2024年标准版土地使用权转让居间服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准版土地使用权转让居间服务合同版本合同目录一览1.土地使用权转让居间服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.居间服务方与转让方、受让方的权利与义务2.1居间服务方的权利与义务2.1.1提供信息与资料2.1.2协助办理相关手续2.1.3保密义务2.2转让方的权利与义务2.2.1提供真实、准确的信息与资料2.2.2配合居间服务方的工作2.2.3履行合同约定的其他义务2.3受让方的权利与义务2.3.1提供真实、准确的信息与资料2.3.2配合居间服务方的工作2.3.3履行合同约定的其他义务3.居间服务的内容与标准3.1内容3.2标准4.居间服务的费用与支付方式4.1费用4.1.1费用的计算方式4.1.2费用的支付时间4.1.3费用的支付方式4.2支付方式4.2.1转账4.2.2现金4.2.3其他支付方式5.合同的履行与期限5.1履行5.2期限6.合同的变更与解除6.1变更6.2解除7.合同的违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1和解8.2调解8.3仲裁8.4诉讼9.合同的生效、终止与解除9.1生效9.2终止9.3解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1定义11.2影响11.3处理方式12.合同的转让12.1转让条件12.2转让方式12.3转让后果13.合同的解释与适用法律13.1解释13.2适用法律14.其他条款14.1附录14.2附件14.3补充条款第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让居间服务合同的定义与范围1.1定义本合同是指居间服务方在转让方和受让方之间提供土地使用权转让的居间服务，并按照本合同约定收取居间服务费用的合同。1.2范围本合同所涉及的土地使用权转让范围包括土地使用权及其附属设施、建筑物和其他相关权益。第二条居间服务方与转让方、受让方的权利与义务2.1居间服务方的权利与义务2.1.1提供信息与资料居间服务方应向转让方和受让方提供与土地使用权转让相关的真实、准确、完整的法律法规、政策信息、土地使用权现状、交易条件等相关资料。2.1.2协助办理相关手续居间服务方应协助转让方和受让方办理土地使用权转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、缴纳税费等。2.1.3保密义务居间服务方应对在土地使用权转让过程中获取的转让方和受让方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经授权不得向第三方披露。2.2转让方的权利与义务2.2.1提供真实、准确的信息与资料转让方应对提供的土地使用权相关信息和资料的真实性、准确性负责，并保证其对土地使用权拥有合法、完整的所有权或处置权。2.2.2配合居间服务方的工作转让方应按照居间服务方的要求提供相关资料，并配合居间服务方办理土地使用权转让所需的相关手续。2.2.3履行合同约定的其他义务转让方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于按照约定时间支付居间服务费用等。2.3受让方的权利与义务2.3.1提供真实、准确的信息与资料受让方应对提供的相关信息和资料的真实性、准确性负责，并保证其对土地使用权的使用、处置等行为符合相关法律法规的规定。2.3.2配合居间服务方的工作受让方应按照居间服务方的要求提供相关资料，并配合居间服务方办理土地使用权转让所需的相关手续。2.3.3履行合同约定的其他义务受让方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于按照约定时间支付居间服务费用等。第三条居间服务的内容与标准3.1内容居间服务方应提供的服务包括但不限于：提供土地使用权转让相关信息、协助双方进行洽谈、协助办理土地使用权变更登记手续等。3.2标准居间服务方应按照行业标准和合同约定提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果。第四条居间服务的费用与支付方式4.1费用居间服务费用为土地使用权转让总金额的[__]%。4.1.1费用的计算方式居间服务费用的计算方式为：[__]%。4.1.2费用的支付时间居间服务费用的支付时间为：[__]%。4.1.3费用的支付方式居间服务费用的支付方式为：[__]%。4.2支付方式支付方式包括但不限于转账、现金或其他双方约定的方式。第五条合同的履行与期限5.1履行各方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保土地使用权转让的顺利完成。5.2期限本合同的有效期限为：[__]年，自合同签订之日起计算。第六条合同的变更与解除6.1变更任何一方均可提出变更合同的请求，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。6.2解除在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第八条违约责任7.1违约行为一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因违约所造成的直接经济损失、居间服务费用、律师费、诉讼费等。第九条争议解决方式8.1和解合同双方在发生争议时，可以先尝试通过友好协商、和解的方式解决。8.2调解如双方通过协商无法解决争议，可以请求第三方进行调解。8.3仲裁如双方同意仲裁，任何一方都可以向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。8.4诉讼如双方未约定仲裁，或者仲裁失败，任何一方都可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除9.1生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。9.3解除合同解除是指合同约定的权利和义务提前终止。除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止或者解除之日起[__]年。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。第十二条不可抗力11.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2影响如发生不可抗力，导致合同无法履行或者履行困难，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3处理方式如不可抗力事件持续超过[__]个月，双方可以协商终止或者解除合同。第十三条合同的转让12.1转让条件除非合同另有约定，否则任何一方不得在合同有效期内将合同转让给第三方。12.2转让方式如各方同意转让，转让方式可以是全部转让或者部分转让。12.3转让后果转让合同后，转让方不再享有合同权利，受让方取代转让方的地位，继续履行合同。第十四条其他条款13.1附录本合同的附录包括：[__]等。13.2附件本合同的附件包括：[__]等。13.3补充条款如本合同未涉及的事项，双方可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权转让合同本附件详细记录了土地使用权转让的具体信息，包括土地位置、面积、用途、转让价格等。附件二：居间服务费用计算明细本附件详细列出了居间服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算比例等。附件三：土地使用权现状资料本附件提供了土地使用权现状的相关资料，包括土地使用权证、土地规划文件等。附件四：转让方和受让方资质证明本附件提供了转让方和受让方的资质证明文件，包括企业法人营业执照、个人身份证件等。附件五：居间服务方介绍本附件详细介绍了居间服务方的基本情况，包括企业背景、业务范围、联系方式等。附件六：不可抗力事件证明本附件提供了不可抗力事件的证明文件，包括自然灾害、社会事件等的相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方或受让方提供虚假信息或资料，导致合同无法履行。2.转让方或受让方未按照合同约定时间履行付款、交付等义务。3.转让方或受让方未履行合同约定的其他义务。4.居间服务方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因违约所造成的直接经济损失、居间服务费用、律师费、诉讼费等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如转让方提供虚假的土地使用权资料，导致受让方无法取得土地使用权，转让方应承担因此给受让方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级分层设立的权利，使土地使用权人对其使用的土地享有占有、使用、收益和有限制