2024年商业物业管理合同1-智慧停车场运营服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业管理合同[1]——智慧停车场运营服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同标的物及服务范围2.1停车场名称及位置2.2停车场规模及设施2.3智慧停车场运营服务内容3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同续签及终止4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1停车场管理标准5.2停车服务标准5.3设施设备维护标准6.安全与责任6.1安全责任划分6.2安全管理制度6.3事故处理流程7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：停车场设施设备清单12.2附件二：智慧停车场运营服务方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同双方权利义务13.2合同履行地点13.3合同生效日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]2.合同标的物及服务范围2.1停车场名称及位置停车场名称：[停车场名称]位置：[停车场具体位置]2.2停车场规模及设施停车场规模：[停车场总面积及车位数量]设施：[停车场内设施清单，如照明、监控、充电桩等]2.3智慧停车场运营服务内容运营服务内容：1.停车场出入口管理；2.停车场内车辆引导；3.停车费收取及管理；4.停车场设施设备维护；5.停车场安全管理；6.停车场信息化建设及维护。3.服务期限3.1合同生效日期[合同生效日期]3.2合同期限合同期限自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。3.3合同续签及终止双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。合同期满前一个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准根据停车场规模及设施，甲方支付乙方[服务费用金额]元/月作为智慧停车场运营服务费用。4.2费用支付方式甲方应于每月[支付日期]前支付当月服务费用至乙方指定账户。4.3费用支付时间甲方应在每月[支付日期]前支付当月服务费用，逾期支付应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.服务质量标准5.1停车场管理标准停车场出入口畅通，设施设备运行正常，车辆停放有序，无乱停乱放现象。5.2停车服务标准为停车用户提供便捷、高效、安全的停车服务。5.3设施设备维护标准定期对停车场设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行。6.安全与责任6.1安全责任划分甲方负责停车场内的安全管理，乙方负责提供专业的安全咨询服务。6.2安全管理制度双方共同制定并执行安全管理制度，确保停车场安全。6.3事故处理流程发生事故时，双方应立即启动事故处理流程，共同处理事故，维护双方合法权益。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按时支付服务费用；2.乙方未按照合同约定提供服务质量；3.双方未履行保密义务；4.一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金；2.乙方未按合同约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任；3.一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；4.其他违约情形，按双方协商或法定方式承担相应责任。8.3违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]，联系电话：[争议解决机构电话]。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请，仲裁机构受理后，按程序进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.接到解除合同通知的一方应予确认；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用、设施设备等事项。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面协议。11.3合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：停车场设施设备清单[停车场设施设备清单]12.2附件二：智慧停车场运营服务方案[智慧停车场运营服务方案]12.3附件三：其他相关文件[其他相关文件清单]13.其他约定13.1合同双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行地点本合同履行地点为[合同履行地点]。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方协助；2.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或协助；3.法定或约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应责任。15.4第三方权利1.第三方有权获得合同履行过程中产生的合理报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.5第三方介入程序1.双方协商确定第三方及其职责。2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务。3.第三方在合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方额外条款及说明1.甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。2.甲方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益。16.2乙方额外条款及说明1.乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。2.乙方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方责任限于其直接参与合同履行的部分，不包括因甲乙双方责任导致的问题。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%。2.若因第三方责任导致合同无法履行或产生损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方责任承担方式1.第三方责任承担方式为直接赔偿。2.第三方赔偿后，甲乙双方应继续履行合同。18.第三方变更及退出18.1第三方变更1.若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同约定不变。18.2第三方退出1.第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。2.甲方与第三方的协议，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。2.乙方与第三方的协议，不影响本合同的履行。19.3第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方之间的关系，由各自协议约定。2.第三方协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施设备清单详细要求：清单应包含停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等详细信息。清单应附有设施设备的图片，以便于识别和核实。附件说明：本清单用于明确停车场内设施设备的现状，作为合同履行的重要依据。2.附件二：智慧停车场运营服务方案详细要求：方案应详细说明智慧停车场的运营模式、服务流程、技术支持等。方案应包含服务保障措施、应急预案等。附件说明：本方案用于指导智慧停车场的运营管理，确保服务质量。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲方营业执照副本、乙方资质证明、服务协议等。附件说明：本附件用于补充合同内容，证明甲乙双方的合法性和服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按照合同约定提供服务质量；双方未履行保密义务；一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用：责任认定：甲方应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例：若甲方逾期支付一个月服务费用，应支付[金额]元违约金。乙方未按照合同约定提供服务质量：责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。示例：若乙方未能提供约定的服务，导致甲方损失[金额]元，乙方应赔偿该损失。双方未履行保密义务：责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方可要求甲方承担法律责任。一方违反合同约定的其他行为：责任认定：按双方协商或法定方式承担相应责任。示例：若甲方违反合同约定，擅自改变停车场设施设备，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年商业物业管理合同[1]——智慧停车场运营服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1物业管理方信息2.2停车场运营服务方信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.2.1费用构成4.2.2费用支付方式5.智慧停车场系统要求5.1系统功能5.2系统性能5.3系统安全6.技术支持与维护6.1技术支持6.2系统维护7.数据管理与保密7.1数据管理7.2数据保密8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：智慧停车场系统技术规格书13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1通知与送达14.2争议管辖14.3合同语言14.4合同份数14.5合同签字与盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）物业管理方：指在本合同中承担物业管理责任的甲方。（2）停车场运营服务方：指在本合同中承担智慧停车场运营服务责任的乙方。（3）智慧停车场：指利用现代信息技术，实现车辆进出管理、车位引导、停车计费等功能的车位。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）合同条款如有歧义，以物业管理方和停车场运营服务方共同协商解释为准。2.合同双方信息2.1物业管理方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2停车场运营服务方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.服务内容与范围3.1服务内容（1）乙方负责智慧停车场的运营管理，包括但不限于：车辆进出管理、车位引导、停车计费、车辆信息记录等。（2）乙方负责智慧停车场的日常维护，确保系统正常运行。3.2服务范围（1）服务范围为物业管理方所属的智慧停车场。（2）服务区域包括但不限于：停车场出入口、收费岗亭、监控室等。4.服务期限与费用4.1服务期限（1）本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服务费用4.2.1费用构成（1）智慧停车场运营服务费用：_______元/年。（2）系统维护费用：_______元/年。4.2.2费用支付方式（1）物业管理方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付首期费用。（2）后续费用按年度支付，物业管理方应在每年_______月_______日前向乙方支付当年费用。5.智慧停车场系统要求5.1系统功能（1）车辆进出管理：实现车辆进出自动识别、计费等功能。（2）车位引导：提供实时车位信息，引导车辆快速找到空车位。（3）停车计费：支持多种计费方式，如按时间、按车型等。5.2系统性能（1）系统响应时间：不超过_______秒。（2）系统稳定性：连续运行时间不少于_______小时。5.3系统安全（1）系统具备数据加密、防篡改等功能。（2）系统具备故障报警、应急处理等功能。6.技术支持与维护6.1技术支持（1）乙方应在合同有效期内，为物业管理方提供7×24小时的技术支持服务。（2）技术支持方式包括：电话、远程协助、现场服务等。6.2系统维护（1）乙方负责智慧停车场的日常维护，确保系统正常运行。（2）系统维护内容包括：软件升级、硬件更换、故障排除等。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容应以书面形式进行确认，并作为合同附件。8.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致，可解除合同。9.违约责任与赔偿9.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2赔偿方式（1）赔偿金额应按实际损失计算。（2）如涉及第三方损失，赔偿金额应包括第三方损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决为终局裁决。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同生效与终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同到期自然终止。（2）合同因解除而终止。13.合同附件13.1附件一：智慧停车场系统技术规格书13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。（2）通知送达日期以收到通知的实际日期为准。14.2争议管辖（1）本合同的争议管辖地为合同签订地。14.3合同语言（1）本合同以中文为准，如有英文翻译，以中文为准。14.4合同份数（1）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.5合同签字与盖章（1）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务或协助的非合同当事人。（2）第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准。16.第三方责权利16.1责任（1）第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任。（2）第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3利益（1）第三方在合同履行过程中，享有合法的利益。（2）第三方在合同终止后，有权获得合同约定范围内的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方在合同履行过程中，其责任范围仅限于其提供的服务内容。（2）甲乙双方对第三方的责任承担，应按照合同约定及法律法规的规定进行划分。17.2权利义务（1）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。（2）甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额：指第三方在合同履行过程中，因其违约行为应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）责任限额应在合同中明确约定。（2）责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量及市场行情等因素综合考虑。18.3责任限额调整（1）如合同履行期间，第三方提供的服务内容、服务质量或市场行情发生变化，双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式进行确认，并作为合同附件。19.第三方介入流程19.1第三方介入申请（1）甲乙双方可向对方提出第三方介入申请。（2）申请内容应包括：第三方名称、服务内容、预期效果等。19.2第三方介入审批（1）甲乙双方应共同对第三方介入申请进行审批。（2）审批结果应以书面形式通知第三方。19.3第三方介入实施（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同配合第三方履行合同义务。（2）第三方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或达到终止条件。（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止流程（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后，按照合同约定进行工作交接。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律法规的规定，寻求争议解决。21.2争议解决机构（1）如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧停车场系统技术规格书（1）详细要求：包含智慧停车场的系统架构、功能模块、技术参数、性能指标等。描述系统与物业管理方现有系统的兼容性。规定系统升级和维护的标准流程。（2）说明：本附件为智慧停车场系统实施的基础文件，需在合同签订前由乙方提供。2.附件二：费用明细表（1）详细要求：列明智慧停车场运营服务费用、系统维护费用、第三方服务费用等。明确各项费用的计算方法和支付时间。提供费用调整的依据和条件。（2）说明：本附件作为合同附件，用于明确双方费用承担的具体情况。3.附件三：第三方服务协议（1）详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式。规定第三方服务的违约责任和赔偿标准。约定双方在第三方服务过程中的权利和义务。（2）说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：争议解决规则（1）详细要求：约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼）。明确争议解决机构的资质和管辖范围。规定争议解决过程中双方的权利和义务。（2）说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。5.附件五：不可抗力事件清单（1）详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。规定不可抗力事件发生后双方的处理流程。约定不可抗力事件持续期间合同履行期限的调整。（2）说明：本附件用于明确不可抗力事件的范围和处理原则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）物业管理方违约行为：未按约定支付服务费用。未按约定提供必要协助和配合。未按约定进行系统维护和升级。（2）停车场运营服务方违约行为：未按约定提供智慧停车场运营服务。未按约定进行系统维护和升级。未按约定履行第三方服务协议。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务或协助。未按约定履行相关协议。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，确定违约行为的存在。（2）违约责任的承担：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。如涉及第三方损失，赔偿金额应包括第三方损失。3.示例说明：（1）物业管理方未按约定支付服务费用，导致停车场运营服务方无法正常运营，停车场运营服务方有权要求物业管理方支付逾期付款违约金，并承担因此造成的损失。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致系统故障，造成物业管理方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业物业管理合同[1]——智慧停车场运营服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容及范围3.1停车场运营管理3.2停车场设备维护3.3停车场安全管理3.4停车场客户服务4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量标准6.1服务质量指标6.2服务质量考核6.3服务质量改进7.智慧停车场系统7.1系统概述7.2系统功能7.3系统维护7.4系统升级8.数据安全与隐私保护8.1数据安全责任8.2数据隐私保护8.3数据备份与恢复9.法律责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同附件12.1附件一：智慧停车场运营服务明细12.2附件二：智慧停车场系统技术规格12.3附件三：合同签订双方签字盖章页13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业物业管理公司乙方：智慧停车场科技有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称智慧停车场2.2项目地址市区街道号2.3项目规模停车场面积：10000平方米，车位数量：200个2.4项目类型商业综合体智慧停车场3.服务内容及范围3.1停车场运营管理3.1.1实施停车场运营管理计划，确保停车场安全、有序、高效运营3.1.2负责停车场出入口管理，包括车辆进出、收费等3.1.3定期进行停车场环境卫生清理3.2停车场设备维护3.2.1定期对停车场设备进行维护保养，确保设备正常运行3.2.2及时修复故障设备，保证停车场正常运营3.2.3对设备进行升级改造，提升停车场智能化水平3.3停车场安全管理3.3.1制定停车场安全管理制度，确保停车场安全3.3.2加强停车场内部巡逻，防止盗窃等事件发生3.3.3对停车场内部进行安全检查，确保无安全隐患3.4停车场客户服务3.4.1提供热情、周到的客户服务，解答客户疑问3.4.2收集客户意见，不断改进服务质量3.4.3设立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉4.服务期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2026年12月31日4.3合同延期如需延期，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期合同5.服务费用5.1服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式5.2.1乙方每月向甲方支付服务费用5.2.2甲方在收到乙方支付的服务费用后，开具相应发票5.3费用支付时间每月1日至5日，乙方将上月服务费用支付至甲方指定账户5.4费用调整机制如市场行情发生变动，双方协商一致后可调整服务费用6.服务质量标准6.1服务质量指标6.1.1停车场运营管理：停车场满载率不超过80%，车辆进出顺畅6.1.2停车场设备维护：设备完好率不低于95%6.1.3停车场安全管理：安全事件发生率不超过0.5%6.1.4停车场客户服务：客户满意度不低于90%6.2服务质量考核双方每月对服务质量进行考核，并将考核结果记录在案6.3服务质量改进如服务质量未达到标准，乙方需在收到考核结果后一个月内提出改进措施，并跟踪改进效果8.数据安全与隐私保护8.1数据安全责任8.1.1乙方负责智慧停车场系统的数据安全，采取必要的安全措施防止数据泄露、篡改和丢失。8.1.2甲方提供的数据应予以保密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。8.2数据隐私保护8.2.1乙方在运营智慧停车场系统过程中收集的用户个人信息，应严格遵守相关法律法规，不得非法收集、使用、泄露个人信息。8.2.2乙方应建立用户个人信息保护机制，确保用户个人信息的安全。8.3数据备份与恢复8.3.1乙方应定期对系统数据进行备份，确保数据可恢复。8.3.2在数据备份期间，乙方应保证系统正常运行，不影响甲方业务。9.法律责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，双方未续签合同的，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除或终止的程序10.3.1解除或终止合同，双方应提前三十日书面通知对方。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定进行合同终止后的善后处理。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1甲方未能按时支付服务费用的，构成违约行为。11.1.2乙方未能按照约定提供服务的，构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金，违约金为合同服务费用总额的5%。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.3违约责任追究11.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任。11.3.2违约方应主动承担违约责任，不得以任何理由拒绝。12.合同附件12.1附件一：智慧停车场运营服务明细12.1.1运营管理细则12.1.2设备维护清单12.1.3安全管理制度12.2附件二：智慧停车场系统技术规格12.2.1系统功能说明12.2.2系统性能指标12.2.3系统接口规范12.3附件三：合同签订双方签字盖章页13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更13.3.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自2024年1月1日起签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、技术服务、设备维护、安全保障等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、预期效果及第三方的基本信息。2.2同意与选定对方收到介入申请后，应在七个工作日内予以答复。同意介入的，双方应共同选定合适的第三方。2.3介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。3.2.2责任限额应综合考虑第三方的能力、业务范围、风险承担能力等因素。3.3责任限额执行3.3.1第三方在履行合同过程中发生违约行为，造成甲乙双方损失的，应按照介入协议约定的责任限额承担责任。3.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据介入协议约定，独立履行合同相关义务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照介入协议约定，履行合同相关义务，确保服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，由第三方承担责任。5.1.2因甲乙双方原因导致第三方损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。5.2权利划分5.2.1第三方享有介入协议约定的权利。5.2.2甲乙双方享有合同约定的权利。5.3义务划分5.3.1第三方承担介入协议约定的义务。5.3.2甲乙双方承担合同约定的义务。6.第三方变更与退出6.1变更6.1.1第三方在履行合同过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.1.2变更内容应明确，包括但不限于服务内容、服务期限、责任限额等。6.2退出6.2.1第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2.2退出原因应合理，包括但不限于合同履行完毕、合同解除