2024年智能化社区外包保洁服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化社区外包保洁服务合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与时间2.服务内容与范围2.1保洁服务项目2.2服务区域划分2.3服务时间安排3.服务质量标准3.1服务质量要求3.2质量检测与评估3.3质量问题处理4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式与时间4.3付款条件与违约责任5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务与责任5.3违约责任与处理6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.合同变更9.1变更程序与要求9.2变更内容的生效9.3变更通知与确认10.合同履行与监督10.1履行责任与义务10.2履行进度与质量监督10.3履行情况记录与报告11.附件与补充11.1附件清单11.2补充协议与附件的效力12.合同终止后的责任与义务12.1合同终止后责任12.2合同终止后义务12.3合同终止后的交接13.法律适用与争议管辖13.1合同法律适用13.2争议管辖法院13.3其他法律适用条款14.其他14.1合同份数与效力14.2合同签署与盖章14.3合同附件与的关联性第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息甲方（服务提供方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（服务接受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容与范围2.1保洁服务项目（1）公共区域清洁：包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化带等；（2）住宅区清洁：包括但不限于单元门厅、楼道、公共卫生间、公共区域等；（3）其他清洁服务：根据甲方需求提供的专项清洁服务。2.2服务区域划分服务区域划分为[具体区域划分]，包括但不限于[具体区域列表]。2.3服务时间安排乙方根据甲方需求，制定服务时间表，并提前通知甲方。第三条服务质量标准3.1服务质量要求（1）公共区域清洁：保持地面干净、无污渍，墙面无灰尘，设施设备完好；（2）住宅区清洁：保持楼道干净、无杂物，公共卫生间干净、无异味；（3）其他清洁服务：按照甲方要求提供。3.2质量检测与评估甲方有权对乙方提供的服务进行质量检测与评估，评估结果作为支付服务费用的依据。3.3质量问题处理若甲方发现服务质量问题，乙方应在接到通知后[具体时间]内进行整改，直至达到甲方要求。第四条服务费用与支付4.1服务费用计算方式服务费用按照乙方提供的服务内容和标准计算，具体费用详见附件。4.2费用支付方式与时间甲方应按月支付服务费用，具体支付时间及方式详见附件。4.3付款条件与违约责任甲方应在约定的支付时间内完成付款，逾期付款应承担违约责任，支付滞纳金。第五条保密条款5.1保密信息范围（1）甲方提供的物业资料；（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）合同内容。5.2保密义务与责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任与处理若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1违约行为定义（1）乙方未按照约定提供服务质量；（2）甲方未按照约定支付服务费用；（3）一方违反保密义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算与支付违约金按照合同约定的比例计算，违约方应在接到通知后[具体时间]内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若双方协商不成，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知解除后[具体时间]内未予改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除后，双方不再有履约必要。8.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）双方在接到通知后[具体时间]内确认解除或终止合同；（3）解除或终止合同后，双方应按照约定进行合同终止后的交接。第九条合同变更9.1变更程序与要求任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面协议。9.2变更内容的生效经双方签署的书面协议生效后，变更内容成为合同的一部分。9.3变更通知与确认变更通知应送达至对方，对方应在[具体时间]内确认收到。第十条合同履行与监督10.1履行责任与义务双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。10.2履行进度与质量监督甲方有权对乙方履行合同的进度和质量进行监督。10.3履行情况记录与报告乙方应定期向甲方提交履行情况报告，报告内容包括但不限于服务进度、质量状况等。第十一条附件与补充11.1附件清单本合同附件如下：[附件1]服务内容与标准[附件2]费用计算表[附件3]服务时间表[附件4]保密协议11.2补充协议与附件的效力本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止后的责任与义务12.1合同终止后责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。12.2合同终止后义务（1）乙方应按照合同约定完成剩余服务；（2）双方应按照约定进行合同终止后的交接。12.3合同终止后的交接交接内容包括但不限于服务成果、资料、设备等。第十三条法律适用与争议管辖13.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院因本合同产生的争议，双方同意提交[具体法院名称]管辖。13.3其他法律适用条款本合同未约定的其他法律适用条款，按照相关法律法规执行。第十四条其他14.1合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署与盖章本合同经双方签字盖章后生效。14.3合同附件与的关联性本合同附件与本合同具有同等法律效力，解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、质量评估、监理监督、风险保障等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择甲乙双方可共同协商选择合适的第三方，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。2.2第三方的授权第三方介入前，甲乙双方应签订书面授权协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。2.3第三方的通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并提交第三方的基本信息。3.甲乙双方增加的额外条款3.1第三方介入条款（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式。3.2第三方责任条款（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的责任；（3）第三方违反保密义务，应承担违约责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同违约，应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定甲乙双方可协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确：（1）责任限额的计算方式；（2）责任限额的具体金额。4.3责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受到甲乙双方利益冲突的影响。5.2第三方与乙方的划分第三方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同违约，应承担相应责任；（2）甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同违约，应各自承担相应责任；（3）第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同违约，可免除或减轻责任。5.4第三方的权利（1）获取甲方和乙方的相关信息；（2）按照合同约定，向甲乙双方提供服务；（3）要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。5.5第三方的义务（1）遵守合同约定，履行服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容与标准详细列出保洁服务的具体内容、服务标准和执行流程。2.费用计算表详细列出各项保洁服务的单价、总价及支付方式。3.服务时间表明确保洁服务的具体时间安排，包括每日服务时间段及每周服务日。4.保密协议约定双方对服务过程中获取的保密信息的保密义务。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。6.争议解决协议约定争议解决的方式、机构及程序。7.合同变更协议明确合同变更的具体内容、生效时间和双方的权利义务。8.合同终止协议明确合同终止的具体条件、程序和双方的权利义务。9.交接清单详细列出合同终止或解除后，双方应进行的物品、资料和文件的交接清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定提供服务质量：例如，保洁效果不符合标准，造成甲方损失。（2）甲方未按约定支付服务费用：例如，超过付款期限未支付，导致乙方损失。（3）第三方未按约定履行职责：例如，第三方评估结果失真，导致甲乙双方损失。（4）一方违反保密义务：例如，泄露对方商业秘密，造成对方损失。2.责任认定标准（1）违约行为发生的事实；（2）违约行为的性质及严重程度；（3）违约行为对对方造成的损失；（4）违约方的主观过错。3.违约责任认定示例（1）乙方未按约定提供服务质量，甲方遭受[具体损失金额]元损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未在约定付款期限内支付服务费用，导致乙方遭受[具体损失金额]元损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方评估结果失真，导致甲乙双方遭受[具体损失金额]元损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）一方泄露对方商业秘密，给对方造成[具体损失金额]元损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年智能化社区外包保洁服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务时间2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用结算方式4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续签5.服务人员管理5.1服务人员数量5.2服务人员资格要求5.3服务人员培训5.4服务人员考核6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督机制6.3质量改进措施7.服务验收与交付7.1验收标准7.2验收流程7.3交付方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.服务内容与范围2.1服务项目（1）公共区域清洁（2）楼道、电梯间清洁（3）绿化带及公共设施清洁（4）垃圾收集与处理2.2服务范围服务范围覆盖甲方智能化社区的公共区域、楼道、电梯间、绿化带等。2.3服务时间服务时间为每日[具体时间]，每周[具体天数]。2.4服务标准乙方应按照甲方提供的《智能化社区保洁服务标准》执行，确保服务质量和效果。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本次保洁服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定账户。3.3费用支付时间费用支付时间为每月[具体日期]。3.4费用结算方式费用结算采用银行转账方式，双方应提供相应的银行账户信息。4.服务期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体时间]。4.2合同结束日期合同期满后，如双方无异议，可自动续签。4.3合同续签合同期满前[具体时间]，双方可就续签事宜进行协商。5.服务人员管理5.1服务人员数量乙方应保证提供[具体数量]名具备相应资质的保洁人员。5.2服务人员资格要求（1）持有相关职业资格证书（3）身体健康，无传染性疾病5.3服务人员培训乙方应定期对保洁人员进行业务技能和服务意识培训。5.4服务人员考核乙方应建立保洁人员考核制度，对保洁人员的工作表现进行定期考核。6.服务质量保证6.1服务质量标准乙方应按照甲方提供的《智能化社区保洁服务标准》执行，确保服务质量和效果。6.2质量监督机制甲方设立服务质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。6.3质量改进措施乙方应针对服务质量问题，制定相应的改进措施，并及时反馈给甲方。8.保密条款8.1保密信息范围（1）甲乙双方的商业秘密（2）甲乙双方的财务数据（3）甲乙双方的客户信息（4）合同内容及相关技术信息8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务质量（2）乙方未按时支付服务费用（3）甲方未按时支付服务费用（4）任何一方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金（2）赔偿损失（3）承担因违约行为导致的全部费用9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力解除条件在不可抗力事件持续期间，合同双方可协商解除合同，但应提前[具体时间]通知对方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未履行（2）不可抗力事件持续超过[具体时间]（3）双方协商一致解除合同11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理剩余事务。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。12.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）智能化社区保洁服务标准（2）服务人员名单及资格证明（3）费用支付凭证13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：（1）智能化社区保洁服务标准（2）服务人员名单及资格证明（3）费用支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立主体。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务（2）进行项目评估与验收（3）提供技术支持与服务（4）协助合同履行过程中的协调工作16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入，并签署书面协议。（2）第三方提供相关资质证明及服务方案。（3）甲乙双方与第三方共同制定介入计划。16.2介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。（2）第三方介入需经甲乙双方协商一致。（3）第三方介入不应影响甲乙双方的合同权益。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定。（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。（3）第三方应承担因介入行为给甲乙双方造成的损失。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相关信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的[具体百分比]。（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。（2）第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。19.2划分内容（1）第三方不得代替甲乙双方进行合同签订、履行、变更或解除。（2）第三方不得干预甲乙双方的权利义务分配。（3）第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和指示。20.第三方变更与退出20.1变更程序（1）甲乙双方协商一致，同意变更第三方。（2）与原第三方解除合同，并签署新的第三方协议。20.2退出条件（1）第三方无法继续履行合同义务。（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第12.1款约定的争议解决方式进行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍按本合同第12.2款约定的争议解决机构进行。21.3争议解决程序第三方介入后的争议，仍按本合同第12.3款约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能化社区保洁服务标准要求：详细列出保洁服务的具体标准，包括清洁范围、频率、质量要求等。说明：此附件为服务质量的基准，用于指导和评估乙方服务执行情况。2.服务人员名单及资格证明要求：列出所有参与服务的保洁人员名单，并附上其职业资格证书、健康证明等。说明：此附件用于验证乙方提供的服务人员的资质和能力。3.费用支付凭证要求：提供所有服务费用支付的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：此附件作为服务费用支付的证明，确保双方财务记录的一致性。4.服务验收报告要求：详细记录每次服务验收的情况，包括验收时间、验收人员、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于记录服务质量，并作为双方后续沟通和改进的依据。5.第三方协议要求：详细列出第三方介入的相关协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方介入的正式文件，确保第三方责任的明确和可追溯性。6.保密协议要求：双方签署的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。7.补充协议要求：双方就合同内容达成的任何补充协议，包括变更、补充条款等。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供符合服务质量标准的服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方连续两次未按时完成公共区域清洁，甲方有权要求乙方支付每次违约金的[具体金额]。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：若甲方逾期支付服务费用超过[具体天数]，甲方应支付每日服务费用[具体百分比]的违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的责任。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：若第三方未能按约定提供咨询服务，导致甲方损失[具体金额]，第三方应赔偿该金额。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：若乙方泄露甲方客户信息，导致甲方损失[具体金额]，乙方应赔偿该金额并支付违约金。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件的具体情况，甲乙双方可协商解除合同，或部分免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致服务无法继续，双方可协商调整服务内容或延长合同期限。全文完。2024年智能化社区外包保洁服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2合同定义1.3术语解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间2.4服务人员2.5服务流程3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限4.3延长与终止5.质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.安全与保密6.1安全责任6.2保密条款6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约金与赔偿10.1违约金10.2赔偿10.3赔偿标准11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：服务质量标准13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1服务定义本合同项下的“服务”指乙方为甲方提供的智能化社区外包保洁服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带等区域的清洁工作。1.2合同定义本合同指甲方与乙方就智能化社区外包保洁服务达成的书面协议，包括本合同、附件及双方书面确认的其他文件。1.3术语解释（1）“甲方”指需要乙方提供保洁服务的智能化社区业主或物业管理方；（2）“乙方”指提供保洁服务的第三方服务公司；（3）“服务区域”指甲方指定的需要进行保洁服务的区域；（4）“服务人员”指乙方指派的负责实施保洁服务的员工；（5）“服务时间”指乙方在约定时间内完成保洁服务的时间段。第二条服务内容2.1服务范围乙方应按照本合同约定，对甲方指定的服务区域进行定期保洁，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁等工作。2.2服务标准乙方提供的服务应达到甲方要求的清洁标准，具体标准详见附件一。2.3服务时间乙方应按照甲方要求，在每日规定的时间内完成保洁服务，具体服务时间由双方协商确定。2.4服务人员乙方应指派具备相应资质和能力的员工负责保洁工作，并确保服务人员的行为符合职业道德和服务规范。2.5服务流程乙方应建立健全服务流程，确保服务的高效、规范和有序，具体流程详见附件二。第三条服务费用3.1费用构成服务费用包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等，具体费用构成详见附件三。3.2费用支付方式甲方应按约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。3.3费用调整在合同有效期内，如发生服务内容、标准、时间等方面的变更，双方应协商确定新的费用标准。第四条服务期限4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.2服务期限乙方应在合同有效期内，按照约定的时间和服务标准完成保洁服务。4.3延长与终止双方可协商延长合同期限，延长后的合同期限不得超过原合同期限。任何一方有权在合同到期前一个月以书面形式通知对方终止合同。第五条质量保证5.1质量标准乙方提供的服务应达到甲方要求的清洁标准，具体标准详见附件一。5.2质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定标准，乙方应立即采取措施进行整改。5.3质量问题处理如发生质量问题，双方应协商解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条安全与保密6.1安全责任乙方应确保服务人员的人身安全，并在提供服务过程中遵守相关安全规定。6.2保密条款双方对本合同内容以及服务过程中知悉的甲方信息负有保密义务。6.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并配合甲方进行处理。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成保洁服务；（2）乙方服务质量不符合约定标准；（3）乙方未按约定支付服务费用；（4）乙方泄露甲方保密信息；（5）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方有权要求乙方立即整改，直至符合合同约定；（3）如乙方连续两次违约，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序如双方协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担。8.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除（1）在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同到期后，如双方未续签合同，视为合同自然解除。第十条违约金与赔偿10.1违约金（1）如乙方未按约定时间完成保洁服务，每延误一日，应向甲方支付相当于一天服务费的双倍违约金；（2）如乙方服务质量不符合约定标准，每发现一处不符合要求，应向甲方支付相当于一天服务费的一倍违约金。10.2赔偿（1）如乙方造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任；（2）如乙方因违约行为导致甲方遭受名誉损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达。11.2送达地址（1）甲方的送达地址为：[甲方地址]；（2）乙方的送达地址为：[乙方地址]。11.3送达时间（1）通过快递送达的，以快递签收日期为准；（2）通过电子邮件送达的，以发送成功且收件人确认收到的时间为准；（3）当面递交的，以递交日期为准。第十二条合同附件12.1附件一：服务清单附件一列明了乙方提供保洁服务的具体内容，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带等。12.2附件二：服务费用明细表附件二详细列出了服务费用的构成，包括人工费、物料费、设备折旧费等。12.3附件三：服务质量标准附件三规定了乙方提供保洁服务的质量标准，包括清洁程度、垃圾处理、设施维护等方面。第十三条合同签订与生效13.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律约束力。13.3合同备案本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同项下的“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险机构等。15.2范围（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行合同履行过程中的监督或审计；（3）提供资金或信用担保；（4）处理合同履行中的争议或纠纷；（5）提供与合同履行相关的其他服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。16.2介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入的具体内容和责任。17.第三方介入的权利与义务17.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和评估；（3）第三方有权在必要时提出建议或调整方案。17.2义务（1）第三方应遵守相关法律法规和合同约定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确