2024年度家庭自用房产抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭自用房产抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2银行相关政策1.3当地政府规定2.合同当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3抵押物信息3.抵押贷款基本条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物权利义务4.1抵押物权属确认4.2抵押物使用限制4.3抵押物维护责任4.4抵押物处置权5.抵押贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式5.4贷款支付时间6.抵押物评估与保险6.1抵押物评估6.2抵押物保险6.3保险费用承担7.还款责任与违约责任7.1还款责任7.2违约责任7.3违约金计算8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同附件清单14.1抵押物清单14.2贷款合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同同时遵循中国人民银行、银保监会等相关部门发布的贷款政策和规定。1.3本合同亦符合当地人民政府的相关政策和规定。2.合同当事人信息全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________建筑结构：____________________3.抵押贷款基本条款3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时为准。3.4还款方式：____________________（例如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。3.5贷款用途：____________________（例如：家庭自用、房屋装修等）。4.抵押物权利义务4.1抵押物权属确认：甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并已依法取得抵押物的所有权。4.2抵押物使用限制：甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。4.4抵押物处置权：在本合同约定的还款期限届满而甲方未按期偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。5.抵押贷款发放与支付5.1贷款发放条件：甲方须满足乙方提出的贷款发放条件，包括但不限于提供相关资料、完成抵押物评估等。5.2贷款发放程序：乙方在收到甲方提交的完整申请材料后，按照规定的程序进行审核，审核通过后发放贷款。5.3贷款支付方式：乙方将贷款资金直接支付至甲方指定的账户。5.4贷款支付时间：____________________（例如：签订合同后5个工作日内）。6.抵押物评估与保险6.1抵押物评估：甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交乙方。6.2抵押物保险：甲方应在贷款期间对抵押物投保足额的财产保险，并将保险单提交乙方。6.3保险费用承担：抵押物保险费用由甲方承担。7.还款责任与违约责任7.1还款责任：甲方应按照约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。7.2违约责任：若甲方违反本合同约定的还款责任，乙方有权采取相应的违约责任措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。7.3违约金计算：甲方违约时，应向乙方支付____________________元的违约金。第一部分：合同如下：8.合同变更与解除8.1合同变更条件：在本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同解除条件：8.2.1甲方未按约定履行还款义务，逾期达到约定的期限，乙方有权解除合同。8.2.2甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物，乙方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____________________天书面通知对方，并说明理由。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款：双方发生争议时，也可以选择仲裁方式解决，仲裁机构为____________________。9.3诉讼条款：如协商和仲裁均未解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，所有通知以书面形式进行，自送达对方之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款合同、评估报告、保险单等。10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件清单11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3评估报告11.4保险单11.5其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1签订时间：____________________年____________________月____________________日。12.2签订地点：____________________。13.合同份数与生效日期13.1合同份数：本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1抵押物清单14.2贷款合同14.3评估报告14.4保险单14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可以邀请第三方介入，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及所需服务。15.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3.3第三方按照服务协议或合作协议的规定，履行相关职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行服务协议或合作协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定。17.2超出责任限额的处理：17.2.1如第三方因履行服务协议或合作协议产生的责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.2.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供约定的服务，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.1.2第三方提供的服务成果仅作为甲方履行本合同的一部分，不构成甲乙双方权利义务的替代。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供约定的服务，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.2.2第三方提供的服务成果仅作为乙方履行本合同的一部分，不构成甲乙双方权利义务的替代。18.3第三方与合同其他方的划分：18.3.1第三方与合同其他方（如担保人、其他债权人等）之间不存在权利义务关系。18.3.2第三方提供的服务成果不影响合同其他方在本合同中的权利义务。19.第三方的独立性19.1第三方在履行服务协议或合作协议过程中，保持独立性，不受甲乙双方或其他任何方的干预。19.2第三方在履行服务协议或合作协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行服务协议或合作协议过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2第三方不得泄露、使用或以任何方式披露甲乙双方的信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的具体信息，包括但不限于所有权证号、房屋地址、房屋用途、房屋面积、建筑结构等。附件说明：抵押物清单是确认抵押物权属和状况的重要文件，应在合同签订前准备完毕。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等条款。附件说明：贷款合同是甲乙双方贷款关系的法律依据，应在合同签订时准备完毕。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，应包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应在合同签订前准备完毕。4.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险费用、保险责任等。附件说明：保险单是抵押物保险的有效凭证，应在合同签订前准备完毕。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、还款能力证明、抵押物产权证明等。附件说明：其他相关文件是甲乙双方履行合同所需的重要文件，应在合同签订前准备完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间偿还贷款本息。擅自处置抵押物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：未按约定时间发放贷款。未按约定条件收取贷款利息。未按约定时间履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期还款：按照逾期天数和约定的违约金比例计算违约金。擅自处置抵押物：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：逾期发放贷款：按照逾期天数和约定的违约金比例计算违约金。未按约定条件收取利息：乙方应退还多收的利息，并承担相应的法律责任。未按约定时间履行合同变更或解除程序：乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方逾期还款：甲方应于每月的____日偿还当月贷款本息，但甲方于____日仍未偿还，构成违约。乙方有权要求甲方支付自____日起至实际还款日止的违约金，违约金比例为____%。3.2乙方未按约定时间发放贷款：乙方应于合同签订后的____个工作日内发放贷款，但乙方于____个工作日后仍未发放，构成违约。乙方应向甲方支付自____日起至实际发放贷款日止的违约金，违约金比例为____%。全文完。2024年度家庭自用房产抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人配偶基本信息（如有）2.3贷款银行基本信息3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产抵押登记4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整机制6.抵押物价值评估6.1评估机构及方法6.2评估报告6.3评估结果7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款支付方式8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件8.2抵押权处置方式8.3抵押权处置程序9.违约责任与纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式9.3争议管辖10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1其他条款13.2附加协议13.3附件14.合同附件14.1房产所有权证复印件14.2房产评估报告复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全，实现借款人购房目的，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条当事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3贷款银行基本信息贷款银行名称：____________________贷款银行地址：____________________联系电话：____________________第三条抵押房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________3.2房产权属证明房产所有权证号：____________________3.3房产抵押登记抵押登记机关：____________________抵押登记日期：____________________第四条贷款金额与期限4.1贷款金额贷款金额：人民币____________________元整4.2贷款期限贷款期限：____________________年4.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金第五条利息计算与支付5.1利息计算方法利息计算方法：按年利率____________________%计算，按月计息，按月还款。5.2利息支付方式利息支付方式：每月随本金一并支付。5.3利息调整机制如遇国家政策调整，贷款利率按国家规定执行。第六条抵押物价值评估6.1评估机构及方法评估机构：____________________评估方法：____________________6.2评估报告评估报告编号：____________________评估报告日期：____________________6.3评估结果评估价值：人民币____________________元整第七条贷款发放与支付7.1贷款发放条件贷款发放条件：借款人提供齐全的贷款申请材料，并经贷款银行审核通过。7.2贷款发放程序贷款发放程序：借款人提交贷款申请材料→贷款银行审核→贷款审批通过→签订合同→贷款发放。7.3贷款支付方式贷款支付方式：贷款银行将贷款金额直接划入借款人指定的银行账户。第八条抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍逾期未还款，贷款银行有权依法行使抵押权。8.2抵押权处置方式抵押权处置方式：贷款银行可依法拍卖、变卖抵押房产，以实现抵押权。8.3抵押权处置程序抵押权处置程序：贷款银行向抵押人发出处置抵押物的通知，抵押人有权在规定期限内提出异议。如无异议，贷款银行可依法进行抵押物处置。第九条违约责任与纠纷解决9.1违约责任借款人未按合同约定还款，应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿贷款银行因此遭受的损失等。9.2纠纷解决方式纠纷解决方式：通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议管辖争议管辖：合同签订地为合同争议管辖地。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：借款人严重违约，贷款银行有权解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件：借款人全部偿还贷款本息，合同自动终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序：贷款银行发出解除或终止合同的通知，借款人收到通知后应在规定期限内办理相关手续。第十一项保密条款11.1保密信息范围保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二项合同生效与备案12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求合同备案要求：本合同需在签订之日起30日内向相关部门备案。12.3合同生效日期合同生效日期：____________________年____________________月____________________日第十三项其他约定事项13.1其他条款其他条款：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.2附加协议附加协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件附件：1.房产所有权证复印件2.房产评估报告复印件3.其他相关文件第十四项合同附件14.1房产所有权证复印件14.2房产评估报告复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于但不限于房地产中介、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1房地产中介房地产中介的职责包括但不限于：为借款人提供房产信息，协助借款人与卖方进行交易；协助借款人与贷款银行进行贷款申请和合同签订；协调交易过程中的相关事宜。15.2.2评估机构评估机构的职责包括但不限于：对抵押房产进行价值评估；提供评估报告，为贷款银行提供决策依据。15.2.3律师事务所律师事务所的职责包括但不限于：提供法律咨询；检查房产权属证明文件，确保其真实性和有效性；协助办理房产抵押登记手续。15.2.4审计机构审计机构的职责包括但不限于：对借款人的财务状况进行审计；提供审计报告，为贷款银行提供决策依据。15.3第三方权利获取必要的信息和资料；在其职责范围内对借款人和贷款银行提出建议；收取合理的服务费用。15.4第三方义务严格遵守国家法律法规和行业规范；对借款人和贷款银行的信息保密；确保其提供的服务符合合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1借款人同意借款人同意在本合同履行过程中，可能需要引入第三方，并授权贷款银行与第三方进行沟通和协商。16.2贷款银行同意贷款银行同意在本合同履行过程中，可能需要引入第三方，并承诺对第三方的行为进行监督和管理。16.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：借款人或贷款银行提出引入第三方的需求；双方协商确定第三方及其职责；第三方提供相关资质证明；双方签订补充协议，明确第三方的权利义务；第三方开始履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责不当导致借款人或贷款银行遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方的专业能力和服务质量；第三方提供服务的内容和范围；损失可能发生的概率和程度。17.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人或贷款银行遭受损失，应按照补充协议中的责任限额进行赔偿。17.4责任限额的调整在特殊情况下，如法律法规变动或市场环境变化，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其在合同约定的职责范围内，对借款人或贷款银行不承担超出其职责范围的责任。18.2信息共享第三方在履行职责过程中获取的借款人或贷款银行的信息，应仅用于履行合同目的，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作关系第三方与借款人和贷款银行之间的关系为合作关系，第三方不得单独与借款人或贷款银行进行交易或达成任何形式的协议。18.4紧急情况处理在紧急情况下，第三方应立即通知借款人和贷款银行，共同采取措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图页等所有必要页面。说明：该附件用于证明抵押房产的权属清晰，无争议。2.房产评估报告复印件详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估日期、评估方法、评估价值等信息。3.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：该附件用于申请贷款，是贷款审批的重要依据。4.借款合同详细要求：签订的借款合同正本，包括合同双方信息、贷款金额、利率、还款方式、违约责任等。说明：该附件是借款人和贷款银行之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。5.抵押合同详细要求：签订的抵押合同正本，包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押权设立日期等。说明：该附件是抵押人和抵押权人之间的法律文件，明确了抵押权的设立和行使。6.附加协议详细要求：双方协商一致后签订的任何附加协议，包括但不限于第三方介入协议、利率调整协议等。说明：该附件是对主合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、婚姻证明、收入证明等。说明：该附件根据实际情况提供，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、金额还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若借款人逾期还款1个月，应支付当月应还本金的1%作为违约金。2.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：贷款银行应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：若贷款银行未在约定时间内发放贷款，应支付借款人一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致借款人或贷款银行遭受损失。责任认定：第三方应按照补充协议中的责任限额进行赔偿。示例说明：若评估机构评估的房产价值严重低于实际价值，导致贷款银行损失，评估机构应按约定进行赔偿。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若借款人未按合同约定使用贷款资金，贷款银行有权解除合同，并要求借款人支付违约金。全文完。2024年度家庭自用房产抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据2.贷款金额及期限3.贷款利率及还款方式4.抵押物情况5.抵押物评估及保险6.抵押登记及变更7.贷款发放及使用8.还款责任及违约责任9.合同解除及终止10.争议解决11.合同附件及补充条款12.合同生效及履行13.合同签署及生效日期14.合同备案及存档第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.3本合同当事人双方均为完全民事行为能力人，具有合法的民事权利能力和民事行为能力。2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币_____元整。2.2贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。2.3贷款用途：仅限于家庭自用房产购买。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.2还款方式：采用等额本息还款方式。4.抵押物情况4.1抵押物：甲方拥有的位于______市______区______路的房产，房产证号为______。4.2房产状况：该房产为钢筋混凝土结构，建筑面积为______平方米，土地使用权类型为______。5.抵押物评估及保险5.1抵押物评估：经具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币_____元整。5.2抵押物保险：甲方应在合同签订后______日内，以乙方为受益人，对抵押物投保房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。6.抵押登记及变更6.1抵押登记：甲方应在合同签订后______日内，将本合同向房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。6.2抵押变更：在贷款期间，如抵押物发生所有权、使用权等变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的抵押变更手续。7.贷款发放及使用7.1贷款发放：乙方应在合同签订后______日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的账户。7.2贷款使用：甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用或改变贷款用途。8.还款责任及违约责任8.1甲方应按照合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。8.2甲方如未按时足额偿还贷款，应向乙方支付_____%的违约金。8.3.1甲方未按约定用途使用贷款；8.3.2甲方提供虚假信息，导致贷款合同无效；8.3.3甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物；8.3.4甲方无力偿还贷款或被宣告破产。9.合同解除及终止9.1合同解除：在贷款期间，如发生不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可解除本合同。9.2合同终止：贷款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于：贷款申请书、抵押物清单、评估报告、保险单等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及履行12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在中华人民共和国境内履行。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同签署日期为______年______月______日。14.合同备案及存档14.1本合同需按照相关法律法规的规定进行备案。14.2本合同自签署之日起，甲乙双方应妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方提供咨询、评估、担保、中介、保险等服务的任何个人或法人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：房产评估、贷款中介、担保、保险、法律服务、技术服务等。16.第三方责任及权利16.1第三方根据其专业能力和服务内容，对甲方提供的服务承担相应的责任。16.2.1要求甲方提供必要的资料和信息；16.2.2按照约定收取服务费用；16.2.3在服务过程中，对甲方提供的服务进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方提供的虚假信息或评估结果导致的损失；17.2.3第三方违反合同约定的服务内容导致的损失。18.第三方介入的程序18.1甲方在需要第三方介入时，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。18.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务及责任。18.3.1第三方服务协议；18.3.2第三方资质证明；18.3.3第三方服务费用清单。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，必要时可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方与乙方协商解决，必要时可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲方之间的纠纷，若涉及乙方利益，乙方有权介入并要求第三方承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲方应及时向乙方报告服务结果。20.2如第三方服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方采取补救措施或解除与第三方的服务协议。21.第三方介入的保密21.1第三方在提供服务过程中，对甲方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2