2024年无产权证房屋买卖及相邻土地开发利用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房屋买卖及相邻土地开发利用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.土地开发利用情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约期限及违约责任5.1履约期限5.2违约责任6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.房屋过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用8.土地开发利用手续及费用8.1开发利用手续8.2开发利用费用9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1合同附件12.2合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________，具体地址：__________2.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________2.3房屋现状：房屋为__________结构，无产权证，目前由甲方使用。3.土地开发利用情况3.1土地位置：__________，具体地址：__________3.2土地面积：__________平方米，土地用途：__________3.3土地现状：土地为__________用途，目前由甲方使用。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋及土地总价为人民币__________元整。4.2付款方式：乙方分__________期支付，具体付款时间为：4.2.1首付款：人民币__________元，支付时间为__________4.2.2余款：人民币__________元，支付时间为__________5.履约期限及违约责任5.1履约期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2违约责任：5.2.1若甲方未按约定时间交付房屋及土地，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。5.2.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正的；6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；6.1.3双方协商一致解除合同的。6.2合同解除程序：6.2.1任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方；6.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议；6.2.3合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。7.房屋过户手续及费用7.1过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，具体手续包括但不限于：7.1.1准备相关证明材料；7.1.2提交过户申请；7.1.3支付相关税费；7.1.4领取不动产权证书。7.2过户费用：乙方应承担房屋过户过程中产生的全部税费及费用，具体金额以实际发生为准。8.土地开发利用手续及费用8.1开发利用手续：乙方应负责办理土地开发利用所需的相关手续，包括但不限于：8.1.1向相关部门申请土地开发利用许可证；8.1.2办理土地使用权证；8.1.3按照规划要求进行土地平整和基础设施建设；8.1.4遵守国家相关法律法规，确保土地开发利用合法合规。8.2开发利用费用：乙方应承担土地开发利用过程中产生的所有费用，包括但不限于：8.2.1土地开发许可证费用；8.2.2土地使用权证费用；8.2.3土地平整及基础设施建设费用；8.2.4其他相关费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同生效条件10.1.1双方已按照合同约定支付了首付款；10.1.2双方已就合同解除条件及程序达成一致；10.1.3合同内容不违反法律法规的强制性规定。10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1房屋及土地的权属证明；12.1.2土地开发利用的相关规划文件；12.1.3双方签订的其他补充协议。13.合同签署日期13.1合同签署日期：本合同签订日期为__________年__________月__________日。14.合同签署地点14.1合同签署地点：本合同签署地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，包括但不限于：3.1.1对房屋及土地进行评估；3.1.2协助办理过户手续；3.1.3提供法律咨询；3.1.4监督合同履行情况。4.第三方介入的权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙双方提供相关证明材料；4.1.3在合同约定的范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行沟通和协商。5.第三方介入的义务5.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3在合同约定的范围内，尽最大努力维护甲乙双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过__________元。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于：7.1.1第三方服务费；7.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。8.第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中违反合同约定或出现重大过失，甲乙双方有权终止第三方的介入，并要求第三方承担相应的赔偿责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入本合同，并不意味着其成为合同当事人，甲乙双方仍然是合同主体，承担合同约定的权利和义务。9.2第三方与其他各方的关系为服务关系，第三方不对其他各方承担直接责任，仅对甲乙双方承担合同约定的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认，同时第三方应承担相应的赔偿责任。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。14.第三方介入的合同附件14.1.1第三方介入协议；14.1.2第三方服务合同；14.1.3第三方责任限额确认书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地权属证明要求：提供房屋及土地的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房屋及土地的权属清晰，无争议。2.土地开发利用规划文件要求：提供土地开发利用的相关规划文件，包括但不限于土地利用总体规划、土地开发利用方案等。说明：确保土地开发利用符合国家相关规划要求。3.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、权限和费用等。说明：规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：明确第三方的服务内容和责任，确保服务质量和效果。5.第三方责任限额确认书要求：明确第三方在介入过程中可能产生的责任限额。说明：保障甲乙双方在第三方责任范围内的权益。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明款项支付的真实性和合法性。7.过户手续办理文件要求：提供房屋过户过程中产生的所有文件，包括但不限于申请表、证明材料等。说明：确保房屋过户手续的完整性和有效性。8.土地开发利用手续办理文件要求：提供土地开发利用过程中产生的所有文件，包括但不限于申请表、证明材料等。说明：确保土地开发利用手续的完整性和有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供明确的依据和路径。10.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋及土地。乙方未按时支付款项。第三方未按约定提供专业、客观的服务。任何一方未按约定办理过户手续。任何一方违反保密义务，泄露合同内容。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.示例说明：甲方未按时交付房屋及土地，导致乙方无法按期使用，乙方有权要求甲方支付违约金__________元，并赔偿因延误造成的损失。乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，并赔偿因延误造成的损失。第三方未按约定提供专业、客观的服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年无产权证房屋买卖及相邻土地开发利用合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋及土地概述3.1房屋描述3.2土地描述4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间表5.土地开发利用5.1开发利用计划5.2开发利用期限5.3开发利用条件6.产权过户6.1过户流程6.2过户费用6.3过户时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋及土地详细描述11.2附件二：付款凭证11.3附件三：开发利用计划12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除条件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指卖方拥有的无产权证房屋，包括房屋本体及附属设施；（2）“土地”指与房屋相邻的土地，包括土地本体及附属设施；（3）“开发利用”指对土地进行规划、建设、经营等活动；（4）“相邻土地”指与房屋相接壤的土地；（5）“合同”指本合同及其附件。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.房屋及土地概述3.1房屋描述房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，结构为________________，现状为________________。3.2土地描述土地位于________________，面积________________平方米，用途为________________。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋及土地的总买卖价格为人民币________________元（大写：________________元整）。4.2付款方式（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋及土地的定金人民币________________元；（2）买方应在房屋及土地过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋及土地的剩余款项人民币________________元；（3）付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.土地开发利用5.1开发利用计划卖方承诺在合同签订之日起____年内，对土地进行开发利用，具体开发项目为________________。5.2开发利用期限土地开发利用期限为自合同签订之日起____年。5.3开发利用条件（1）买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付土地开发利用的保证金人民币________________元；（2）卖方在开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保开发利用项目的合法合规。6.产权过户6.1过户流程（1）卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供办理房屋及土地过户手续所需的相关材料；（2）买方应在收到卖方提供的材料后____个工作日内，办理房屋及土地过户手续；（3）房屋及土地过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供相关证明文件。6.2过户费用房屋及土地过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户时间房屋及土地过户手续应在合同签订之日起____个月内办理完毕。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间提供房屋及土地过户手续的；（2）卖方未按约定时间进行土地开发利用的；（3）买方未按约定时间支付款项的；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）若卖方违约，应向买方支付违约金人民币________________元，并承担因此给买方造成的损失；（2）若买方违约，应向卖方支付违约金人民币________________元，并承担因此给卖方造成的损失；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为________________。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）在合同履行期间，任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1附件一：房屋及土地详细描述附件一应详细描述房屋及土地的位置、面积、结构、用途等信息。11.2附件二：付款凭证附件二应包含买方支付定金及剩余款项的银行转账凭证。11.3附件三：开发利用计划附件三应详细说明土地开发利用的项目、期限、条件等内容。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自________________年________________月________________日生效。13.其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。13.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等非合同主体，其介入旨在协助合同各方履行合同义务，保证合同履行的合法性、公正性和效率。15.2第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供信息沟通、谈判协调、合同起草等服务；（2）评估机构：对房屋及土地的价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务；（4）监理单位：对土地开发利用过程中的施工质量进行监督。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对买卖双方因中介服务产生的直接经济损失，承担不超过中介服务费用____%的责任；（2）评估机构：评估机构对评估结果造成的直接经济损失，承担不超过评估费用____%的责任；（3）律师事务所：律师事务所对法律咨询、起草法律文件等产生的直接经济损失，承担不超过律师服务费用____%的责任；（4）监理单位：监理单位对施工质量监督过程中产生的直接经济损失，承担不超过监理服务费用____%的责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲乙方责任划分（1）甲方责任：甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋及土地的款项，并配合乙方办理过户手续；（2）乙方责任：乙方应按照本合同约定，向甲方提供房屋及土地，并配合甲方办理过户手续；（3）第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应按照合同约定，履行相应职责，并对自身行为承担责任。16.2第三方介入费用第三方介入本合同履行产生的费用，由合同各方按照实际发生情况承担。16.3第三方介入期限第三方介入本合同履行的期限，应与合同履行期限相一致。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）获取合同履行相关信息；（2）根据合同约定，参与合同履行的监督和管理；（3）要求合同各方履行合同义务。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同各方合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务概述（1）按照合同约定，履行相应职责；（2）保守合同秘密，不得泄露合同各方商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现合同各方违约行为，应及时通知合同各方。18.2第三方义务履行第三方履行义务时，应确保合同各方合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及土地详细描述要求：详细描述房屋及土地的位置、面积、结构、用途、权属状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋及土地的具体情况。2.附件二：付款凭证要求：提供买方支付定金及剩余款项的银行转账凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已履行付款义务。3.附件三：开发利用计划要求：详细说明土地开发利用的项目、期限、条件、预期目标等。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地开发利用的具体内容和时间安排。4.附件四：中介服务协议要求：中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方的服务内容和责任。5.附件五：评估报告要求：评估机构对房屋及土地价值的评估结果。6.附件六：律师事务所法律意见书要求：律师事务所对本合同的法律效力、条款合法性等出具的意见书。说明：本附件作为合同附件，用于确保合同的法律效力。7.附件七：监理单位服务协议要求：监理单位提供的监理服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确监理单位的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间提供房屋及土地过户手续；（2）卖方未按约定时间进行土地开发利用；（3）买方未按约定时间支付款项；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）卖方违约：向买方支付违约金人民币________________元，并承担因此给买方造成的损失；（2）买方违约：向卖方支付违约金人民币________________元，并承担因此给卖方造成的损失；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。3.示例说明：示例一：卖方未按约定时间提供房屋及土地过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金人民币________________元，并赔偿买方因此造成的损失。示例二：买方未按约定时间支付房屋及土地款项，导致卖方无法及时获得款项，买方应向卖方支付违约金人民币________________元，并赔偿卖方因此造成的损失。全文完。2024年无产权证房屋买卖及相邻土地开发利用合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.土地开发利用情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋产权证办理5.1产权证办理责任5.2产权证办理期限5.3产权证办理费用5.4产权证办理风险6.土地开发利用审批6.1审批责任6.2审批期限6.3审批费用6.4审批风险7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3土地开发利用交付条件7.4验收标准8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3违约责任8.4违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同解除及终止后的处理13.合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年无产权证房屋买卖及相邻土地开发利用合同》1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦1.4合同当事人信息1.4.1出卖方：甲方，全称：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：北京市朝阳区路号1.4.2买受方：乙方，全称：科技有限公司，法定代表人：，住所地：北京市海淀区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.土地开发利用情况3.1土地位置：与房屋相邻，位于北京市朝阳区路号3.2土地面积：1000平方米3.3土地用途：商业用地3.4土地使用权：甲方持有该土地的使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币1000万元整4.2支付方式：分期支付4.3付款时间：4.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币200万元4.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民币500万元4.3.3第三期付款：房屋交付后支付人民币300万元4.4付款方式：银行转账5.房屋产权证办理5.1产权证办理责任：甲方负责办理房屋产权证5.2产权证办理期限：自合同签订之日起6个月内5.3产权证办理费用：甲方承担5.4产权证办理风险：因甲方原因导致产权证办理失败的，甲方应承担相应责任6.土地开发利用审批6.1审批责任：甲方负责办理土地开发利用的审批手续6.2审批期限：自合同签订之日起3个月内6.3审批费用：甲方承担6.4审批风险：因甲方原因导致审批未通过的，甲方应承担相应责任7.交付及验收7.1房屋交付时间：合同签订之日起12个月内7.2房屋交付条件：房屋主体结构完工，达到入住条件7.3土地开发利用交付条件：土地开发利用项目完工，达到使用条件7.4验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止8.2合同履行方式：甲方按照合同约定的时间、地点、质量要求交付房屋及土地开发利用项目；乙方按照合同约定的时间、方式支付房款8.3违约责任8.3.1甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋或土地开发利用项目，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日交易价格0.5%的违约金8.3.2乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日交易价格0.5%的违约金8.3.3其他违约责任：双方在合同中约定的其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律、法规规定的解除条件10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同10.4合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续11.合同生效及附件11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效日期：2024年2月1日11.3合同附件：合同附件一：房屋买卖合同附件11.4合同附件清单：合同附件一、合同附件二、合同附件三12.其他约定事项12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效12.2合同解除：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效12.3合同终止：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续12.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务，并按照合同约定承担相应责任13.合同签署13.1签署人：甲方：，乙方：13.2签署日期：2024年2月1日13.3签署地点：北京市朝阳区大厦14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋买卖合同附件14.2合同附件二：土地开发利用项目审批文件14.3合同附件三：房屋交付验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.2.3甲乙双方在争议解决过程中，由第三方提供仲裁或调解服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵循诚实信用原则，确保其服务符合行业标准和合同约定。15.3.2第三方在提供专业服务过程中产生的责任，由其自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额的确定：双方可根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定，协商确定第三方责任限额。15.4.2第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1要求第三方提供真实、准确、完整的专业服务。16.1.2对第三方的服务进行监督，并提出合理意见或建议。16.1.3在第三方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。16.2甲乙方的义务16.2.1为第三方提供必要的协助，确保其能够顺利履行职责。16.2.2按时支付第三方服务费用。16.2.3遵守合同约定，不得无故终止或解除与第三方的合作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的专业服务。17.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的选择和监督负有责任。17.2第三方与乙方的划分：