2024年房产中介服务合同样本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用3.1费用标准3.2付款方式3.3付款时间4.服务流程4.1客户需求确认4.2房产信息搜集4.3房产展示与带看4.4房产交易谈判4.5房产交易手续办理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1转让与继承11.2通知与送达11.3不可抗力12.合同附件12.1房产信息明细表12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（委托方）：___________乙方（中介方）：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房产信息房产坐落：___________房产面积：___________房产用途：___________2.2服务内容提供房产信息查询、房产展示、带看、交易谈判、交易手续办理等服务。2.3服务期限自合同签订之日起至___________日止。3.服务费用3.1费用标准服务费用总额为人民币___________元。3.2付款方式（1）首次支付：合同签订后___________日内支付人民币___________元；（2）交易达成后支付：交易合同签订后___________日内支付人民币___________元。3.3付款时间甲方应按照约定的付款方式进行支付。4.服务流程4.1客户需求确认乙方应在合同签订后___________日内了解甲方需求，并确认服务内容。4.2房产信息搜集乙方应按照甲方需求搜集相关房产信息，并及时向甲方提供。4.3房产展示与带看乙方应安排时间带甲方实地查看房产，确保房产信息与实际相符。4.4房产交易谈判乙方应协助甲方与房产出售方进行交易谈判，确保交易双方利益。4.5房产交易手续办理乙方应协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。5.保密条款5.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后___________年内。5.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定的保密条款；（3）任何一方在合同履行过程中出现欺诈、隐瞒等行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构___________仲裁委员会。8.合同解除8.1合同解除情形（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）任何一方出现法律规定的合同解除情形；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续；（3）合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用和赔偿损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.法律适用及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________人民法院诉讼解决。11.其他约定11.1转让与继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。11.2通知与送达（1）专人送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件送达。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.合同附件12.1房产信息明细表12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：___________13.3签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方引入的，为本合同目的提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能提供有效的证明文件。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。2.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任3.1第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和补充协议的约定，承担相应的责任。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于合同总金额的___________%。4.2如第三方责任限额不足以覆盖实际损失的，甲方和乙方可另行协商，增加第三方责任限额。5.第三方与其他方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，与甲方和乙方各自的权利义务相区分。5.2第三方与其他方的划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订的补充协议约定；（2）第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订的补充协议约定；（3）甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按本合同约定执行。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲方和乙方按照补充协议的约定支付服务费用。6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保合同顺利履行。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的义务。7.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规。8.第三方变更8.1第三方在合同履行期间，如需变更，应提前___________日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面同意。8.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的权利义务由变更后的第三方继续承担。9.第三方退出9.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前___________日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面同意。9.2第三方退出后，甲方和乙方应另行选择合适的第三方，并签订补充协议。10.第三方争议解决10.1第三方与其他方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2第三方争议解决机构___________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产坐落、面积、用途、产权情况等。说明：此表格用于甲方了解房产基本情况，便于后续决策。2.服务协议要求：明确甲乙双方在提供服务过程中的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：此协议作为本合同的重要组成部分，双方需严格遵守。3.保密协议要求：约定甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的保密义务。说明：此协议旨在保护双方的商业利益。4.第三方补充协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.房产交易合同要求：详细约定房产买卖双方的权利义务，包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同为房产交易的核心文件，需双方签字（或盖章）后生效。6.房产过户手续材料清单要求：列出办理房产过户手续所需的所有材料，确保手续办理顺利进行。说明：此清单用于指导甲方和乙方准备办理房产过户手续的相关材料。7.房产交易税费清单要求：明确房产交易过程中涉及的各种税费，便于双方了解和准备。说明：此清单用于指导双方了解和准备交易税费。8.其他附件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付服务费用；b.未按约定提供房产信息；c.未按约定参与房产交易；d.违反保密协议。乙方违约行为：a.未按约定提供服务质量；b.未按约定完成房产交易手续；c.违反保密协议；d.未按约定履行合同。第三方违约行为：a.未按约定提供专业服务；b.未按约定承担相应责任；c.违反保密协议。2.责任认定标准：违约责任认定标准根据违约行为的严重程度、影响范围以及实际损失等因素综合确定。3.违约责任示例：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的___________%。乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的___________%。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产中介服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.2合同乙方（中介方）信息2.服务内容与范围2.1房产信息提供2.2房产交易咨询2.3房产交易代理2.4合同签订与备案3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长条件及程序4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任及费用追回5.房产信息真实性保证5.1房产信息来源5.2房产信息真实性承诺5.3违实信息责任6.房产交易安全保障6.1房产交易资金监管6.2房产交易风险提示6.3交易过程中安全保障措施7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及标准10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同附件11.1房产信息清单11.2房产交易合同11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：_________________甲方联系地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2合同乙方（中介方）信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：_________________乙方联系地址：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.服务内容与范围2.1房产信息提供提供符合甲方需求的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权状况等。2.2房产交易咨询为甲方提供房产交易过程中的法律法规咨询、市场行情分析等服务。2.3房产交易代理代理甲方进行房产买卖、租赁等交易活动。2.4合同签订与备案协助甲方与房产买卖双方签订房产交易合同，并办理相关备案手续。3.服务期限3.1服务开始日期：____________________3.2服务结束日期：____________________3.3服务期限延长条件及程序如需延长服务期限，双方应提前30日协商一致，并以书面形式予以确认。4.服务费用4.1服务费用总额：____________________4.2费用支付方式乙方可在签订合同时一次性收取服务费用，或分阶段按服务进度收取。4.3费用支付时间乙方应在服务开始后的第一个月内收取服务费用。4.4违约责任及费用追回如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用。5.房产信息真实性保证5.1房产信息来源乙方提供的房产信息来源于甲方提供的资料及合法渠道。5.2房产信息真实性承诺乙方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整。5.3违实信息责任如因乙方提供的房产信息不真实、不准确、不完整导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。6.房产交易安全保障6.1房产交易资金监管房产交易过程中，甲方交易资金应通过乙方指定的银行账户进行监管。6.2房产交易风险提示乙方应向甲方充分提示房产交易过程中可能存在的风险。6.3交易过程中安全保障措施乙方应采取必要的安全保障措施，确保甲方在交易过程中的合法权益不受侵害。7.合同解除与终止7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件服务期限届满，合同自然终止。7.3解除或终止后的处理程序合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，并退还已收取的服务费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。9.2乙方违约责任如乙方未按约定提供中介服务，或提供虚假房产信息，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。9.3违约赔偿方式及标准违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。10.3不可抗力解除合同的条件如不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。11.合同附件11.1房产信息清单房产信息清单应详细列明房产的基本信息、交易条件等。11.2房产交易合同房产交易合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等内容。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产产权证明、交易资金监管协议等。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同变更通知一方变更合同内容时，应提前____日书面通知对方。14.其他约定事项14.1合同解释权本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，以双方协商解释为准。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于资金监管、法律服务、技术支持等。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任第三方应按照合作协议履行职责，对自身行为承担法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额应参照合作协议中的约定，并经甲乙双方确认。16.3责任限额调整如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方在合同履行过程中的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方应按照合作协议要求，协助乙方完成中介服务。17.3第三方与其他各方的关系划分第三方与甲方、乙方之间的关系以合作协议为准，与其他各方无直接法律关系。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订合作协议；3.第三方按照合作协议履行职责。18.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊。18.3第三方介入风险第三方介入风险由甲乙双方按照合作协议约定分担。19.第三方责任界定19.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。19.2第三方责任排除因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失，不属于第三方责任范围。19.3第三方责任追偿如第三方因履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行调整第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行方式。20.2合同履行监督甲乙双方应加强对第三方履行职责的监督，确保合同顺利履行。20.3合同履行变更如合同履行过程中出现重大变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权状况、配套设施等。说明：该清单作为合同附件，用于证明双方所了解的房产基本情况。2.房产交易合同要求：包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：该合同为双方签订的正式交易文件，具有法律效力。3.资金监管协议要求：明确资金监管的具体方式、监管机构、监管期限等。说明：该协议用于确保交易资金的安全。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该协议用于记录合同变更的具体情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的解决方式。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房产产权证明、税务证明、身份证明等。说明：其他相关文件应根据合同履行过程中可能涉及的需求进行准备。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。示例：甲方应在服务开始后的第一个月内支付服务费用，如未按时支付，应支付违约金。未按约定提供房产信息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。示例：甲方提供虚假房产信息导致乙方遭受损失，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供中介服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。示例：乙方未按约定提供房产信息或未协助甲方完成交易，应支付违约金。提供虚假房产信息责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。示例：乙方提供虚假房产信息导致甲方遭受损失，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行合作协议责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合作协议约定的金额。示例：第三方未按约定提供资金监管服务，应支付违约金。因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在资金监管过程中造成甲方或乙方资金损失，应赔偿损失。全文完。2024年房产中介服务合同样本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2交易类型3.服务内容3.1乙方服务范围3.2甲方配合义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款时间节点4.3付款方式5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同附件12.1房产信息表12.2服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产产权证号：2.2交易类型2.2.1交易方式：买卖、租赁等2.2.2交易价格：2.2.3交易税费承担方：3.服务内容3.1乙方服务范围3.1.1提供房源信息查询3.1.2协助进行房产交易谈判3.1.3办理房产过户手续3.1.4提供交易过程中的法律咨询3.2甲方配合义务3.2.1提供真实、完整的房产信息3.2.2配合乙方进行房产交易谈判3.2.3按时支付服务费用3.2.4履行合同约定的其他义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用金额：4.2付款时间节点4.2.1首付款支付时间：4.2.2房产过户手续办理完毕后支付剩余款项时间：4.3付款方式4.3.1付款方式：银行转账、现金等5.服务期限5.1服务开始时间5.1.1服务开始日期：5.2服务结束时间5.2.1服务结束日期：6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方在合同履行过程中严重违约6.1.2乙方在合同履行过程中严重违约6.1.3不可抗力因素导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2合同期限届满且交易完成6.2.3合同约定的其他终止条件7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息包括但不限于甲方房产信息、交易价格、交易税费等7.1.2保密信息不包括已公开的信息或双方已同意公开的信息7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.1.2甲方提供虚假房产信息，导致交易失败或产生损失的，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。8.1.3甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方在服务过程中故意造成甲方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2合同约定的服务期限届满且交易完成，合同终止。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2合同约定的服务期限届满。10.2.3合同解除或终止的其他条件。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商处理方式。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于房产信息表、服务协议等。12.合同附件12.1房产信息表12.1.1房产地址：12.1.2房产面积：12.1.3房产产权证号：12.1.4房产交易价格：12.1.5房产税费承担方：12.2服务协议12.2.1乙方提供的服务内容：12.2.2甲方应配合的事项：12.2.3服务费用的支付方式和时间节点：13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：13.2签署地点13.2.1合同签署地点：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式两份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管责任14.2.1合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方提供的虚假信息或服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务的性质和要求，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于本合同的约定。15.4.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.3第三方与其他各方之间的权利义务划分，应明确界定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房产信息、办理相关手续等。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不正当的干扰或影响。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的工作进展报告，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过合同约定服务费用的百分之二十。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任认定17.2.1第三方的责任认定，应根据法律法规、合同约定及实际情况确定。17.2.2第三方的责任认定，需经甲方、乙方及第三方协商一致。18.第三方介入的具体情形18.1法定代理18.1.1当甲方或乙方因特殊情况无法履行合同义务时，可委托第三方作为法定代理人代为履行。18.2质量保证18.2.1当乙方提供的房产存在质量问题或不符合约定时，可委托第三方进行质量检测和修复。18.3资金监管18.2.1当甲方或乙方对交易资金的支付存在疑虑时，可委托第三方进行资金监管。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的申请。19.2双方协商确定第三方的资质、职责和权利。19.3第三方与甲乙双方签订补充协议，明确各方权利义务。19.4第三方开始履行职责。19.5第三方职责履行完毕，甲乙双方对第三方的工作进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括地址、面积、产权证号、交易价格等。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确合同标的的详细信息。2.服务协议要求：明确乙方提供的服务内容、甲方应配合的事项、服务费用的支付方式和时间节点等。说明：服务协议是合同附件之一，用于详细说明双方的权利义务。3.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利义务以及与甲乙双方的关系。说明：第三方合作协议是合同附件之一，用于规范第三方介入时的合作关系。4.资金监管协议要求：明确资金监管的具体流程、监管机构、监管费用等。说明：资金监管协议是合同附件之一，用于保障交易资金的安全。5.质量检测报告要求：由第三方出具，对房产质量进行检测，并给出检测结论。说明：质量检测报告是合同附件之一，用于证明房产质量符合约定标准。6.交易完成证明要求：由相关机构出具，证明交易已经完成。说明：交易完成证明是合同附件之一，用于证明合同目的已经实现。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于规范解决争议的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。示例：若甲方应于2023年1月1日支付服务费用，但实际支付时间为2023年1月15日，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成服务内容责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。示例：若乙方应于2023年6月30日前完成房产过户手续，但实际完成时间为2023年7月10日，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担全部责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供质量检测服务时，因检测设备故障导致检测结果不准确，造成甲方损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：发生不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理方式。示例：若因自然灾害导致房产过户手续无法办理，双方可协商延期办理或解除合同。全文完。2024年房产中介服务合同样本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3住所地2.服务内容2.1房产信息提供2.2房产买卖、租赁代理2.3房产交易咨询服务3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3违约责任5.房产信息真实性5.1房产信息来源5.2信息真实性承诺5.3违约责任6.房产交易安全6.1交易资金监管6.2交易风险提示6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：房产交易协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（中介方）：________乙方（委托方）：________1.2联系方式甲方联系方式：电话________，邮箱________乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3住所地甲方住所地：________乙方住所地：________第二条服务内容2.1房产信息提供甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、价格、配套设施等。2.2房产买卖、租赁代理甲方作为乙方指定的房产买卖、租赁代理，负责联系潜在的买家或租客，协助乙方完成房产交易。2.3房产交易咨询服务甲方应向乙方提供房产交易过程中的咨询服务，包括市场行情、交易流程、法律法规等。第三条服务期限3.1服务开始日期本合同服务期限自____年____月____日起开始。3.2服务结束日期本合同服务期限至____年____月____日止。第四条服务费用4.1费用计算方式甲方服务费用按成交额的一定比例计算，具体比例为____%。4.2费用支付时间甲方完成服务后，乙方应在____个工作日内支付甲方服务费用。4.3违约责任如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金。第五条房产信息真实性5.1房产信息来源甲方提供的房产信息来源于____。5.2信息真实性承诺甲方承诺提供的房产信息真实、准确、完整。5.3违约责任如甲方提供虚假房产信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条房产交易安全6.1交易资金监管甲方应协助乙方将交易资金存入双方认可的第三方监管账户，确保交易资金安全。6.2交易风险提示甲方应向乙方充分说明房产交易过程中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。6.3违约责任如甲方未履行交易安全保障义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；7.1.3双方协商一致决定解除合同。7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3双方协商一致决定终止合同。7.3解除或终止程序7.3.1解除或终止合同前，双方应就相关事宜进行协商；7.3.2协商不成时，任何一方均可向对方发出书面解除或终止通知；7.3.3解除或终止通知发出后____个工作日内，双方应办理相关手续。第八部分：违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方未按合同约定提供房产信息或提供虚假房产信息；8.1.2甲方未按合同约定完成房产交易代理服务；8.1.3甲方未按合同约定履行保密义务；8.1.4乙方未按合同约定支付服务费用；8.1.5乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息；8.1.6双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违反第8.1.1项至第8.1.3项约定的，应向乙方支付____%的违约金；8.2.2甲方违反第8.1.4项约定的，应向乙方支付____%的违约金；8.2.3乙方违反第8.1.5项约定的，应向甲方支付____%的违约金；8.2.4双方违反第8.1.6项约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。第九部分：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应在____小时内向对方发出书面通知。第十一部分：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。第十二部分：合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：房产交易协议12.3附件三：其他相关文件第十三部分：其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同解除任何一方解除合同，应提前____个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。第十四部分：合同签署与生效14.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与合同履行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及合同双方的具体约定确定。16.2责任限额具体规定16.2.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过因该服务直接导致的损失金额。16.2.2第三方在合同履行过程中因自身过错造成损失的，其责任限额不超过合同总金额的____%。17.第三方介入程序17.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方的身份、服务内容、预期效果等。17.2介入批准对方应在收到介入申请后的____个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3介入协议一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议，明确各方权利义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和双方授权，独立履行其服务职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任限于其提供的服务范围，甲乙双方的责任由本合同约定。19.2权利划分第三方的权利限于合同约定的权利，甲乙双方的权利由本合同约定。19.3利益划分第三方的利益限于其服务所获得的报酬，甲乙双方的利益由本合同约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更任何一方认为第三方不适宜继续履行其职责时，可向对方提出变更申请，经双方同意后，可更换第三方。20.2第三方退出第三方因故退出合同履行时，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助完成交接工作。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方服务协议21.2附件二：第三方责任限额说明21.3附件三：第三方权利义务说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产的详细信息，如地址、面积、户型、价格、配套设施、产权状况等。说明：本清单为甲方提供房产信息的基本文件，用于乙方了解房产情况。2.附件二：房产交易协议详细要求：明确甲乙双方的交易条件，包括成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方签订的正式交易文件，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等与房产交易相关的文件。说明：本附件为房产交易过程中可能涉及的其他必要文件，用于证明房产的合法性和交易的真实性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、权利义务等。说明：本协议为第三方提供服务的基本文件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：第三方责任限额说明详细要求：明确第三方在合同履行过程中可能产生的责任限额。说明：本说明用于保障甲乙双方的权益，明确第三方责任的上限。6.附件六：第三方权利义务说明详细要求：明确第三方在合同中的权利和义务。说明：本说明用于指导第三方在合同履行过程中的行为，确保其合法合规。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括争议解决的具体方案、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本文件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：不可抗力证明文件详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：本文件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除甲乙双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实、准确的房产信息。甲方未按合同约定完成房产交易代理服务。乙方未按合同约定支付服务费用。乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。第三方未按服务协议提供符合约定质量的服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体数额根据违约行为的影响和合同约定确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定在规定时间内提供房产信息，导致乙方无法及时了解房产情况，甲方应支付____%的违约金。乙方未按合同约定在规定时间内支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。第三方未按服务协议提供符合约定质量的服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方____元。全文完。2024年房产中介服务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产信息2.2服务内容3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.信息保密5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密措施6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的合同效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________第二条合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：_________________2.1.2房产产权证号：_________________2.1.3房产面积：_________________平方米2.1.4房产用途：_________________2.2服务内容2.2.1乙方提供房产中介服务，包括但不限于：（1）寻找符合甲方要求的房产；（2）协助甲方进行房产交易；（3）提供房产交易过程中的法律咨询；（4）其他双方约定的服务内容。第三条服务期限3.1开始日期：_________________3.2结束日期：_________________第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_________________4.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后支付定金：_________________元；（2）在房产交易成功后，甲方应支付服务费：_________________元；4.3付款时间：（1）定金支付时间：_________________（2）服务费支付时间：_________________4.4违约责任：（1）若甲方未按时支付定金或服务费，应向乙方支付违约金：_________________元；（2）若乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金：_________________元。第五条信息保密5.1保密信息范围：（1）甲方提供的房产信息；（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密；5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年；5.3保密措施：（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六条履约责任6.1甲方责任：（1）提供真实、准确的房产信息；（2）按时支付定金和服务费；（3）在交易过程中积极配合乙方；6.2乙方责任：（1）按照约定提供中介服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）在服务过程中维护甲方合法权益。第七条争议解决7.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决；7.2争议解决地点：_________________7.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。第八部分：合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.1.2不可抗力因素导致合同无法继续履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；8.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起七个工作日内确认解除；8.3合同解除后责任8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应根据已履行情况，结算各自应得费用；8.3.3合同解除后，任何一方未履行完毕的义务，对方有权要求其继续履行。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方在履行合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额根据违约情节及实际损失确定；9.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。第十部分：合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不影响合同目的的实现；10.2变更程序10.2.1双方应书面签署变更协议；10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；10.3变更后的合同效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力；10.3.2变更后的合同自生效之日起替代原合同。第十一部分：合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现合同约定的终止情形；11.2终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3终止后的责任11.3.1双方应根据已履行情况，结算各自应得费用；11.3.2合同终止后，任何一方未履行完毕的义务，对方有权要求其继续履行。第十二部分：合同附件12.1附件一：房产信息清单12.1.1房产地址：_________________12.1.2房产产权证号：_________________12.1.3房产面积：_________________平方米12.1.4房产用途：_________________12.2附件二：服务协议12.2.1服务内容：_________________12.2.2服务期限：_________________12.2.3服务费用：_________________12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件清单：_________________第十三部分：合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经双方签字盖章；13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四部分：其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式14.2.1双方通知应以书面形式进行；14.2.2通知送达时间以实际收到为准；14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：（1）附件一：房产信息清单；（2）附件二：服务协议；（3）附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意；2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为不超过合同总金额的百分之十；3.3第三方责任限额包括但不限于因第三方违约、过失或疏忽导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同相关活动或提供服务；4.2第三方应遵守法律法规、合同约定和甲乙双方的要求，履行相关义务；4.3第三方在履行义务过程中，应尽合理注意义务，确保服务质量。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等事项进行充分协商；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；5.3第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入后，与甲乙双方的关系由本合同及第三方介入协议共同确定；6.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息；6.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应征得甲乙双方同意。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议进行分担；8.2第三方介入协议中未明确费用分担的，由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项的保密、知识产权等事项进行约定；10.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方介入事项的独立性，不得干预第三方的正常业务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房产的基本信息。2.附件二：服务协议要求：明确双方在合同履行期间的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此协议作为合同附件，用于补充合同中的服务条款。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、责任限额、权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行期间的信息保密义务、保密期限、保密措施等。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、适用范围、支付方式等。说明：此标准作为合同附件，用于规范违约金的计算和支付。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、效力等。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同变更的相关事宜。8.附件八：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或服务费；乙方未按约定提供中介服务；双方未按约定履行保密义务；第三方未按约定履行相关义务；双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金数额根据违约情节及实际损失确定；乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金数额根据违约情节及实际损失确定；第三方违约：根据第三方介入协议约定的责任限额，由第三方承担相应责任；双方违约：根据各自违约行为的严重程度，分别承担相应责任。简要示例说明：甲方未按时支付定金，导致乙方无法按约定提供服务。甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为定金总额的百分之二十。乙方未按约定提供中介服务，导致甲方遭受损失。乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为甲方实际损失的百分之五十。全文完。2024年房产中介服务合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1房产信息提供2.2房产交易咨询2.3房产交易代理2.4房产交易售后服务3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务续约条款5.房产信息真实性5.1信息来源5.2信息审核5.3信息变更6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约赔偿7.3违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：房产交易委托书10.3附件三：服务费用明细11.其他约定11.1法律适用11.2合同修改11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方全称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.服务内容2.1房产信息提供乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、用途、面积、价格、配套设施等。2.2房产交易咨询乙方应就甲方提出的房产交易相关问题提供专业咨询，包括市场行情、交易流程、法律法规等。2.3房产交易代理乙方接受甲方的委托，代为进行房产交易，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订合同等。2.4房产交易售后服务乙方应在交易完成后，为甲方提供一定期限的售后服务，包括但不限于解答疑问、协助办理产权过户等。3.服务费用3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币___________元整。3.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，可采用现金、转账等方式。3.3费用支付时间甲方应在本合同签订后的___________个工作日内支付全部服务费用。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自___________年___________月___________日起开始。4.2服务结束时间本合同服务期限自___________年___________月___________日结束。4.3服务续约条款5.房产信息真实性5.1信息来源乙方提供的房产信息来源于___________，包括但不限于公开渠道、政府部门、房产开发商等。5.2信息审核乙方承诺对提供的房产信息进行严格审核，确保信息的真实性和准确性。5.3信息变更如房产信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并更新相关信息。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。6.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用因解决争议而产生的仲裁费用、诉讼费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同；（5）法律