2024版智能房产远期买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房产远期买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产产权证明11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出卖方：___________（2）买受方：___________1.2双方地址（1）出卖方地址：___________（2）买受方地址：___________1.3双方联系方式（1）出卖方联系人：___________联系电话：___________（2）买受方联系人：___________联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址___________2.2房产面积___________2.3房产性质___________2.4房产权属___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格___________3.2支付方式（1）首付金额：___________（2）分期付款：___________（3）尾款支付：___________3.3付款时间___________4.交付及过户4.1交付时间___________4.2过户手续___________4.3过户费用___________5.产权转移5.1产权转移手续___________5.2产权转移费用___________6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证___________6.2房产瑕疵处理___________7.违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产的；（2）出卖方提供的房产存在重大质量问题的；（3）买受方未按约定时间支付房款的；（4）买受方擅自改变房产用途的；（5）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付___________元违约金；（2）出卖方提供的房产存在重大质量问题的，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付___________元违约金；（4）买受方擅自改变房产用途的，应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失；（5）其他违约情形，按双方约定承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构___________9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在___________日内回复是否同意解除；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同约定的各项条款已全部履行完毕。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同被依法或依约终止。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告___________11.2附件二：房产产权证明___________11.3附件三：付款凭证___________12.合同签署12.1签署日期___________12.2签署地点___________12.3签署人员（1）出卖方代表：___________（2）买受方代表：___________13.合同变更及补充13.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签订变更协议。13.2合同补充条款___________14.其他约定事项14.1其他约定事项一___________14.2其他约定事项二___________14.3其他约定事项三___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房产交易过程中，双方可聘请中介方提供居间服务，中介方应具备相应的资质和信誉。（3）担保公司：在房产交易过程中，双方可聘请担保公司提供担保服务，确保交易安全。（4）律师事务所：在合同签订过程中，双方可聘请律师事务所提供法律咨询和见证服务。15.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应如实向双方提供房产信息，协助双方完成交易，并遵守职业道德和行业规范。（2）评估机构责任：评估机构应客观、公正地进行房产评估，确保评估结果的准确性。（3）担保公司责任：担保公司应按照合同约定，履行担保义务，确保交易安全。（4）律师事务所责任：律师事务所应提供专业的法律咨询和见证服务，确保合同的合法性和有效性。15.4第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担不超过___________元的赔偿责任。（2）评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应承担不超过___________元的赔偿责任。（3）担保公司责任限额：担保公司因故意或重大过失导致担保义务无法履行的，应承担不超过___________元的赔偿责任。（4）律师事务所责任限额：律师事务所因故意或重大过失导致合同无效或部分无效的，应承担不超过___________元的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒房产的瑕疵和风险。（2）甲方应配合第三方进行房产评估、过户等手续。（3）甲方应按照合同约定支付房款。16.2乙方额外条款（1）乙方应按时支付房款，不得无故拖延。（2）乙方应按照合同约定接收房产，并承担相应的税费。（3）乙方应配合第三方进行房产过户等手续。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与双方的划分（1）第三方应与双方签订书面协议，明确三方之间的权利和义务。（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的具体尺寸、位置、楼层、结构等信息，并由具备相应资质的测绘机构出具。附件说明：此报告作为房产面积和位置的依据，对交易双方具有重要意义。2.附件二：房产产权证明详细要求：证明文件应明确房产的所有权、使用权、抵押权等信息，并由房产登记机构出具。附件说明：此证明文件是房产权属的合法凭证，对交易双方具有重要意义。3.附件三：付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由收款方出具。附件说明：此凭证作为交易双方履行付款义务的证明，对双方具有法律效力。4.附件四：房产交易合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、交付及过户、违约责任等条款。附件说明：此合同是双方签订的具有法律效力的文件，对交易双方具有约束力。5.附件五：房产评估报告详细要求：报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等信息，并由具备相应资质的评估机构出具。6.附件六：房产过户手续详细要求：手续应包含房产过户的相关文件、证明材料，由房产登记机构出具。附件说明：此手续是房产过户的必要条件，对双方具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付___________元违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖方于2024年3月10日才交付房产，则出卖方需向买受方支付9日的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付___________元违约金。示例说明：若合同约定买受方于2024年3月1日支付首付，但买受方于2024年3月10日才支付，则买受方需向出卖方支付9日的违约金。3.违约行为：出卖方提供的房产存在重大质量问题责任认定标准：出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：若房产存在严重漏水、地基下沉等重大质量问题，出卖方需修复并赔偿买受方的损失。4.违约行为：买受方擅自改变房产用途责任认定标准：买受方应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：若买受方将住宅改为商业用途，买受方需恢复住宅用途，并赔偿出卖方因改变用途而遭受的损失。5.违约行为：一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若买受方未按约定支付房款，经出卖方催告后仍未支付，则买受方需承担相应的违约责任。全文完。2024版智能房产远期买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件1.4合同生效时间2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产权属2.6房产用途2.7房产现状3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房产转让条件5.1房产转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4房产过户手续5.5房产过户费用6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4房产验收程序6.5房产验收结果7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式8.合同附件8.1房产证复印件8.2房产评估报告8.3其他相关文件9.合同签订与生效9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同生效条件9.4合同生效时间10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款13.3合同解除条款13.4合同终止条款14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：本合同在甲方所在地签订。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。2.房产基本情况2.1房产名称：位于市区路号室。2.2房产地址：市区路号室。2.3房产性质：住宅。2.4房产面积：100平方米。2.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。2.6房产用途：居住。2.7房产现状：房产现状为空置，无租赁或抵押。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：138。3.2卖方基本信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：1395678。3.3买卖双方联系方式：双方在合同中明确约定了联系方式，包括电话、电子邮件等。4.买卖双方权利义务4.1买方权利：（1）在合同约定的期限内，有权要求甲方按照合同约定交付房产；（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方办理房产过户手续；（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方承担违约责任。4.2买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续；（3）遵守国家法律法规，合理使用房产。4.3卖方权利：（1）在合同约定的期限内，有权要求买方支付购房款；（2）在合同约定的期限内，有权要求买方办理房产过户手续；（3）在合同约定的期限内，有权要求买方承担违约责任。4.4卖方义务：（1）按照合同约定交付房产；（2）在合同约定的期限内，配合买方办理房产过户手续；（3）保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.房产转让条件5.1房产转让价格：人民币100万元整。5.2付款方式：买方分两次支付购房款，首付款为人民币50万元，在合同签订后10日内支付；尾款为人民币50万元，在房产过户手续办理完毕后10日内支付。5.3付款时间：首付款支付时间为合同签订后10日内；尾款支付时间为房产过户手续办理完毕后10日内。5.4房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，买方需配合提供相关资料。5.5房产过户费用：房产过户费用由买方承担。6.房产交付与验收6.1房产交付时间：甲方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。6.2房产交付地点：房产交付地点为市区路号室。6.3房产验收标准：房产交付时，买方应按照合同约定的标准进行验收。6.4房产验收程序：买方在收到房产后，应在5日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。6.5房产验收结果：如验收合格，买方应在验收合格后5日内签署验收合格证明；如验收不合格，买方应在验收不合格后5日内书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行整改。8.合同附件8.1房产证复印件：甲方应向买方提供房产证的复印件，复印件需加盖甲方公章或私章。8.2房产评估报告：甲方应提供房产评估报告，报告需由具有相应资质的评估机构出具，且在有效期内。8.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、产权转移登记申请书、契税完税证明等。9.合同签订与生效9.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。9.3合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）且甲方提供房产证复印件及评估报告后生效。9.4合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。10.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更程序：变更合同内容需经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除。11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、费用结算等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，如有争议，协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：争议解决程序遵循人民法院的诉讼程序。13.合同其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.3合同解除条款：如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.4合同终止条款：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，如有争议，协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在甲方所在地签订。14.3合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）且甲方提供房产证复印件及评估报告后生效。14.4合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易、评估、法律咨询、监理等工作。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够胜任其服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展服务工作。18.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息，以完成其服务内容。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议的约定，按时、按质完成服务工作。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督和指导。20.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督和指导。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同合作伙伴，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自义务。21.2第三方介入时，甲乙双方应保证第三方能够独立、公正地履行其服务职责。21.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的资料和信息真实、完整。22.第三方介入时的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定分担。22.2如服务协议未约定费用分担方式，甲乙双方应协商确定。23.第三方介入时的争议解决23.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入时的合同变更24.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。24.2第三方介入时的合同变更，应遵循本合同约定的变更程序。25.第三方介入时的合同解除25.1第三方介入时，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。25.2第三方介入时的合同解除，不影响第三方根据服务协议独立承担其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方公章或私章，证明复印件与原件一致。说明：用于证明甲方对该房产的所有权。2.房产评估报告要求：报告需由具有相应资质的评估机构出具，评估时间在本合同签订前6个月内，评估结果需与合同约定的房产转让价格相符。说明：用于证明房产的市场价值。3.房屋买卖合同要求：合同需明确甲乙双方的姓名、身份证号码、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。4.产权转移登记申请书要求：申请书需由甲乙双方共同填写，包括房产信息、双方身份证信息、联系方式等。说明：用于申请办理房产过户手续。5.契税完税证明要求：证明买方已缴纳契税，税额与合同约定的房产转让价格相符。说明：用于证明买方已履行纳税义务。6.付款凭证要求：付款凭证需注明付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：用于证明买方已支付购房款。7.房产验收合格证明要求：验收合格证明需由买方签字确认，证明房产已通过验收。说明：用于证明房产交付符合合同约定。8.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在合同约定的房产交付时间内交付房产；（2）甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续；（3）甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷；（4）买方未在合同约定的期限内支付购房款；（5）买方未在合同约定的期限内配合办理房产过户手续；（6）第三方未按时、按质完成服务工作。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因违约造成的损失、支付违约金等。（2）买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的损失、支付违约金等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失、支付违约金等。3.违约责任示例：（1）甲方违约：如甲方未在合同约定的房产交付时间内交付房产，甲方应向买方支付每日万分之五的违约金，直至交付房产为止。（2）买方违约：如买方未在合同约定的期限内支付购房款，买方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕购房款为止。（3）第三方违约：如第三方未按时、按质完成服务工作，第三方应向甲乙双方支付每日万分之五的违约金，直至完成服务工作为止。全文完。2024版智能房产远期买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出卖人基本信息1.2.买受人基本信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.合同签订及生效3.1.合同签订时间3.2.合同生效条件3.3.合同生效日期4.房产交付4.1.房产交付时间4.2.房产交付地点4.3.房产交付方式4.4.房产交付责任5.房产价格及支付5.1.房产成交价格5.2.付款方式5.3.付款时间5.4.付款条件6.房产税费承担6.1.出卖人承担税费6.2.买受人承担税费7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.争议解决方式8.房产过户及登记8.1.过户手续8.2.登记手续8.3.过户登记费用9.房产质量及验收9.1.房产质量标准9.2.房产验收时间9.3.房产验收方式10.房产使用及维修10.1.房产使用规定10.2.房产维修责任11.房产保险11.1.保险种类11.2.保险期限11.3.保险费用12.合同附件12.1.房产平面图12.2.房产权属证明12.3.其他相关文件13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件14.合同争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出卖人基本信息1.1.1.出卖人名称：________1.1.2.出卖人住所地：________1.1.3.出卖人法定代表人：________1.1.4.出卖人联系电话：________1.1.5.出卖人电子邮箱：________1.2.买受人基本信息1.2.1.买受人名称：________1.2.2.买受人住所地：________1.2.3.买受人法定代表人：________1.2.4.买受人联系电话：________1.2.5.买受人电子邮箱：________2.房产基本信息2.1.房产位置2.1.1.房产所在城市：________2.1.2.房产所在区域：________2.1.3.房产所在街道：________2.1.4.房产所在小区：________2.1.5.房产所在楼栋：________2.1.6.房产所在单元：________2.1.7.房产所在房间号：________2.2.房产面积2.2.1.房产建筑面积：________平方米2.2.2.房产套内面积：________平方米2.2.3.房产公摊面积：________平方米2.3.房产结构2.3.1.房产建筑类型：________2.3.2.房产建筑年代：________2.3.3.房产建筑等级：________2.4.房产用途2.4.1.房产用途类别：________2.4.2.房产用途性质：________3.合同签订及生效3.1.合同签订时间：________3.2.合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。3.3.合同生效日期：________4.房产交付4.1.房产交付时间：________4.2.房产交付地点：________4.3.房产交付方式：________4.4.房产交付责任：出卖人负责将房产交付给买受人，并确保房产符合合同约定。5.房产价格及支付5.1.房产成交价格：________元人民币5.2.付款方式：________5.3.付款时间：________5.4.付款条件：买受人应在合同签订之日起________日内支付全部房款。6.房产税费承担6.1.出卖人承担税费：________6.2.买受人承担税费：________7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件：7.1.1.买受人未按时支付房款，经催告后仍不支付的；7.1.2.出卖人未按合同约定交付房产的；7.1.3.双方协商一致解除合同的；7.2.违约责任：7.2.1.违约方应向守约方支付合同总价款的________%作为违约金；7.2.2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；7.2.3.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.房产过户及登记8.1.过户手续8.1.1.出卖人应向买受人提供房产证、身份证等相关证件。8.1.2.买受人应在收到上述证件后________日内办理房产过户手续。8.1.3.出卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。8.2.登记手续8.2.1.买受人应在办理房产过户手续后________日内办理房产登记。8.2.2.房产登记机关为________。8.3.过户登记费用8.3.1.房产过户登记费由买受人承担。8.3.2.房产过户登记费用标准为________元人民币。9.房产质量及验收9.1.房产质量标准9.1.1.房产质量应符合国家相关建筑质量标准。9.1.2.房产质量应符合出卖人提供的房产质量保证书。9.2.房产验收时间9.2.1.买受人应在房产交付后________日内对房产进行验收。9.2.2.验收时间应提前与出卖人约定。9.3.房产验收方式9.3.1.买受人可自行或委托第三方对房产进行验收。9.3.2.验收过程中，双方应共同参与，对发现的问题及时记录并协商解决。10.房产使用及维修10.1.房产使用规定10.1.1.买受人应按照房产的用途进行使用。10.1.2.买受人不得擅自改变房产的结构和用途。10.2.房产维修责任10.2.1.房产在保修期内出现的质量问题，由出卖人负责维修。10.2.2.保修期外，房产的日常维修和保养责任由买受人承担。11.房产保险11.1.保险种类11.1.1.房产火灾保险。11.1.2.房产责任保险。11.2.保险期限11.2.1.保险期限为________年。11.3.保险费用11.3.1.保险费用由买受人承担。11.3.2.保险费用标准为________元人民币。12.合同附件12.1.房产平面图12.1.1.房产平面图应包含房产的具体位置、面积、结构等信息。12.2.房产权属证明12.2.1.房产权属证明应包括房产证、土地使用权证等。12.3.其他相关文件12.3.1.合同签订前，双方应提供所有与房产交易相关的文件。13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.1.1.合同内容变更需经双方协商一致。13.1.2.合同变更内容应书面记载。13.2.合同解除条件13.2.1.合同解除需经双方协商一致。13.2.2.合同解除内容应书面记载。14.合同争议解决14.1.争议解决方式14.1.1.双方应友好协商解决合同争议。14.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.争议解决机构14.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。15.3.2.双方应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价款的________%。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.5.2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。15.6.第三方的义务15.6.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.3.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。16.第三方与其他各方的划分说明16.1.第三方与甲方的划分16.1.1.第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2.第三方与乙方的划分16.2.1.第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.3.第三方与合同履行的划分16.3.1.第三方介入合同履行后，甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。16.3.2.第三方介入合同履行过程中，若出现争议，由第三方介入协议约定解决。17.第三方介入的终止17.1.第三方介入的终止条件17.1.1.合同履行完毕。17.1.2.第三方介入协议约定的终止条件成就。17.2.第三方介入的终止程序17.2.1.第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认。17.3.第三方介入终止后的责任17.3.1.第三方介入终止后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2.