2024版建筑安装工程居间代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑安装工程居间代理合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息1.3项目基本情况介绍2.定义和解释2.1合同术语定义2.2相关法规和政策解释2.3行业惯例说明3.当事人信息3.1居间方基本信息3.2建筑安装工程施工方基本信息3.3第三方（如需）基本信息4.服务内容和范围4.1居间代理服务具体内容4.2工程建设范围描述4.3工程设计要求及标准5.服务期限和费用5.1居间代理服务期限5.2居间代理服务费用5.3费用支付方式及时间5.4费用调整条款6.居间方的权利和义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务7.施工方的权利和义务7.1施工方的权利7.2施工方的义务8.合同履行和变更8.1合同履行程序8.2合同变更程序8.3变更后的合同效力9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务和责任9.3保密信息的披露限制10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算和支付11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的认定11.3不可抗力事件的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除后的合同效力14.其他约定14.1合同附件及补充协议14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同终止条件14.5合同解除后的处理14.6合同解除后的争议解决14.7合同的修改和补充14.8合同的签署和生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息甲方（施工方）拟在[地点]建设[工程名称]，因自身业务需求，特委托乙方（居间方）作为其居间代理，协助甲方完成工程建设相关事宜。1.3项目基本情况介绍项目名称：[工程名称]项目地点：[地点]项目规模：[规模描述]项目类型：[类型描述]第二条定义和解释2.1合同术语定义本合同中使用的术语，若合同中未给出定义，则按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.2相关法规和政策解释本合同涉及的相关法规和政策，按照其最新版本进行解释。2.3行业惯例说明本合同涉及的行业惯例，按照行业公认的惯例进行解释。第三条当事人信息3.1居间方基本信息名称：[居间方名称]地址：[居间方地址]法定代表人：[居间方法定代表人]联系电话：[居间方联系电话]3.2建筑安装工程施工方基本信息名称：[施工方名称]地址：[施工方地址]法定代表人：[施工方法定代表人]联系电话：[施工方联系电话]3.3第三方（如需）基本信息（此处如有第三方参与，需补充第三方基本信息）第四条服务内容和范围4.1居间代理服务具体内容（1）协助甲方进行工程设计、招标、施工等工作；（2）协助甲方与施工方、设计方等各方进行沟通协调；（3）监督施工方按照合同约定完成工程；（4）协助甲方办理相关手续。4.2工程建设范围描述本合同涉及的建设工程范围为[工程范围描述]。4.3工程设计要求及标准工程设计要求及标准按照甲方提供的工程设计文件及相关规范执行。第五条服务期限和费用5.1居间代理服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]。5.2居间代理服务费用居间代理服务费用为人民币[费用金额]元，分[支付次数]期支付。5.3费用支付方式及时间居间代理服务费用支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。5.4费用调整条款如因政策调整、市场波动等原因导致居间代理服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。第六条居间方的权利和义务6.1居间方的权利（1）按照合同约定收取居间代理服务费用；（2）对甲方提供的信息保密；（3）有权要求甲方提供必要的协助。6.2居间方的义务（1）按照合同约定提供居间代理服务；（2）协助甲方完成工程建设相关事宜；（3）对施工方、设计方等各方进行协调；（4）及时向甲方报告工程建设进展情况。第七条施工方的权利和义务7.1施工方的权利（1）按照合同约定完成工程；（2）对施工过程中出现的问题提出建议；（3）对甲方提供的材料、设备等进行验收。7.2施工方的义务（1）按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程；（2）配合居间方、甲方进行沟通协调；（3）对施工过程中出现的问题及时向居间方、甲方报告；（4）确保工程建设的顺利进行。第八条合同履行和变更8.1合同履行程序双方应按照本合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。8.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行变更，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.3变更后的合同效力合同变更后，双方应继续履行变更后的合同条款，未变更的条款仍具有法律效力。第九条保密条款9.1保密信息的定义（1）本合同及其附件的内容；（2）甲方、乙方及第三方的商业秘密；（3）在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务和责任双方对本合同及其附件的内容和保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露限制除非法律法规要求或双方另有约定，任何一方不得披露保密信息。第十条违约责任10.1违约行为的定义（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务，泄露保密信息；（3）一方故意或过失导致合同无法履行。10.2违约责任的承担发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金的计算和支付如合同中约定了违约金，违约方应按照约定的违约金比例和金额支付违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的认定发生不可抗力事件后，双方应协商确定是否构成不可抗力。11.3不可抗力事件的处理（1）延迟履行合同；（2）部分或全部免除责任；（3）协商解决。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则执行。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同解除程序一方解除合同时，应提前[提前天数]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.3解除后的合同效力（1）已履行部分的合同权利义务不再履行；（2）未履行部分的合同权利义务终止；（3）解除合同后的争议解决。第十四条其他约定14.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除条件如合同中约定了合同解除条件，双方应按照约定的条件解除合同。14.4合同终止条件合同履行完毕或解除后，合同终止。14.5合同的修改和补充本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.6合同的签署和生效本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同需要引入的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如设计、监理、咨询等；（2）提供材料、设备等；（3）参与合同的谈判、签订和执行；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的程序16.1第三方引入甲乙双方应协商一致，决定引入第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和条件，以符合项目需求。16.3第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利和义务。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利（1）按照合作协议或合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方履行相应的义务；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议。17.2第三方的义务（1）按照合作协议或合同约定，提供优质服务；（2）对甲乙双方和项目保密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度和预期收益等因素确定；（2）责任限额应在合作协议或合同中明确约定。18.3责任限额的调整（1）如第三方服务内容、风险程度或预期收益发生变化，甲乙双方应协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保各方职责清晰，避免责任混淆。19.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保项目信息及时、准确传递。19.3冲突解决如第三方与其他方发生冲突，甲乙双方应协助第三方解决冲突，维护项目顺利进行。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，以书面形式进行变更。20.2变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止。21.2终止程序第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合作协议或合同约定进行。21.3终止后的处理合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同全文，包括所有条款、定义、权利义务等。说明：本合同为双方签订的主要文件，具有法律效力。2.附件二：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议或合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。3.附件三：工程设计文件详细要求：包括设计图纸、设计说明书、设计标准等。说明：工程设计文件是工程建设的依据，需符合相关规范和标准。4.附件四：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明书、施工标准等。说明：施工图纸是施工方进行施工的依据，需符合设计文件和规范。5.附件五：材料清单详细要求：包括材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料清单是工程材料采购的依据，需确保材料质量。6.附件六：设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、供应商等信息。说明：设备清单是工程设备采购的依据，需确保设备质量。7.附件七：工程进度计划详细要求：包括工程进度安排、节点时间、关键路径等。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要文件。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程验收结果、存在问题、整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需确保工程质量。9.附件九：变更通知详细要求：包括变更内容、原因、影响等。说明：变更通知是合同变更的重要文件，需确保变更的合法性和有效性。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间代理服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付居间代理服务费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方应于每月[支付日期]前支付当月居间代理服务费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成居间代理服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供居间代理服务，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：乙方应在[服务期限]内完成居间代理服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.违约行为：施工方未按合同约定完成工程责任认定标准：施工方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，如未按约定完成，应承担违约责任。示例说明：施工方应在[工程期限]内完成工程，如未按约定完成，应向甲方支付违约金。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应遵守保密义务，如泄露保密信息，应承担违约责任。示例说明：第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响协商解决。示例说明：发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方应协商延期或解除合同。全文完。2024版建筑安装工程居间代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构2.4工程建设标准3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限4.居间代理服务费用4.1费用总额及支付方式4.2费用支付时间及节点4.3费用调整及违约责任5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准及程序5.3工程验收期限及责任6.工程变更及索赔6.1工程变更的范围及条件6.2工程变更的程序及审批6.3工程索赔的提出及处理7.合同解除及终止7.1合同解除的条件及程序7.2合同终止的条件及程序7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1居间代理方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约责任的具体承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案期限11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权归属11.3不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：居间代理服务合同12.3附件三：工程进度表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方（业主方）：[甲方全称]1.1.2乙方（居间代理方）：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2甲方联系方式：[甲方联系电话]1.2.3乙方地址：[乙方详细地址]1.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1合同签订地点：[签订地点]1.3.2合同签订日期：[年]年[月]月[日]第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程全称：[工程全称]2.2工程地点2.2.1工程具体位置：[工程详细地址]2.3工程规模及结构2.3.1工程类型：[工程类型]2.3.2工程面积：[工程面积]2.3.3工程结构：[工程结构类型]2.4工程建设标准2.4.1设计标准：[设计标准]2.4.2施工标准：[施工标准]第三条居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.1.1工程前期咨询3.1.2施工单位招标及选择3.1.3工程合同签订及管理3.1.4工程进度监督及协调3.2居间代理服务方式3.2.1面谈沟通3.2.2文件传递3.2.3现场巡查3.3居间代理服务期限3.3.1服务开始日期：[年]年[月]月[日]3.3.2服务结束日期：[年]年[月]月[日]第四条居间代理服务费用4.1费用总额及支付方式4.1.1服务费用总额：[服务费用总额]4.1.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.2费用支付时间及节点4.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.2.2中期付款：[中期付款金额及支付时间]4.2.3结算付款：[结算付款金额及支付时间]4.3费用调整及违约责任4.3.1费用调整条件：[调整条件]4.3.2违约责任：[违约责任描述]第五条工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1工程总进度计划：[总进度计划]5.1.2各阶段进度计划：[各阶段进度计划]5.2工程验收标准及程序5.2.1验收标准：[验收标准]5.2.2验收程序：[验收程序]5.3工程验收期限及责任5.3.1验收期限：[验收期限]5.3.2验收责任：[验收责任描述]第六条工程变更及索赔6.1工程变更的范围及条件6.1.1变更范围：[变更范围]6.1.2变更条件：[变更条件]6.2工程变更的程序及审批6.2.1变更程序：[变更程序]6.2.2审批流程：[审批流程]6.3工程索赔的提出及处理6.3.1索赔提出：[索赔提出方式]6.3.2索赔处理：[索赔处理方式]第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.1.1甲方解除合同的条件：[甲方解除合同的具体条件]8.1.2乙方解除合同的条件：[乙方解除合同的具体条件]8.1.3解除合同的通知：[解除合同的通知方式及期限]8.2合同终止的条件及程序8.2.1合同终止的条件：[合同终止的具体条件]8.2.2合同终止的程序：[合同终止的具体程序]8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后的费用结算：[费用结算方式及标准]8.3.3保密协议的延续：[保密协议在合同解除或终止后的延续]第九条违约责任9.1居间代理方违约责任9.1.1未履行居间代理服务责任的违约责任：[具体违约责任]9.1.2返还代理费用的违约责任：[具体违约责任]9.2业主方违约责任9.2.1未按时支付费用的违约责任：[具体违约责任]9.2.2拖延工程进度或变更工程内容的违约责任：[具体违约责任]9.3违约责任的具体承担方式9.3.1违约金的计算及支付：[违约金计算标准及支付方式]9.3.2损害赔偿：[损害赔偿的范围及计算方法]第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的首选方式：[首选争议解决方式，如协商、调解等]10.1.2争议解决的最终方式：[最终争议解决方式，如仲裁、诉讼等]10.2争议解决程序10.2.1协商程序：[协商的具体程序]10.2.2调解程序：[调解的具体程序]10.2.3仲裁或诉讼程序：[仲裁或诉讼的具体程序]10.3争议解决费用承担10.3.1费用承担原则：[费用承担的原则]10.3.2具体费用承担方式：[具体费用承担方式]第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1合同签署：[合同签署条件]11.1.2合同备案：[合同备案条件]11.2合同备案手续11.2.1备案机关：[备案机关名称]11.2.2备案材料：[备案所需材料]11.3合同备案期限11.3.1备案期限：[备案期限]11.3.2未备案后果：[未备案可能产生的后果]第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1保密内容：[保密的具体内容]12.1.2保密期限：[保密期限]12.1.3违反保密义务的责任：[违反保密义务的具体责任]12.2知识产权归属12.2.1知识产权归属原则：[知识产权归属的原则]12.2.2知识产权归属的具体内容：[具体知识产权的归属]12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力事件：[不可抗力事件的范围]12.3.2不可抗力事件的处理：[不可抗力事件发生时的处理方式]第十三条合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：居间代理服务合同13.3附件三：工程进度表第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同签署人：[签署人姓名]14.1.2合同签署日期：[签署日期]14.2合同生效日期14.2.1合同生效条件：[生效条件]14.2.2合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需求或特定目的，经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方可以是咨询公司、监理机构、检测机构、保险公司等。第十六条第三方介入的条件16.1.1甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容和方式符合合同约定。第十七条第三方介入的职责17.1第三方介入后，其职责包括但不限于：17.1.1对工程进度、质量、安全等进行监督；17.1.2提供专业咨询和建议；17.1.3对工程变更进行审核；17.1.4参与工程验收。第十八条第三方介入的权益18.1.1获取合同约定的相关资料和信息；18.1.2对工程进行必要的检查和检验；18.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；19.2第三方介入的费用支付方式、时间节点与合同其他费用支付方式一致。第二十条第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；20.2第三方责任限额包括但不限于：20.2.1直接经济损失；20.2.2间接经济损失；20.2.3信誉损失。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其职责和权益仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方及工程其他相关方的划分如下：21.1.1第三方对甲乙双方负责，但不直接对工程承包商或供应商负责；21.1.2第三方在履行职责过程中，如需与工程承包商或供应商进行沟通，应通过甲乙双方进行；21.1.3第三方对工程的质量、安全、进度等负责，但不直接对工程的设计、施工等环节负责。第二十二条第三方介入的变更程序22.1如需变更第三方介入的内容、方式或职责，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；22.2第三方应在收到变更通知后[具体时间]内，确认或提出异议。第二十三条第三方介入的退出机制23.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知甲乙双方；23.2甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入，并书面通知第三方。第二十四条第三方介入的法律效力24.1第三方介入本合同的，其行为和责任应遵守我国相关法律法规；24.2第三方介入本合同的，其行为对甲乙双方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、结构、建设标准等信息。说明：此附件为合同执行的基础信息，用于明确工程的基本情况。2.附件二：居间代理服务合同要求：详细列出居间代理服务的具体内容、范围、方式、期限、费用等。说明：此附件为居间代理服务的主要内容，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：工程进度表要求：详细列出工程各阶段的进度计划、时间节点、验收标准等。说明：此附件为工程进度管理的重要依据，用于监督和控制工程进度。4.附件四：工程变更单要求：详细列出工程变更的原因、内容、影响、费用等。说明：此附件用于记录和批准工程变更，确保变更的合理性和合法性。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：此附件为工程验收的重要文件，用于证明工程符合验收标准。6.附件六：工程结算报告要求：详细列出工程结算的依据、金额、支付时间等。说明：此附件为工程结算的重要文件，用于明确双方的结算责任。7.附件七：违约责任通知书要求：详细列出违约行为、违约责任、整改要求等。说明：此附件用于通知违约方其违约行为及应承担的责任。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决的途径、程序、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的机制，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付居间代理服务费用；1.2拖延工程进度或变更工程内容；1.3未按照合同约定提供工程资料和信息。乙方违约行为：2.1未履行居间代理服务责任；2.2未按照合同约定提供专业咨询和建议；2.3未及时通知甲方有关工程变更、验收等重要事项。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付费用：按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.2拖延工程进度或变更工程内容：承担因此产生的额外费用和损失；2.1.3未提供资料和信息：承担因此导致的延误和损失。乙方违约责任认定：2.2.1未履行服务责任：退还居间代理服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.2未提供专业咨询和建议：承担因此导致的延误和损失；2.2.3未及时通知：承担因此导致的延误和损失。简要示例说明：甲方未按时支付居间代理服务费用，经通知后仍逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。乙方未及时通知甲方有关工程变更事项，导致甲方未能及时做出决策，乙方需承担因此导致的延误和额外费用。全文完。2024版建筑安装工程居间代理合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同订立的时间、地点1.3合同的生效2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程承包方式3.居间代理事项3.1居间代理的职责3.2居间代理的权限3.3居间代理的服务内容3.4居间代理的服务期限4.居间代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付节点5.3工程款支付条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间代理违约责任7.2工程承包方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件的范围12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的责任13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体本合同双方当事人为：1.1.1居间代理方：[居间代理方名称]，住所地：[居间代理方住所地]，法定代表人：[居间代理方法定代表人]，联系电话：[居间代理方联系电话]。1.1.2工程承包方：[工程承包方名称]，住所地：[工程承包方住所地]，法定代表人：[工程承包方法定代表人]，联系电话：[工程承包方联系电话]。1.2合同订立的时间、地点本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。1.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.工程概况2.1工程名称[工程名称]。2.2工程地点[工程地点]。2.3工程规模[工程规模]。2.4工程类型[工程类型]。2.5工程承包方式[工程承包方式]。3.居间代理事项3.1居间代理的职责居间代理方应负责：3.1.1为工程承包方寻找合适的施工单位；3.1.2协助工程承包方与施工单位签订施工合同；3.1.3协调施工过程中的问题；3.1.4完成工程承包方委托的其他相关工作。3.2居间代理的权限居间代理方有权：3.2.1与施工单位进行洽谈；3.2.2代表工程承包方签订施工合同；3.2.3监督施工单位的施工质量。3.3居间代理的服务内容3.3.1市场调研；3.3.2施工单位推荐；3.3.3合同谈判；3.3.4施工过程中的协调。3.4居间代理的服务期限本合同的服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。4.居间代理费用4.1费用计算方式居间代理费用按工程承包额的[比例]计算。4.2费用支付方式居间代理费用分[次数]期支付，具体支付时间及金额如下：[支付时间及金额详情]。4.3费用支付时间居间代理费用应在[具体时间]前支付。5.工程款支付5.1工程款支付方式工程款支付采用[支付方式]，具体支付方式如下：[支付方式详情]。5.2工程款支付节点工程款支付节点如下：[支付节点详情]。5.3工程款支付条件工程款支付条件如下：[支付条件详情]。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息均为保密内容。6.2保密期限本合同约定的保密期限为[保密期限]。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.违约责任7.1居间代理违约责任7.1.1退还已收取的居间代理费用；7.1.2赔偿因此给工程承包方造成的损失；7.1.3承担其他违约责任。7.2工程承包方违约责任7.2.1支付违约金；7.2.2赔偿因此给居间代理方造成的损失；7.2.3承担其他违约责任。7.3其他违约责任除上述违约责任外，任何一方违反本合同约定的其他条款，也应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决地点争议仲裁地点为[仲裁委员会所在地]。8.3争议解决期限争议应在提交仲裁之日起[期限]内解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，经对方书面通知后[期限]内未予改正；9.1.3发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。9.3合同解除后的处理9.3.1居间代理方应停止所有居间代理活动；9.3.2工程承包方应按合同约定支付已发生费用的居间代理费用；9.3.3双方应妥善处理未了事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律、法规、政策等发生变化；10.1.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，变更内容为本合同的一部分。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3合同双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并注明终止原因。11.3合同终止后的处理11.3.1居间代理方应停止所有居间代理活动；11.3.2工程承包方应按合同约定支付已发生费用的居间代理费用；11.3.3双方应妥善处理未了事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件的范围12.1.1自然灾害；12.1.2社会事件；12.1.3战争；12.1.4疫情。12.2不可抗力事件的处理12.2.1尽快通知对方；12.2.2尽可能减轻损失；12.2.3在不可抗力事件结束后[期限]内恢复正常履行。12.3不可抗力事件的责任发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括：13.1.1[附件1名称]；13.1.2[附件2名称]；13.1.3[附件3名称]。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件自合同生效之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方当事人以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方当事人同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务内容符合合同要求。15.3第三方责任第三方介入后，其责任如下：15.3.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；15.3.2第三方对提供的服务质量负责，因服务质量问题造成的损失由第三方承担；15.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1获得合同双方当事人提供的必要信息和资料；15.4.2要求合同双方当事人履行合同约定的配合义务；15.4.3在合同履行过程中，对合同双方当事人的行为进行监督和指导。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任范围；16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利完成工作；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应监督第三方的工作，发现第三方存在违约行为时，应及时通知甲方；16.2.3乙方应协助第三方解决工作中遇到的问题，确保合同目标的实现。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，对合同双方当事人承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方当事人根据第三方提供的资质和能力、服务内容等因素协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额履行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.4责任限额变更合同履行过程中，如需变更第三方责任