委托第三方提供房地产租赁代理服务的具体内容、范围、期限、费用、权利义务等。说明：此附件为第三方介入合同的主体部分，需甲乙双方与第三方共同签署。2.附件二：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、使用状况等信息。说明：此附件用于明确租赁物的现状，作为合同履行的依据。3.附件三：房地产租赁合同详细要求：详细列明租赁物的租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维修保养责任等。说明：此附件为甲乙双方与承租方签订的正式租赁合同，需在第三方介入后签署。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方从事房地产租赁代理业务的资质证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备从事房地产租赁代理业务的合法资格。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、标准、期限、费用、权利义务等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，需在第三方介入后签署。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：此附件为甲乙双方与第三方在发生争议时，共同遵守的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的租金，并按合同约定支付违约金。示例：甲方逾期支付租金10天，应向乙方支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例：乙方逾期交付租赁物30天，应向甲方支付5000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房地产租赁代理服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供房地产租赁代理服务，导致甲方损失10000元，第三方应赔偿甲方10000元。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按时参加争议解决会议。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的相关费用，并赔偿由此造成的损失。示例：争议解决会议因一方违约未按时召开，违约方应承担会议费用并赔偿另一方损失。全文完。2024年度房地产租赁代理委托协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.代理费用及支付6.1代理费用金额6.2代理费用支付方式6.3代理费用结算7.房地产交付与验收7.1房地产交付时间7.2房地产验收标准7.3验收程序8.房地产使用与维护8.1房地产使用规定8.2房地产维护责任8.3房地产设施设备9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房地产租赁合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有房地产所有权并愿意出租房地产的自然人、法人或其他组织。“承租方”指愿意租赁房地产并支付租金的自然人、法人或其他组织。“代理方”指受出租方委托，代为出租房地产并收取代理费用的自然人、法人或其他组织。“房地产”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。“代理费用”指代理方因提供代理服务而向出租方收取的费用。1.2解释“包括”及类似词语应理解为“包括但不限于”；“本合同”指本协议书及其附件；“书面形式”指以文字、电子文档或其他可以证明内容的方式表达；“通知”指以书面形式或电子方式发送给对方的通知。第二条双方基本信息2.1出租方出租方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所：________________联系电话：________________2.2承租方承租方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所：________________联系电话：________________2.3代理方代理方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所：________________联系电话：________________第三条房地产基本信息3.1房地产位置房地产位于：________________具体地址：________________3.2房地产面积房地产总面积：________________平方米其中：使用面积：________________平方米3.3房地产用途房地产用途：________________3.4房地产权属房地产权属证明文件编号：________________登记日期：________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：________________4.3租赁续约租赁期满后，出租方和承租方均有权续约，续约期限为：________________第五条租金及支付方式5.1租金金额租金总额：________________元人民币5.2租金支付方式租金支付方式：________________5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为：________________第六条代理费用及支付6.1代理费用金额代理费用总额：________________元人民币6.2代理费用支付方式代理费用支付方式：________________6.3代理费用结算代理费用结算方式：________________第七条房地产交付与验收7.1房地产交付时间出租方应在本合同约定的租赁起始日期前将房地产交付给承租方。7.2房地产验收标准（1）房地产结构安全、设施齐全；（2）房地产内部装饰、设备符合合同约定；（3）房地产权属清晰，无法律纠纷；7.3验收程序（1）承租方应在收到房地产后三个工作日内进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认；（3）验收不合格的，承租方应在验收单上注明不合格项目，出租方应在五个工作日内修复或更换。第八条房地产使用与维护8.1房地产使用规定（1）合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；（2）保持房地产的清洁卫生，不得损坏或擅自移动物业共用部分；（3）不得利用房地产从事违法活动；（4）不得损害相邻房地产的权利；8.2房地产维护责任（1）房地产的日常维护由承租方负责；（2）如因承租方使用不当造成房地产损坏，承租方应负责修复或赔偿；（3）如因不可抗力导致房地产损坏，双方应根据实际情况协商处理；8.3房地产设施设备（1）房地产内的设施设备由出租方负责维护和保养；（2）承租方使用设施设备时，应遵守操作规程，不得损坏；（3）如设施设备发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复。第九条违约责任9.1违约情形（1）出租方未按合同约定交付房地产；（2）承租方未按合同约定支付租金；（3）一方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如因违约造成房地产损坏，违约方应负责修复或赔偿；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的协商时间；（2）诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但受争议部分除外；（3）诉讼结果为最终裁决。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力处理（1）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（2）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务；（3）因不可抗力导致的损失，双方根据实际情况协商解决。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应尽快办理相关手续；（3）解除合同后，双方应根据实际情况结算剩余租金和费用。第十三条合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房地产租赁合同附件13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方分类（1）中介方：指为甲乙双方提供房地产租赁代理服务的第三方；（2）评估机构：指为房地产价值评估提供专业服务的第三方；（3）律师事务所：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方；（4）监理单位：指对房地产租赁项目的施工、监理提供服务的第三方。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合合同目的。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。第三条甲乙方责任增加条款3.1甲方责任（1）甲方应确保第三方介入的事项符合法律法规和合同约定；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。3.2乙方责任（1）乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和协助；（2）乙方应遵守第三方提供的专业意见；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行职责过程中，对甲乙双方或第三方自身造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定；（2）如未协商确定，则责任限额为第三方服务协议约定的金额；（3）如服务协议未约定，则责任限额为第三方注册资本的百分之十。4.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因履行职责过程中，对甲乙双方或第三方自身造成的直接损失；（2）责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失；（3）责任限额不适用于第三方因不可抗力事件造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；（2）甲方对第三方的指示和监督，不得违反法律法规和合同约定；（3）甲方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；（2）乙方应配合第三方介入，并遵守第三方提供的专业意见；（3）乙方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方或第三方自身造成的损失，应按照本合同和相应的服务协议承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任；（3）甲乙双方应共同保障第三方在履行职责过程中的合法权益。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的解除条款7.1如第三方在介入过程中，违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；7.2第三方介入的解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、房地产的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、代理费用及支付、房地产交付与验收、房地产使用与维护、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效与解除等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房地产租赁合同附件详细要求：包括房屋平面图、租赁物清单、房屋使用规则、设施设备清单等。说明：此附件作为合同主体部分的补充，用于详细说明房地产的具体情况和使用规则。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密义务、解除条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.房地产权属证明文件详细要求：包括房地产所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明出租方对房地产的合法权属。5.房地产价值评估报告详细要求：包括评估机构的基本信息、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于证明房地产的价值。6.法律意见书详细要求：包括律师事务所的基本信息、法律意见、法律依据等。说明：此附件用于证明合同条款的合法性和有效性。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订地政府相关文件、租赁备案证明等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房地产；未按合同约定支付代理费用；违反保密义务等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；如违约行为严重，承租方有权解除合同。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用房地产；违反保密义务等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；如违约行为严重，出租方有权解除合同。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供代理服务；泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；违反保密义务等。责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；如违约行为严重，甲乙双方有权解除与代理方的服务协议。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供专业服务；泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；违反保密义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；如违约行为严重，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度房地产租赁代理委托协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产租赁代理服务内容3.1乙方代理服务范围3.2甲方委托事项4.代理服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.代理服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理服务成果及成果交付6.1服务成果要求6.2成果交付方式6.3成果验收标准7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同份数12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产租赁代理委托事项清单13.2附件二：房地产租赁代理服务费用明细表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律，并受中国法律管辖。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________3.房地产租赁代理服务内容3.1乙方代理服务范围1.招租宣传；2.房源推广；3.房客筛选；4.租赁合同签订；5.租金收缴；6.房屋维护。3.2甲方委托事项甲方委托乙方在代理服务范围内的所有事项，甲方应积极配合乙方的工作。4.代理服务期限4.1服务起始日期本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务终止日期如无特殊情况，本合同服务期限届满后自动终止。如需续签，双方应在本合同服务期限届满前____日内协商一致并签订书面续约合同。5.代理服务费用5.1费用计算方式1.按成交租金的____%收取代理费用；2.代理费用最高不超过____万元。5.2费用支付方式甲方应在乙方完成代理服务后____个工作日内支付代理费用。5.3费用支付时间代理费用支付时间为每月____日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。6.保密条款6.1保密范围本合同涉及的商业秘密、客户信息、房源信息等，均为保密范围。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金____万元。8.违约责任及处理8.1违约情形1.乙方未按约定时间完成代理服务；2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；3.甲方未按约定支付代理费用；4.双方协商一致解除合同的其他违约情形。8.2违约责任1.乙方未按约定时间完成代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日；2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金____万元；3.甲方未按约定支付代理费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%；4.对于其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第十条约定处理。8.3处理方式1.双方应友好协商解决违约问题；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.一方违约，另一方解除合同。9.3解除与终止的程序1.双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力解除或终止合同的，应提供相关证明材料；3.因违约解除或终止合同的，违约方应承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内向对方发出争议解决通知；2.争议解决通知发出后，双方应在____个工作日内进行协商；3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，合同期限可相应顺延。11.2通知方式1.双方应以书面形式进行通知；2.通知送达对方即视为送达。11.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁代理委托事项清单13.2附件二：房地产租赁代理服务费用明细表14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署人姓名及职务甲方（签字）：________________职务：________________乙方（签字）：________________职务：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方、乙方及本合同所述房地产租赁代理服务过程中，为提供相关服务或协助而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形1.乙方在代理服务过程中，需借助第三方专业机构或个人提供的服务或协助；2.甲方要求乙方引入第三方参与本合同项下房地产租赁代理服务；3.因本合同履行过程中发生争议，需第三方介入调解或提供专业意见。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确；2.若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其违约责任应由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任；3.第三方责任限额包括但不限于因第三方违约行为导致的直接经济损失。16.第三方与各方的责权利划分16.1第三方与甲方1.第三方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务；2.甲方有权要求第三方提供服务或协助，并有权监督第三方的工作；3.第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定，甲方有权要求第三方承担责任。16.2第三方与乙方1.第三方应按照乙方的指示和本合同的约定，协助乙方完成代理服务；2.乙方有权要求第三方提供服务或协助，并有权监督第三方的工作；3.第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。16.3第三方与其他各方1.第三方与其他各方之间发生的任何争议，由第三方自行解决；2.第三方在履行职责过程中，若与其他各方发生争议，甲方和乙方不承担任何责任；3.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及其他各方的合法权益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请1.甲方或乙方需引入第三方介入本合同项下房地产租赁代理服务时，应提前____个工作日向对方提出书面申请；2.申请内容包括：第三方基本信息、介入理由、介入服务内容等。1