2024年度国土资源和房屋管理局广域范围土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国土资源和房屋管理局广域范围土地使用权出让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订日期2.土地使用权出让范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权出让条件3.1出让价格3.2出让方式3.3出让程序3.4出让保证金4.土地使用权出让金的支付4.1付款方式4.2付款时间4.3付款责任5.土地使用权登记及证书5.1登记机构5.2登记程序5.3登记费用5.4证书领取6.土地使用权变更及转让6.1变更条件6.2变更程序6.3转让条件6.4转让程序7.土地使用权终止及收回7.1终止条件7.2终止程序7.3收回条件7.4收回程序8.土地使用权配套设施及建设要求8.1配套设施标准8.2建设要求8.3建设进度8.4建设质量9.合同解除及违约责任9.1解除条件9.2解除程序9.3违约责任9.4违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：土地使用证12.3附件三：相关文件及资料13.合同签署13.1双方代表签字13.2法定代表人签字13.3盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度国土资源和房屋管理局广域范围土地使用权出让合同”。1.2合同双方：1.3合同标的：出让方同意将位于市区路号的土地使用权出让给受让方。1.4合同签订日期：本合同于2024年4月1日签订。2.土地使用权出让范围2.1土地位置：市区路号。2.2土地面积：20000平方米。2.3土地用途：住宅用地。2.4土地使用年限：70年。3.土地使用权出让条件3.1出让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2出让方式：公开出让。3.3出让程序：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定执行。3.4出让保证金：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），在合同签订后五个工作日内支付。4.土地使用权出让金的支付4.1付款方式：银行转账。4.2付款时间：出让合同签订后，受让方应在十个工作日内支付全部出让金。4.3付款责任：受让方应按约定的付款时间支付出让金，逾期支付的，应向出让方支付违约金。5.土地使用权登记及证书5.1登记机构：市区国土资源局。5.2登记程序：受让方应在支付全部出让金后，向登记机构申请土地使用权登记。5.3登记费用：按照国家规定标准支付。5.4证书领取：土地使用权登记完成后，受让方领取土地使用权证书。6.土地使用权变更及转让6.1变更条件：在符合国家相关法律法规和政策的前提下，受让方可以申请土地使用权变更。6.2变更程序：受让方应向出让方提出变更申请，并提交相关资料。6.3转让条件：受让方在符合国家相关法律法规和政策的前提下，可以转让土地使用权。6.4转让程序：受让方应向出让方提出转让申请，并提交相关资料。7.土地使用权终止及收回7.1终止条件：在符合国家相关法律法规和政策的前提下，受让方可以申请土地使用权终止。7.2终止程序：受让方应向出让方提出终止申请，并提交相关资料。7.3收回条件：在受让方未按约定履行合同义务或违反国家相关法律法规和政策时，出让方有权收回土地使用权。7.4收回程序：出让方在收回土地使用权前，应提前通知受让方，并给予合理期限改正。受让方逾期未改正的，出让方有权收回土地使用权。8.土地使用权配套设施及建设要求8.1配套设施标准：受让方应按照国家及地方相关规定，配套建设必要的道路、供水、供电、供气、排水、通信、绿化等基础设施。8.2建设要求：受让方应在土地使用权出让后三年内完成项目竣工验收，并达到规定的建设标准。8.3.1土地平整及基础设施施工：自合同签订之日起一年内完成。8.3.2项目主体结构建设：自合同签订之日起两年内完成。8.3.3项目配套设施建设：自合同签订之日起三年内完成。8.4建设质量：受让方应确保项目建设质量符合国家及地方相关标准和规范。9.合同解除及违约责任9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。9.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.4违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于出让金一定比例的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。11.合同生效及终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：2024年4月1日。11.3.1合同约定的终止条件成就。11.3.2合同解除。11.3.3土地使用权终止。11.4终止日期：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同。12.2附件二：土地使用证。12.3附件三：相关文件及资料，包括但不限于地形图、规划图、出让金支付凭证等。13.合同签署13.1双方代表签字：出让方和受让方代表在本合同上签字盖章，代表各自单位确认合同内容。13.2法定代表人签字：双方法定代表人或授权代表在本合同上签字，代表各自单位确认合同内容。13.3盖章：双方单位在合同上加盖公章，以示合同正式生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察机构、监理机构、审计机构等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明和效率，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入的职责16.1第三方职责：第三方应按照本合同约定和其专业职责，独立、客观、公正地履行其服务内容，不得泄露合同双方的商业秘密。16.2.1中介机构：协助合同双方进行谈判、签订合同、履行合同等。16.2.2评估机构：对土地价值进行评估。16.2.3勘察机构：对土地进行勘察，提供勘察报告。16.2.4监理机构：对项目建设进行监理，确保工程质量。16.2.5审计机构：对合同履行情况进行审计。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2第三方费用：第三方费用应在合同中明确，包括但不限于服务费用、差旅费、材料费等。18.第三方责任18.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。18.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出让方：第三方作为独立第三方，对出让方负责，但其服务内容不得违反本合同的约定。19.2第三方与受让方：第三方作为独立第三方，对受让方负责，但其服务内容不得违反本合同的约定。19.3第三方与双方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：合同双方应共同向第三方提出介入申请，并提供必要的资料。20.2第三方介入的批准：第三方应在收到申请后五个工作日内予以批准或拒绝。20.3第三方介入的执行：第三方介入后，应根据合同约定和其专业职责，独立开展相关工作。21.第三方介入的监督21.1监督机构：合同双方应指定监督机构，对第三方介入过程进行监督。21.2监督内容：监督机构应对第三方的工作质量、服务态度、费用使用等方面进行监督。21.3监督结果：监督机构应定期向合同双方报告监督结果，并对第三方提出改进意见。22.第三方介入的终止22.1.1第三方未能履行其职责。22.1.2第三方违反本合同的约定。22.1.3合同双方协商一致。22.2终止程序：合同双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理：第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定和相关法律法规，对第三方介入期间的工作进行后续处理。23.2费用结算：合同双方应根据合同约定，对第三方介入期间的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同详细要求：包括合同双方的基本信息、出让土地的详细信息、出让条件、出让金的支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：土地使用证详细要求：包括土地使用证的编号、土地位置、面积、用途、使用年限等。说明：本附件是土地使用权的法律凭证。3.附件三：相关文件及资料详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地使用权出让审批文件、地质勘察报告、环境影响评价报告等。说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件和资料。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入合同的补充协议。5.附件五：项目建设进度表详细要求：包括项目建设的主要节点、进度安排、验收标准等。说明：本附件是项目建设进度的管理工具。6.附件六：违约金计算方法详细要求：包括违约金的计算公式、计算依据等。说明：本附件是违约金计算的依据。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件是合同双方解决争议的指南。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按约定时间支付出让金。出让方未按约定时间提供土地使用权。第三方未按约定履行职责。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例：受让方未按约定时间支付出让金，每逾期一日，应向出让方支付未付款项的千分之五作为违约金。出让方未按约定时间提供土地使用权，应向受让方支付合同总价款的千分之五作为违约金。第三方未按约定履行职责，应向合同双方支付合同总价款的千分之五作为违约金。全文完。2024年度国土资源和房屋管理局广域范围土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地使用权出让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权出让的价格及支付方式3.1出让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权出让的具体条件4.1土地开发建设条件4.2环境保护条件4.3城市规划条件5.土地使用权出让合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权交付6.2土地开发利用6.3土地使用权变更及终止7.土地使用权出让合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：土地使用权出让合同10.2附件二：土地使用规划图10.3附件三：其他相关文件11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：市国土资源和房屋管理局1.1.2出让方地址：市区街道号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：02756781.2受让方信息1.2.1受让方名称：房地产开发有限公司1.2.2受让方地址：市区街道号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：027876543212.土地使用权出让的基本情况2.1土地位置：市区街道，东至路，南至路，西至路，北至路2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地使用年限：70年3.土地使用权出让的价格及支付方式3.1出让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：出让合同签订之日起15日内支付总价的30%3.2.2第二期付款：首付款支付后6个月内支付总价的40%3.2.3第三期付款：第二期付款支付后6个月内支付总价的20%3.3付款期限：自出让合同签订之日起一年内全部付清4.土地使用权出让的具体条件4.1土地开发建设条件：受让方应在土地交付之日起3年内完成土地开发建设，并取得相关建设许可证4.2环境保护条件：受让方必须遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染4.3城市规划条件：受让方应按照城市规划要求进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途5.土地使用权出让合同签订与生效5.1合同签订：本合同经双方签字盖章后生效5.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权交付：出让方应在合同签订后60日内将土地使用权交付给受让方6.2土地开发利用：受让方应按照合同约定进行土地开发利用，确保项目按期完工6.3土地使用权变更及终止：如需变更土地使用权，双方应协商一致，并签订书面协议7.土地使用权出让合同的变更与解除7.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，变更内容应以书面形式签订补充协议7.2.1出让方未按合同约定交付土地使用权7.2.2受让方未按合同约定支付出让价款7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.2.4双方协商一致解除合同8.违约责任8.1违约行为8.1.1受让方未按合同约定支付出让价款8.1.2出让方未按合同约定交付土地使用权8.1.3受让方未按合同约定进行土地开发利用8.2违约责任承担8.2.1受让方未按合同约定支付出让价款的，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的5%；8.2.2出让方未按合同约定交付土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；8.2.3受让方未按合同约定进行土地开发利用的，出让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为已付款项的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同附件10.1附件一：土地使用权出让合同10.2附件二：土地使用规划图10.3附件三：其他相关文件11.合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除条件12.1.1出让方未按合同约定交付土地使用权；12.1.2受让方未按合同约定支付出让价款；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致解除合同。13.合同终止条件13.1合同履行完毕；13.2合同解除；13.3合同因法定事由被终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；15.2.2第三方介入的内容应明确，包括服务内容、服务期限、费用及责任等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性；15.3.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务符合合同要求。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方服务的质量和进度，并承担因第三方服务不符合要求而产生的责任；16.1.2甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务工作的顺利进行。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定；18.1.2若服务协议未明确责任限额，则第三方责任限额为服务费用总额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方；19.1.2第三方应向甲方提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为合同履行过程中的协助关系；19.2.2第三方应协助乙方完成合同约定的义务，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方为合同履行过程中的第三方服务关系；19.3.2第三方应服从甲乙双方的监督管理，确保服务符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务，包括但不限于土地位置、面积、用途、使用年限、出让价格、支付方式、交付条件等。2.附件二：土地使用规划图说明：本附件为土地使用规划图，详细展示了土地的边界、用途划分、建筑密度、容积率等信息。3.附件三：甲方出具的国有土地使用权证书说明：本附件为甲方持有的国有土地使用权证书，证明甲方对该土地拥有合法的使用权。4.附件四：出让方与受让方签订的补充协议说明：本附件为双方就合同内容进行补充或修改的协议，包括但不限于合同期限、付款方式、违约责任等。5.附件五：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细规定了第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等。6.附件六：甲乙双方的身份证明文件说明：本附件为甲乙双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。7.附件七：合同履行过程中的相关文件说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等。8.附件八：争议解决过程中的相关文件说明：本附件为争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按合同约定支付出让价款责任认定标准：受让方未按合同约定的付款期限支付出让价款的，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例说明：如合同约定首付款应在签订合同后15日内支付，若受让方在规定期限内未支付，则应向出让方支付违约金。2.违约行为：出让方未按合同约定交付土地使用权责任认定标准：出让方未按合同约定的交付期限交付土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。示例说明：如合同约定出让方应在合同签订后60日内交付土地使用权，若出让方未在规定期限内交付，则应向受让方支付违约金。3.违约行为：受让方未按合同约定进行土地开发利用责任认定标准：受让方未按合同约定进行土地开发利用的，出让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为已付款项的10%。示例说明：如合同约定受让方应在土地交付之日起3年内完成土地开发建设，若受让方未在规定期限内完成，则应向出让方支付违约金。4.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务的，应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：如第三方服务协议约定提供为期一年的技术服务，若第三方在服务期间未能提供约定的服务，则应退还服务费用并赔偿损失。全文完。2024年度国土资源和房屋管理局广域范围土地使用权出让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方法定代表人1.1.3出让方住所1.1.4出让方联系方式1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方住所1.2.4受让方联系方式2.土地使用权出让基本情况2.1土地使用权出让地块位置2.2土地使用权出让地块面积2.3土地使用权出让地块用途2.4土地使用权出让地块规划条件3.土地使用权出让价格及付款方式3.1土地使用权出让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.土地使用权出让期限5.1土地使用权出让期限5.2土地使用权出让期限变更6.土地使用权出让合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.土地使用权出让合同违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约责任赔偿标准8.土地使用权出让合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.土地使用权出让合同其他约定9.1保密条款9.2通知条款9.3不可抗力条款10.土地使用权出让合同附件10.1土地使用权出让地块规划图10.2土地使用权出让地块测绘报告11.土地使用权出让合同签署11.1出让方签署11.2受让方签署12.土地使用权出让合同生效日期13.土地使用权出让合同解除日期14.土地使用权出让合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：市国土资源和房屋管理局1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：市区路号1.2受让方信息1.2.1受让方名称：房地产开发有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：市区路号第二条土地使用权出让基本情况2.1土地使用权出让地块位置：市区路以东，路以西，路以南，路以北2.2土地使用权出让地块面积：10000平方米2.3土地使用权出让地块用途：住宅及商业综合用地2.4土地使用权出让地块规划条件：容积率≥1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%第三条土地使用权出让价格及付款方式3.1土地使用权出让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分两次支付，首付款为出让价格的50%，自合同签订之日起30日内支付；剩余款项在项目开工前支付完毕。3.3付款时间：首付款支付时间：合同签订之日起30日内；剩余款项支付时间：项目开工前。3.4付款方式变更：如因政策调整或双方协商一致，经双方书面同意后可变更付款方式。第四条土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效条件：双方代表签字盖章，并按照法律规定完成备案手续。4.3合同生效时间：自合同签订之日起，在满足生效条件后正式生效。第五条土地使用权出让期限5.1土地使用权出让期限：50年5.2土地使用权出让期限变更：如因国家政策调整或双方协商一致，经双方书面同意后可变更土地使用权出让期限。第六条土地使用权出让合同解除条件及程序6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。第七条土地使用权出让合同违约责任7.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任赔偿标准：违约金的计算标准为违约金额的%，最高不超过违约金额的%；赔偿损失以实际损失为标准，但不得超过合同金额的%。第八条土地使用权出让合同争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会第九条土地使用权出让合同其他约定9.1保密条款：双方对本合同内容及所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知条款：一方通知另一方的事项，应以书面形式进行，通过挂号信或快递送达至对方住所，或以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。9.3不可抗力条款：本合同履行过程中，如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十条土地使用权出让合同附件10.1土地使用权出让地块规划图：见附件一。10.2土地使用权出让地块测绘报告：见附件二。第十一条土地使用权出让合同签署11.1出让方签署：市国土资源和房屋管理局（盖章）11.2受让方签署：房地产开发有限公司（盖章）第十二条土地使用权出让合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条土地使用权出让合同解除日期本合同解除日期以双方书面确认的解除通知书送达之日为准。第十四条土地使用权出让合同终止日期本合同终止日期为土地使用权出让期限届满之日，或双方协商一致解除合同之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司、审计机构等，其参与合同履行的目的和方式应符合本合同的规定。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同履行的合法性和有效性。3.第三方的责任和权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定，履行相应的职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定。3.3第三方的责任包括：3.3.1对其提供的专业服务负责，确保服务质量。3.3.2对其工作过程中产生的任何损害承担责任。3.3.3对其违反合同约定或法律法规的行为承担责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的%。4.1.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的%。4.1.3第三方在合同履行过程中因不可抗力造成的损失，其责任限额由双方