2024版现代服务业用地房屋及土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代服务业用地房屋及土地使用权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让标的3.1用地房屋概况3.2土地使用权概况4.转让价格与支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式及时间5.交付与接收5.1用地房屋交付5.2土地使用权交付6.产权过户手续6.1过户申请6.2办理过户手续7.款项支付与违约责任7.1款项支付违约责任7.2违约金的计算与支付8.税费承担8.1转让税费概述8.2税费承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：用地房屋平面图11.2附件二：土地使用权证书12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同变更与解除13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出让方”指将现代服务业用地房屋及土地使用权转让给受让方的当事人。1.1.2“受让方”指受让现代服务业用地房屋及土地使用权的当事人。1.1.3“转让标的”指出让方拥有的现代服务业用地房屋及土地使用权。1.1.4“转让价格”指受让方支付给出让方的款项总额。1.1.5“支付方式”指受让方支付转让价格的具体方式。1.1.6“交付”指出让方将转让标的实际交付给受让方。1.1.7“接收”指受让方接收并确认转让标的的完整性。1.1.8“产权过户手续”指将转让标的的产权从出让方转移到受让方的法律程序。1.1.9“税费”指在转让过程中产生的应缴纳的各项税费。1.2合同用语解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照本条款的解释进行理解。2.当事人信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方法定代表人：2.1.3出让方住所：2.1.4出让方联系电话：2.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方法定代表人：2.2.3受让方住所：2.2.4受让方联系电话：3.转让标的3.1用地房屋概况3.1.1用地房屋坐落：3.1.2用地房屋面积：3.1.3用地房屋结构：3.1.4用地房屋用途：3.2土地使用权概况3.2.1土地使用权坐落：3.2.2土地使用权面积：3.2.3土地使用权期限：3.2.4土地使用权用途：4.转让价格与支付方式4.1转让价格确定4.1.1转让价格为人民币______元整。4.2支付方式及时间4.2.1受让方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%，即人民币______元整。4.2.2余款人民币______元整应在______年______月______日前支付完毕。5.交付与接收5.1用地房屋交付5.1.1出让方应在合同签订后______个工作日内将用地房屋交付给受让方。5.1.2交付时，受让方应对用地房屋的完整性进行验收。5.2土地使用权交付5.2.1出让方应在合同签订后______个工作日内将土地使用权证交付给受让方。5.2.2交付时，受让方应核对土地使用权证的真实性。6.产权过户手续6.1过户申请6.1.1出让方应在合同签订后______个工作日内向相关部门提出产权过户申请。6.2办理过户手续6.2.1双方应积极配合办理产权过户手续，确保在______年______月______日前完成过户。7.款项支付与违约责任7.1款项支付违约责任7.1.1若受让方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向出让方支付______%的违约金。7.1.2若出让方未按约定时间交付转让标的，每延迟一日，应向受让方支付______%的违约金。7.2违约金的计算与支付7.2.1违约金按逾期金额计算，每日按逾期金额的______%计算。7.2.2违约金应在违约行为发生之日起______个工作日内支付。8.税费承担8.1转让税费概述8.1.1出让方应承担在转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。8.1.2受让方应承担在过户过程中产生的税费，包括但不限于过户登记费、印花税等。8.2税费承担方式8.2.1出让方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。8.2.2受让方应在接收转让标的后，按照相关规定缴纳过户税费。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出让方或受让方违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行。9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1产权过户手续办理完毕，合同终止。9.2.2合同约定的终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：用地房屋平面图11.1.1附件一为用地房屋平面图，由出让方提供。11.2附件二：土地使用权证书11.2.1附件二为土地使用权证书，由出让方提供。12.其他约定12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更与解除12.2.1合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意，并签订书面协议。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以书面形式明确。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方承担相应的责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供转让标的，并确保其权利完整、无瑕疵。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，支付转让价格，并接收转让标的。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立履行职责，并对甲乙双方承担相应的责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入后的合同条款变更17.1合同条款变更17.1.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。17.2变更后的合同效力17.2.1经甲乙双方及第三方书面同意的合同条款变更，自变更之日起生效。18.第三方责任限额的具体约定18.1责任限额确定18.1.1第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行确定。18.2责任限额的书面约定18.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并由甲乙双方及第三方签字确认。18.3超过责任限额的处理18.3.1若第三方责任损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。19.2争议解决机构19.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方违反合作协议，导致合同无法继续履行。20.2合同解除程序20.2.1第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.3合同解除后的处理20.3.1合同解除后，第三方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地房屋平面图要求：平面图应清晰展示用地房屋的布局、面积、结构等信息，并由出让方签字确认。说明：平面图是确认用地房屋面积和结构的重要依据。2.附件二：土地使用权证书要求：土地使用权证书应真实、有效，并由出让方提供复印件。说明：土地使用权证书是确认土地使用权权属和期限的重要文件。3.附件三：合同签订证明要求：合同签订证明应载明合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：合同签订证明是证明合同成立和生效的重要文件。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应载明付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的重要证据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应载明税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要证据。6.附件六：过户手续办理证明要求：过户手续办理证明应载明过户时间、地点、办理结果等信息。说明：过户手续办理证明是证明产权过户已完成的证据。7.附件七：第三方合作协议要求：合作协议应详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：合作协议是明确第三方在合同履行过程中责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付用地房屋或土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定办理产权过户手续。责任认定：未办理产权过户手续的一方应向对方支付______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方未按约定承担税费。责任认定：未承担税费的一方应向对方支付______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付用地房屋，导致乙方无法按计划进行装修，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误装修产生的额外费用。全文完。2024版现代服务业用地房屋及土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权出让年限2.5土地使用权用途2.6土地使用权出让金及支付方式3.房屋产权转让3.1房屋产权主体3.2房屋产权性质3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋配套设施3.6房屋产权登记4.转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格4.2房屋产权转让价格4.3合计转让价格4.4支付方式及期限5.转让税费承担5.1土地使用权转让税费5.2房屋产权转让税费5.3双方税费承担比例6.交付及验收6.1土地使用权交付6.2房屋产权交付6.3验收标准及程序6.4验收期限7.违约责任7.1土地使用权转让违约责任7.2房屋产权转让违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知方式10.4合同附件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的处理12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体：甲方为土地使用权人，乙方为土地使用权受让方。2.2土地使用权性质：出让土地使用权。2.3土地使用权面积：____平方米。2.4土地使用权出让年限：____年。2.5土地使用权用途：____。2.6土地使用权出让金及支付方式：2.6.1出让金总额：____元。2.6.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付出让金总额的____%，剩余部分于土地使用权交付前支付完毕。3.房屋产权转让3.1房屋产权主体：甲方为房屋所有权人，乙方为房屋产权受让方。3.2房屋产权性质：房屋所有权。3.3房屋面积：____平方米。3.4房屋结构：____。3.5房屋配套设施：____。3.6房屋产权登记：乙方应在合同签订之日起____日内，向相关部门申请办理房屋产权登记手续。4.转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格：____元。4.2房屋产权转让价格：____元。4.3合计转让价格：____元。4.4支付方式及期限：同2.6.2。5.转让税费承担5.1土地使用权转让税费：____元。5.2房屋产权转让税费：____元。5.3双方税费承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。6.交付及验收6.1土地使用权交付：甲方应于合同签订之日起____日内，将土地使用权交付乙方。6.2房屋产权交付：甲方应于合同签订之日起____日内，将房屋产权交付乙方。6.3验收标准及程序：乙方应在收到土地使用权和房屋产权后____日内进行验收，如发现不符合合同约定，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。6.4验收期限：____日内。7.违约责任7.1土地使用权转让违约责任：7.1.1甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付____%的违约金。7.2房屋产权转让违约责任：7.2.1甲方未按约定交付房屋产权的，应向乙方支付____%的违约金。7.2.2乙方未按约定支付房屋产权转让款的，应向甲方支付____%的违约金。7.3双方违约责任：如双方均违约，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：双方应按照争议解决方式的规定，选择合适的争议解决程序进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的转让事项完成；9.2.2合同约定的终止事由出现；9.2.3合同解除；9.2.4法定解除；9.2.5其他法定或约定终止的情形。9.3合同解除条件：9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2一方违约，另一方有权解除合同；9.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.3.4法律法规规定的其他解除情形。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款：本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，可按照法律规定处理。10.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的地址。10.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。11.2土地使用权和房屋产权的转让费用、税费等已支付的部分，不予退还。11.3双方应按照合同约定，办理相关权属变更手续。12.合同的修改与补充12.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2未经双方同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。13.合同份数及效力13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自签订之日起至土地使用权和房屋产权转让完成之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同约定的相关事项，确保合同的顺利履行。15.3.1提供专业服务，如评估、咨询、代理等；15.3.2协助双方进行合同谈判和签订；15.3.3监督合同履行过程，确保双方权益；15.3.4提供法律、财务等方面的专业意见。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定，第三方应独立于甲乙双方，按照合同约定履行职责。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，除非法律另有规定。16.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过其服务费用的____%的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.2.3第三方责任限额的最高额为____元。17.3第三方责任的免除：17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且该不可抗力事件在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。18.2第三方费用的支付方式：18.2.1第三方费用的支付应在合同签订后，根据合同约定分阶段支付；18.2.2第三方费用的支付应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限应根据合同约定或第三方服务的性质确定。19.2第三方介入期限的延长：19.2.1如因甲乙双方原因导致第三方介入期限延长，延长部分费用由甲乙双方承担；19.2.2如因第三方自身原因导致介入期限延长，延长部分费用由第三方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的第三方介入事项完成；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现本合同约定的终止介入的情形。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和存在的问题；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供最新有效的土地使用权证复印件，需加盖公章。说明：证明甲方拥有合法的土地使用权。2.房屋产权证复印件详细要求：提供最新有效的房屋产权证复印件，需加盖公章。说明：证明甲方拥有合法的房屋产权。3.土地使用权出让合同复印件详细要求：提供土地使用权出让合同复印件，需加盖公章。说明：证明土地使用权出让的法律依据。4.房屋产权转让合同复印件详细要求：提供房屋产权转让合同复印件，需加盖公章。说明：证明房屋产权转让的法律依据。5.土地使用权出让金支付凭证复印件详细要求：提供土地使用权出让金支付凭证复印件，需加盖公章。说明：证明土地使用权出让金已支付。6.房屋产权转让款支付凭证复印件详细要求：提供房屋产权转让款支付凭证复印件，需加盖公章。说明：证明房屋产权转让款已支付。7.验收报告详细要求：提供土地使用权和房屋产权的验收报告，需加盖公章。说明：证明土地使用权和房屋产权符合合同约定。8.合同补充协议详细要求：提供合同补充协议复印件，需加盖公章。说明：如有补充协议，需作为合同附件。9.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议复印件，需加盖公章。说明：如有第三方介入，需作为合同附件。10.其他相关文件详细要求：提供其他与本合同相关的文件，需加盖公章。说明：如有其他相关文件，需作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。1.2甲方未按约定时间交付房屋产权的，应向乙方支付____%的违约金。1.3甲方未按约定支付出让金或房屋产权转让款的，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付土地使用权，应向乙方支付总出让金____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付出让金或房屋产权转让款的，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方未按约定时间完成土地使用权或房屋产权登记的，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付房屋产权转让款，应向甲方支付总转让款____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息的，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行评估职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.不可抗力导致的违约4.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决或根据法律规定处理。示例：因自然灾害导致土地使用权和房屋产权交付延迟，甲乙双方应协商解决或根据法律规定处理。全文完。2024版现代服务业用地房屋及土地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1用地房屋概况2.2土地使用权概况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3登记费用6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：交易标的清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：产权过户及登记相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的费用结算13.2解除后的权利义务13.3解除后的后续事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方联系电话：_____________1.1.5甲方电子邮箱：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方联系电话：_____________1.2.5乙方电子邮箱：_____________2.交易标的2.1用地房屋概况2.1.1用地房屋坐落：________________2.1.2用地房屋面积：________________2.1.3用地房屋结构：________________2.1.4用地房屋权属证书编号：________________2.2土地使用权概况2.2.1土地使用权坐落：________________2.2.2土地使用权面积：________________2.2.3土地使用权类型：________________2.2.4土地使用权期限：________________2.2.5土地使用权权属证书编号：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币________________元整3.1.2交易价格构成：________________3.2付款方式3.2.1付款方式：________________3.2.2付款比例：________________3.3付款时间节点3.3.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。3.3.2尾款：人民币________________元整，于甲方完成过户手续并取得土地使用权证后__个工作日内支付。4.交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应于合同约定的交付时间内将交易标的交付乙方。4.2验收标准4.2.1用地房屋及土地使用权应符合国家相关法律法规及合同约定。4.2.2用地房屋及土地使用权不存在权属纠纷、抵押、查封等限制。4.3验收程序4.3.1乙方应在交付时间内对交易标的进行验收。4.3.2乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。5.产权过户及登记5.1过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理交易标的的产权过户手续。5.2登记手续5.2.1甲方应协助乙方办理交易标的的土地使用权登记手续。5.3登记费用5.3.1登记费用由双方按实际发生费用承担。6.履约责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按照合同约定，按时交付交易标的，并确保交易标的权属清晰、无瑕疵。6.1.2甲方应协助乙方办理产权过户及登记手续。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定，按时支付交易价款。6.2.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理产权过户及登记手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼，积极配合法院的审理工作。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件9.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2合同约定的解除条件成就。10.合同附件10.1附件一：交易标的清单10.1.1用地房屋清单；10.1.2土地使用权清单；10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证；10.2.2尾款支付凭证；10.3附件三：产权过户及登记相关文件10.3.1产权过户申请书；10.3.2土地使用权登记申请书；10.3.3相关权属证明文件。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________________11.2.2乙方送达地址：________________11.3送达方式11.3.1送达至对方指定的地址或双方约定的地址。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.3变更及解除程序12.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议；12.3.2协议签订后，原合同相应条款失效。13.合同解除后的处理13.1解除后的费用结算13.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；13.1.2双方应承担各自违约责任。13.2解除后的权利义务13.2.1解除合同后，双方的权利义务终止；13.2.2双方应按照法律规定处理剩余事宜。13.3解除后的后续事宜13.3.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题；13.3.2双方应互相协助，确保合同解除后的合法权益不受侵害。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意并明确第三方的角色和职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方约定提供专业服务，确保服务的质量和效率。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和相关信息。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用支付方式及时间节点由双方约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量负责。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其不损害乙方权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其服务费用的一定比例。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的内容、性质、风险等因素