2024年棚户区改造安置房买卖与配套设施建设监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚户区改造安置房买卖与配套设施建设监督合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.改造安置房买卖条款4.1买卖双方权利义务4.2房屋产权转移4.3房屋交付条件4.4付款方式及期限4.5违约责任5.配套设施建设监督5.1配套设施建设标准5.2配套设施建设进度监督5.3配套设施验收标准5.4配套设施建设资金管理6.监督机构与职责6.1监督机构设置6.2监督人员职责6.3监督机构权利与义务7.监督程序与方法7.1监督程序7.2监督方法7.3监督记录与报告8.风险防范与处理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险责任承担9.违约责任与争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同履行与监督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同监督实施13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同清算14.其他14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释与适用法律14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.项目概况3.1项目名称棚户区改造安置房项目3.2项目地点________市________区________街道3.3项目规模建筑面积：________平方米住宅套数：________套3.4项目性质棚户区改造安置房4.改造安置房买卖条款4.1买卖双方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定进行改造安置房的建设与销售；乙方有义务按照甲方要求提供相关资料，并配合甲方进行项目监督。4.2房屋产权转移乙方在取得房屋所有权证后，将房屋产权无偿转移给甲方。4.3房屋交付条件乙方应在合同约定的期限内，将符合交付条件的房屋交付给甲方。4.4付款方式及期限甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定的付款方式向乙方支付房款。5.配套设施建设监督5.1配套设施建设标准配套设施应符合国家及地方相关标准，确保安全、环保、舒适。5.2配套设施建设进度监督乙方应按照合同约定的进度进行配套设施建设，甲方有权对进度进行监督。5.3配套设施验收标准配套设施验收应按照国家及地方相关标准进行，甲方有权对验收结果进行监督。5.4配套设施建设资金管理配套设施建设资金由甲方负责管理，乙方应按照合同约定提供相关资金使用证明。6.监督机构与职责6.1监督机构设置本合同监督机构由甲方设立，负责对乙方在项目实施过程中的行为进行监督。6.2监督人员职责监督人员应具备相关专业知识和技能，负责对项目实施过程中的建设质量、进度、资金使用等方面进行监督。6.3监督机构权利与义务监督机构有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督，并要求乙方整改；监督机构应保证监督工作的公正、公平、公开。7.监督程序与方法7.1监督程序监督程序包括：监督计划编制、现场监督、监督记录、监督报告、整改要求等环节。7.2监督方法监督方法包括：查阅资料、现场检查、抽样检验、第三方检测等。7.3监督记录与报告监督人员应详细记录监督过程，形成监督报告，并及时提交给甲方。8.风险防范与处理8.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。8.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能造成的损失。8.3风险应对措施针对不同等级的风险，制定相应的应对措施，包括预防措施、缓解措施和应急措施。8.4风险责任承担明确双方在风险事件发生时的责任，包括责任主体、赔偿范围和赔偿方式。9.违约责任与争议解决9.1违约责任条款如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构仲裁委员会或人民法院为双方争议解决的机构。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除应提前通知对方，并按照法定程序进行。11.合同变更与补充11.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期及双方的权利义务。11.3合同补充条款双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同履行与监督12.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至配套设施建设完毕、验收合格之日止。12.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自义务，确保项目按期完成。12.3合同监督实施甲方应定期对乙方履行合同情况进行监督，确保项目质量、进度、资金使用等符合合同约定。13.合同终止与清算13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于财务清算、工程清算、资料清算等。13.3合同清算清算过程中，双方应配合提供相关资料，确保清算工作顺利进行。14.其他14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目详细资料；（2）配套设施建设方案；（3）监督计划；（4）变更协议；（5）其他双方认为必要的文件。14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜，双方应协商解决；如协商不成，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行项目监督、进行资产评估、进行工程检测等。15.3第三方介入条件1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.第三方具备相应的资质和能力；3.双方就第三方介入的职责、权利、义务达成一致。16.第三方职责与权利16.1第三方职责1.完成合同约定的专业服务；2.对项目进行监督，确保项目质量、进度、安全等符合要求；3.对项目资产进行评估，提供客观、公正的评估报告；4.对项目工程进行检测，确保工程质量符合标准。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲方、乙方进行监督；3.第三方有权要求甲方、乙方支付约定的服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为合作关系，各方应相互配合，共同确保项目顺利进行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的最高赔偿限额。18.2责任限额设定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方的资质、能力及服务内容等因素确定；2.责任限额应合理，既能够保障甲乙方的合法权益，又能够促使第三方履行职责。18.3责任限额承担1.如第三方在履行职责过程中造成甲方、乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担；2.如第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方全额赔偿。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的合同签订第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确，并根据项目进度进行调整。19.4第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、期限、费用等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包含项目规划、设计图纸、工程预算、施工方案等。说明：详细资料应准确反映项目实际情况，为合同履行提供依据。2.配套设施建设方案要求：包含配套设施的设计、施工、验收标准等。说明：方案应满足国家及地方相关标准，确保配套设施建设质量。3.监督计划要求：包含监督内容、监督方法、监督周期等。说明：监督计划应全面覆盖项目实施过程，确保项目按期、保质完成。4.变更协议要求：包含变更原因、变更内容、变更日期等。说明：变更协议应经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。5.第三方介入合同要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、期限等。说明：第三方介入合同应明确双方的权利、义务和责任。6.财务审计报告要求：包含项目资金使用情况、财务状况等。说明：审计报告应客观、公正，为项目资金管理提供依据。7.工程验收报告要求：包含工程完成情况、质量检测数据等。说明：验收报告应详细记录工程验收结果，为工程结算提供依据。8.违约责任认定报告要求：包含违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：报告应客观、公正，为违约责任处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按合同约定支付房款。1.2未按合同约定提供房屋产权转移手续。1.3未按合同约定配合乙方进行配套设施建设监督。乙方违约：2.1未按合同约定进行改造安置房的建设。2.2未按合同约定进行配套设施建设。2.3未按合同约定进行房屋交付。2.4未按合同约定进行项目监督。第三方违约：3.1未按合同约定提供专业服务。3.2未按合同约定进行项目监督。3.3未按合同约定进行资产评估或工程检测。2.责任认定标准违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约责任认定标准包括：2.1违约行为严重程度；2.2违约行为对项目的影响程度；2.3违约行为发生的次数。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方未按合同约定支付房款，导致乙方工程款无法按时到位，影响工程进度。经认定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定进行配套设施建设，导致配套设施无法按时交付。经认定，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方违约示例：第三方未按合同约定进行资产评估，导致评估结果不准确，影响甲方决策。经认定，第三方应承担违约责任，重新进行资产评估，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年棚户区改造安置房买卖与配套设施建设监督合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5改造范围3.合同目的3.1明确双方权利义务3.2确保改造安置房买卖与配套设施建设顺利进行3.3监督合同履行情况4.改造安置房买卖4.1买卖双方基本情况4.2房屋产权4.3买卖价格4.4付款方式4.5交付时间4.6违约责任5.配套设施建设5.1配套设施种类5.2配套设施建设标准5.3配套设施建设进度5.4配套设施验收6.监督职责6.1监督内容6.2监督方式6.3监督期限6.4监督报告7.监督费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用结算8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3合同变更与解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道办事处乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.项目概况2.1项目名称市区棚户区改造安置房项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型住宅、商业、公共服务设施等2.5改造范围包括老旧住宅区、公共配套设施、基础设施等3.合同目的3.1明确双方权利义务确保改造安置房买卖与配套设施建设过程中的权利义务明确，维护双方的合法权益。3.2确保改造安置房买卖与配套设施建设顺利进行通过监督合同履行，确保改造安置房买卖与配套设施建设按计划、按标准进行。3.3监督合同履行情况对改造安置房买卖与配套设施建设过程中的合同履行情况进行监督，确保合同履行质量。4.改造安置房买卖4.1买卖双方基本情况甲方为市区棚户区改造安置房项目的业主，乙方为开发商。4.2房屋产权甲方将改造安置房项目的全部房屋产权转让给乙方。4.3买卖价格改造安置房项目的买卖价格为人民币万元。4.4付款方式甲方分批分期支付房款，具体付款时间及金额详见附件。4.5交付时间甲方应在合同签订后个月内完成房屋交付。4.6违约责任如甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金；如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金。5.配套设施建设5.1配套设施种类包括幼儿园、社区卫生服务中心、商业网点等。5.2配套设施建设标准按照国家相关标准和市区相关要求执行。5.3配套设施建设进度各配套设施建设进度详见附件。5.4配套设施验收配套设施建设完成后，由甲方组织验收，乙方配合。6.监督职责6.1监督内容监督改造安置房买卖与配套设施建设过程中的合同履行情况。6.2监督方式通过现场巡查、查阅资料、召开会议等方式进行监督。6.3监督期限自合同签订之日起至配套设施建设完成之日止。6.4监督报告乙方应定期向甲方提交监督报告，报告内容包括监督情况、发现的问题及处理意见等。7.监督费用7.1费用总额监督费用总额为人民币万元。7.2费用支付方式监督费用分批支付，具体支付时间及金额详见附件。7.3费用结算监督费用结算按照合同约定执行。8.合同履行8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至配套设施建设完成之日止。8.2合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至配套设施建设完成之日止，预计总工期为个月。8.3合同变更与解除8.3.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3.2合同解除8.3.2.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2.2违约解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形甲方未按期交付房屋，或未按合同约定提供配套设施。9.1.2乙方违约情形乙方未按期完成配套设施建设，或未按合同约定交付房屋。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为元/日，直至实际交付之日止。9.2.2乙方违约责任乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为元/日，直至实际交付之日止。9.3违约赔偿9.3.1甲方赔偿甲方因违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2乙方赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并报送相关部门备案后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定解除条件合同约定的其他解除条件。12.1.2法律法规解除条件因不可抗力导致合同无法履行，或法律法规变更导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1提前通知解除合同的一方应提前天书面通知对方。12.2.2解除确认双方应在收到解除通知后日内确认解除事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕本合同约定的权利义务履行完毕。13.1.2合同解除因解除而终止。13.2合同终止程序13.2.1终止通知合同终止的一方应向对方发出终止通知。13.2.2终止确认双方应在收到终止通知后日内确认终止事宜。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1改造安置房买卖协议14.2.2配套设施建设方案14.2.3监督费用明细表14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙双方可聘请中介方协助进行房屋买卖交易，中介方应具备相应的资质和许可。15.2.2监理方甲乙双方可聘请监理方对配套设施建设过程进行监督，确保工程质量。15.2.3评估方16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方责任限额中介方因违反合同约定或过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过中介服务费用的倍。16.1.2监理方责任限额监理方因违反合同约定或过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过监理服务费用的倍。16.1.3评估方责任限额评估方因违反合同约定或过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过评估服务费用的倍。16.2责任划分16.2.1中介方责任中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并保证交易的真实性和合法性。16.2.2监理方责任监理方应对配套设施建设过程进行全过程监督，确保工程质量符合合同约定。16.2.3评估方责任评估方应独立、客观地对改造安置房项目进行价值评估，并提供准确、可靠的评估报告。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介服务费用，并有权获取相关交易信息。17.2监理方权利监理方有权要求甲乙双方提供必要的施工资料，并有权对施工过程进行检查。17.3评估方权利评估方有权要求甲乙双方提供必要的评估资料，并有权进入现场进行实地考察。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序18.1.1签订中介合同甲乙双方与中介方签订中介合同，明确双方权利义务。18.1.2中介服务中介方按照中介合同约定提供服务，协助甲乙双方完成交易。18.2监理方介入程序18.2.1签订监理合同甲乙双方与监理方签订监理合同，明确双方权利义务。18.2.2监理服务监理方按照监理合同约定提供服务，对施工过程进行监督。18.3评估方介入程序18.3.1签订评估合同甲乙双方与评估方签订评估合同，明确双方权利义务。18.3.2评估服务评估方按照评估合同约定提供服务，对改造安置房项目进行价值评估。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应提前天书面通知对方，并签订书面变更协议。19.2第三方退出19.2.1自愿退出第三方可自愿退出合同，但需提前天书面通知甲乙双方。19.2.2强制退出如第三方违反合同约定或存在重大过失，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求其退出。20.第三方责任追究20.1违约责任追究第三方违反合同约定或存在重大过失，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。20.2违法责任追究第三方违反法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在履行合同过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。21.3保密义务第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露、使用或向任何第三方透露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造安置房买卖协议要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋产权、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本协议作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.配套设施建设方案要求：包括配套设施的种类、建设标准、建设进度、验收标准等。说明：本方案作为合同附件，是监督配套设施建设的关键。3.监督费用明细表要求：详细列明监督费用的总额、支付方式、结算方式等。说明：本明细表作为合同附件，是监督费用管理的重要依据。4.第三方介入合同要求：包括中介方、监理方、评估方的合同内容，明确双方权利义务。说明：本合同作为附件，是第三方介入合同履行的重要依据。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议作为附件，是解决争议的重要依据。6.不可抗力证明文件要求：包括不可抗力的发生时间、地点、程度等。说明：本证明文件作为附件，是判断不可抗力的重要依据。7.改造安置房项目验收报告要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：本报告作为附件，是确认项目是否完成的重要依据。8.违约金支付凭证要求：包括违约金支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本凭证作为附件，是确认违约金支付的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期交付房屋责任认定：向乙方支付违约金，违约金金额为元/日，直至实际交付之日止。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按期完成配套设施建设责任认定：向甲方支付违约金，违约金金额为元/日，直至实际交付之日止。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务责任认定：赔偿甲乙双方因中介方违约造成的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的倍。4.监理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行监督责任认定：赔偿甲乙双方因监理方违约造成的损失，赔偿金额不超过监理服务费用的倍。5.评估方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行评估责任认定：赔偿甲乙双方因评估方违约造成的损失，赔偿金额不超过评估服务费用的倍。6.第三方责任认定责任认定：第三方违反合同约定或存在重大过失，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任或法律责任。示例说明：若甲方未按期交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每日元，直至实际交付之日止。全文完。2024年棚户区改造安置房买卖与配套设施建设监督合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.改造安置房项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.改造安置房建设内容3.1房屋建设3.2配套设施建设3.3环境绿化4.监督范围及内容4.1监督范围4.2监督内容4.3监督方式5.监督职责5.1甲方职责5.2乙方职责6.监督期限6.1监督起始时间6.2监督结束时间7.监督费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.监督结果及处理8.1监督结果反馈8.2问题处理流程8.3责任追究9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达11.3合同生效11.4合同附件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订代表13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2项目设计方案13.3相关审批文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：市棚户区改造安置房建设项目管理局1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：市监理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.改造安置房项目概述2.1项目名称：市棚户区改造安置房建设项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目投资估算：总投资额为人民币亿元3.改造安置房建设内容3.1房屋建设3.1.1建设面积：住宅万平方米，公共配套设施万平方米3.1.2房屋结构：采用钢筋混凝土结构3.1.3房屋装修：精装修交付3.2配套设施建设3.2.1配套设施：幼儿园、小学、中学、社区服务中心、商业设施等3.2.2配套设施建设标准：按照国家标准及地方要求执行3.3环境绿化3.3.1绿化率：不低于30%3.3.2绿化建设：包括绿化带、公园、绿化景观等4.监督范围及内容4.1监督范围：包括房屋建设、配套设施建设、环境绿化等方面4.2监督内容4.2.1工程质量：严格按照国家标准、行业规范及设计要求进行监督4.2.2工程进度：确保按合同约定的时间节点完成建设任务4.2.3工程安全：保障施工安全，防止事故发生4.3监督方式4.3.1定期巡查：每月不少于两次4.3.2随机抽查：根据实际情况进行4.3.3技术检测：对关键部位进行检测5.监督职责5.1甲方职责5.1.1提供项目建设所需的相关资料和文件5.1.2配合乙方进行现场监督5.1.3对乙方监督工作进行监督和指导5.2乙方职责5.2.1按照合同约定进行现场监督5.2.2提供监督报告，对发现的问题提出整改建议5.2.3对项目建设进行跟踪服务，确保项目顺利进行6.监督期限6.1监督起始时间：自合同签订之日起6.2监督结束时间：项目竣工验收合格之日止7.监督费用7.1费用总额：人民币万元7.2费用支付方式：按季度支付，每次支付总额的25%7.3费用支付时间：每个季度首月10日前支付上一个季度的监督费用8.监督结果及处理8.1监督结果反馈8.1.1乙方应定期向甲方提交监督报告，内容包括但不限于工程进度、质量状况、安全状况等。8.1.2监督报告应于每月15日前提交至甲方，如遇特殊情况，应提前通知甲方并说明原因。8.2问题处理流程8.2.1乙方在监督过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并提出整改建议。8.2.2甲方收到乙方报告后，应在3个工作日内给予回复，并决定是否采纳整改建议。8.2.3如甲方决定采纳整改建议，乙方应立即采取措施进行整改，并通知甲方。8.3责任追究8.3.1若因乙方监督不力导致工程质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。8.3.2若因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方单方面违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施或未履行合同约定的义务。9.1.2项目因不可抗力因素导致无法继续实施。9.2合同终止条件9.2.1项目竣工验收合格，合同目的实现。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应进行清算，明确各自的权利和义务。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照清算结果办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、项目设计方案、相关审批文件等。12.合同签订12.1签订时间：2024年3月10日12.2签订地点：市区路号会议室12.3签订代表12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2项目设计方案13.3相关审批文件14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于工程咨询机构、审计机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业意见、审核服务、保障工程质量、维护合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方根据合同约定，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方具备相应的资质和经验，能够独立、公正地执行相关任务。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入理由。17.2双方协商确定第三方介入的具体内容、范围和期限。17.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。18.第三方介入的职责18.1第三方应按照合同约定和委托事项，独立、公正地开展工作。18.2第三方有权查阅相关资料、文件，并对项目进行实地考察。18.3第三方应向甲方或乙方提交书面报告，报告内容包括但不限于工作成果、发现的问题、建议等。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方、乙方之间应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。19.2第三方不得泄露在执行合同过程中获取的甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。20.第三方责任限额20.1第三方在执行合同过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应根据合同约定承担相应的责任。20.2第三方责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲方、乙方另行协商解决。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内