2024版房地产开发商股东垫资合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商股东垫资合作框架协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1开发商2.2股东3.合作内容3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资方式4.利息及费用4.1利息计算4.2费用承担5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.资金拨付及监管6.1资金拨付方式6.2资金监管措施7.利润分配7.1利润计算方式7.2利润分配比例8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发商股东垫资合作框架协议》。1.1.2“开发商”指在中国境内注册，拥有房地产开发资质的法人或其他组织。1.1.3“股东”指按照本合同约定向开发商提供垫资金的法人或其他组织。1.1.4“垫资金额”指股东根据本合同约定向开发商提供的资金总额。1.1.5“垫资期限”指股东向开发商提供垫资金的期限。1.1.6“垫资方式”指股东向开发商提供垫资金的支付方式。1.1.7“利息”指股东根据本合同约定从开发商处获得的利息收益。1.1.8“费用”指本合同项下产生的各项费用，包括但不限于管理费、服务费等。第二条合作双方2.1开发商2.1.1开发商名称：_______________________2.1.2开发商法定代表人：_______________________2.1.3开发商注册地址：_______________________2.1.4开发商联系电话：_______________________2.1.5开发商电子邮箱：_______________________2.2股东2.2.1股东名称：_______________________2.2.2股东法定代表人：_______________________2.2.3股东注册地址：_______________________2.2.4股东联系电话：_______________________2.2.5股东电子邮箱：_______________________第三条合作内容3.1垫资金额：人民币_______________________元整（大写：_______________________）。3.2垫资期限：自本合同生效之日起_______________________个月。3.3垫资方式：股东应在本合同生效之日起_______________________个工作日内，将垫资金额一次性支付至开发商指定的账户。第四条利息及费用4.1利息计算：股东从垫资之日起，按年利率_______________________向开发商支付利息，利息按月计算，于每个结算周期结束时支付。4.2费用承担：本合同项下的各项费用，除另有约定外，由双方各自承担。第五条合作期限5.1合作起始日期：_______________________5.2合作终止日期：_______________________或根据项目进度和资金使用情况提前终止。第六条资金拨付及监管6.1资金拨付方式：开发商应根据项目进度和资金使用情况，向股东提出资金拨付申请，股东应在收到申请后_______________________个工作日内完成资金拨付。6.2资金监管措施：双方应设立专门账户用于垫资金的监管，确保资金安全。第七条利润分配7.1利润计算方式：项目完成后，扣除项目成本、税费、管理费等费用后，剩余利润按_______________________比例在开发商和股东之间分配。7.2利润分配比例：开发商_______________________%，股东_______________________%。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1股东未按约定时间支付垫资金额；8.1.2开发商未按约定时间支付利息；8.1.3开发商未按约定使用垫资金额；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约，股东应向开发商支付违约金，违约金为未支付垫资金额的_______________________%；8.2.2对于8.1.2项违约，开发商应向股东支付违约金，违约金为应支付利息的_______________________%；8.2.3对于8.1.3项违约，开发商应立即停止不当使用，并赔偿股东因此遭受的损失；8.2.4对于8.1.4项违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.5对于8.1.5项违约，违约方应根据具体情况承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______________________仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；10.1.2本合同内容及其相关文件。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条解除合同11.1解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3一方严重违约。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2因不可抗力或严重违约解除合同的，一方应在发生解除事由后_______________________个工作日内书面通知对方。第十二条合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致；12.1.2签订书面变更协议。12.2变更内容12.2.1变更合同条款；12.2.2签订新的合同附件。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2经双方法定代表人或授权代表签字。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______________________份，双方各执_______________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为_______________________，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的法律实体、自然人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方提出需要第三方介入，以解决合同履行中的特定问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应以其接受委托时的实际能力和承诺范围为限。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1在合同约定范围内，享有独立开展工作的权利；4.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.3要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行其职责，保证工作质量和效率；4.2.2对其工作过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、财务信息等负有保密义务；4.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.2.1第三方仅对甲乙双方提供的服务内容负责，不对甲乙双方之间的其他权利义务关系负责；5.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题，但不代替甲乙双方承担任何法律责任；5.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的提议：6.1.1甲乙双方可单方或共同提出第三方介入的提议；6.1.2提议方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质、经验、服务内容等。6.2第三方介入的确认：6.2.1双方确认第三方介入的提议后，应签订第三方服务协议；6.2.2第三方服务协议应明确第三方的权利义务、服务费用、责任范围等内容。第七条第三方服务协议7.1.1第三方的名称、地址、联系人等基本信息；7.1.2第三方服务的具体内容、期限、方式等；7.1.3第三方服务的费用及支付方式；7.1.4第三方的责任范围和责任限额；7.1.5第三方的保密义务；7.1.6第三方与其他各方的权利义务关系；7.1.7违约责任；7.1.8争议解决方式；7.1.9其他双方认为需要约定的内容。第八条第三方服务协议的生效8.1第三方服务协议经甲乙双方签字盖章后生效；8.2第三方服务协议的生效不影响本合同的效力。第九条第三方服务协议的变更9.1第三方服务协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；9.2第三方服务协议的变更不影响本合同的效力。第十条第三方服务协议的解除10.1第三方服务协议的解除，应按照协议约定或法律规定进行；10.2第三方服务协议的解除，不影响本合同的效力。第十一条第三方服务协议的终止11.1第三方服务协议的终止，应按照协议约定或法律规定进行；11.2第三方服务协议的终止，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024版房地产开发商股东垫资合作框架协议》详细要求：协议应包含合同、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本附件为合同主体文件，包含所有合同条款及约定。2.《第三方服务协议》详细要求：协议应详细列明第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件为第三方介入时签订的补充协议，明确第三方职责。3.《垫资资金拨付申请及审批表》详细要求：申请表应包含项目名称、拨付金额、用途、审批意见等。说明：本附件用于申请资金拨付，确保资金使用透明。4.《利润分配计算表》详细要求：计算表应包含项目利润、扣除费用、分配比例、分配金额等。说明：本附件用于计算项目利润分配情况。5.《违约金计算标准》详细要求：标准应明确不同违约行为的违约金计算方式。说明：本附件用于计算违约金，确保违约责任明确。6.《保密协议》详细要求：协议应明确双方保密义务、保密内容、保密期限等。说明：本附件用于保障双方商业秘密，防止泄露。7.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.《合同变更协议》详细要求：协议应明确变更内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。9.《合同解除协议》详细要求：协议应明确解除原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保解除合法有效。10.《其他相关文件》详细要求：根据实际需要，可能包括项目规划、设计文件、财务报表等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股东未按约定时间支付垫资金额；开发商未按约定时间支付利息；开发商未按约定使用垫资金额；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：对于股东未按约定时间支付垫资金额，应支付违约金，违约金为未支付垫资金额的_______________________%；对于开发商未按约定时间支付利息，应支付违约金，违约金为应支付利息的_______________________%；对于开发商未按约定使用垫资金额，开发商应立即停止不当使用，并赔偿股东因此遭受的损失；对于违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；对于违反合同约定的其他义务，违约方应根据具体情况承担相应的责任。3.示例说明：若股东未按约定时间支付垫资金额，超过约定的期限，则应支付违约金，违约金为未支付垫资金额的_______________________%；若开发商未按约定时间支付利息，超过约定的期限，则应支付违约金，违约金为应支付利息的_______________________%；若开发商未按约定使用垫资金额，导致资金损失，则应赔偿股东因此遭受的损失；若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发商股东垫资合作框架协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1开发商2.2股东3.合作目的4.合作内容4.1项目概述4.2合作方式4.3合作期限5.股东垫资5.1垫资金额5.2垫资方式5.3垫资期限6.利息及费用6.1利息计算6.2费用承担7.项目投资7.1投资方式7.2投资比例7.3投资回报8.合作权益8.1股东权益8.2开发商权益9.项目管理9.1管理机构9.2管理职责10.项目风险10.1风险识别10.2风险控制11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同份数14.5合同语言第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发商股东垫资合作框架协议》。1.1.2“开发商”指在中华人民共和国境内注册，从事房地产开发业务的企业。1.1.3“股东”指按照本合同约定，向开发商提供垫资金的个人或法人。1.1.4“垫资金额”指股东按照本合同约定提供的用于项目开发的资金总额。1.1.5“合作方式”指股东与开发商之间的合作模式，包括但不限于资金投入、项目管理、利润分配等。1.1.6“合作期限”指本合同约定的股东与开发商合作的有效期限。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1开发商2.1.1开发商名称：________2.1.2开发商住所：________2.1.3开发商法定代表人：________2.2股东2.2.1股东名称：________2.2.2股东住所：________2.2.3股东法定代表人：________3.合作目的3.1本合同旨在明确股东与开发商之间的合作关系，共同开发房地产项目，实现互利共赢。4.合作内容4.1项目概述4.1.1项目名称：________4.1.2项目地点：________4.1.3项目规模：________4.1.4项目类型：________4.2合作方式4.2.1股东以垫资方式参与项目开发。4.2.2开发商负责项目的具体开发和管理。4.3合作期限4.3.1本合同合作期限为________年，自合同生效之日起计算。5.股东垫资5.1垫资金额5.1.1股东垫资金额为人民币________元。5.2垫资方式5.2.1股东将垫资金额一次性支付给开发商。5.3垫资期限5.3.1股东应在合同生效之日起________日内完成垫资金额的支付。6.利息及费用6.1利息计算6.1.1股东垫资金额自支付之日起至项目竣工之日止，按年利率________%计算利息。6.2费用承担6.2.1项目开发过程中产生的相关费用，由开发商承担。6.2.2股东垫资金额产生的利息，由股东自行承担。7.项目投资7.1投资方式7.1.1股东以垫资方式参与项目投资。7.2投资比例7.2.1股东投资比例为垫资金额占项目总投资的比例。7.3投资回报7.3.1项目竣工并达到约定条件后，股东按投资比例分享项目收益。8.合作权益8.1股东权益8.1.1股东享有项目投资收益权，包括但不限于土地增值收益、房屋销售收益等。8.1.2股东有权参与项目重大决策，包括项目设计、施工、销售等关键环节。8.2开发商权益8.2.1开发商负责项目的开发和管理，享有项目运营过程中的经营管理权。8.2.2开发商有权根据项目进展情况调整开发策略，但需及时通知股东。9.项目管理9.1管理机构9.1.1设立项目管理委员会，由股东代表和开发商代表共同组成，负责项目的整体管理和决策。9.2管理职责9.2.1项目管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目执行情况，确保项目按计划推进。9.2.2项目管理委员会定期召开会议，讨论项目进展和重大事项。10.项目风险10.1风险识别10.1.1双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。10.2风险控制10.2.1双方应采取有效措施控制风险，包括但不限于制定风险管理计划、建立风险预警机制等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为中华人民共和国________人民法院。12.合同变更和解除12.1变更条件12.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。12.2解除条件12.2.1.1一方严重违反本合同约定；12.2.1.2项目无法继续进行；12.2.1.3法律法规变化导致本合同无法继续履行。13.违约责任13.1违约行为13.1.1一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于项目投资协议、股东垫资协议等。14.4合同份数14.4.1本合同一式________份，双方各执________份。14.5合同语言14.5.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由任一方邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行等职能的独立第三方。1.2.1项目管理咨询；1.2.2技术咨询服务；1.2.3法律顾问；1.2.4风险评估与控制；1.2.5质量监督；1.2.6财务审计。2.第三方的选择和聘请2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由任一方提议，经另一方同意后确定。2.2第三方的聘请应通过公开招标、邀请招标或其他合法方式，确保第三方的专业能力和信誉。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、独立、客观的服务。3.1.2第三方对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.1.3第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.2.3第三方有权根据合同约定，对项目进度、质量、成本等进行监督和评估。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的股权关系和利益分配。4.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方在合同中的权利义务划分如下：4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内。4.3.2第三方对甲乙双方的内部事务不承担责任。4.3.3第三方对甲乙双方之间的争议不进行裁决。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因造成损失的，赔偿总额不超过合同约定金额的________%。5.1.2第三方因违反保密义务造成损失的，赔偿总额不超过合同约定金额的________%。5.1.3第三方因提供的服务不合格造成损失的，赔偿总额不超过合同约定金额的________%。6.第三方介入的合同条款变更6.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同中相关条款进行必要的变更，以明确第三方的责任、权利和义务。6.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方因自身原因无法履行合同，或其行为严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：协议应详细列明项目投资的具体内容，包括投资金额、投资比例、投资回报等。说明：本附件用于明确股东与开发商之间的投资关系。2.股东垫资协议详细要求：协议应明确垫资金额、垫资方式、垫资期限及利息计算等条款。说明：本附件用于规范股东向开发商垫资的具体事宜。3.项目管理制度详细要求：制度应包括项目组织架构、管理职责、工作流程、质量控制等。说明：本附件用于规范项目管理，确保项目顺利进行。4.风险管理计划详细要求：计划应包括风险识别、风险评估、风险控制措施等。说明：本附件用于预防和控制项目开发过程中的风险。5.质量监督报告详细要求：报告应包括项目质量检查结果、问题整改措施等。说明：本附件用于监督项目质量，确保项目达到约定标准。6.财务审计报告详细要求：报告应包括项目财务状况、审计意见等。说明：本附件用于审查项目财务状况，确保资金使用合规。7.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于规范第三方服务的具体事宜。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于规范争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行垫资义务。1.2开发商未按合同约定进行项目开发。1.3股东未按合同约定分享项目收益。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。1.5一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1赔偿损失：根据违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。2.3.2违约金：根据合同约定支付违约金。2.3.3其他责任：根据法律法规和行业惯例，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1开发商未按合同约定进行项目开发，导致项目延期，给股东造成损失。开发商应赔偿股东因延期造成的损失，并支付违约金。3.2第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不合格。第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版房地产开发商股东垫资合作框架协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作原则3.合作目的4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范围5.股东垫资5.1垫资金额5.2垫资方式5.3垫资期限5.4利息计算5.5垫资资金的用途6.房地产开发6.1项目概述6.2项目地点6.3项目规模6.4项目进度6.5项目验收7.利润分配7.1利润计算7.2利润分配比例7.3利润分配方式8.费用承担8.1开发成本8.2税费8.3其他费用9.风险承担9.1自然灾害风险9.2政策风险9.3市场风险9.4其他风险10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同份数14.6合同签署14.7合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房地产开发”是指开发公司对土地进行平整、基础设施建设、房屋建设、销售等一系列活动。1.1.2本合同中，“股东”是指参与本合同合作的各方。1.1.3本合同中，“垫资”是指股东为支持房地产开发项目，在项目未获得银行贷款或其他融资渠道前，先行投入的资金。1.1.4本合同中，“合作期限”是指股东垫资支持的期限。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合作原则2.1合作双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同推进房地产开发项目。2.2合作双方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。2.3合作双方应尊重对方的合法权益，共同维护合作关系的稳定。3.合作目的3.1本协议旨在明确股东垫资合作的框架，确保房地产开发项目的顺利进行。3.2通过股东垫资，解决项目开发初期资金需求，加快项目进度。4.合作方式4.1合作模式4.1.1股东以垫资形式参与房地产开发项目。4.1.2开发公司负责项目开发的具体实施。4.2合作期限4.2.1本协议有效期为自双方签署之日起至项目竣工验收完毕之日止。4.2.2合作期限可根据实际情况进行调整，调整需经双方协商一致。4.3合作范围4.3.1合作范围包括但不限于项目规划、设计、建设、销售、管理等环节。5.股东垫资5.1垫资金额5.1.1股东垫资金额为人民币壹亿元整。5.1.2垫资金额可根据项目实际需要和双方协商进行调整。5.2垫资方式5.2.1股东以现金形式向开发公司支付垫资。5.2.2垫资资金可分阶段支付，具体支付计划由双方协商确定。5.3垫资期限5.3.1垫资期限自项目开工之日起计算，至项目竣工验收完毕之日止。5.3.2垫资期限可根据项目实际进度和双方协商进行调整。5.4利息计算5.4.1垫资期间，开发公司按中国人民银行同期贷款利率向股东支付利息。5.4.2利息计算方式为按月计息，每月支付一次。5.5垫资资金的用途5.5.1垫资资金用于项目开发所需的各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、管理费用等。6.房地产开发6.1项目概述6.1.1项目名称：_______6.1.2项目地点：_______6.1.3项目规模：_______6.2项目地点6.3项目规模6.3.1项目总建筑面积为_______平方米，包括住宅、商业、办公等业态。6.4项目进度6.4.1项目分_______期建设，具体进度安排如下：6.4.1.1第一期：_______6.4.1.2第二期：_______6.4.1.3（以此类推）6.5项目验收6.5.1项目竣工验收合格后，开发公司应及时通知股东，并办理相关手续。8.费用承担8.1开发成本8.1.1开发成本包括但不限于土地购置费、规划设计费、建筑工程费、安装工程费、基础设施建设费、税费等。8.1.2开发成本的具体金额和支付方式由双方另行签订的补充协议约定。8.2税费8.2.1合作双方应依法承担各自应缴纳的税费。8.2.2税费的计算和缴纳按照国家相关法律法规执行。8.3其他费用8.3.1项目开发过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商承担。9.风险承担9.1自然灾害风险9.1.1因自然灾害导致的项目损失，由合作双方按照各自出资比例分担。9.2政策风险9.2.1因国家政策调整导致项目无法继续进行的，由合作双方协商解决，必要时可解除本合同。9.3市场风险9.3.1因市场波动导致项目收益低于预期，由合作双方共同承担。9.4其他风险9.4.1除上述风险外，其他不可预见的风险由合作双方协商分担。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合作终止后的_______年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行垫资义务的；11.1.2一方未按约定履行项目开发义务的；11.1.3一方违反保密义务的；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照人民法院的有关规定执行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止14.3.1合同因约定的解除条件成就或双方协商一致而终止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.5合同份数14.5.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.6合同签署14.6.1本合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定介入的具体情形、介入方式和介入期限。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.3.2第三方的责任应限于其在合同约定的范围内，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方应自行承担责任。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方的责任：甲方应按照合同约定支付垫资款项，并确保项目顺利推进。16.1.2乙方的责任：乙方负责项目的开发和管理，确保项目质量、进度和成本控制。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致项目损失的，其赔偿责任不超过其在本合同中收取的费用总额。17.1.2第三方因故意或重大过失导致项目损失的，其赔偿责任由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。18.第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，对项目进行监督、检查和评估。19.第三方义务19.1.1第三方应按照合同约定，履行其在项目中的职责。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.1.3第三方应按时提交工作成果，并对工作成果负责。20.第三方介入程序20.1第三方介