2024年房产继承转让协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产继承转让协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权性质3.继承情况说明3.1继承原因3.2继承人名单3.3继承份额4.转让协议4.1转让方式4.2转让价格4.3转让款项支付方式5.交付及过户事宜5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3相关税费承担6.产权变更登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时限7.附属设施及权益7.1附属设施清单7.2附属设施权益归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：继承证明材料12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他特殊条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：____________2.房产基本信息2.1房产所有权证号：_________________2.2房产地址：_________________2.3房产面积：______平方米2.4房产用途：_________________2.5房产产权性质：_________________3.继承情况说明3.1继承原因：因甲方（或其亲属）去世，甲方房产依法由乙方继承。3.2继承人名单：_________________3.3继承份额：乙方继承甲方房产的份额为_____%。4.转让协议4.1转让方式：乙方将继承的甲方房产转让给甲方。4.2转让价格：人民币______元整。4.3转让款项支付方式：乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部转让款项。5.交付及过户事宜5.1房产交付时间：本合同签订之日起______个工作日内。5.2房产过户手续：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理完毕房产过户手续。5.3相关税费承担：本合同项下产生的税费，由______方承担。6.产权变更登记6.1登记申请：乙方应在办理房产过户手续后______个工作日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理产权变更登记。6.2登记费用：登记费用按国家规定标准执行，由______方承担。6.3登记时限：自申请之日起______个工作日内完成产权变更登记。7.附属设施及权益7.1附属设施清单：_________________7.2附属设施权益归属：附属设施随房产一并转让，其权益归甲方所有。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付转让款项；8.1.2甲方未按约定时间交付房产；8.1.3双方未按约定时间完成房产过户手续；8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；8.2.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产价值的_____%；8.2.3若双方未按约定时间完成房产过户手续，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；8.2.4对于双方违反合同约定的其他行为，应按照双方协商一致的原则进行处理，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起______个工作日内，开始争议解决程序；9.2.2争议解决期限自争议解决程序开始之日起______个月。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力致使合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方要求解除合同。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2变更程序11.2.1双方签署书面变更协议；11.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：继承证明材料12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：______年______月______日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方顺利完成房产继承转让事宜，确保合同条款的履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方提供的服务内容、可能产生的风险以及合同金额等因素共同协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前由第三方确认。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间为合作关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，应确保与其他各方保持良好沟通，共同维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方具备相应的资质和条件。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时了解第三方的工作进展。18.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。18.1.4第三方介入完成后，甲乙双方应共同审查第三方的服务成果，确保满足合同要求。18.1.5第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可读。说明：此附件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.继承证明材料要求：提供继承关系的证明文件，如死亡证明、继承公证书等。说明：此附件用于证明乙方有权继承甲方房产。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：此附件用于确定房产的转让价格。4.房产过户手续文件要求：包括房产过户申请表、契税完税证明等过户手续文件。说明：此附件用于证明房产过户手续的完成。5.附属设施清单要求：详细列明房产附属设施清单，包括但不限于家具、家电等。说明：此附件用于明确附属设施的权益归属。6.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：此附件用于证明合同条款的变更。7.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同中未涵盖的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的_____%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付人民币______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付转让款项，应向甲方支付人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供准确的服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：若甲乙双方未在合同约定的时限内完成房产过户手续，各自承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产继承转让协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.继承情况4.1继承人资格4.2继承份额4.3继承手续5.转让条件5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4贷款事宜6.交付与接收6.1房产交付6.2权属证书交付6.3验房及验收7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.产权转移后的权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务8.3乙方权利8.4乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房产”指位于____市____区____路的____号房屋，房屋所有权证号为____。1.1.2“继承人”指根据我国《继承法》规定，依法继承房产的自然人。1.1.3“乙方”指购买并继承上述房产的____公司。1.1.4“甲方”指房产的原产权人，即____公司。1.1.5“转让价格”指乙方购买上述房产所支付的总金额。1.1.6“付款方式”指乙方支付转让价格的具体方式，包括但不限于现金、银行转账等。1.1.7“过户手续”指办理房产过户登记所需的所有法律程序和文件。1.2定义1.2.1“本合同”指本《2024年房产继承转让协议书》。1.2.2“合同生效日期”指本合同正式签订并经双方签字盖章之日起。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____公司2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方住所地：____市____区____路____号2.1.4甲方联系电话：____2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____公司2.2.2乙方法定代表人：____2.2.3乙方住所地：____市____区____路____号2.2.4乙方联系电话：____3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1房产位于____市____区____路____号。3.1.2房产坐落图及房产证附图作为附件一，与本合同具有同等法律效力。3.2房产面积3.2.1房产建筑面积为____平方米。3.3房产产权3.3.1房产产权清晰，无任何权属争议。3.4房产用途3.4.1房产用途为____。4.继承情况4.1继承人资格4.1.1甲方已依法取得上述房产的全部产权。4.1.2乙方符合继承人资格，有权继承上述房产。4.2继承份额4.2.1乙方继承上述房产的全部产权。4.3继承手续4.3.1乙方应在合同签订之日起____日内办理完毕上述房产的继承手续。5.转让条件5.1转让价格5.1.1上述房产的转让价格为____元。5.2付款方式5.2.1乙方应通过银行转账方式支付转让价格。5.2.2首付款为转让价格的____%，余款在过户手续办理完毕后支付。5.3付款时间5.3.1首付款应在合同签订之日起____日内支付。5.3.2余款应在过户手续办理完毕后____日内支付。5.4贷款事宜5.4.1乙方如需贷款购买上述房产，应自行负责办理贷款手续，并承担相应的贷款责任。6.交付与接收6.1房产交付6.1.1甲方应在合同签订之日起____日内将上述房产交付乙方。6.1.2交付时，乙方应按照本合同约定的标准验收房产。6.2权属证书交付6.2.1甲方应在合同签订之日起____日内将房产所有权证等相关权属证书交付乙方。6.3验房及验收6.3.1乙方应在交付房产之日起____日内对房产进行验收。6.3.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1如一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，守约方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地为____市____区____路____号。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房产证复印件；13.1.2房产评估报告；13.1.3双方身份证明文件；13.1.4其他双方认为必要的文件。14.合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入16.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商确定第三方的身份、职责和权限。17.第三方职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、评估、见证等服务。17.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向甲乙双方收取合理的费用。19.第三方义务19.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其权限。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。20.第三方责任限额20.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额为____元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。21.第三方介入的具体条款21.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入条件，包括但不限于：21.1.1第三方介入的具体事项；21.1.2第三方的资质要求；21.1.3第三方的费用承担；21.1.4第三方的职责和权限。22.第三方与其他各方的划分22.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：22.1.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的指导和监督，甲方有权要求第三方提供相关服务。22.1.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的指导和监督，乙方有权要求第三方提供相关服务。22.1.3第三方与合同履行的关系：第三方介入后，应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。23.第三方变更23.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后更换。23.2更换第三方不影响本合同的效力，新第三方应继续履行原第三方的职责。24.第三方介入的费用承担24.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。24.2如无约定，甲方承担____%，乙方承担____%。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。25.2如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。26.第三方介入的合同终止26.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定或实际情况终止与第三方的合作。26.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部