2024版旅游地产内部认购及开发运营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地产内部认购及开发运营协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.认购条件4.1认购资格4.2认购方式4.3认购价格4.4认购数量5.认购流程5.1认购申请5.2认购审核5.3认购签约5.4认购付款6.开发运营6.1开发规划6.2开发进度6.3运营管理6.4营销推广7.产权转移7.1产权归属7.2产权登记7.3产权过户8.付款方式8.1付款时间8.2付款比例8.3付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的事项14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：旅游地产投资管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.项目概况3.1项目名称：旅游度假区3.2项目地点：省市区3.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积200000平方米3.4项目类型：综合型旅游地产项目，包括度假酒店、别墅、商业街、景观公园等4.认购条件4.1认购资格：具备完全民事行为能力的自然人或法人4.2认购方式：通过甲方指定的认购渠道进行认购4.3认购价格：根据项目不同类型和位置，价格分别为每平方米元至元4.4认购数量：单次认购不得少于平方米，最多认购平方米5.认购流程5.1认购申请：乙方需向甲方提交认购申请表，并提供相关身份证明文件5.2认购审核：甲方在收到认购申请后5个工作日内完成审核5.3认购签约：审核通过后，双方签订《旅游地产内部认购协议》5.4认购付款：乙方在签订协议后5个工作日内支付首付款，剩余款项根据项目进度分期支付6.开发运营6.1开发规划：项目开发周期为3年，分三期进行，每期建设周期1年6.2开发进度：甲方负责按期完成项目建设，确保项目按时交付使用6.3运营管理：项目建成后，由乙方负责运营管理，包括物业管理、市场营销等6.4营销推广：双方共同制定营销推广计划，甲方负责提供必要的宣传支持7.产权转移7.1产权归属：项目建成后，乙方拥有所认购房产的完全产权7.2产权登记：乙方在项目交付使用后30日内，向相关部门办理产权登记手续7.3产权过户：如乙方需将所认购房产转让，应提前向甲方申请，并遵守相关规定8.付款方式8.1付款时间：首付款在签订《旅游地产内部认购协议》后5个工作日内支付8.2付款比例：首付款比例不得低于认购价格的30%，剩余款项按项目进度分期支付8.3付款方式：首付款及分期付款均采用银行转账或现金支付，具体支付账户由甲方指定9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目开发、违反合同约定进行产权转让等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金为应付款项的%，损失赔偿根据实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、法律法规变更等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、未付款项及剩余项目的交付等事宜12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决，必要时可暂停履行合同12.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在小时内书面通知对方，并提供相关证明材料13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效后的事项：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于项目规划图、付款计划表、违约责任细则等14.2合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同解除：任何合同解除需按照合同约定程序进行，并书面通知对方14.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构、金融机构等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1为甲、乙双方提供中介服务，协助双方达成交易；2.1.2提供专业咨询或技术服务，如建筑设计、工程监理、财务咨询等；2.1.3提供资金支持或融资服务；2.1.4提供法律意见或仲裁服务；2.1.5其他经甲、乙双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形、服务内容、合同约定等因素确定。3.1.1对于提供中介服务的第三方，其责任限额应包括但不限于中介服务费及因中介服务引发的直接经济损失；3.1.2对于提供专业服务的第三方，其责任限额应根据其服务内容和行业标准确定；3.1.3对于提供资金支持或融资服务的第三方，其责任限额应根据其提供的资金额度和合同约定确定；3.1.4对于提供法律意见或仲裁服务的第三方，其责任限额应根据其服务内容和行业标准确定。4.第三方介入的合同约定4.1甲、乙双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额、合作期限等。4.1.1第三方的名称应在合同中明确列出，并附上其营业执照或相关资质证明；4.1.2第三方的服务内容应在合同中详细描述，包括服务范围、质量标准、交付成果等；4.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中予以详细说明；4.1.4第三方的合作期限应在合同中明确约定，包括服务期限和合同期限。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲、乙双方签订的合同条款，并承担相应的责任。5.1.1第三方应按照合同约定履行其服务义务，确保服务质量；5.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任；5.1.3第三方与其他各方之间的责任划分，应以合同约定为准，如合同未约定，则由各方协商解决。6.第三方介入的合同变更6.1如需对第三方介入的合同内容进行变更，甲、乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。6.1.1合同变更应包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额、合作期限等；6.1.2合同变更应在变更后的合同中予以明确记录。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入的合同因故解除，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.1.1合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用；7.1.2合同解除后，甲、乙双方应按照合同约定处理因第三方介入产生的损失。8.第三方介入的争议解决8.1对于第三方介入引起的争议，甲、乙双方应通过协商解决。8.1.1如协商不成，甲、乙双方可提交合同约定的争议解决机构解决；8.1.2如合同未约定争议解决机构，甲、乙双方可协商选择其他争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划图详细要求：清晰展示项目整体布局、建筑风格、景观设计等。说明：项目规划图是合同附件之一，用于明确项目开发的具体内容。2.附件二：付款计划表详细要求：列出各阶段付款时间、付款比例、付款方式等信息。说明：付款计划表是合同附件之一，用于明确甲乙双方的付款安排。3.附件三：违约责任细则详细要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任。说明：违约责任细则是合同附件之一，用于明确违约行为的处理方式。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明是合同附件之一，用于确认第三方具备相应的服务能力。5.附件五：项目合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：项目合同变更记录是合同附件之一，用于跟踪合同变更情况。6.附件六：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体情形、服务内容、责任限额等。说明：第三方介入合同是合同附件之一，用于规范第三方介入行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项；未按约定完成项目开发；违反合同约定进行产权转让。1.2乙方违约行为：未按时支付款项；未按约定进行运营管理；违反合同约定进行产权转让。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付款项：按照逾期天数计算违约金，违约金比例为每日应付款项的%；未按约定完成项目开发：赔偿因延期造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等；违反合同约定进行产权转让：赔偿乙方因产权转让而产生的损失。2.2乙方违约责任认定：未按时支付款项：按照逾期天数计算违约金，违约金比例为每日应付款项的%；未按约定进行运营管理：赔偿因运营管理不善造成的损失；违反合同约定进行产权转让：赔偿甲方因产权转让而产生的损失。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在约定时间内支付首付款，逾期15天，应支付违约金元。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定完成项目开发，导致项目延期半年，应赔偿甲方租金损失元及违约金元。全文完。2024版旅游地产内部认购及开发运营协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1认购方2.2开发运营方3.认购范围与内容3.1认购范围3.2认购内容4.认购价格与支付方式4.1认购价格4.2支付方式5.认购期限与交付5.1认购期限5.2交付6.开发运营方义务6.1开发规划6.2质量保证6.3运营管理7.认购方义务7.1费用支付7.2配合开发运营8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“认购方”指愿意按照本合同约定认购旅游地产项目的个人或单位。1.1.2“开发运营方”指负责旅游地产项目的开发与运营的个人或单位。1.1.3“旅游地产项目”指本合同约定的旅游地产开发项目的具体名称、位置、规模等。1.1.4“认购价格”指认购方按照本合同约定应支付给开发运营方的金额。1.1.5“交付”指开发运营方按照本合同约定将旅游地产项目交付给认购方的行为。1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1认购方2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4联系方式：________________2.2开发运营方2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4联系方式：________________3.认购范围与内容3.1认购范围3.1.1认购方认购的旅游地产项目为：________________3.1.2认购面积：________________平方米3.1.3认购楼层：________________层3.2认购内容a.土地使用权b.建筑物所有权c.相关配套设施使用权利4.认购价格与支付方式4.1认购价格4.1.1认购方应支付给开发运营方的认购价格为：________________元。4.2支付方式4.2.1认购方应在签订本合同后：________________日内支付全部认购价格。4.2.2支付方式为：________________。5.认购期限与交付5.1认购期限5.1.1本合同的有效期为：________________。5.2交付5.2.1开发运营方应在：________________前完成旅游地产项目的开发建设，并按照本合同约定将项目交付给认购方。6.开发运营方义务6.1开发规划6.1.1开发运营方应按照国家相关法律法规和政策要求，制定旅游地产项目的开发规划。a.项目总体布局b.建筑设计c.配套设施建设6.2质量保证6.2.1开发运营方应确保旅游地产项目的建设质量符合国家相关标准。6.2.2开发运营方应承担因建设质量问题给认购方造成的损失。6.3运营管理6.3.1开发运营方应建立健全旅游地产项目的运营管理制度。6.3.2开发运营方应负责旅游地产项目的日常运营管理，确保项目正常运营。8.违约责任8.1违约情形8.1.1认购方未按约定支付认购价格的，每逾期一日应向开发运营方支付认购价格万分之五的违约金。8.1.2开发运营方未按约定交付旅游地产项目的，每逾期一日应向认购方支付认购价格万分之五的违约金。8.1.3开发运营方未按约定进行开发建设，导致项目无法按期交付的，应退还认购方已支付的认购价格，并支付同等金额的违约金。8.1.4双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对非违约方的影响。8.2.2非违约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a.合同约定的解除条件成就；b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未采取补救措施；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更11.1变更程序11.1.1变更本合同，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定，如地址变更，应及时通知对方。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商解决。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除违约责任。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式：________________份，双方各执：________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.认购方付款凭证b.项目开发规划c.项目交付清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。16.2第三方不得干预甲乙双方之间的协商和决策过程。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，并确保第三方履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的：_________________%。18.2第三方责任限额包括但不限于：a.第三方因自身原因导致的违约责任；b.第三方在履行职责过程中对甲乙双方造成的损失；c.第三方违反合作协议应承担的其他责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。20.2第三方更换不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。22.第三方介入的特殊条款22.1如第三方介入涉及国家法律法规的特殊要求，甲乙双方应确保第三方符合相关要求。22.2第三方介入涉及的技术、质量、安全等要求，甲乙双方应在合作协议中明确约定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购方付款凭证要求：清晰显示付款金额、日期、收款人信息等。说明：用于证明认购方已按照合同约定支付认购价格。2.项目开发规划要求：详细描述项目总体布局、建筑设计、配套设施等内容。说明：用于指导项目开发建设，确保项目质量。3.项目交付清单要求：列明项目交付的具体内容、数量、质量标准等。说明：用于确认项目交付的完整性。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除违约责任。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.认购方违约行为及责任认定1.1未按约定支付认购价格责任认定：认购方应向开发运营方支付违约金，违约金按认购价格万分之五计算。示例：认购方应于签订合同后30日内支付认购价格，如逾期未支付，应支付违约金。1.2未按约定配合开发运营责任认定：认购方应承担由此造成的损失。示例：认购方未按约定提供相关资料，导致项目进度延误，认购方应赔偿开发运营方由此产生的损失。2.开发运营方违约行为及责任认定2.1未按约定交付项目责任认定：开发运营方应向认购方支付违约金，违约金按认购价格万分之五计算。示例：开发运营方应于约定交付日期前完成项目交付，如逾期交付，应支付违约金。2.2项目质量不符合约定责任认定：开发运营方应承担由此造成的损失，包括修复费用、赔偿损失等。示例：项目存在质量问题，开发运营方应负责修复，并赔偿认购方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并按合同约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致项目进度延误，第三方应赔偿损失。3.2违反合作协议责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并按合作协议约定承担相应的违约责任。示例：第三方违反合作协议，导致项目无法按期交付，第三方应支付违约金。全文完。2024版旅游地产内部认购及开发运营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1认购方信息2.2开发运营方信息3.认购标的3.1标的物概述3.2标的物位置3.3标的物面积4.认购价格及支付方式4.1认购价格4.2支付方式4.3付款期限5.认购权益5.1使用权5.2出售权5.3优先购买权6.开发运营计划6.1开发进度6.2运营模式6.3运营期限7.合作方式7.1合作内容7.2合作期限7.3合作条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版旅游地产内部认购及开发运营协议》。1.1.2“认购方”指在本合同中认购旅游地产项目的个人或单位。1.1.3“开发运营方”指负责旅游地产项目的开发与运营的个人或单位。1.1.4“标的物”指认购方根据本合同认购的旅游地产项目。1.1.5“认购价格”指认购方根据本合同支付的购买标的物的总金额。1.1.6“支付方式”指认购方支付认购价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.7“合作期限”指本合同生效之日起至标的物交付之日止的期限。1.2解释1.2.1本合同中的“等”字表示列举未穷尽，包括但不限于所列举的事项。2.双方基本信息2.1认购方信息2.1.1姓名/名称：_______2.1.2联系电话：_______2.1.3身份证号码/营业执照号码：_______2.1.4地址：_______2.2开发运营方信息2.2.1姓名/名称：_______2.2.2联系电话：_______2.2.3身份证号码/营业执照号码：_______2.2.4地址：_______3.认购标的3.1标的物概述3.1.1标的物名称：_______3.1.2标的物类型：_______3.1.3标的物位置：_______3.1.4标的物面积：_______平方米3.2标的物位置3.2.1具体地址：_______3.2.2周边设施：_______3.3标的物面积3.3.1实际面积：_______平方米3.3.2使用面积：_______平方米4.认购价格及支付方式4.1认购价格4.1.1认购价格总额：_______元4.1.2付款比例：_______4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2余款支付方式：_______4.2.3余款支付日期：_______4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：_______4.3.2余款支付期限：_______5.认购权益5.1使用权5.1.1认购方自标的物交付之日起享有标的物的使用权。5.1.2使用权期限：_______5.2出售权5.2.1认购方在合作期限内享有标的物的出售权。5.2.2出售条件：_______5.3优先购买权5.3.1认购方在合作期限内享有标的物的优先购买权。5.3.2优先购买权条件：_______6.开发运营计划6.1开发进度6.1.1开发周期：_______6.1.2阶段性开发计划：_______6.2运营模式6.2.1运营方式：_______6.2.2运营团队：_______6.3运营期限6.3.1运营期限：_______7.合作方式7.1合作内容7.1.1双方共同投资开发标的物。7.1.2双方共同负责标的物的运营管理。7.2合作期限7.2.1合作期限：_______7.3合作条件7.3.1认购方应按照本合同约定支付认购价格。7.3.2开发运营方应按照本合同约定完成开发运营计划。7.3.3双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2本合同的具体内容、签订时间、签订地点、双方基本信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满后_______年。8.2.2保密期限届满后，双方仍应承担对上述保密内容的保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露，违约方应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为标的物所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应依法审理争议案件，并作出公正裁决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1认购方未按约定支付认购价格的。10.1.2开发运营方未按约定完成开发运营计划的。10.1.3双方违反保密义务的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为_______元。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3.2赔偿金额根据实际情况确定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同的。11.1.2一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行义务的。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除本合同。11.2.2解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定办理标的物交付、款项结算等事宜。11.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合作期限届满。12.4终止日期12.4.1本合同自合作期限届满之日起终止。13.其他13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为双方在本合同中约定或变更后的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。13.3.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.4合同修改13.4.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.4.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版旅游地产内部认购及开发运营协议》中，除甲乙双方之外的任何个人或单位。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，甲乙双方可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的专业能力和资质。2.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.3第三方介入的内容应在本合同中明确约定。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应根据本合同约定，对甲乙双方的合同履行进行监督和协助。3.1.2第三方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的信息。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。3.3第三方义务：3.3.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照本合同约定，公正、公平地处理甲乙双方的争议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，协助甲方履行合同义务。4.1.2第三方对甲方违反合同义务的行为，有权要求甲方承担违约责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，协助乙方履行合同义务。4.2.2第三方对乙方违反合同义务的行为，有权要求乙方承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方的争议进行调解，但不具有裁决权。4.3.2第三方在甲乙双方发生争议时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额为本合同标的物价值的_______%。5.1.2第