2024年度商铺门面租赁协议包含租赁保证金及违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面租赁协议，包含租赁保证金及违约责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物业概述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及程序6.租金调整6.1调整原则6.2调整周期6.3调整通知7.物业维护与管理7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3物业维修及保养8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1通知送达13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4注册地址：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4注册地址：__________2.租赁物业概述2.1物业位置：__________2.2物业面积：__________平方米2.3物业用途：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及时间：承租方应在每月的__________日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。5.租赁保证金5.1保证金金额：__________元5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__________日内将保证金支付至租赁方指定的银行账户。5.3保证金退还条件及程序：在合同到期且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在合同到期之日起__________日内将保证金无息退还给承租方。6.租金调整6.1调整原则：租金调整根据市场行情及物价指数等因素，每__________年调整一次。6.2调整周期：自合同签订之日起__________年。6.3调整通知：租赁方应在调整前__________个月以书面形式通知承租方。7.物业维护与管理7.1租赁方责任：7.1.1保证物业符合租赁用途；7.1.2负责物业的日常维护与管理；7.1.3保障物业的安全和整洁。7.2承租方责任：7.2.1遵守租赁用途，合理使用物业；7.2.2负责物业的日常使用维护；7.2.3保持物业的整洁，不得损害物业结构。7.3物业维修及保养：7.3.1租赁方负责物业的大修和保养；7.3.2承租方负责物业的日常维修和保养。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时交付物业，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金的__________%的违约金。8.1.2如租赁方擅自变更物业用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于日租金的__________%的违约金。8.2.2如承租方擅自转租或改变物业用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.3如承租方损坏物业，应负责修复或赔偿相应损失。8.3违约赔偿8.3.1双方违约应承担相应的违约责任，违约赔偿金额应不低于实际损失。8.3.2如因违约造成对方损失的，违约方应承担全部责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同相关义务。9.3不可抗力事件的通知9.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应在__________小时内以书面形式通知对方。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除合同程序10.2.1双方应提前__________个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知后，对方应在__________日内确认解除合同。10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3.2合同解除不影响双方因违约行为产生的索赔权利。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应按照仲裁规则进行。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物业的图纸、照片等。13.其他约定13.1通知送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.3合同语言13.3.1本合同以__________文为准。14.合同签署14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.3签署代表14.3.1租赁方代表：__________14.3.2承租方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的履约过程，包括但不限于中介服务、物业管理、法律咨询、风险评估等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为__________元。3.1.2如第三方因自身原因导致合同一方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经过合同双方的同意，具体程序如下：4.1.1合同双方应书面同意第三方介入。4.1.2第三方应向合同双方提交相关资质证明和责任限额承诺书。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.1.2第三方有权根据合同约定获得合同双方的信任和配合。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同双方的权益不受损害。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与接受方的关系，具体如下：6.1.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系。6.1.2第三方对合同双方之间的纠纷不承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同如有变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同内容。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式相同。8.2如第三方介入导致合同一方遭受损失，合同一方可向第三方提出索赔，第三方应根据合同约定承担赔偿责任。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方可协商终止合同。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方介入后，合同双方和第三方均应遵守保密义务，不得泄露合同内容。11.第三方介入后的通知义务11.1第三方介入后，合同双方和第三方应及时通知对方有关合同履行情况的变化。12.第三方介入后的法律适用12.1第三方介入后的合同争议，适用中华人民共和国法律。13.第三方介入后的合同解释13.1合同中对第三方的约定如有歧义，应按照合同双方的真实意图和公平原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图详细要求：清晰标注物业边界、房间面积、出入口位置等。说明：平面图用于明确租赁物业的具体范围和面积。2.租赁物业照片详细要求：包括物业外观、内部装修、设施设备等。3.租赁保证金收据详细要求：注明收据日期、金额、付款方及收款方信息。说明：收据作为租赁保证金支付的凭证。4.租金支付凭证详细要求：注明支付日期、金额、付款方及收款方信息。说明：支付凭证作为租金已支付的凭证。5.物业维修记录详细要求：记录维修时间、原因、维修费用及维修人员信息。说明：维修记录用于跟踪物业维修情况。6.物业使用说明书详细要求：介绍物业的设施设备使用方法和注意事项。说明：说明书用于指导承租方正确使用物业设施。7.不可抗力事件证明详细要求：证明事件发生的时间、地点、原因及影响。说明：证明用于证明不可抗力事件的发生。8.合同变更协议详细要求：注明变更内容、变更日期及双方签字。说明：协议用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：注明解除原因、解除日期及双方签字。说明：协议用于记录合同解除情况。10.第三方服务协议详细要求：注明第三方服务内容、费用及服务期限。说明：协议用于明确第三方服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付物业责任认定：每逾期一日，租赁方应向承租方支付相当于日租金的__________%的违约金。示例：如租赁方未在合同约定的交付日期前交付物业，应向承租方支付__________元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付相当于日租金的__________%的违约金。示例：如承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向租赁方支付__________元违约金。3.违约行为：擅自转租或改变物业用途责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：如承租方未经租赁方同意擅自转租或改变物业用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿__________元损失。4.违约行为：损坏物业责任认定：承租方应负责修复或赔偿相应损失。示例：如承租方在使用过程中损坏物业，应负责修复或赔偿__________元损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任。示例：如第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺门面租赁协议，包含租赁保证金及违约责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.商铺门面位置2.2.商铺门面面积2.3.商铺门面结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件6.租赁用途6.1.商铺门面用途6.2.违约责任7.商铺门面设施及维护7.1.商铺门面设施清单7.2.设施维护责任7.3.设施损坏赔偿8.水电费及公共事业费8.1.水电费缴纳方式8.2.公共事业费缴纳方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.电子邮箱：_______2.租赁标的物信息2.1.商铺门面位置：_______2.2.商铺门面面积：_______平方米2.3.商铺门面结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限调整：根据双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整。4.2.租金支付时间：每月_______日前。4.3.支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币_______元整。5.2.保证金支付时间：签订合同后_______日内。5.3.保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金在合同终止后_______日内退还。6.租赁用途6.1.商铺门面用途：_______6.2.违约责任：如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。7.商铺门面设施及维护7.1.商铺门面设施清单：_______7.2.设施维护责任：租赁期间，商铺门面设施的日常维护由_______方负责。7.3.设施损坏赔偿：因非正常使用或故意损坏导致设施损坏，由_______方承担赔偿责任。8.水电费及公共事业费8.1.水电费缴纳方式：商铺门面内的水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳，每月_______日前向水电供应商缴纳，并提交缴纳凭证。8.2.公共事业费缴纳方式：商铺门面产生的其他公共事业费用，如网络、物业管理等，由承租方按照相关规定和收费标准自行缴纳。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁方解除合同的情形：_______9.1.2.承租方解除合同的情形：_______9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期满9.2.2.双方协商一致9.2.3.出现合同约定的解除条件9.3.合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按约定支付租金或保证金10.1.2.承租方违反租赁用途10.1.3.承租方损坏租赁物10.1.4.承租方未履行合同约定的其他义务10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担违约金，违约金金额为_______10.2.2.给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.其他约定12.1.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同履行问题。12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于商铺门面设施清单、租赁合同签订当日拍摄的商铺现状照片等。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同份数及效力14.1.合同份数：本合同一式_______份，租赁方执_______份，承租方执_______份。14.2.合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位、法律顾问等。15.2.第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商确定第三方介入的具体情形。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2.责任限额：第三方责任限额为人民币_______元整，如因第三方原因造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。17.第三方介入程序17.1.介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前_______日向对方书面提出申请，并说明介入的具体原因和需求。17.2.第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行职责的能力和资质。17.3.第三方协议：第三方介入后，双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。18.第三方权利义务18.1.第三方权利：18.1.1.根据协议约定，独立履行职责。18.1.2.要求合同双方提供必要的资料和协助。18.1.3.在职责范围内，对合同双方提出合理意见和建议。18.2.第三方义务：18.2.1.严格按照协议约定履行职责。18.2.2.对合同双方提供的信息保密。18.2.3.及时向合同双方报告工作进展和问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与租赁方、承租方的关系：19.1.1.第三方与租赁方、承租方之间不存在任何直接法律关系。19.1.2.第三方仅接受租赁方或承租方的委托，提供专业服务或协助。19.2.第三方与合同条款的关系：19.2.1.第三方介入不影响本合同的效力。19.2.2.第三方的介入仅作为合同履行过程中的辅段。20.第三方介入费用20.1.第三方费用：第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方支付。20.2.费用支付方式：第三方费用按实际发生支付，支付时间及方式由双方协商确定。21.第三方介入争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。21.2.争议解决机构：协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。22.第三方介入合同终止22.1.第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同双方协商一致。22.2.第三方介入终止程序：合同终止后，双方应与第三方协商终止合作协议，并妥善处理相关事宜。23.第三方介入合同附件23.1.第三方介入合同附件：包括但不限于第三方合作协议、工作进展报告、费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺门面设施清单详细要求：列出商铺门面的所有设施，包括但不限于照明、空调、门窗、水电接口等，并标注设施的品牌、型号、数量等信息。说明：该清单作为合同附件，用于双方确认设施情况，并在设施损坏时作为维修和赔偿的依据。2.商铺门面现状照片详细要求：在签订合同时，双方共同拍摄商铺门面的现状照片，包括外观、内部装修、设施等。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据需注明保证金金额、支付时间、收款方信息等。说明：收据作为合同附件，证明保证金已实际支付。4.水电费缴纳凭证详细要求：承租方每月缴纳水电费时，应保留缴纳凭证，作为合同附件。说明：凭证用于证明承租方已按照约定缴纳水电费。5.公共事业费缴纳凭证详细要求：承租方缴纳其他公共事业费用时，应保留缴纳凭证，作为合同附件。说明：凭证用于证明承租方已按照相关规定缴纳相关费用。6.第三方合作协议详细要求：第三方介入时，双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：协议作为合同附件，明确各方的权利义务。7.工作进展报告详细要求：第三方在履行职责过程中，定期向合同双方提交工作进展报告。说明：报告作为合同附件，用于双方了解工作进展情况。8.费用清单详细要求：第三方费用清单需列出费用项目、金额、支付时间等。说明：清单作为合同附件，用于证明第三方费用已实际支付。9.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁的协议。说明：协议作为合同附件，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，应承担_______的违约金。2.违反租赁用途违约责任认定：承租方未经租赁方同意，擅自改变商铺门面用途，视为违约。示例：承租方不得将商铺门面用于_______，如违反约定，应承担_______的违约金。3.损坏租赁物违约责任认定：承租方在使用过程中，故意或过失损坏租赁物，视为违约。示例：承租方损坏商铺门面设施，应承担维修费用或赔偿损失。4.未履行合同约定的其他义务违约责任认定：承租方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例：承租方应遵守_______规定，如违反约定，应承担_______的违约金。5.第三方介入争议违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致争议，视为违约。示例：第三方未能按时完成工作，应承担_______的违约金。全文完。2024年度商铺门面租赁协议，包含租赁保证金及违约责任2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁保证金2.1保证金数额及支付时间2.2保证金退还条件2.3保证金用途说明3.租赁用途3.1合同约定的租赁用途3.2违反租赁用途的处理4.租金调整4.1调整原则及条件4.2调整方式和时间5.租金支付5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.履约责任6.1租赁双方履约义务6.2履约保证措施7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约赔偿标准8.修缮责任8.1承租人修缮责任8.2出租人修缮责任9.保险责任9.1承租人保险责任9.2出租人保险责任10.合同变更与解除10.1变更条件及程序10.2解除条件及程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.合同附件13.1附件一：商铺门面租赁清单13.2附件二：租金调整计算表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他条款补充14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同标的物描述租赁物位于：________________________，具体面积为：________________________平方米，结构为：________________________。1.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租金及支付方式租金总额为：人民币____元整。租金支付方式为：每月____日支付，采取银行转账方式，账户信息如下：甲方账户：________________________乙方账户：________________________第二条租赁保证金2.1保证金数额及支付时间乙方应在本合同签订之日起____日内支付租赁保证金，保证金总额为：人民币____元整。2.2保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方保证金。2.3保证金用途说明租赁保证金用于保证乙方遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第三条租赁用途3.1合同约定的租赁用途乙方租赁该商铺门面的用途为：________________________。3.2违反租赁用途的处理如乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的违约责任。第四条租金调整4.1调整原则及条件租金调整原则为市场行情及政策变化，调整条件为租赁期满后或合同约定的调整时间。4.2调整方式和时间租金调整方式为按照调整时的市场行情或政策规定进行调整，调整时间为每____年调整一次。第五条租金支付5.1支付时间租金每月____日为支付日，乙方应在此日前将租金足额支付至甲方指定账户。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，转账信息如下：甲方账户：________________________乙方账户：________________________5.3违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第六条履约责任6.1租赁双方履约义务甲方应保证租赁物符合合同约定，乙方应按照合同约定使用租赁物。6.2履约保证措施双方应互相监督对方的履约情况，发现问题应及时协商解决。第七条违约责任7.1违约情形及处理（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（4）乙方逾期交付保证金；（5）双方约定的其他违约情形。违约处理方式为：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）甲方有权解除合同，收回租赁物。第八条修缮责任8.1承租人修缮责任乙方在使用过程中应对租赁物进行合理使用，负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2出租人修缮责任甲方负责租赁物的基本结构、设施设备的维护和修缮，确保租赁物符合安全、卫生和使用要求。第九条保险责任9.1承租人保险责任乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值，并将甲方列为保险受益人。9.2出租人保险责任甲方应自行投保责任保险，以保障因租赁物本身缺陷或使用不当造成的第三方损害。第十条合同变更与解除10.1变更条件及程序双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2解除条件及程序（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十一条合同终止11.1终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并按照约定办理租赁物的交接手续。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：商铺门面租赁清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。13.2附件二：租金调整计算表附件二明确了租金调整的计算方式和标准。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：甲方营业执照、房产证、乙方身份证明等。第十四条其他约定事项14.1其他条款补充双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、担保、咨询、评估、监督等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）租赁双方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询等；（2）租赁双方需要第三方作为担保人或保证人；（3）租赁双方需要第三方进行租赁物的验收、监督等。15.3第三方介入程序（1）租赁双方应协商一致，确定第三方介入的必要性及具体内容；（2）租赁双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位、责任和权利；（3）第三方介入后，租赁双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方提供的服务质量及准确性；（2）第三方在合同履行过程中的行为；（3）第三方提供的担保或保证责任。16.2责任承担（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致租赁双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方提供的服务存在缺陷，导致租赁双方权益受损，第三方应承担相应的责任；（3）第三方作为担保人或保证人，如因自身