2024年样本：无房产证房屋购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年样本：无房产证房屋购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4联系方式1.2买受方基本信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项说明13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：甲公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2买受方基本信息1.2.1名称：乙个人1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：乙个人2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区路号1单元202室2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属情况：出卖方对该房屋拥有合法的出售权利，房屋无产权证。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）。3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000）。3.2.3付款方式：银行转账。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年1月1日。4.2房屋交付地点：省市区路号1单元202室。4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全、合法合规。4.3.2房屋设施齐全、完好。4.3.3房屋室内装饰、设备符合合同约定。4.4验收程序：4.4.1买受方在房屋交付前应当对房屋进行验收。4.4.2出卖方应当配合买受方进行房屋验收。4.4.3验收合格后，双方应当在验收报告上签字确认。5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理：5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续。5.1.2买受方提供必要的协助和材料。5.2税费承担：5.2.1房屋过户产生的税费由买受方承担。5.2.2出卖方协助买受方办理税费缴纳。5.3税费缴纳时间：5.3.1买受方在房屋过户前缴纳相关税费。6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证：6.1.1出卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。6.1.2出卖方对房屋存在的质量问题承担维修责任。6.2保修期限：6.2.1房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起5年。6.2.2房屋附属设施保修期限为房屋交付之日起2年。6.2.3保修期限自房屋交付之日起计算。6.3保修责任：6.3.1出卖方对房屋质量问题承担维修、更换或退赔等责任。6.3.2买受方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知出卖方。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋。7.1.2买受方未按约定时间支付房款。7.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题。7.2违约责任承担：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。7.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款的1%。7.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题，应承担维修、更换或退赔等责任，并支付相应的违约金。7.3违约赔偿：7.3.1双方应按照违约责任承担相应的违约赔偿。7.3.2违约赔偿金额应在不影响房屋交易价格的前提下，由双方协商确定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。8.1.3出卖方提供的房屋存在严重影响居住质量的问题，买受方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1双方按照合同约定完成房屋交付和过户手续。8.2.2双方协商一致，同意终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担。9.3.2其他争议解决费用由双方协商分担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.1.2合同签订后，双方按约定支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付和过户手续完成。10.2.2合同约定的合同解除条件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.2其他约定事项说明12.2.1双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。12.2.2合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：2024年3月1日。13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管方式：14.2.1出卖方保管一份合同。14.2.2买受方保管一份合同。14.2.3另两份合同由甲乙双方各自保留一份，作为合同履行和争议解决的依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与交易活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、税务咨询、贷款服务等领域。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供服务或参与活动产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，或由第三方出具的责任限制文件确定。15.4第三方责任免除15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致的责任，第三方不承担责任。15.5第三方选择与更换15.5.1甲乙双方有权根据实际情况选择第三方，并在合同履行过程中更换第三方。15.5.2第三方的更换应征得另一方的同意，并书面通知对方。16.第三方责任界定16.1第三方在履行职责过程中，其责任应当限于其专业服务范围，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。16.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.3第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1.1第三方应按照合同约定或双方约定，向甲乙双方提供专业服务。17.1.2甲乙双方应按照合同约定或第三方要求，提供必要的信息和材料。17.1.3第三方对甲乙双方提供的信息和材料负有保密义务。17.2第三方与其他第三方的关系17.2.1第三方之间因提供同一项服务或参与同一交易活动而产生的竞业限制或其他利益冲突，应由各方自行协商解决。17.2.2第三方之间应相互尊重对方的合法权益，不得损害其他第三方的利益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按约定分担，或由第三方另行收取。18.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定。18.2第三方介入的时间节点18.2.1第三方介入的时间节点应与合同约定的房屋交付、过户等关键时间节点相协调。18.2.2第三方介入的时间安排应在合同中明确约定。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入完成后，其提供的服务结果或成果应由甲乙双方共同确认。19.2第三方介入产生的任何争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含本合同的所有条款，双方签字盖章。附件说明：作为房屋买卖的基础文件，证明买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋买卖合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要补充的事项，双方另行签订的补充协议。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容。3.附件三：房屋交付清单详细要求：房屋交付时，双方共同确认的房屋设施、设备清单。附件说明：作为房屋交付的重要凭证，证明房屋交付时的状态。4.附件四：房屋验收报告详细要求：房屋验收合格后，双方共同签署的验收报告。附件说明：作为房屋验收合格的证明，证明房屋质量符合合同约定。5.附件五：房屋过户手续办理清单详细要求：房屋过户过程中所需办理的手续清单。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：房屋过户过程中缴纳的税费凭证。附件说明：作为税费缴纳的证明，证明买受方已履行相关税费义务。7.附件七：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金的凭证。附件说明：作为违约金支付的证明，证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋。1.2买受方未按约定时间支付房款。1.3出卖方提供的房屋存在严重影响居住质量的问题。1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.1%作为违约金。2.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付应付房款的0.1%作为违约金。2.3出卖方提供的房屋存在严重影响居住质量的问题，应根据房屋质量问题造成的损失，由出卖方承担相应的赔偿责任。2.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，延迟10天，应向买受方支付房屋交易价格的1%作为违约金。3.2买受方未按约定时间支付房款，延迟5天，应向出卖方支付应付房款的0.5%作为违约金。3.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，导致买受方无法正常居住，出卖方应承担房屋修复费用及相应的违约责任。3.4第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年样本：无房产证房屋购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属状态3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2交付方式3.3验收标准及程序3.4验收不合格的处理4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋产权过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户费用5.4过户时间6.房屋维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用6.4维修期限7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单7.2装饰装修情况7.3装饰装修费用7.4装饰装修移交8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：房屋维修保养手册12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1双方权利义务13.2合同解释13.3合同解除或终止后的后续处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：______乙方负责人：______1.3联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______1.4住所地或经营场所甲方住所地：______省______市______区______路______号乙方住所地：______省______市______区______路______号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址______省______市______区______路______号______栋______单元______室2.2房屋面积房屋建筑面积：______平方米，房屋使用面积：______平方米2.3房屋结构房屋为______层______户型，建筑结构为______2.4房屋用途房屋用途为______，不得改变房屋用途。2.5房屋权属状态房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.房屋交付及验收3.1交付时间房屋应在______年______月______日前交付给乙方。3.2交付方式房屋交付时，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。3.3验收标准及程序乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在______日内予以维修。3.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合验收标准为止。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币______万元整。4.2付款方式（1）签订合同时支付定金______万元；（2）房屋交付前支付______万元；（3）房屋过户后支付______万元；（4）房屋交付后支付______万元。4.3付款时间节点（1）定金支付：______年______月______日前；（2）首付款支付：______年______月______日前；（3）过户款支付：______年______月______日前；（4）尾款支付：______年______月______日前。4.4付款违约责任如乙方未按约定时间节点支付房屋款，应向甲方支付______%的违约金。5.房屋产权过户及税费承担5.1过户手续甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2税费承担房屋过户产生的税费由______方承担。5.3过户费用房屋过户费用为______元。5.4过户时间房屋产权过户时间应为______年______月______日前。6.房屋维修责任6.1维修范围房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、卫生间、厨房等部位出现质量问题，甲方负责维修。6.2维修责任甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修。6.3维修费用维修费用由甲方承担。6.4维修期限维修期限为______日内。7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单房屋附属设施清单详见附件一。7.2装饰装修情况房屋装饰装修情况详见附件二。7.3装饰装修费用装饰装修费用为______万元。7.4装饰装修移交装饰装修完成后，甲方应在______日内将装饰装修后的房屋及附属设施交付给乙方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应按照约定办理相关手续。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付房屋款；（2）未按约定办理房屋过户手续；（3）未按约定进行房屋维修；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为______万元。10.3违约赔偿方式违约赔偿以货币形式支付。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：房屋维修保养手册12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.3合同解除或终止后的后续处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的交付、款项的结算等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲方和乙方，为合同履行提供相关服务或协助的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构：为甲方和乙方提供交易撮合、信息提供、合同起草等服务；2.律师：为甲方和乙方提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务；3.评估机构：对房屋价值进行评估；4.监理机构：对房屋建设或装修过程进行监理。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行合同过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为______万元，超过该限额的部分，由甲方和乙方自行承担。15.3.2第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅提供信息传递和促成交易服务，对交易本身不承担直接责任；2.律师：律师提供法律咨询、合同审查等服务，对因律师服务不当导致的损失，律师应承担相应的责任；3.评估机构：评估机构应根据行业规范和标准进行评估，对评估结果的真实性和准确性负责；4.监理机构：监理机构对房屋建设或装修过程中的质量问题负责，对监理过程中出现的问题应提出整改意见。15.4第三方权利15.4.1第三方收费第三方提供服务的，可向甲方或乙方收取合理的服务费用。服务费用应在合同中明确约定。15.4.2第三方保密第三方在履行合同过程中知悉的甲方和乙方商业秘密，应予以保密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前1.甲方和乙方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房屋权属证明、交易价格等；2.第三方应在合同约定的范围内履行职责。15.5.2第三方介入中1.第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；2.甲方和乙方应积极配合第三方工作，提供必要的协助。15.5.3第三方介入后1.第三方应在合同约定的期限内完成工作；2.甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.增加条款及说明16.1第三方变更如需更换第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并签订补充协议。16.2第三方责任承担如第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.合同解除及终止17.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方有权解除合同。17.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致合同目的无法实现，甲方和乙方有权终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个部分，如门窗、墙面、地面、设施设备等；清单应详细记录房屋的现有状况，包括损坏、缺陷等；清单应由甲乙双方和第三方在场时共同签署。附件说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，如有争议，以本清单为准。2.附件二：房屋维修保养手册详细要求：手册应包含房屋的维修保养指南，包括定期保养、紧急维修等；手册应提供维修保养的联系人和联系方式；手册应由甲方提供，并确保乙方知晓。附件说明：本手册旨在指导乙方进行房屋的日常维护和保养。3.附件三：房屋权属证明详细要求：证明应包括房屋的产权证、土地使用权证等；证明应真实有效，无任何权利瑕疵。附件说明：本证明作为房屋权属的证明文件，确保乙方购买的是合法房屋。4.附件四：房屋交易合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等；合同应由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：本合同作为双方交易的正式文件，具有法律效力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等；协议应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。附件说明：本协议作为第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房屋款；甲方未按约定办理房屋过户手续；乙方擅自改变房屋用途；双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；乙方未按约定时间支付房屋款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；甲方未按约定办理房屋过户手续，应承担由此产生的全部费用；乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿甲方损失；双方未按约定履行合同其他条款，应根据具体情况进行赔偿。3.示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付______元违约金；乙方未在合同约定的时间内支付房屋款，导致甲方无法及时收回款项，乙方应向甲方支付______元违约金。全文完。2024年样本：无房产证房屋购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋现状3.购买价格及支付方式3.1.购买价格3.2.付款时间3.3.付款方式4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收程序5.产权过户5.1.过户时间5.2.过户费用5.3.过户程序6.房屋产权归属6.1.产权归属6.2.产权登记7.房屋相关费用7.1.房屋税费7.2.物业费7.3.水电费8.房屋使用年限8.1.使用年限8.2.使用限制9.房屋维修及保养9.1.维修责任9.2.保养责任10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2.乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋所在地区：___________房屋所在街道：___________房屋所在小区：___________房屋具体地址：___________2.2.房屋面积房屋总面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3.房屋结构房屋层数：___________层房屋户型：___________室___________厅___________卫2.4.房屋现状房屋现状：___________（毛坯/简装修/精装修）3.购买价格及支付方式3.1.购买价格房屋购买总价：___________元整3.2.付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________3.3.付款方式首付款支付方式：___________（银行转账/现金支付等）尾款支付方式：___________（银行转账/现金支付等）4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间房屋交付时间：___________4.2.房屋验收标准房屋验收标准：___________（参照国家标准或约定标准）4.3.验收程序验收程序：___________（详细描述验收流程）5.产权过户5.1.过户时间产权过户时间：___________5.2.过户费用过户费用：___________（包括但不限于税费、手续费等）5.3.过户程序过户程序：___________（详细描述过户流程）6.房屋产权归属6.1.产权归属房屋产权归乙方所有6.2.产权登记乙方应在房屋交付后___________日内办理产权登记手续7.房屋相关费用7.1.房屋税费房屋税费：___________（详细列出各项税费及金额）7.2.物业费物业费：___________（详细列出物业费收费标准）7.3.水电费水电费：___________（详细列出水电费收费标准）8.房屋使用年限8.1.使用年限房屋的土地使用权年限：___________年房屋的建筑使用年限：___________年8.2.使用限制房屋使用限制：___________（例如：不得改变房屋结构、用途等）9.房屋维修及保养9.1.维修责任甲方对房屋的维修责任：___________（详细描述甲方维修责任范围）乙方对房屋的维修责任：___________（详细描述乙方维修责任范围）9.2.保养责任甲方对房屋的保养责任：___________（详细描述甲方保养责任范围）乙方对房屋的保养责任：___________（详细描述乙方保养责任范围）10.违约责任10.1.甲方违约责任甲方未按时付款的违约责任：___________甲方未按时交付房屋的违约责任：___________10.2.乙方违约责任乙方未按时支付尾款的违约责任：___________乙方未按时办理产权过户的违约责任：___________11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向___________人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构争议解决机构：___________（如有仲裁机构，需明确）12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）房屋产权过户完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1.合同附件清单合同附件清单：（1）房屋产权证复印件（2）房屋测绘报告（3）付款凭证（4）其他相关文件13.2.合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1.通知方式双方通讯地址变更，应及时通知对方。14.2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。14.3.合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围（1）提供房屋买卖信息的中介机构；（2）提供房屋价值评估的评估机构；（3）提供资金担保的担保机构；（4）提供法律咨询、代理诉讼的律师事务所；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方责任限额2.1.第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其在合同约定的范围内提供的服务，以及因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。2.2.责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的___________%，具体金额为___________元。3.第三方介入的具体条款3.1.第三方介入的程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、服务内容、责任限额等。3.2.第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价中。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方另行签订服务合同约定。4.2.第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方另行签订服务合同约定。4.3.第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方根据实际情况协商划分。5.第三方介入后的合同变更5.1.合同变更的通知第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方合同变更的内容，包括但不限于第三方介入的范围、服务内容、责任限额等。5.2.合同变更的生效本合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入后的争议解决6.1.争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向___________人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构争议解决机构：___________（如有仲裁机构，需明确）7.第三方介入后的合同终止7.1.合同终止的条件第三