2024年度无房产证房屋买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无房产证房屋买卖中介服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4过户责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1税费承担8.2不可抗力8.3合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同解除通知及送达12.1解除通知方式12.2送达地址13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________（平方米）2.3房屋用途：________2.4房屋权属情况：________2.5房屋配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币________元，于________日前支付；3.2.2尾款：人民币________元，于________日前支付；3.3付款方式：________3.4付款凭证：买方需提供银行转账凭证或现金支付凭证，并在付款后________日内提交给卖方。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收；4.3验收流程：买方在________日内对房屋进行验收，如有问题，应在________日内向卖方提出；4.4验收责任：验收过程中产生的费用由________方承担。5.房屋过户手续5.1过户时间：________5.2过户费用：________5.3过户流程：________5.4过户责任：________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：________6.2违约责任：6.2.1卖方违约责任：________6.2.2买方违约责任：________6.2.3中介方违约责任：________6.3违约金计算方式：________7.争议解决方式7.1争议解决方式：________7.2争议解决机构：________8.其他约定事项8.1税费承担8.1.1本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及地方政策规定，由________方承担。8.2不可抗力8.2.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.3合同附件及补充协议房屋买卖合同房屋产权证明房屋维修基金缴纳证明其他相关文件8.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同期限届满；9.2.4其他导致合同终止的情形。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理：10.1.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等相关手续；10.1.2双方应按照约定承担相应的违约责任；10.1.3双方应妥善处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。10.2合同终止后的处理：10.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等相关手续；10.2.2双方应按照约定承担相应的违约责任；10.2.3双方应妥善处理合同终止后的财产返还、费用结算等事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除通知及送达12.1解除通知方式：合同解除通知应以书面形式进行，并由受送达人在________日内予以签收。12.2送达地址：卖方送达地址：________买方送达地址：________中介方送达地址：________13.合同附件及补充协议房屋买卖合同房屋产权证明房屋维修基金缴纳证明其他相关文件13.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1协议签署日期：________14.2协议签署地点：________14.3签署人：卖方代表：________买方代表：________中介方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除卖方、买方和中介方以外的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1卖方、买方或中介方在合同履行过程中，因需要专业服务或特殊技术支持，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1邀请第三方介入前，应征得对方同意，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应在合同规定的范围内开展工作。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务或技术支持的性质和范围进行界定。16.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责权利划分17.1第三方在合同中的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，独立开展工作。17.1.2第三方有权要求卖方、买方和中介方提供必要的资料和协助。17.2第三方在合同中的义务：17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。17.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密和技术秘密。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与卖方、买方和中介方之间，应根据合同约定，明确各自的权利和义务。17.3.2第三方的工作成果归卖方或买方所有，除非合同另有约定。17.3.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同内容发生变化时，应经卖方、买方和中介方协商一致，并书面修改合同。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、交通费等，由合同约定的一方或多方承担。20.第三方介入的风险承担20.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的工作失误或责任事故，由第三方自行承担责任。20.2因卖方、买方或中介方提供的信息不准确或不完整，导致第三方工作失误或责任事故，由相应的责任方承担责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与卖方、买方或中介方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入因合同履行完毕、合同解除或其他原因终止时，卖方、买方和中介方应协助第三方完成工作交接。23.第三方介入的后续事宜23.1第三方介入终止后，卖方、买方和中介方应根据合同约定，处理相关的后续事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续、合同解除及违约责任、争议解决方式等内容。说明：这是双方签订的主要合同文件，是后续所有附件的基础。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相应的权属证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。3.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明卖方已缴纳或部分缴纳维修基金。说明：确保房屋维修基金缴纳情况，保障买方权益。4.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：明确房屋配套设施情况，保障买方权益。5.房屋权属变更登记申请书详细要求：填写房屋权属变更登记申请书，申请办理房屋过户手续。说明：办理房屋过户的必要文件。6.房屋买卖合同补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。说明：对合同内容进行补充和完善。7.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。8.第三方尽职调查报告详细要求：第三方律师事务所或中介机构出具的尽职调查报告。说明：确保交易的安全性。9.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋内所有物品的名称、数量、状态等。说明：明确房屋交接时的物品状况。10.付款凭证详细要求：买方付款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明付款已实际发生。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失、支付违约金等。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付购房款或擅自改变房屋用途。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。3.中介方违约行为及责任认定：违约行为：未履行中介职责，如泄露客户信息、提供虚假信息等。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的质量或标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：卖方未按时交付房屋，导致买方无法按约定时间入住，卖方应支付买方违约金人民币________元，并承担因延迟交付造成的损失。买方未按时支付购房款，导致交易延迟，买方应支付卖方违约金人民币________元，并承担因延迟付款造成的损失。全文完。2024年度无房产证房屋买卖中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间4.4违约责任5.中介服务费用及支付方式5.1中介服务费用5.2支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1甲方承诺事项11.2乙方承诺事项12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：中介服务协议13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋总面积：________________㎡房屋使用面积：________________㎡2.3房屋用途房屋用途：________________2.4房屋产权情况房屋产权性质：________________房屋产权证号：________________3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：________________买方联系方式：________________3.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：________________卖方联系方式：________________4.买卖合同条款4.1买卖价格房屋买卖总价为人民币：________________元整。4.2付款方式1.买方应于合同签订后：________________日内，支付总价款的：_________________%作为定金；2.买方应于交房前：________________日内，支付剩余总价款的：_________________%；3.付款方式：________________。4.3交房时间买方应在：________________日内接收房屋，具体时间为：________________。4.4违约责任1.若卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为：________________元/日，直至实际交房为止；2.若买方未按约定付款，应向卖方支付违约金，违约金为：________________元/日，直至实际付款为止；3.若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.中介服务费用及支付方式5.1中介服务费用中介服务费为人民币：________________元整。5.2支付方式买方应于合同签订后：________________日内，支付中介服务费的：_________________%作为定金；买方应于交房前：________________日内，支付剩余中介服务费的：_________________%；3.付款方式：________________。6.保密条款6.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。6.2保密期限本合同签订之日起：________________年内。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.合同解除条款7.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.自收到解除合同通知之日起：________________日内，双方应协商处理合同解除后的相关事宜。7.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照合同约定结算相关款项；2.双方应各自承担解除合同前所发生的费用；3.解除合同后，双方应各自履行合同约定的保密义务。8.争议解决8.1争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为：________________。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为：________________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋买卖交易完成，买方取得房屋产权；2.合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1甲方承诺事项1.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整；2.甲方保证所提供的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。11.2乙方承诺事项1.乙方保证按照合同约定提供中介服务，确保买卖双方利益；2.乙方保证在合同履行过程中，不泄露任何一方的商业秘密。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：中介服务协议13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式：________________份，甲乙双方各执：________________份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于：________________年：________________月：________________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、鉴定机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并说明介入原因和预期效果；2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议或合同。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用、期限等达成一致；2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的工作进行监督；2.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的工作进行监督；2.乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，包括但不限于提供评估、鉴定、法律咨询等服务。17.2第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为本合同总金额的：_________________%；3.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间应签订独立的协议或合同，明确双方的权利义务；2.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关约定。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间应签订独立的协议或合同，明确双方的权利义务；2.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关约定。18.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；2.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致本合同条款需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2合同终止若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的详细信息、房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，应详细列出房屋买卖的具体条款，确保双方权益。2.附件二：中介服务协议详细要求：包括中介服务的内容、费用、支付方式、服务期限、保密条款、违约责任等条款。说明：本附件明确了中介服务的具体内容，以及中介服务方与买卖双方之间的权利义务关系。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方权益。4.附件四：房屋评估报告详细要求：包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定房屋的买卖价格，确保双方在公平的基础上达成交易。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更后的条款等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保双方对变更内容有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房；乙方未按约定时间付款；任何一方未按约定履行保密义务；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为：________________元/日；若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失；违约方应承担因违约行为产生的其他合理费用。3.示例说明：若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金金额为：________________元/日；若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金金额为：________________元/日；若第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024年度无房产证房屋买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用标准4.2中介服务费用支付方式4.3中介服务费用支付时间5.甲方义务5.1甲方配合义务5.2甲方提供资料义务5.3甲方提供房屋权属证明义务6.乙方义务6.1乙方提供真实信息义务6.2乙方保密义务6.3乙方协助甲方办理手续义务7.房屋交易税费7.1甲方承担税费7.2乙方承担税费7.3税费支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.合同附件11.1附件一：房屋信息确认书11.2附件二：房屋交易税费明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜协商解决12.2合同未尽事宜的法律适用13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积房屋建筑面积：房屋使用面积：2.3房屋用途房屋用途描述：2.4房屋权属情况房屋权属人：房屋权属证明文件编号：3.中介服务内容3.1中介服务范围a)提供房屋信息查询服务；b)协助甲方寻找合适买家；c)协助双方进行房屋交易谈判；d)协助办理房屋过户手续；e)提供相关法律咨询；3.2中介服务方式a)通过线上线下渠道发布房屋信息；b)与潜在买家进行沟通；c)组织看房活动；d)协助双方签订房屋买卖合同；e)协助办理房屋过户手续；3.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用标准中介服务费用为房屋成交价的%，具体金额为：人民币_____元。4.2中介服务费用支付方式中介服务费用在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付给乙方。4.3中介服务费用支付时间甲方应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内支付中介服务费用。5.甲方义务5.1甲方配合义务甲方应积极配合乙方的中介服务，包括但不限于提供房屋信息、协助办理相关手续等。5.2甲方提供资料义务甲方应在乙方要求的时间内，提供房屋权属证明文件、身份证件等必要资料。5.3甲方提供房屋权属证明义务甲方应保证提供的房屋权属证明文件真实有效，如因文件虚假导致合同无法履行，甲方承担全部责任。6.乙方义务6.1乙方提供真实信息义务乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，如因信息不准确导致合同无法履行，乙方承担全部责任。6.2乙方保密义务乙方应对在履行中介服务过程中获取的甲方信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。6.3乙方协助甲方办理手续义务乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。7.房屋交易税费7.1甲方承担税费甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。7.2乙方承担税费乙方不承担房屋交易税费。7.3税费支付方式税费由甲方按照相关规定自行缴纳，并承担相关费用。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违约，另一方书面通知解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2违约责任a)如甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；b)如乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息，应向甲方支付_____%的违约金；c)如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；d)如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部损失。8.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式如双方发生争议，应按照第8.3条约定的争议解决方式进行解决。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a)房屋过户手续办理完毕；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他终止条件。10.3合同终止手续合同终止后，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于退还保证金、清理债权债务等。11.合同附件11.1附件一：房屋信息确认书11.2附件二：房屋交易税费明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜协商解决合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2合同未尽事宜的法律适用本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.合同签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方应妥善保管。如有遗失，应及时通知对方，并补办相应手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同的目的是为了提供专业服务、保障交易安全或履行合同中的特定义务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a)提供房屋价值评估；b)提供法律咨询或代理；c)提供公证服务；d)提供其他合同履行所需的专业服务。15.3第三方介入程序a)第三方向甲乙双方提交介入申请；b)甲乙双方共同决定是否接受第三方介入；c)甲乙双方与第三方签订相关协议；d)第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围，对于第三方提供的服务内容，甲乙双方应承担相应的风险。16.2第三方权利第三方享有其提供服务的合理报酬，并有权要求甲乙双方按照协议约定支付费用。16.3第三方义务第三方应按照协议约定履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现的疏忽、错误或违约行为，对甲乙双方或合同相关方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定a)第三方责任限额为人民币____元；b)如第三方因提供服务过程中的疏忽、错误或违约行为导致损失，甲乙双方可向第三方提出赔偿请求，但赔偿金额不得超过约定的责任限额；c)超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a)第三方对其提供的服务内容承担责任，甲乙双方对其自身行为承担责任；b)第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担责任；c)第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.2权利划分a)第三方享有其服