2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式1.4交易税费承担2.物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务标准2.3物业服务费用2.4物业服务合同期限3.物业设施及设备情况3.1物业设施清单3.2物业设备清单3.3设施设备维护责任4.物业服务交接4.1交接时间及地点4.2交接流程4.3交接责任5.物业费用结算5.1物业费用结算方式5.2物业费用结算时间5.3物业费用结算责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1物业服务协议9.2物业设施设备清单9.3其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他特殊约定14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方联系方式：________1.1.3购买方名称：________1.1.4购买方联系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋建筑面积：________平方米1.2.3房屋产权证号：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋已缴纳的税费及费用：________1.3交易价格及付款方式1.3.1房屋交易价格：________元1.3.2付款方式：a.首付款：________元，于合同签订之日支付；b.尾款：________元，于房屋过户后支付；c.其他付款方式：________1.4交易税费承担1.4.1出售方承担的税费：________1.4.2购买方承担的税费：________2.物业服务内容2.1物业服务范围2.1.1公共区域清洁、绿化、维护2.1.2供水、供电、供气、供暖等设施设备的维修管理2.1.3安全保卫、消防管理2.1.4小区公共设施设备的维护与管理2.2物业服务标准2.2.1公共区域清洁标准：________2.2.2绿化维护标准：________2.2.3供水、供电、供气、供暖等设施设备维修标准：________2.2.4安全保卫标准：________2.2.5消防管理标准：________2.3物业服务费用2.3.1物业服务费标准：________元/平方米·月2.3.2物业服务费缴纳方式：________2.4物业服务合同期限2.4.1物业服务合同期限：________年3.物业设施及设备情况3.1物业设施清单3.1.1小区公共设施清单：________3.2物业设备清单3.2.1小区公共设备清单：________3.3设施设备维护责任3.3.1物业服务企业负责设施的日常维护保养3.3.2出售方对房屋内设施设备的维护责任4.物业服务交接4.1交接时间及地点4.1.1交接时间：________4.1.2交接地点：________4.2交接流程4.2.1出售方应向购买方提供房屋及物业服务的相关资料4.2.2双方对物业设施及设备进行现场检查4.2.3双方签署物业服务交接确认书4.3交接责任4.3.1出售方保证房屋及物业服务的真实、完整4.3.2物业服务企业负责物业服务的正常运营5.物业费用结算5.1物业费用结算方式5.1.1购买方按照物业服务合同约定支付物业服务费5.2物业费用结算时间5.2.1物业服务费每月缴纳5.2.2物业服务费结算时间为每月的________日前5.3物业费用结算责任5.3.1购买方未按时缴纳物业服务费的，应向物业服务企业支付滞纳金6.违约责任6.1违约情形6.1.1出售方未按时交付房屋6.1.2购买方未按时支付购房款6.1.3物业服务企业未按时提供物业服务6.2违约责任承担6.2.1出售方未按时交付房屋的，应向购买方支付违约金6.2.2购买方未按时支付购房款的，应向出售方支付违约金6.2.3物业服务企业未按时提供物业服务的，应向购买方支付违约金6.3违约赔偿标准6.3.1违约金为房屋交易价格的________%6.3.2违约金的具体数额由双方协商确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款9.1.2房屋过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4违约行为导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同9.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.合同附件10.1物业服务协议10.1.1物业服务协议的内容应包括但不限于：物业服务范围、服务标准、收费标准、服务期限等10.2物业设施设备清单10.2.1物业设施设备清单应详细列出小区内的公共设施和设备，包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等10.3其他附件10.3.1其他附件应包括但不限于：房屋产权证明、交易税费缴纳凭证等11.合同签署11.1签署日期11.1.1合同签署日期：________11.2签署地点11.2.1合同签署地点：________11.3签署人11.3.1出售方代表签名：________11.3.2购买方代表签名：________11.3.3物业服务企业代表签名（如有）：________12.合同份数12.1正本份数12.1.1正本份数：________份12.2副本份数12.2.1副本份数：________份13.合同保管13.1合同保管责任13.1.1出售方、购买方、物业服务企业（如有）应妥善保管合同正本13.2合同保管方式13.2.1合同正本应存放在安全、干燥的地方14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守国家法律法规及相关政策14.1.2双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务14.2其他特殊约定14.2.1特殊约定事项：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为本次交易提供咨询、代理、担保、评估、鉴定、调解等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并在其资质范围内提供服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并签署相关协议。16.1.2第三方在接到申请后，应在规定时间内回复甲乙双方。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为________元。17.1.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利18.1第三方权利保障18.1.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方在提供专业服务时，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。19.1.2甲方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够正常履行职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。19.2.2乙方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够正常履行职责。19.3第三方与物业服务企业的划分19.3.1物业服务企业应按照本合同约定，向第三方提供物业服务。19.3.2第三方对物业服务企业提供服务过程中存在的问题，有权向物业服务企业提出意见和建议。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应包括但不限于：20.1.1第三方提供服务的范围、内容、期限；20.1.2第三方提供服务的方式、程序；20.1.3第三方服务费用及支付方式；20.1.4第三方责任及赔偿；20.1.5第三方与其他各方的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面协议。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方未按约定履行职责；23.1.2第三方存在重大过失，造成甲乙双方损失；23.1.3因不可抗力导致合同无法履行。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的具体事项，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务协议详细要求和说明：物业服务协议应包括物业服务范围、服务标准、收费标准、服务期限、违约责任等内容，由甲乙双方与物业服务企业共同签署。2.物业设施设备清单详细要求和说明：物业设施设备清单应详细列出小区内的公共设施和设备，包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化等，由物业服务企业提供。3.房屋产权证明详细要求和说明：房屋产权证明包括房屋所有权证、土地使用权证等，由出售方提供。4.交易税费缴纳凭证详细要求和说明：交易税费缴纳凭证包括契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方提供。5.付款凭证详细要求和说明：付款凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明付款情况。6.交接确认书详细要求和说明：交接确认书由甲乙双方在房屋及物业服务交接时签署，确认房屋及物业服务的现状。7.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方提供服务的范围、内容、期限、费用、责任等内容，由甲乙双方与第三方签署。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、机构、费用等内容，由甲乙双方与第三方（如有）签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%示例：出售方未在约定时间内交付房屋，应向购买方支付违约金________元。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%示例：购买方未在约定时间内支付购房款，应向出售方支付违约金________元。3.物业服务企业违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业服务责任认定：物业服务企业应向购买方支付违约金，违约金为物业服务费总额的________%示例：物业服务企业未在约定时间内提供物业服务，应向购买方支付违约金________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的________%示例：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金________元。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参加争议解决会议责任认定：违约方应承担本次争议解决会议的全部费用示例：争议解决会议召开时，一方未按时参加，应承担本次会议的全部费用________元。全文完。2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房屋产权状况4.1房屋所有权4.2产权登记情况4.3房屋抵押情况5.房屋买卖价格与支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付与使用6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋使用规定7.物业服务相关事项7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋他项权利证明11.3物业服务合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起，就存量房屋的买卖及相关事宜所达成的协议。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于市区路号单元室。2.2房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。2.4房屋用途房屋用途为住宅。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为：________________________买方法定代表人（或负责人）：________________________买方住所：________________________3.2卖方基本情况卖方全称为：________________________卖方法定代表人（或负责人）：________________________卖方住所：________________________4.房屋产权状况4.1房屋所有权房屋所有权归卖方所有，无任何争议。4.2产权登记情况房屋已在市区不动产登记中心办理产权登记，登记号为________________________。4.3房屋抵押情况房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。5.房屋买卖价格与支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖总价为人民币元整。5.2付款方式买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖总价一次性支付给卖方。5.3付款时间付款时间为本合同签订之日起个工作日内。6.房屋交付与使用6.1房屋交付条件卖方应在房屋买卖总价支付完毕后个工作日内，将房屋交付给买方。6.2房屋交付时间房屋交付时间为________________________。6.3房屋使用规定买方在取得房屋所有权证后，可依法使用房屋。7.物业服务相关事项7.1物业服务内容房屋交付后，买方需向物业管理处缴纳物业管理费，并接受物业管理服务。7.2物业服务费用物业管理费按物业管理处规定标准收取。7.3物业服务期限物业服务期限自房屋交付之日起至房屋所有权证办理完毕之日止。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）房屋存在严重影响居住安全的质量问题，经专业鉴定机构鉴定后，卖方未在合理期限内修复；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任（1）买方未按时支付房屋买卖总价，每逾期一日，应向卖方支付应付款额的1%作为违约金；（2）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋买卖总价的1%作为违约金；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件参照第八条合同解除条件执行。11.合同附件11.1房屋所有权证本合同附件一为房屋所有权证复印件，作为合同有效性的证明。11.2房屋他项权利证明本合同附件二为房屋他项权利证明，包括但不限于抵押、查封等权利限制情况。11.3物业服务合同本合同附件三为物业服务合同，买方需遵守物业服务合同的相关规定。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为市区。12.3签署人买方代表（签字）：________________________卖方代表（签字）：________________________13.合同备案13.1备案机关本合同需在市区不动产登记中心备案。13.2备案期限本合同备案期限为合同生效之日起个工作日内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效性、房屋的产权清晰、房屋的质量安全以及双方的权益得到保障。16.第三方介入方式16.1中介机构介入（1）买方或卖方可委托中介机构协助交易，中介机构应具备相应的资质和信誉。（2）中介机构在合同履行过程中应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导双方。16.2其他第三方介入（2）鉴定机构：对房屋质量问题进行鉴定，鉴定结论作为房屋交付和维修的依据。（3）律师：在合同签订、履行过程中提供法律咨询，确保合同条款合法有效。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同无法履行或损害合同一方利益时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）中介机构：中介机构的责任限额由中介机构与买方或卖方协商确定，并在合同中明确。（2）评估机构、鉴定机构：评估机构、鉴定机构的责任限额由评估机构、鉴定机构与买方或卖方协商确定，并在合同中明确。（3）律师：律师的责任限额由律师与买方或卖方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）中介机构：中介机构对合同履行的协助责任，包括但不限于提供信息、协调双方、促成交易等。（2）评估机构、鉴定机构：评估机构、鉴定机构对房屋价值或质量问题的鉴定责任。（3）律师：律师对合同条款的法律咨询和审查责任。18.2权利划分（1）中介机构：中介机构有权根据合同约定收取中介费用，并享有相应的权利。（2）评估机构、鉴定机构：评估机构、鉴定机构有权按照合同约定收取评估、鉴定费用，并享有相应的权利。（3）律师：律师有权根据合同约定收取律师费用，并享有相应的权利。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1中介机构额外条款（1）中介机构应在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。（2）中介机构应对所提供信息的真实性、准确性负责。19.2评估机构、鉴定机构额外条款（1）评估机构、鉴定机构应按照国家相关标准和规定进行评估、鉴定。（2）评估机构、鉴定机构应在合同约定的时间内完成评估、鉴定工作，并出具书面结论。19.3律师额外条款（1）律师应在合同履行过程中提供专业、及时的法律服务。（2）律师应对合同条款进行充分审查，确保合同合法、有效。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并在合同中予以明确。20.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，任何一方有权根据合同约定解除合同，并追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，并加盖卖方公章或个人签名。2.房屋他项权利证明要求：提供房屋存在抵押、查封等权利限制的证明文件，如抵押登记证明、查封证明等。3.物业服务合同要求：提供买方与物业管理处签订的物业服务合同，需明确物业服务内容、费用及期限。4.评估报告要求：评估机构出具的房屋价值评估报告，需包含评估依据、评估过程、评估结论等内容。5.鉴定报告要求：鉴定机构出具的房屋质量问题鉴定报告，需包含鉴定依据、鉴定过程、鉴定结论等内容。6.中介服务合同要求：买方或卖方与中介机构签订的中介服务合同，需明确中介服务内容、费用及期限。7.律师意见书要求：律师出具的法律意见书，需包含对合同条款的法律评价、建议及注意事项。8.合同变更协议要求：合同双方在合同履行过程中协商一致变更合同内容的协议，需明确变更内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）买方未按时支付房屋买卖总价责任认定：买方应向卖方支付逾期付款额的1%作为违约金。示例：若合同约定房屋买卖总价为100万元，买方逾期付款10天，则应支付1万元的违约金。（2）买方未按时接收房屋责任认定：买方应向卖方支付房屋交付逾期期间的租金。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后30天，买方逾期接收房屋5天，则应支付相应期间的租金。2.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付逾期交付期间的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后30天，卖方逾期交付房屋5天，则应支付相应期间的违约金。（2）卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿因虚假信息造成的买方损失。示例：若卖方隐瞒房屋存在严重质量问题，导致买方在入住后遭受损失，则卖方应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构未履行协助义务责任认定：中介机构应赔偿由此给买方或卖方造成的损失。示例：若中介机构未及时提供真实信息，导致买方或卖方遭受损失，则中介机构应赔偿损失。（2）评估机构、鉴定机构出具虚假报告责任认定：评估机构、鉴定机构应赔偿由此给买方或卖方造成的损失。示例：若评估机构出具虚假评估报告导致买方购买房屋价格过高，则评估机构应赔偿买方损失。全文完。2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.物业服务基本情况3.1物业服务类型3.2物业服务费3.3物业服务期限3.4物业服务内容4.物业服务设施及设备4.1水电气暖设施及设备4.2电梯、消防设施4.3垃圾处理设施4.4公共设施5.物业服务费用支付方式5.1物业服务费用支付时间5.2物业服务费用支付方式5.3物业服务费用支付责任6.物业服务交接事项6.1物业服务交接时间6.2物业服务交接地点6.3物业服务交接责任6.4物业服务交接手续7.物业服务纠纷解决7.1物业服务纠纷解决方式7.2物业服务纠纷解决机构7.3物业服务纠纷解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3物业服务方违约责任10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署日期12.1买方签署日期12.2卖方签署日期12.3物业服务方签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区：2.1.4具体地址：2.2房屋产权性质：2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋土地使用权证号：2.2.3房屋所有权来源：2.3房屋建筑面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋用途：2.4.1实际用途：2.4.2规划用途：2.5房屋权属证明2.5.1房屋所有权证：2.5.2土地使用权证：3.物业服务基本情况3.1物业服务类型：3.1.1物业服务类型：3.1.2物业服务等级：3.2物业服务费：3.2.1物业服务费标准：3.2.2物业服务费收取方式：3.3物业服务期限：3.3.1物业服务起始日期：3.3.2物业服务终止日期：3.4物业服务内容：3.4.1基础服务内容：3.4.2专项服务内容：4.物业服务设施及设备4.1水电气暖设施及设备：4.1.1水电设施现状：4.1.2暖气设施现状：4.2电梯、消防设施：4.2.1电梯现状：4.2.2消防设施现状：4.3垃圾处理设施：4.3.1垃圾处理方式：4.3.2垃圾处理设施状况：4.4公共设施：4.4.1公共设施清单：4.4.2公共设施使用状况：8.物业服务纠纷解决8.1物业服务纠纷解决方式8.1.1协商解决：8.1.2争议调解：8.1.3诉讼解决：8.2物业服务纠纷解决机构8.2.1争议调解机构：8.2.2人民法院：8.2.3其他纠纷解决机构：8.3物业服务纠纷解决期限8.3.1协商解决期限：8.3.2争议调解期限：8.3.3诉讼解决期限：9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方解除条件：9.1.2卖方解除条件：9.1.3物业服务方解除条件：9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除确认：9.2.3解除后果：9.3合同终止条件9.3.1物业服务期限届满：9.3.2物业服务方终止服务：9.3.3其他终止条件：9.4合同终止程序9.4.1终止通知：9.4.2终止确认：9.4.3终止后果：10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1未按时支付物业费：10.1.2故意损坏房屋设施：10.1.3其他违约行为：10.2卖方违约责任10.2.1未按约定提供房屋：10.2.2故意隐瞒房屋瑕疵：10.2.3其他违约行为：10.3物业服务方违约责任10.3.1未按约定提供服务：10.3.2故意损坏公共设施：10.3.3其他违约行为：11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署：11.1.2物业服务方确认：11.1.3合同登记：11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致：11.2.2法定解除条件：11.2.3其他解除条件：11.3合同解除程序11.3.1提出解除通知：11.3.2收到解除通知：11.3.3解除合同：12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：房屋产权证明文件复印件12.1.2附件二：物业服务协议12.1.3附件三：物业服务设施设备清单12.2合同附件内容12.2.1附件一内容：12.2.2附件二内容：12.2.3附件三内容：13.合同签署日期13.1买方签署日期：13.2卖方签署日期：13.3物业服务方签署日期：14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。16.第三方介入的同意与程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同签订第三方介入协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的职责和权限；16.2.3第三方的责任范围和责任限额；16.2.4第三方介入的费用及支付方式；16.2.5第三方介入的时间安排；16.2.6第三方介入的保密条款。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方应根据其职责和权限，独立、公正地开展工作。17.2第三方的职责包括但不限于：17.2.1对房屋进行评估；17.2.2对物业服务进行审核；17.2.3提供法律、财务等咨询服务；17.2.4协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.3第三方的权限包括但不限于：17.3.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.3.2要求甲乙双方提供必要的文件；17.3.3向甲乙双方提出建议或意见。18.第三方的责任范围和责任限额18.1第三方的责任范围限于其职责和权限范围内的工作。18.2第三方的责任限额应在其介入协议中明确约定，通常包括但不限于：18.2.1因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿；18.2.2因第三方违反保密条款导致的损失赔偿；18.2.3第三方介入过程中产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。19.2第三方对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用及支付方式20.1第三方介入的费用应根据其提供服务的性质、范围和难度等因素确定。20.2第三方介入的费用支付方式应在第三方介入协议中约定，通常包括预付费、按工作量付费或按服务项目付费等。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议中应明确终止条款，包括终止条件、终止程序和终止后果。21.2甲乙双方可随时终止第三方介入，但应提前通知第三方，并承担已发生费用的合理部分。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入协议中应明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。22.2争议解决机制应适用于第三方与甲乙双方之间的任何争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件复印件说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的复印件，以证明房屋的权属。2.附件二：物业服务协议说明：详细列出物业服务的内容、费用、期限、责任等，作为合同的一部分。3.附件三：物业服务设施设备清单说明：列出房屋内的水电气暖设施、电梯、消防设施、垃圾处理设施等公共设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。4.附件四：第三方介入协议说明：详细规定第三方的职责、权限、责任范围、费用、保密条款等内容。5.附件五：违约行为及责任认定标准说明：列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。6.附件六：物业服务费用支付凭证说明：提供物业服务费用的支付凭证，证明已按时支付。7.附件七：房屋交接清单说明：详细记录房屋交接时的状况，包括房屋设施、设备、附属物等。8.附件八：纠纷解决记录说明：记录甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷及其解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付物业服务费责任认定：买方应向卖方支付滞纳金，滞纳金按物业服务费逾期未付款金额的1%每日计算。示例：若物业服务费为1000元，逾期未付款10天，则买方应支付100元滞纳金。2.违约行为：卖方故意隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据房屋瑕疵对买方造成的损失确定。示例：若房屋存在重大质量问题，导致买方遭受10万元损失，则卖方应赔偿买方10万元。3.违约行为：物业服务方未按时提供服务责任认定：物业服务方应向甲乙双方道歉，并按未提供服务的天数向甲乙双方支付违约金。示例：若物业服务方连续5天未提供服务，则物业服务方应向甲乙双方支付500元违约金。4.违约行为：第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息造成的损失确定。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方损失5万元，则第三方应赔偿甲乙双方5万元。5.违约行为：第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任，赔偿金额根据损失金额和责任大小确定。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿甲乙双方10万元。全文完。2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.物业服务内容3.1物业服务项目3.2物业服务标准3.3物业服务费用4.物业服务交接程序4.1交接时间4.2交接地点4.3交接双方4.4交接内容5.交接清单5.1房屋交接清单5.2设备交接清单5.3文件交接清单6.物业服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算金额7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2物业服务合同复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________3.物业服务内容3.1物业服务项目：3.1.1清洁服务3.1.2保安服务3.1.3维修服务3.1.4绿化管理3.1.5其他服务3.2物业服务标准：按照国家及地方相关法律法规和物业服务合同约定执行3.3物业服务费用：____________________（元/月）4.物业服务交接程序4.1交接时间：____________________4.2交接地点：____________________4.3交接双方：4.3.1甲方代表：____________________4.3.2乙方代表：____________________4.4交接内容：4.4.1房屋及附属设施现状4.4.2物业服务相关文件及资料5.交接清单5.1房屋交接清单：5.1.1房屋结构及设施5.1.2房屋附属设施5.1.3房屋附属设备5.2设备交接清单：5.2.1水电设备5.2.2电梯设备5.2.3其他设备5.3文件交接清单：5.3.1房屋产权证5.3.2物业服务合同5.3.3交房通知单5.3.4其他相关文件6.物业服务费用结算6.1费用结算方式：____________________6.2费用结算时间：____________________6.3费用结算金额：____________________（元）7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时支付物业服务费用7.1.2乙方未按约定提供物业服务7.1.3任何一方违反合同约定7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约方应承担相应的法律责任7.3违约赔偿：7.3.1违约方赔偿守约方因违约所造成的损失7.3.2违约赔偿金额根据实际情况确定8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就时；9.2.2任何一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；9.3.2双方应在接到解除通知后______日内办理合同解除手续。10.合同附件10.1房屋产权证复印件：见附件一10.2物业服务合同复印件：见附件二10.3其他相关文件：见附件三11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署人员：11.3.1甲方代表（签字）：____________________11.3.2乙方代表（签字）：____________________12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2变更程序：12.2.1提出变更方应详细说明变更原因及内容；12.2.2双方应在接到变更通知后______日内回复是否同意变更；12.2.3同意变更的，双方应签署补充协议，作为本合同的组成部分。12.3变更内容：包括但不限于物业服务内容、费用、期限等。13.合同解除13.1解除条件：同第九条合同解除条件。13.2解除程序：同第九条合同解除程序。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；15.2.3第三方介入应具有相应的资质和能力。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务或协助。15.3.2第三方违反本合同约定或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过合同总价款的______%为限。15.4.2.1第三方的资质和能力；15.4.2.2第三方提供的服务或协助的性质；15.4.2.3第三方介入的必要性和合理性。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，独立开展相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度；17.1.2第三方在提供专业服务或协助过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度；17.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方是独立第三方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任；17.3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任；18.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照协议约定履行职责；18.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第8条争议解决方式解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》，明确双方的权利、义务和责任；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保产权信息完整无误。说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同生效的重要依据。2.物业服务合同复印件要求：提供物业服务合同的清晰复印件，确保服务内容和费用明确。说明：物业服务合同是甲乙双方在物业服务方面的权利和义务的约定。3.交房通知单要求：提供交房通知单的原件或复印件，确保交房时间明确。说明：交房通知单是房屋交付的重要凭证，标志着房屋所有权和使用权转移。4.交接清单要求：提供房屋交接清单的原件或复印件，确保交接内容和状态详细记录。说明：交接清单是房屋交付时双方确认房屋及附属设施现状的重要文件。5.设备交接清单要求：提供设备交接清单的原件或复印件，确保设备状况和数量准确记录。说明：设备交接清单是设备交付时双方确认设备状况和数量的重要文件。6.文件交接清单要求：提供文件交接清单的原件或复印件，确保文件完整无缺。说明：文件交接清单是文件交付时双方确认文件完整性和归属的重要文件。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，确保协议内容和双方权利义务明确。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同关系的重要文件。8.第三方介入终止协议要求：提供第三方介入终止协议的原件或复印件，确保终止协议内容和双方权利义务明确。说明：第三方介入终止协议是明确第三方介入关系终止的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付物业服务费用1.2乙方未按约定提供物业服务1.3任何一方违反合同约定2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付物业服务费用：责任认定：甲方应支付违约金，违约金按应付款项的______%计算。示例：若甲方应支付物业服务费用为10000元，未按时支付，则应支付违约金1000元。2.2乙方未按约定提供物业服务：责任认定：乙方应支付违约金，违约金按实际损失计算。示例：若乙方未按约定提供物业服务导致甲方损失10000元，则乙方应支付违约金10000元。2.3任何一方违反合同约定：责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3物业管理服务提供方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况2.5房屋附属设施3.物业服务内容3.1物业服务项目3.2物业服务标准3.3物业服务费用4.物业服务交接时间4.1出卖人交付时间4.2买受人接收时间5.物业服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算账户6.物业服务合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订主体7.附属设施设备移交7.1设备清单7.2设备使用状况7.3设备移交手续8.档案资料移交8.1档案资料清单8.2档案资料移交时间8.3档案资料接收确认9.物业服务合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.3物业管理服务提供方信息1.3.1物业管理公司名称：__________1.3.2物业管理公司地址：__________1.3.3物业管理公司联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋产权情况：__________2.5房屋附属设施：__________3.物业服务内容3.1物业服务项目：__________3.2物业服务标准：__________3.3物业服务费用：__________4.物业服务交接时间4.1出卖人交付时间：__________4.2买受人接收时间：__________5.物业服务费用结算5.1费用结算方式：__________5.2费用结算时间：__________5.3费用结算账户：__________6.物业服务合同签订6.1合同签订时间：__________6.2合同签订地点：__________6.3合同签订主体：__________7.附属设施设备移交7.1设备清单：__________7.2设备使用状况：__________7.3设备移交手续：__________8.档案资料移交8.1档案资料清单8.1.1房屋产权证明8.1.2房屋维修基金收据8.1.3供水、供电、供暖等相关费用缴纳凭证8.1.4房屋装修、改造记录8.1.5房屋租赁合同（如有）8.1.6其他相关资料8.2档案资料移交时间：__________8.3档案资料接收确认：__________9.物业服务合同履行9.1履行期限：__________9.2履行方式：__________9.3履行责任：__________10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋10.1.2买受人未按约定时间接收房屋10.1.3物业服务费用未按时缴纳10.1.4物业服务合同约定的其他违约情形10.2违约责任10.2.1出卖人应承担的违约责任10.2.2买受人应承担的违约责任10.2.3物业服务提供方应承担的违约责任10.3违约处理10.3.1违约责任的承担方式10.3.2违约责任的追偿程序11.争议解决11.1争议解决方式：__________11.2争议解决机构：__________11.3争议解决程序：__________12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2出现不可抗力因素12.1.3其他法定解除条件12.2解除程序12.2.1解除合同的提出12.2.2解除合同的同意12.2.3解除合同的生效12.3解除后果12.3.1合同解除的法律后果12.3.2合同解除后的财产处理12.3.3合同解除后的责任承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律规定13.1.3其他生效条件13.2合同生效日期：__________13.3合同附件：__________14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同由__________见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合的独立主体。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入形式15.2.1专业服务机构，如律师、会计师、评估机构等。15.2.2交易撮合机构，如房地产中介机构、拍卖机构等。15.2.3其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的授权与责任16.1第三方介入的授权16.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和授权范围。16.1.2第三方在授权范围内行事，其行为后果由甲乙双方共同承担。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和本合同的规定履行职责。16.2.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2.3第三方在执行职务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方的赔偿范围和上限。17.1.2责任限额应根据第三方的专业能力和服务性质合理确定。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方因过错造成甲乙双方损失的情况。17.2.2责任限额不适用于第三方故意造成甲乙双方损失的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其授权范围内的事项。18.1.2甲乙双方对合同履行的责任，不因第三方介入而免除或减轻。18.2权利划分18.2.1第三方在授权范围内的权利，由甲乙双方共同保障。18.2.2第三方超出授权范围的权利，甲乙双方有权拒绝。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体程序，包括介入时间、地点、方式等。19.1.2第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2.2第三方费用应在合同中明确约定，包括服务费、咨询费、评估费等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成授权范围内的任务。20.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，应通知第三方，并办理相应的手续。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用和责任进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：房屋产权证明文件须为原件，且在有效期内。说明：证明房屋产权归属清晰，无权属纠纷。2.房屋维修基金收据要求：收据须为原件，且在有效期内。说明：证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维修资金充足。3.供水、供电、供暖等相关费用缴纳凭证要求：凭证须为原件，且在有效期内。说明：证明房屋相关费用已缴纳，确保房屋使用无忧。4.房屋装修、改造记录要求：记录须为原件，包括设计图纸、施工合同等。说明：证明房屋装修、改造情况，避免后续纠纷。5.房屋租赁合同（如有）要求：合同须为原件，且在有效期内。说明：证明房屋租赁关系，明确租赁双方的权利义务。6.其他相关资料要求：根据实际情况提供，如房屋使用手册、维修记录等。说明：提供其他可能对合同履行有影响的资料，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付______倍的违约金。示例：如约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖人应支付买受人10天的违约金。2.买受人未按约定时间接收房屋责任认定：买受人应向出卖人支付______倍的违约金。示例：如约定接收时间为2024年1月1日，实际接收时间为2024年1月10日，则买受人应支付出卖人10天的违约金。3.物业服务费用未按时缴纳责任认定：未按时缴纳物业服务费用的，每逾期一日，应向物业服务提供方支付______元的滞纳金。示例：如物业服务费用为每月1000元，逾期1天，则应支付10元的滞纳金。4.物业服务合同约定的其他违约情形责任认定：根据物业服务合同的具体约定，确定违约责任和赔偿标准。示例：如物业服务合同约定，第三方维修服务应在24小时内完成，如未按时完成，则应向业主支付______元的违约金。5.第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方评估机构评估结果错误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板5本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房产基本信息2.物业服务概况2.1物业服务类型2.2物业服务费用2.3物业服务期限3.物业服务交接3.1交接时间3.2交接地点3.3交接双方责任4.物业设施设备清单4.1设备名称及数量4.2设备状态及维修责任5.物业服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用支付时间5.3费用支付账户6.物业管理费及公共收益分配6.1物业管理费分配6.2公共收益分配7.物业服务纠纷解决7.1纠纷处理方式7.2纠纷处理期限7.3纠纷处理费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件及补充协议12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（出卖人）姓名/名称：________________________1.1.2甲方身份证号/营业执