2024版房屋拆迁及基础设施配套建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆迁及基础设施配套建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆迁范围及补偿标准2.1.拆迁范围2.2.补偿标准2.3.补偿方式3.基础设施配套建设3.1.建设内容3.2.建设标准3.3.建设进度4.工程费用及支付方式4.1.工程费用构成4.2.工程费用支付方式4.3.工程费用支付时间5.拆迁进度及验收5.1.拆迁进度安排5.2.拆迁验收标准5.3.拆迁验收程序6.基础设施建设进度及验收6.1.建设进度安排6.2.验收标准6.3.验收程序7.甲方责任与义务7.1.甲方提供拆迁用地7.2.甲方提供拆迁资金7.3.甲方配合乙方进行拆迁工作8.乙方责任与义务8.1.乙方负责拆迁及基础设施建设8.2.乙方确保工程质量和进度8.3.乙方提供相关技术支持9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更及解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决机构11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约责任赔偿12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限12.3.合同续签13.合同附件13.1.拆迁补偿协议13.2.基础设施建设方案13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知送达方式14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.3.甲方住所地：________1.1.4.甲方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方法定代表人：________1.2.3.乙方住所地：________1.2.4.乙方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________2.拆迁范围及补偿标准2.1.拆迁范围2.1.1.拆迁区域：________2.1.2.拆迁房屋：________2.1.3.拆迁面积：________平方米2.2.补偿标准2.2.1.补偿金额：________元2.2.2.补偿方式：货币补偿2.2.3.补偿支付时间：自拆迁协议签订之日起________个工作日内3.基础设施配套建设3.1.建设内容3.1.1.建设项目：________3.1.2.建设地点：________3.1.3.建设规模：________3.2.建设标准3.2.1.设计标准：按照国家相关设计规范执行3.2.2.质量标准：符合国家工程质量要求3.2.3.安全标准：遵守国家安全生产法规3.3.建设进度3.3.1.工程开工时间：________3.3.2.工程竣工时间：________4.工程费用及支付方式4.1.工程费用构成4.1.1.设计费：________元4.1.2.材料费：________元4.1.3.人工费：________元4.1.4.施工费：________元4.2.工程费用支付方式4.2.1.预付款：合同签订后________个工作日内支付总额的________%4.2.2.进度款：按工程进度分期支付，每次支付总额的________%4.2.3.竣工结算款：工程竣工验收合格后________个工作日内支付剩余款项4.3.工程费用支付时间4.3.1.预付款支付时间：合同签订后________个工作日内4.3.2.进度款支付时间：按工程进度分期支付4.3.3.竣工结算款支付时间：竣工验收合格后________个工作日内5.拆迁进度及验收5.1.拆迁进度安排5.1.1.第一阶段：________5.1.2.第二阶段：________5.1.3.第三阶段：________5.2.拆迁验收标准5.2.1.拆迁面积：与合同约定面积相符5.2.2.拆迁质量：符合国家拆除工程相关质量标准5.2.3.拆迁安全：遵守国家安全生产法规5.3.拆迁验收程序5.3.1.甲方组织验收5.3.2.乙方配合验收5.3.3.验收合格后出具验收报告6.基础设施建设进度及验收6.1.建设进度安排6.1.1.第一阶段：________6.1.2.第二阶段：________6.1.3.第三阶段：________6.2.验收标准6.2.1.工程质量：符合国家工程质量要求6.2.2.工程安全：遵守国家安全生产法规6.2.3.工程功能：满足设计要求6.3.验收程序6.3.1.甲方组织验收6.3.2.乙方配合验收6.3.3.验收合格后出具验收报告8.甲方责任与义务8.1.甲方提供拆迁用地8.1.1.甲方应确保拆迁用地合法、合规8.1.2.甲方应在合同约定的期限内提供拆迁用地8.2.甲方提供拆迁资金8.2.1.甲方应按照补偿标准及时支付拆迁补偿款8.2.2.甲方应保证拆迁资金来源的合法性8.3.甲方配合乙方进行拆迁工作8.3.1.甲方应配合乙方进行现场调查、测量等工作8.3.2.甲方应提供必要的拆迁协助和支持9.乙方责任与义务9.1.乙方负责拆迁及基础设施建设9.1.1.乙方应按照合同约定进行拆迁工作9.1.2.乙方应按照设计标准和建设要求进行基础设施建设9.2.乙方确保工程质量和进度9.2.1.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量9.2.2.乙方应按照合同约定的进度完成工程9.3.乙方提供相关技术支持9.3.1.乙方应提供必要的技术指导和咨询服务9.3.2.乙方应协助甲方解决施工过程中的技术问题10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.因国家政策调整导致合同内容需要变更10.2.合同解除条件10.2.1.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正10.2.2.甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未纠正10.3.合同变更及解除程序10.3.1.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议10.3.2.合同解除需双方书面同意，并按照法律规定程序办理11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁11.2.争议解决程序11.2.1.争议发生后，双方应在________日内进行协商11.2.2.协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁申请11.3.争议解决机构11.3.1.争议解决机构：________仲裁委员会12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.甲方未按约定提供拆迁用地或资金12.1.2.乙方未按约定进行拆迁或基础设施建设12.1.3.任何一方未按约定履行合同义务12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金12.2.2.违约金按合同约定计算，最高不超过合同总金额的________%12.3.违约责任赔偿12.3.1.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失12.3.2.赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失13.合同生效及期限13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同13.1.2.合同经甲方盖章、乙方签字后生效13.2.合同期限13.2.1.合同期限为________年13.2.2.合同期满后，如需继续履行，双方应另行签订协议13.3.合同续签13.3.1.合同期满前，双方可协商续签合同13.3.2.续签合同应参照本合同条款执行14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2.通知送达方式14.2.1.通知应以书面形式发送，通过________方式进行送达14.2.2.通知送达后，视为对方已收到14.3.合同份数及效力14.3.1.本合同一式________份，甲乙双方各执________份14.3.2.各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于：评估机构、监理单位、造价咨询机构、法律顾问、中介机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，并签订书面服务协议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.第三方在履行职责过程中产生的任何法律责任，由第三方自行承担。16.甲乙方增加的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方同意第三方介入后，第三方提供的评估报告、审计报告等作为合同履行的依据之一。16.1.2.甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方同意第三方介入后，第三方提供的监理报告、造价咨询报告等作为合同履行的依据之一。16.2.2.乙方应按照第三方的要求，提供相关资料和施工图纸。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额为________元，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.2.责任划分17.2.1.第三方责任限于其在合同约定范围内提供的服务内容。17.2.2.对于第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3.赔偿程序17.3.1.发生损失后，甲方或乙方应及时通知第三方，并提供相关证据。17.3.2.第三方应在收到通知后________个工作日内，对损失进行核实，并确定赔偿金额。17.3.3.第三方应在确定赔偿金额后________个工作日内，向甲方或乙方支付赔偿款项。18.第三方介入的合同变更18.1.合同变更18.1.1.第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.2.变更程序18.2.1.合同变更需经甲乙双方书面同意。18.2.2.合同变更应明确变更内容、变更期限、变更责任等事项。19.第三方介入的争议解决19.1.争议解决方式19.1.1.第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。19.1.2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。19.2.争议解决程序19.2.1.争议发生后，甲乙双方应在________个工作日内进行协商。19.2.2.协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议详细要求：协议中应明确拆迁范围、补偿金额、补偿方式、支付时间等具体内容。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.基础设施建设方案详细要求：方案中应包括建设项目、建设地点、建设规模、设计标准、质量标准、安全标准等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.工程费用清单详细要求：清单中应详细列出设计费、材料费、人工费、施工费等各项费用及金额。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.预付款支付凭证详细要求：凭证中应注明支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.进度款支付凭证详细要求：凭证中应注明支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.竣工结算款支付凭证详细要求：凭证中应注明支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.拆迁验收报告详细要求：报告中应包括拆迁面积、拆迁质量、拆迁安全等验收情况。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.基础设施建设验收报告详细要求：报告中应包括工程质量、工程安全、工程功能等验收情况。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1.未按约定提供拆迁用地或资金；1.2.未按约定支付拆迁补偿款；1.3.未按约定配合乙方进行拆迁工作。乙方违约行为：2.1.未按约定进行拆迁或基础设施建设；2.2.未按约定确保工程质量和进度；2.3.未按约定提供相关技术支持。2.责任认定标准2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2.违约金按合同约定计算，最高不超过合同总金额的________%；2.3.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；2.4.赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按约定提供拆迁用地，导致乙方无法按期进行拆迁工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延误工期所造成的损失。示例二：乙方未按约定确保工程质量和进度，导致工程延期完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延误工期所造成的损失。示例三：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋拆迁及基础设施配套建设合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.拆迁范围与对象2.1拆迁区域界定2.2拆迁对象清单2.3拆迁面积及附属设施3.拆迁补偿方式与标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额计算方法4.拆迁进度与期限4.1拆迁进度安排4.2拆迁期限规定4.3违约责任5.基础设施配套建设5.1建设内容5.2建设标准5.3建设进度5.4建设成本6.拆迁过程中的费用承担6.1拆迁费用6.2建设费用6.3其他相关费用7.合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3监督机构与方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任与赔偿10.1违约责任承担10.2违约赔偿标准10.3违约赔偿程序11.合同附件与补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署与生效12.1签署时间与地点12.2签署主体12.3合同生效条件13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用范围13.3合同解释争议处理14.其他约定事项14.1合同变更与修改14.2合同续签与终止14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息本合同双方为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方），甲方全称为拆迁有限公司，乙方全称为房地产开发有限公司。甲方注册地为市区街道号，乙方注册地为市区街道号。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年4月1日在市区街道号会议室订立。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为五年。2.拆迁范围与对象2.1拆迁区域界定本合同约定的拆迁范围为市区街道范围内的住宅小区，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。2.2拆迁对象清单拆迁对象清单详见附件一《拆迁对象清单》，包括房屋、附属设施及土地。2.3拆迁面积及附属设施拆迁面积以实测面积为依据，附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施等。3.拆迁补偿方式与标准3.1补偿方式本合同约定的拆迁补偿方式为货币补偿和实物补偿相结合。3.2补偿标准货币补偿标准按照被拆迁房屋建筑面积、市场评估价及相关政策规定计算。实物补偿标准按照甲方提供的置换房屋面积、户型及配套设施确定。3.3补偿金额计算方法货币补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×市场评估价；实物补偿面积=甲方提供的置换房屋面积。4.拆迁进度与期限4.1拆迁进度安排本合同约定的拆迁进度分为三个阶段，分别为宣传动员、拆迁实施和补偿安置。4.2拆迁期限规定本合同约定的拆迁期限为自合同生效之日起两年内完成全部拆迁工作。4.3违约责任如甲方未按合同约定完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日拆迁补偿总额的千分之一。5.基础设施配套建设5.1建设内容本合同约定的基础设施配套建设内容包括道路、供水、供电、供气、排水、通讯等。5.2建设标准基础设施建设标准按照国家及地方相关标准执行。5.3建设进度基础设施建设进度与拆迁进度同步，具体时间安排详见附件二《基础设施建设进度表》。5.4建设成本基础设施建设成本由甲方承担，具体金额以实际发生为准。6.拆迁过程中的费用承担6.1拆迁费用拆迁费用包括但不限于搬迁费、临时安置费、过渡费等，由乙方承担。6.2建设费用基础设施建设费用由甲方承担。6.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于评估费、鉴定费、监理费等，由双方按照实际发生承担。7.合同履行与监督7.1合同履行方式本合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至合同约定的拆迁期限届满。7.3监督机构与方式本合同履行过程中，由市区街道拆迁办负责监督，监督方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.发生争议的一方应在争议发生后15日内向对方发出书面通知，说明争议的内容和理由。2.双方应在收到书面通知后30日内进行协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的市区人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.拆迁工作完成，所有房屋及附属设施拆除完毕；2.基础设施配套建设完成，并通过相关部门验收；3.合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止后的处理1.乙方应将拆除后的土地交还甲方；2.甲方应按照合同约定支付乙方拆迁补偿及建设费用；3.双方应将合同解除或终止的事实及处理结果通知相关部门。10.违约责任与赔偿10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿标准1.违约金：按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；2.损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。10.3违约赔偿程序违约赔偿程序如下：1.受害方应在发现违约行为后15日内向违约方发出书面索赔通知；2.违约方应在收到索赔通知后30日内支付赔偿金；3.如违约方未在规定期限内支付赔偿金，受害方有权依法追偿。11.合同附件与补充11.1合同附件1.拆迁对象清单；2.基础设施建设进度表；3.其他双方约定的相关文件。11.2合同补充条款合同补充条款由双方协商一致后以书面形式添加至合同之后。12.合同签署与生效12.1签署时间与地点本合同自双方签字盖章之日起生效，签署时间为2024年4月1日，签署地点为市区街道号会议室。12.2签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他生效条件。13.合同解释与适用13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同适用范围本合同适用于甲方和乙方之间关于房屋拆迁及基础设施配套建设的所有事宜。13.3合同解释争议处理对于合同条款的解释争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同变更与修改本合同的任何变更或修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2合同续签与终止本合同期满前，如双方同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并协商签订续签合同。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的条款处理剩余事宜，包括但不限于拆除后的土地交还、补偿费用支付等。无关的多余的说明和解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.中介服务：为甲方和乙方提供拆迁信息发布、洽谈协调等服务；2.评估服务：对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告；3.监理服务：对拆迁和基础设施建设过程进行监督，确保工程质量和进度；4.咨询服务：为甲方和乙方提供法律、技术等方面的咨询服务；5.其他服务：根据合同约定，由第三方提供的其他相关服务。15.3第三方责任限额1.第三方在提供中介服务时，对因中介服务不当导致的损失，责任限额为中介服务费用的两倍；2.第三方在提供评估服务时，对评估结果的准确性负责，但责任限额为评估报告价值的10%；3.第三方在提供监理服务时，对因监理不力导致的损失，责任限额为监理服务费用的两倍；4.第三方在提供咨询服务时，对因咨询意见错误导致的损失，责任限额为咨询费用的两倍；5.对于第三方提供其他服务，责任限额由双方在合同中另行约定。15.4第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，由受损方承担责任；3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务关系，第三方不承担甲方或乙方的法律责任；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；3.第三方在提供服务的范围内，有权获取甲方或乙方提供的必要资料和文件，但不得泄露甲方或乙方的商业秘密；4.第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方存在违法违规行为，应立即报告甲方或乙方，并协助其纠正；5.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行职责的能力进行审查；2.甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；3.甲方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定提供服务。16.2乙方的额外条款1.乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和文件；2.乙方应监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议；3.乙方有权要求第三方对其工作情况进行说明和解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁对象清单详细要求：包含被拆迁房屋的地址、面积、结构、附属设施等信息。说明：此清单作为拆迁补偿的依据，需由甲方提供并经乙方确认。2.基础设施建设进度表详细要求：列出基础设施建设项目的名称、建设内容、进度安排、验收标准等。说明：此进度表作为监督基础设施建设进度的依据，需由甲方提供并经乙方确认。3.拆迁评估报告详细要求：包含被拆迁房屋的评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明：此报告作为拆迁补偿计算的依据，需由具有资质的评估机构出具。4.拆迁补偿协议详细要求：明确拆迁补偿的方式、金额、支付时间等。说明：此协议作为双方确认拆迁补偿事宜的依据，需由甲方和乙方共同签署。5.基础设施建设合同详细要求：包含基础设施建设项目的名称、内容、标准、进度、费用等。说明：此合同作为甲方与第三方（如施工单位）签订的基础设施建设协议。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：此协议作为甲方与第三方（如中介机构、评估机构）签订的服务协议。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此协议作为双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成拆迁工作。乙方未按合同约定接收拆迁补偿。第三方未按合同约定提供服务。任何一方未按合同约定支付费用。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。损失赔偿标准按实际损失计算，包括直接损失、间接损失等。3.违约责任示例：甲方未按合同约定完成拆迁工作，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方实际损失。乙方未按合同约定接收拆迁补偿，导致甲方遭受损失，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方实际损失。第三方未按合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版房屋拆迁及基础设施配套建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2被拆迁方基本信息2.拆迁范围及对象2.1拆迁区域范围2.2拆迁对象类型及数量3.拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额计算方法4.拆迁进度安排4.1拆迁前期准备工作4.2拆迁实施阶段4.3拆迁后期工作5.基础设施配套建设5.1建设内容5.2建设标准5.3建设进度安排6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.拆迁补偿资金的支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.基础设施配套建设资金的支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.合同履行与监督9.1履行义务9.2监督机制9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同附件12.1拆迁补偿协议12.2基础设施配套建设方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期及期限14.1生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1拆迁方名称：X房地产开发有限公司1.1.2拆迁方地址：省市区路号1.1.3拆迁方法定代表人：1.1.4拆迁方联系电话：1381.2被拆迁方基本信息1.2.1被拆迁方名称：X居民委员会1.2.2被拆迁方地址：省市区路号1.2.3被拆迁方法定代表人：1.2.4被拆迁方联系电话：13956782.拆迁范围及对象2.1拆迁区域范围2.1.1拆迁区域：省市区街道2.1.2拆迁范围：东至路，南至路，西至路，北至路2.2拆迁对象类型及数量2.2.1拆迁对象类型：住宅、商业、办公等2.2.2拆迁对象数量：共计1000户3.拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式3.1.1补偿方式：货币补偿、产权调换、安置房等3.2补偿标准3.2.1住宅补偿标准：按建筑面积计算，每平方米补偿X元3.2.2商业、办公补偿标准：按建筑面积计算，每平方米补偿X元3.3补偿金额计算方法3.3.1补偿金额=建筑面积×补偿标准4.拆迁进度安排4.1拆迁前期准备工作4.1.1完成拆迁区域的规划审批4.1.2完成拆迁补偿方案的制定4.1.3完成拆迁宣传及动员工作4.2拆迁实施阶段4.2.1拆迁期限：自合同签订之日起6个月内完成4.2.2拆迁顺序：先拆除住宅，再拆除商业、办公4.3拆迁后期工作4.3.1完成拆迁区域的环境整治4.3.2完成拆迁补偿资金的结算5.基础设施配套建设5.1建设内容5.1.1建设道路：路、路等5.1.2建设绿化：公园、绿地等5.1.3建设公共服务设施：医院、学校等5.2建设标准5.2.1道路建设标准：按照级道路建设标准5.2.2绿化建设标准：按照级绿化建设标准5.2.3公共服务设施建设标准：按照级公共服务设施建设标准5.3建设进度安排5.3.1道路建设：自合同签订之日起12个月内完成5.3.2绿化建设：自合同签订之日起12个月内完成5.3.3公共服务设施建设：自合同签订之日起24个月内完成6.合同签订及生效6.1合同签订时间：2024年X月X日6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效7.拆迁补偿资金的支付7.1支付方式：银行转账7.2支付时间：拆迁完成并验收合格后30日内7.3支付条件：被拆迁方提供有效身份证明、房屋所有权证明等材料8.拆迁补偿资金的支付8.1支付方式8.1.1拆迁补偿资金将通过银行转账方式支付至被拆迁方指定的账户。8.2支付时间8.2.1拆迁补偿资金应在拆迁现场确认无误后，于拆迁完成并经双方验收合格之日起15个工作日内支付。8.3支付条件8.3.1被拆迁方须提供有效的身份证明、房屋所有权证明、拆迁补偿协议等文件。8.3.2拆迁方需核实上述文件的真实性和完整性。9.基础设施配套建设资金的支付9.1支付方式9.1.1基础设施配套建设资金将通过银行转账方式支付至项目建设单位或指定账户。9.2支付时间9.2.1基础设施配套建设资金应在项目建设进度达到约定的节点后，于收到相关验收报告之日起15个工作日内支付。9.3支付条件9.3.1项目建设单位需提供项目进度报告、验收报告等文件。9.3.2拆迁方需核实上述文件的真实性和完整性。10.合同履行与监督10.1履行义务10.1.1拆迁方应按照合同约定的时间、标准和质量完成拆迁工作。10.1.2被拆迁方应按照合同约定的时间、标准和质量完成搬迁工作。10.2监督机制10.2.1双方应设立监督小组，对合同履行情况进行监督。10.2.2监督小组每月至少召开一次会议，对项目进度、资金使用等情况进行审查。10.3违约责任10.3.1若一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。10.3.2违约方应承担由此产生的全部责任和费用。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1提前30日书面通知对方。11.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。11.3终止条件11.3.1合同约定的期限届满。11.3.2合同履行完毕。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决期限12.2.1争议发生后30日内提交仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同附件13.1拆迁补偿协议13.2基础设施配套建设方案13.3项目建设进度表13.4双方签字盖章的合同副本14.合同签署14.1签署时间：2024年X月X日14.2签署地点：省市区路号会议室14.3签署人14.3.1拆迁方代表：（签字）14.3.2被拆迁方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、评估、监督等非直接参与合同履行的独立第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入的范围包括但不限于拆迁补偿评估、项目监督管理、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意的赔偿上限。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力、市场行情等因素综合考虑。16.3责任限额条款16.3.1在第三方服务协议中，应明确约定责任限额的具体数额。16.4超出责任限额的处理16.4.1若第三方因自身过错